二零二五年度城市更新項目場地調(diào)研與改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新項目場地調(diào)研與改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.項目背景及目標(biāo)2.1項目名稱2.2項目背景2.3項目目標(biāo)3.調(diào)研內(nèi)容3.1調(diào)研范圍3.2調(diào)研方法3.3調(diào)研期限4.改造方案4.1改造原則4.2改造范圍4.3改造內(nèi)容4.4改造期限5.質(zhì)量要求5.1調(diào)研質(zhì)量要求5.2改造質(zhì)量要求6.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1調(diào)研驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2改造驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.合同期限7.1合同生效時間7.2合同終止時間8.合同履行8.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)8.2合同履行方式8.3合同履行地點9.付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：X公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3乙方名稱：城市更新項目指揮部1.1.4乙方地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：1.2.3乙方法定代表人：2.項目背景及目標(biāo)2.1項目名稱2.1.1項目名稱：二零二四年度城市更新項目2.2項目背景2.2.1項目背景：為提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，根據(jù)我國城市更新相關(guān)政策，甲方?jīng)Q定在市區(qū)進(jìn)行城市更新項目。2.3項目目標(biāo)2.3.1提升城市形象，改善居民生活環(huán)境2.3.2優(yōu)化城市空間布局，提高土地利用率2.3.3促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會3.調(diào)研內(nèi)容3.1調(diào)研范圍3.1.1市區(qū)范圍內(nèi)的老舊小區(qū)、城中村、棚戶區(qū)等3.2調(diào)研方法3.2.1調(diào)查問卷3.2.2面談訪談3.2.3文件查閱3.2.4實地考察3.3調(diào)研期限3.3.1調(diào)研期限自合同生效之日起3個月內(nèi)完成4.改造方案4.1改造原則4.1.1以人為本，注重居民需求4.1.2科學(xué)規(guī)劃，合理布局4.1.3經(jīng)濟(jì)合理，可持續(xù)發(fā)展4.2改造范圍4.2.1老舊小區(qū)：房屋修繕、綠化提升、基礎(chǔ)設(shè)施改造等4.2.2城中村：房屋改造、環(huán)境整治、公共設(shè)施建設(shè)等4.2.3棚戶區(qū)：房屋拆除、安置補償、基礎(chǔ)設(shè)施配套等4.3改造內(nèi)容4.3.1房屋改造：房屋加固、結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)裝修等4.3.2基礎(chǔ)設(shè)施改造：供水、供電、供氣、排水、供暖等4.3.3公共設(shè)施建設(shè)：公園、廣場、體育設(shè)施、文化設(shè)施等4.4改造期限4.4.1改造期限自合同生效之日起2年內(nèi)完成5.質(zhì)量要求5.1調(diào)研質(zhì)量要求5.1.1調(diào)研數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確、完整5.1.2調(diào)研報告具有指導(dǎo)性和可操作性5.2改造質(zhì)量要求5.2.1改造工程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)5.2.2改造工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級5.2.3改造工程安全可靠，無安全隱患6.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1調(diào)研驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)6.1.2驗收程序：由乙方組織驗收，甲方配合6.2改造驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)6.2.2驗收程序：由乙方組織驗收，甲方配合8.合同期限8.1合同生效時間8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止時間8.2.1本合同約定的調(diào)研和改造工作完成后，經(jīng)雙方確認(rèn)無遺留問題，合同自動終止。9.合同履行9.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)9.1.1甲方權(quán)利義務(wù)：9.1.1.1按時足額支付乙方調(diào)研和改造費用；9.1.1.2提供必要的工作條件和協(xié)助；9.1.1.3按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作。9.1.2乙方權(quán)利義務(wù)：9.1.2.1按合同要求完成調(diào)研和改造工作；9.1.2.2保證工作質(zhì)量和進(jìn)度；9.1.2.3按時提交工作成果和報告。9.2合同履行方式9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，分階段提交調(diào)研報告和改造方案，甲方應(yīng)予以審核。9.3合同履行地點9.3.1調(diào)研和改造工作地點為市區(qū)，具體地點以實際工作需要為準(zhǔn)。10.付款方式10.1付款比例10.1.1調(diào)研階段：預(yù)付調(diào)研費用總額的30%；10.1.2改造階段：按工程進(jìn)度分階段支付，每個階段完成后支付該階段工程款的30%；10.1.3驗收合格后支付剩余的20%。10.2付款時間10.2.1調(diào)研階段預(yù)付款在合同生效后5個工作日內(nèi)支付；10.2.2改造階段每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付；10.2.3驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。10.3付款方式10.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行付款。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成調(diào)研和改造工作；12.1.2甲方未按合同約定支付款項；12.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1乙方未按期完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；12.2.2甲方未按期支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)停止工作；12.2.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。13.合同解除13.1合同解除情形13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方書面通知對方解除合同；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的工作和費用。14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1調(diào)研報告14.1.2改造方案14.1.3付款計劃14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.2合同附件內(nèi)容14.2.1合同附件應(yīng)當(dāng)真實、完整地反映合同內(nèi)容，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，與合同直接相關(guān)但不屬于甲乙雙方的獨立第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項目管理、工程監(jiān)理、財務(wù)審計等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：直接參與工作、提供專業(yè)意見、審核工作成果等。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并獲得對方同意。15.4.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的費用和付款方式。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不損害其合法權(quán)益。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方報告工作進(jìn)展。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲方或乙方的賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力進(jìn)行調(diào)整。17.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)17.3.1第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4第三方責(zé)任限額調(diào)整17.4.1若第三方在履行合同過程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于合作協(xié)議中約定的范圍。18.1.2甲方對第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)最終責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于合作協(xié)議中約定的范圍。18.2.2乙方對第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)最終責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各自合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。18.3.2若第三方與其他各方之間存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1合同履行完畢或解除；19.1.2雙方協(xié)商一致；19.1.3出現(xiàn)不可抗力情況。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出應(yīng)提前向甲乙雙方書面告知；19.2.2雙方應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更20.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議的效力20.2.1補充協(xié)議是合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.調(diào)研報告要求：調(diào)研報告應(yīng)詳細(xì)記錄調(diào)研過程、數(shù)據(jù)分析和結(jié)論，格式規(guī)范，內(nèi)容真實可靠。說明：調(diào)研報告是乙方完成調(diào)研工作的成果，需在調(diào)研期限結(jié)束后提交給甲方審核。2.改造方案要求：改造方案應(yīng)包括改造原則、范圍、內(nèi)容、進(jìn)度安排和預(yù)算等，具有可行性和操作性。說明：改造方案是乙方根據(jù)調(diào)研結(jié)果制定的改造計劃，需在甲方審核通過后實施。3.付款計劃要求：付款計劃應(yīng)明確各階段付款的時間、金額和方式。說明：付款計劃是甲乙雙方約定付款細(xì)節(jié)的文件，有助于雙方按時履行付款義務(wù)。4.合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的細(xì)節(jié)，包括工作內(nèi)容、責(zé)任劃分、費用和付款方式等。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程、結(jié)果和意見，格式規(guī)范，內(nèi)容真實可靠。說明：驗收報告是乙方完成改造工作后提交給甲方審核的文件，用于確認(rèn)工作成果。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因和生效時間。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時簽訂的文件。7.違約責(zé)任協(xié)議要求：違約責(zé)任協(xié)議應(yīng)明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。說明：違約責(zé)任協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，發(fā)生違約行為時簽訂的文件，用于規(guī)范違約責(zé)任。8.第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是甲方在邀請第三方介入時，驗證第三方資質(zhì)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。示例說明：若甲方應(yīng)支付100萬元款項，但未按時支付，則應(yīng)向乙方支付5000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成調(diào)研或改造工作。示例說明：若乙方應(yīng)完成100萬元的工作，但僅完成80萬元，則應(yīng)向甲方支付2000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議完成工作或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在完成工作時造成甲方損失10萬元，則第三方應(yīng)向甲方支付10萬元賠償。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露了對方的商業(yè)秘密，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度城市更新項目場地調(diào)研與改造合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同簽訂雙方1.7合同簽訂地點2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍2.4項目地點2.5項目規(guī)模2.6項目周期3.調(diào)研工作內(nèi)容3.1調(diào)研目標(biāo)3.2調(diào)研內(nèi)容3.3調(diào)研方法3.4調(diào)研時間安排3.5調(diào)研成果要求4.改造工作內(nèi)容4.1改造目標(biāo)4.2改造范圍4.3改造方案4.4改造時間安排4.5改造成果要求5.質(zhì)量要求5.1調(diào)研質(zhì)量要求5.2改造質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)6.進(jìn)度要求6.1調(diào)研進(jìn)度要求6.2改造進(jìn)度要求6.3進(jìn)度計劃6.4進(jìn)度調(diào)整7.費用及支付7.1調(diào)研費用7.2改造費用7.3費用支付方式7.4費用支付時間7.5費用變更8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：項目調(diào)研報告12.2附件二：項目改造方案12.3附件三：合同履行記錄12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同補充條款13.2不可抗力條款13.3合同變更14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除14.4合同備案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：CG2024X0011.2合同名稱：二零二四年度城市更新項目場地調(diào)研與改造合同1.3合同簽訂日期：2024年3月10日1.4合同生效日期：2024年3月20日1.5合同終止日期：2024年12月31日1.6合同簽訂雙方1.6.1甲方：市城市更新局1.6.2乙方：勘察設(shè)計有限公司1.7合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈2.項目概述2.1項目背景：為提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，市城市更新局決定對區(qū)域進(jìn)行城市更新項目。2.2項目目標(biāo)：通過場地調(diào)研與改造，實現(xiàn)區(qū)域的功能優(yōu)化、環(huán)境美化、設(shè)施完善。2.3項目范圍：包括區(qū)域內(nèi)的建筑物、公共設(shè)施、綠化景觀等。2.4項目地點：市區(qū)街道2.5項目規(guī)模：占地面積約平方米2.6項目周期：2024年3月20日至2024年12月31日3.調(diào)研工作內(nèi)容3.1調(diào)研目標(biāo)：全面了解區(qū)域現(xiàn)狀，為改造提供科學(xué)依據(jù)。3.2調(diào)研內(nèi)容3.2.1場地現(xiàn)狀調(diào)查3.2.2建筑物結(jié)構(gòu)安全檢測3.2.3公共設(shè)施設(shè)備檢查3.2.4環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測3.2.5居民需求調(diào)研3.3調(diào)研方法3.3.1文獻(xiàn)研究3.3.2實地考察3.3.3問卷調(diào)查3.3.4專家咨詢3.4調(diào)研時間安排3.4.1調(diào)研前期準(zhǔn)備：2024年3月20日至2024年3月30日3.4.2調(diào)研實施：2024年3月31日至2024年4月30日3.4.3調(diào)研成果整理：2024年5月1日至2024年5月10日3.5調(diào)研成果要求3.5.1調(diào)研報告3.5.2調(diào)研數(shù)據(jù)3.5.3調(diào)研圖片4.改造工作內(nèi)容4.1改造目標(biāo)：提升區(qū)域功能，改善居民生活環(huán)境。4.2改造范圍4.2.1建筑物改造4.2.2公共設(shè)施改造4.2.3綠化景觀改造4.2.4環(huán)境整治4.3改造方案4.3.1建筑物改造方案4.3.2公共設(shè)施改造方案4.3.3綠化景觀改造方案4.3.4環(huán)境整治方案4.4改造時間安排4.4.1改造前期準(zhǔn)備：2024年6月1日至2024年6月10日4.4.2改造實施：2024年6月11日至2024年11月30日4.4.3改造成果驗收：2024年12月1日至2024年12月15日4.5改造成果要求4.5.1改造效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)4.5.2改造質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.5.3改造工程按時完成5.質(zhì)量要求5.1調(diào)研質(zhì)量要求：調(diào)研報告、數(shù)據(jù)、圖片等成果真實、準(zhǔn)確、完整。5.2改造質(zhì)量要求：建筑物、公共設(shè)施、綠化景觀等改造項目符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：參照《城市更新項目質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。6.進(jìn)度要求6.1調(diào)研進(jìn)度要求：按3.4條時間安排完成調(diào)研工作。6.2改造進(jìn)度要求：按4.4條時間安排完成改造工作。6.3進(jìn)度計劃：詳見附件一《項目進(jìn)度計劃表》。6.4進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況影響進(jìn)度，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。7.費用及支付7.1調(diào)研費用：人民幣萬元整。7.2改造費用：人民幣萬元整。7.3費用支付方式：分階段支付，具體支付方式詳見附件二《費用支付計劃表》。7.4費用支付時間：按合同約定的時間和比例支付。7.5費用變更：如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致費用增加，雙方協(xié)商確定變更方案。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和要求完成調(diào)研和改造工作。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和金額支付費用。8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成調(diào)研或改造工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.2.2甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.2.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。8.3.2賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約解除8.4.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。8.4.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。9.保密條款9.1保密范圍9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.1.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的項目資料、文件、數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取保密措施，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。11.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3合同目的實現(xiàn)或無法實現(xiàn)。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止。11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：項目調(diào)研報告12.2附件二：項目改造方案12.3附件三：合同履行記錄12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同補充條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。13.1.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.3.2合同變更后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同終止條件見11.2條。14.3合同解除14.3.1合同解除條件見11.1條。14.4合同備案14.4.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時向相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險公司、供應(yīng)商等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1.1保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用；15.2.1.2提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；15.2.1.3進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和審計；15.2.1.4處理合同履行過程中的爭議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：15.3.2.1對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；15.3.2.2對其行為造成的損失負(fù)責(zé)；15.3.2.3遵守保密義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險以及合同約定進(jìn)行確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確列出。15.4.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨立的第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同履行負(fù)責(zé)。16.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)和內(nèi)容協(xié)商確定。18.2第三方介入的費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并納入合同總費用中。19.第三方介入的變更19.1如第三方介入的內(nèi)容或方式需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的法律適用21.1第三方介入的法律適用應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。21.2如第三方介入涉及國際法律問題，應(yīng)參照國際慣例或雙方協(xié)商一致的法律適用。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式應(yīng)參照本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。22.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地人民法院或雙方協(xié)商一致的其他機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目調(diào)研報告要求：詳細(xì)記錄調(diào)研過程、數(shù)據(jù)、分析及結(jié)論。說明：包括場地現(xiàn)狀、建筑物結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施設(shè)備、環(huán)境質(zhì)量、居民需求等。2.附件二：項目改造方案要求：包括改造目標(biāo)、范圍、方案、時間安排、質(zhì)量要求等。說明：詳細(xì)描述建筑物、公共設(shè)施、綠化景觀等改造項目的具體內(nèi)容。3.附件三：合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項、時間節(jié)點、雙方溝通記錄等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照約定執(zhí)行。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于設(shè)計圖紙、驗收報告、驗收證書、付款憑證等。說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供相關(guān)證明文件。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，確保各方權(quán)益。6.附件六：補充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中產(chǎn)生的補充條款或變更。說明：用于明確合同履行過程中的新增內(nèi)容或變更事項。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成調(diào)研或改造工作。1.2甲方未按合同約定支付費用。1.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。1.4雙方未按約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。1.5發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約：按實際損失的一定比例支付違約金，最高不超過合同總金額的10%。2.2甲方違約：按實際損失的一定比例支付違約金，最高不超過合同總金額的10%。2.3第三方違約：按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4雙方違約：各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，互不追究。3.違約示例3.1乙方未按期完成調(diào)研報告，導(dǎo)致改造工作延期，甲方要求乙方支付違約金人民幣5萬元。3.2甲方未按約定支付改造費用，乙方要求甲方支付違約金人民幣3萬元。3.3第三方未按協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方要求第三方賠償人民幣10萬元。全文完。二零二四年度城市更新項目場地調(diào)研與改造合同2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.項目調(diào)研2.1調(diào)研內(nèi)容2.2調(diào)研方法2.3調(diào)研時間安排3.項目改造方案3.1改造原則3.2改造目標(biāo)3.3改造措施4.項目實施計劃4.1實施步驟4.2工期安排4.3質(zhì)量要求5.項目資金管理5.1資金來源5.2資金使用5.3資金監(jiān)管6.人員安排與職責(zé)6.1項目團(tuán)隊組成6.2各方職責(zé)6.3人員培訓(xùn)7.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)7.1技術(shù)要求7.2標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.3技術(shù)審核8.質(zhì)量控制與驗收8.1質(zhì)量控制體系8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險應(yīng)對措施10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景項目名稱：二零二四年度城市更新項目項目地點：[具體地址]項目發(fā)起方：[發(fā)起方名稱]項目背景描述：[項目背景詳細(xì)描述，包括項目的歷史、現(xiàn)狀、必要性等]1.2項目目標(biāo)目標(biāo)一：提升城市形象，改善居民生活環(huán)境目標(biāo)二：優(yōu)化城市功能布局，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)三：保護(hù)歷史文化資源，傳承城市文化1.3項目范圍場地現(xiàn)狀調(diào)研改造設(shè)計方案施工實施質(zhì)量監(jiān)督驗收交付第二條項目調(diào)研2.1調(diào)研內(nèi)容場地周邊環(huán)境調(diào)研歷史文化調(diào)研居民需求調(diào)研建設(shè)條件調(diào)研2.2調(diào)研方法現(xiàn)場勘查文獻(xiàn)資料收集問卷調(diào)查專家咨詢2.3調(diào)研時間安排調(diào)研開始時間：[具體日期]調(diào)研結(jié)束時間：[具體日期]第三條項目改造方案3.1改造原則堅持以人為本，關(guān)注居民需求保護(hù)歷史文化，傳承城市特色優(yōu)化空間布局，提高城市功能確保工程質(zhì)量和安全3.2改造目標(biāo)提升場地環(huán)境品質(zhì)改善居民生活條件促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展3.3改造措施環(huán)境整治公共設(shè)施建設(shè)綠化景觀設(shè)計歷史文化保護(hù)與利用第四條項目實施計劃4.1實施步驟調(diào)研與方案設(shè)計方案審批施工準(zhǔn)備施工實施驗收交付4.2工期安排調(diào)研與方案設(shè)計階段：[具體時間]施工準(zhǔn)備階段：[具體時間]施工實施階段：[具體時間]驗收交付階段：[具體時間]4.3質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到設(shè)計要求確保工程質(zhì)量和安全第五條項目資金管理5.1資金來源政府資金社會資金其他資金5.2資金使用按照項目進(jìn)度使用資金?？顚Ｓ茫坏门灿枚ㄆ谶M(jìn)行資金使用情況報告5.3資金監(jiān)管建立健全資金管理制度加強(qiáng)資金使用監(jiān)督定期進(jìn)行審計檢查第六條人員安排與職責(zé)6.1項目團(tuán)隊組成項目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量負(fù)責(zé)人安全員其他相關(guān)人員6.2各方職責(zé)項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項目整體管理技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)技術(shù)方案設(shè)計及實施質(zhì)量負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量控制安全員：負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理其他相關(guān)人員：按照職責(zé)分工，完成相關(guān)工作6.3人員培訓(xùn)對項目團(tuán)隊成員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)定期組織學(xué)習(xí)交流提升團(tuán)隊整體素質(zhì)第八條技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)8.1技術(shù)要求設(shè)計規(guī)范：遵循國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范：執(zhí)行國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)材料要求：使用符合質(zhì)量要求的安全、環(huán)保材料施工工藝：采用先進(jìn)、成熟的施工工藝8.2標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行安全標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.3技術(shù)審核設(shè)計審核：對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)審核，確保符合規(guī)范要求施工審核：對施工方案進(jìn)行技術(shù)審核，確保施工質(zhì)量材料審核：對使用的材料進(jìn)行質(zhì)量審核，確保材料合格工程驗收：對施工完成的工程進(jìn)行技術(shù)驗收，確保工程質(zhì)量第九條質(zhì)量控制與驗收9.1質(zhì)量控制體系建立健全質(zhì)量管理體系明確質(zhì)量責(zé)任實施全過程質(zhì)量控制9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計要求符合施工規(guī)范符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收程序驗收準(zhǔn)備：制定驗收方案，準(zhǔn)備驗收資料驗收實施：按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場驗收驗收結(jié)論：形成驗收報告，明確驗收結(jié)果第十條風(fēng)險管理10.1風(fēng)險識別識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險因素分析風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度10.2風(fēng)險評估評估風(fēng)險等級制定風(fēng)險應(yīng)對策略10.3風(fēng)險應(yīng)對措施制定風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案實施風(fēng)險預(yù)防措施建立風(fēng)險監(jiān)控機(jī)制第十一條合同變更與解除11.1變更程序變更申請：提出變更申請，說明變更原因和內(nèi)容變更審批：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，進(jìn)行變更審批變更實施：按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行11.2解除條件合同一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同11.3解除程序提出解除通知確認(rèn)解除事實完成合同解除后的相關(guān)工作第十二條違約責(zé)任12.1違約行為未按時完成項目進(jìn)度工程質(zhì)量不符合要求違反合同約定12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約賠償承擔(dān)合同解除后的責(zé)任承擔(dān)其他違約責(zé)任第十三條爭議解決13.1爭議解決方式和解仲裁訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會人民法院13.3爭議解決程序提出爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁訴訟程序第十四條合同生效與終止14.1生效條件雙方簽字蓋章合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)合同生效日期14.2生效日期[具體日期]14.3終止條件項目完成并驗收合格合同雙方協(xié)商一致法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件14.4終止程序提出終止通知完成合同終止后的相關(guān)工作合同終止后的清算和結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因項目需要而介入項目的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)監(jiān)督項目執(zhí)行提供資金支持提供項目所需物資第十六條第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及各自協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：按時完成約定的服務(wù)或工作保證服務(wù)質(zhì)量或工作成果符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求對其行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任16.2第三方權(quán)利獲得按照合同約定應(yīng)得的報酬在合同約定范圍內(nèi)行使職權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和條件16.3第三方義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)保守項目秘密配合甲方和乙方的工作第十七條第三方介入程序17.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方協(xié)議第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同一致，并作為本合同的附件。17.3第三方變更如需