二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（含房屋用途限制）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（含房屋用途限制）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)1.1.2買(mǎi)方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方姓名/名稱(chēng)1.2.2賣(mài)方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀2.6房屋配套設(shè)施3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3分期付款3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付條件4.4違約責(zé)任5.房屋用途限制5.1房屋用途說(shuō)明5.2違規(guī)用途界定5.3違規(guī)用途處罰5.4房屋用途變更6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅6.2土地增值稅6.3其他稅費(fèi)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任7.3.1逾期付款違約責(zé)任7.3.2逾期交付違約責(zé)任7.3.3違規(guī)用途違約責(zé)任7.3.4其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同簽署11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方姓名：1.1.2買(mǎi)方身份證號(hào)：110101199005011.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：138001380001.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方姓名：1.2.2賣(mài)方身份證號(hào)：1101011990050223451.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)1號(hào)樓1單元101室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第00000001號(hào)2.3房屋建筑面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋現(xiàn)狀：現(xiàn)房，房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)損壞2.6房屋配套設(shè)施：水、電、暖、燃?xì)狻拵ЬW(wǎng)絡(luò)等齊全3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起五日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）3.2.3分期付款：無(wú)3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起五日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前3.4付款方式變更：雙方協(xié)商一致，可變更付款方式4.房屋交付4.1交付時(shí)間：本合同簽訂之日起九十日內(nèi)4.2交付方式：賣(mài)方將房屋鑰匙交付買(mǎi)方，買(mǎi)方驗(yàn)收合格后視為房屋交付完成4.3交付條件：房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債務(wù)和糾紛4.4違約責(zé)任：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋成交價(jià)格千分之一的違約金5.房屋用途限制5.1房屋用途說(shuō)明：房屋用途為住宅，僅限居住使用5.2.1用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)5.2.2用于出租或轉(zhuǎn)售5.2.3用于任何違反法律法規(guī)的行為5.3違規(guī)用途處罰：賣(mài)方違反房屋用途限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：5.3.1買(mǎi)方有權(quán)解除合同，要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任5.3.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方賠償因此造成的損失5.4房屋用途變更：買(mǎi)方需變更房屋用途，應(yīng)事先征得賣(mài)方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅：由買(mǎi)方承擔(dān)6.2土地增值稅：由賣(mài)方承擔(dān)6.3其他稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，由買(mǎi)方和賣(mài)方各自承擔(dān)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋7.1.2賣(mài)方房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，存在債務(wù)和糾紛7.1.3賣(mài)方違反房屋用途限制7.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議，辦理合同解除手續(xù)7.3違約責(zé)任：7.3.1逾期付款違約責(zé)任：買(mǎi)方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付房屋成交價(jià)格千分之一的違約金7.3.2逾期交付違約責(zé)任：賣(mài)方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋成交價(jià)格千分之一的違約金7.3.3違規(guī)用途違約責(zé)任：如賣(mài)方違反房屋用途限制，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任7.3.4其他違約責(zé)任：雙方在合同中約定的其他違約責(zé)任，按約定執(zhí)行8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3.1合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；9.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3.4其他法律規(guī)定的合同終止情形。9.4合同終止時(shí)間：合同終止時(shí)間根據(jù)合同終止條件確定。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。10.4合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署日期：二零二四年一月一日13.合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，如一方遺失合同，另一方應(yīng)予以協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何在本合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。15.3.1協(xié)商：甲乙雙方可共同邀請(qǐng)第三方參與協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)；15.3.2評(píng)估：第三方可對(duì)房屋價(jià)值、法律問(wèn)題等進(jìn)行評(píng)估；15.3.3咨詢：第三方可就特定問(wèn)題提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同履行過(guò)程中因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的百分之十。16.2責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；16.2.3第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，對(duì)甲方以外的其他方不承擔(dān)任何責(zé)任；18.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如需與乙方或其他方溝通，應(yīng)經(jīng)甲方同意。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對(duì)乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，對(duì)乙方以外的其他方不承擔(dān)任何責(zé)任；18.2.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如需與甲方或其他方溝通，應(yīng)經(jīng)乙方同意。18.3第三方與其他方的劃分：18.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；18.3.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和目的。19.2第三方介入的審批：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起五日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。19.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.4第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.5第三方介入的終止：第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，如合同履行完畢、爭(zhēng)議解決等。20.第三方介入的記錄20.1第三方介入的過(guò)程和結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面記錄，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。20.2第三方介入的記錄作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)情況。3.付款憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，能夠證明已支付的款項(xiàng)。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.合同簽訂確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)包含合同的主要條款，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為合同簽訂的書(shū)面確認(rèn)，具有法律效力。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確爭(zhēng)議解決的具體流程。6.房屋交接確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)包含房屋交接的時(shí)間、地點(diǎn)、條件等。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋交接的具體情況。7.房屋用途變更申請(qǐng)表要求：表格應(yīng)包含房屋用途變更的具體信息，并由相關(guān)部門(mén)審批。說(shuō)明：用于申請(qǐng)變更房屋用途。8.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明房屋的維修保養(yǎng)情況。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，應(yīng)按照實(shí)際情況要求提供。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付房屋成交價(jià)格千分之一的違約金。示例：買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付首付款，如逾期支付，則每日需支付1000元違約金。2.逾期交付責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋成交價(jià)格千分之一的違約金。示例：賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起九十日內(nèi)交付房屋，如逾期交付，則每日需支付1000元違約金。3.違規(guī)用途責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方違反房屋用途限制，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：賣(mài)方將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方賠償因此造成的損失。4.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未能按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（含房屋用途限制）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人基本信息1.2買(mǎi)受人基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋配套設(shè)施3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件5.4違約責(zé)任6.房屋過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間6.4過(guò)戶責(zé)任7.房屋用途限制7.1房屋用途說(shuō)明7.2違約責(zé)任8.附屬設(shè)施及公共設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.2公共設(shè)施清單8.3附屬設(shè)施及公共設(shè)施使用費(fèi)用9.房屋質(zhì)量保證9.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證期限9.3質(zhì)量保證責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買(mǎi)受人基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：X1.3.2代理人身份證號(hào)碼：X1.3.3代理人聯(lián)系電話：X2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X2.2房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：居住2.5房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.6房屋配套設(shè)施：衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、熱水器、空調(diào)等3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.1簽訂時(shí)間：2024年X月X日3.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2付款方式：4.2.1買(mǎi)受人于簽訂合同當(dāng)日支付定金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）；4.2.2買(mǎi)受人于房屋交付前支付剩余房款人民幣玖萬(wàn)元整（￥90,000.00）；4.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件；4.3付款時(shí)間：4.3.1定金支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日；4.3.2剩余房款支付時(shí)間：房屋交付前；4.4付款憑證：買(mǎi)受人支付定金及房款后，應(yīng)向出賣(mài)人提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。5.房屋交付5.1交付時(shí)間：2024年X月X日；5.2交付地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)；5.3交付條件：5.3.1出賣(mài)人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；5.3.2房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)重大安全隱患；5.3.3出賣(mài)人應(yīng)將房屋交付給買(mǎi)受人時(shí)，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件；5.4違約責(zé)任：5.4.1如出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五（0.05%）；5.4.2如買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五（0.05%）。6.房屋過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)：6.1.1出賣(mài)人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；6.1.2買(mǎi)受人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納過(guò)戶稅費(fèi)；6.2過(guò)戶費(fèi)用：6.2.1房屋過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)；6.3過(guò)戶時(shí)間：房屋交付后30日內(nèi)；6.4過(guò)戶責(zé)任：6.4.1如因出賣(mài)人原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.4.2如因買(mǎi)受人原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.房屋用途限制7.1房屋用途說(shuō)明：本房屋僅限居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；7.2違約責(zé)任：7.2.1如買(mǎi)受人違反房屋用途限制，將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.2.2出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人承擔(dān)違約責(zé)任。8.附屬設(shè)施及公共設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.1.1衛(wèi)生間：一套，具備淋浴功能；8.1.2廚房：一套，具備燃?xì)庠罹撸?.1.3陽(yáng)臺(tái)：一套，露天；8.1.4熱水器：一臺(tái)，電熱水器；8.1.5空調(diào)：一臺(tái)，分體式空調(diào)；8.2公共設(shè)施清單8.2.1電梯：一部，每層?？?；8.2.2電梯井：一個(gè)，安全通道；8.2.3停車(chē)場(chǎng)：地下停車(chē)場(chǎng)，提供停車(chē)位若干；8.2.4物業(yè)服務(wù)：由物業(yè)管理公司提供，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件；8.3附屬設(shè)施及公共設(shè)施使用費(fèi)用8.3.1附屬設(shè)施使用費(fèi)用已包含在房屋總價(jià)中；8.3.2公共設(shè)施使用費(fèi)用由物業(yè)管理公司收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。9.房屋質(zhì)量保證9.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家有關(guān)住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；9.2質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起五年；9.3質(zhì)量保證責(zé)任：9.3.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；9.3.2質(zhì)量問(wèn)題的判定標(biāo)準(zhǔn)及維修更換程序，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋；11.1.2買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款；11.1.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；11.3合同解除后的責(zé)任：11.3.1合同解除后，已支付款項(xiàng)不予退還；11.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：房屋交付并過(guò)戶完畢，合同終止；12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付及過(guò)戶手續(xù)；12.3.2合同終止后，雙方無(wú)其他未了事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式或約定的其他方式通知對(duì)方；13.3合同附件：本合同附件包括但不限于付款憑證、附屬設(shè)施及公共設(shè)施清單、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。14.合同簽署與附件14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其參與合同目的為協(xié)助合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，提供市場(chǎng)信息及咨詢服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房屋價(jià)值有合理認(rèn)知。15.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本、審核合同條款等法律服務(wù)。15.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行審計(jì)，確保房屋交易的真實(shí)性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)資料，以備查驗(yàn)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)資料，以備查驗(yàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的百分之五（5%）。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額以合同總價(jià)為基數(shù)，如第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方和甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方與甲方之間的責(zé)任關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如第三方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方與乙方之間的責(zé)任關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如第三方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與合同其他各方之間的責(zé)任劃分按照各自簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行。18.3.2如第三方在履行合同過(guò)程中造成合同其他各方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4第三方與其他各方權(quán)利義務(wù)的界定18.4.1第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的服務(wù)合同約定。18.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)不損害其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明：作為買(mǎi)受人支付定金及房款的證明。2.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)完整、有效，顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等信息。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明。3.土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證應(yīng)完整、有效，顯示土地使用權(quán)人、土地面積、土地用途等信息。說(shuō)明：作為房屋土地使用權(quán)證明。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括雙方基本信息、房屋基本信息、合同價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本。5.附屬設(shè)施及公共設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及公共設(shè)施，包括設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：作為房屋配套設(shè)施的詳細(xì)說(shuō)明。6.物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：作為物業(yè)管理服務(wù)的約定。7.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明房屋價(jià)值及評(píng)估依據(jù)。說(shuō)明：作為房屋價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。8.法律意見(jiàn)書(shū)要求：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。說(shuō)明：作為合同法律審核的依據(jù)。9.不可抗力證明要求：不可抗力證明應(yīng)明確不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五（0.05%）。示例：出賣(mài)人應(yīng)于2024年X月X日交付房屋，實(shí)際交付時(shí)間為2024年X月X日，則應(yīng)支付違約金人民幣X元。1.2房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：房屋交付后發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五（0.05%）。示例：買(mǎi)受人應(yīng)于2024年X月X日支付房款，實(shí)際支付時(shí)間為2024年X月X日，則應(yīng)支付違約金人民幣X元。2.2違反房屋用途限制責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：買(mǎi)受人將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，應(yīng)賠償因違規(guī)經(jīng)營(yíng)造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：律師事務(wù)所提供虛假法律意見(jiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（含房屋用途限制）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方姓名1.1.2甲方身份證號(hào)碼1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方姓名1.2.2乙方身份證號(hào)碼1.2.3乙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收期限5.房屋用途限制5.1房屋用途限制內(nèi)容5.2違規(guī)使用房屋的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)辦理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署當(dāng)事人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3甲方聯(lián)系方式：13956781.2乙方信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號(hào)碼：110101199004071.2.3乙方聯(lián)系方式：138876543212.房屋基本情況2.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：90平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：普通住宅3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣壹佰玖拾萬(wàn)元整（￥190,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣玖拾萬(wàn)元整（￥90,000.00）3.3.2尾款：房屋交付前30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：2024年6月30日4.2房屋交付地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.4驗(yàn)收期限：房屋交付后10個(gè)工作日內(nèi)5.房屋用途限制5.1房屋用途限制內(nèi)容：本房屋僅限用于居住，不得用于商業(yè)、辦公或其他用途。5.2違規(guī)使用房屋的處理：如乙方違規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間：房屋交付后30個(gè)工作日內(nèi)6.2過(guò)戶費(fèi)用：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)所有過(guò)戶費(fèi)用。6.3過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之二的違約金。7.1.2甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款千分之二的違約金。7.2.2乙方違規(guī)使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理已履行的部分。9.3.2解除合同后，未履行的部分不再履行。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日10.3合同生效地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)12.3簽署當(dāng)事人：甲方代表：；乙方代表：13.合同變更13.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并與原合同條款相銜接。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：同第九條合同解除條件。14.2合同終止條件：14.2.1合同履行完畢。14.2.2合同解除。14.3合同解除與終止后的處理：同第九條合同解除后的處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，中介方作為甲乙雙方的代理人，協(xié)助雙方進(jìn)行交易，提供信息對(duì)接和交易協(xié)調(diào)服務(wù)。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)，包括法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專(zhuān)業(yè)建議。15.2.4擔(dān)保方：為保證交易安全，由擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.5監(jiān)管方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合規(guī)。15.3第三方責(zé)任：15.3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助雙方完成交易，并對(duì)提供的信息真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2咨詢方責(zé)任：咨詢方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見(jiàn)，并對(duì)咨詢意見(jiàn)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。15.3.3評(píng)估方責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。15.3.4擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。15.3.5監(jiān)管方責(zé)任：監(jiān)管方應(yīng)確保合同履行過(guò)程符合法律法規(guī)，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1中介方責(zé)任限額：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用100%的責(zé)任限額。15.4.2咨詢方責(zé)任限額：咨詢方因提供錯(cuò)誤咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)咨詢費(fèi)用50%的責(zé)任限額。15.4.3評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估方因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用50%的責(zé)任限額。15.4.4擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)擔(dān)保金額10%的責(zé)任限額。15.4.5監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方因監(jiān)管不力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)管費(fèi)用50%的責(zé)任限額。15.5第三方介入程序：15.5.1甲乙雙方在合同中約定是否需要第三方介入，以及介入的具體方式和責(zé)任。15.5.2