二零二五年度泰州市存量房交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度泰州市存量房交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)建筑面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)2.6房產(chǎn)是否設(shè)有抵押、查封等情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式3.5預(yù)付款項(xiàng)3.6尾款支付條件4.過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2甲方承擔(dān)稅費(fèi)4.3乙方承擔(dān)稅費(fèi)4.4稅費(fèi)支付時(shí)間5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付手續(xù)5.4房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4解除合同后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪圖10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2抄本份數(shù)13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：___________甲方住所地：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方全稱：___________乙方住所地：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.3房產(chǎn)建筑面積：____平方米2.4房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：___________2.6房產(chǎn)是否設(shè)有抵押、查封等情況：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整3.2支付方式：___________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____年____月____日3.4付款方式：___________3.5預(yù)付款項(xiàng)：人民幣_(tái)___元整3.6尾款支付條件：___________4.過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行4.2甲方承擔(dān)稅費(fèi)：___________4.3乙方承擔(dān)稅費(fèi)：___________4.4稅費(fèi)支付時(shí)間：____年____月____日5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日5.2房產(chǎn)交付條件：___________5.3房產(chǎn)交付手續(xù)：___________5.4房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：___________6.2違約責(zé)任：___________6.3違約金：人民幣_(tái)___元整6.4解除合同后的處理：___________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________7.3爭(zhēng)議解決程序：___________8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：本合同在履行完畢或者任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)終止。8.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件：如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力處理：在不可抗力事件發(fā)生期間，本合同的履行可以中止，合同期限可以相應(yīng)順延。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪圖10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點(diǎn)：___________11.3簽署人：甲方（簽字或蓋章）：___________乙方（簽字或蓋章）：___________12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2抄本份數(shù)：____份，作為合同附件使用。13.合同保管13.1合同保管責(zé)任：本合同由甲方和乙方各自妥善保管，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。13.2合同保管期限：本合同自合同生效之日起至合同履行完畢止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自簽訂之日起至合同履行完畢止，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.5本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并重新簽署。14.6本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2范圍：第三方可包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，具體第三方由雙方共同協(xié)商確定。16.2選擇：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，獲取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。18.2限額說(shuō)明：第三方責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式明確約定在合作協(xié)議中，并在本合同中予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同約定的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因其他原因產(chǎn)生的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：甲乙雙方享有本合同約定的權(quán)利，第三方不享有甲乙雙方的權(quán)利。第三方根據(jù)合作協(xié)議享有的權(quán)利，不影響甲乙雙方的權(quán)利。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件：在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同書(shū)面同意。20.2變更程序：變更程序應(yīng)符合本合同約定的合同變更程序，并確保所有相關(guān)方的權(quán)益得到保護(hù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。21.2解決機(jī)構(gòu)：如需第三方介入爭(zhēng)議解決，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件：在第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的合同終止條件，合同應(yīng)按約定終止。22.2終止程序：合同終止程序應(yīng)符合本合同約定的合同終止程序，并確保所有相關(guān)方的權(quán)益得到妥善處理。23.第三方介入后的合同解除23.1解除條件：在第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的合同解除條件，合同應(yīng)按約定解除。23.2解除程序：合同解除程序應(yīng)符合本合同約定的合同解除程序，并確保所有相關(guān)方的權(quán)益得到妥善處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，包括所有頁(yè)碼。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖要求：提供房產(chǎn)的測(cè)繪圖，包括平面圖、立面圖等。說(shuō)明：用于了解房產(chǎn)的具體尺寸和結(jié)構(gòu)。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：詳細(xì)列出應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：用于明確交易中涉及的稅費(fèi)情況。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說(shuō)明：用于證明已支付款項(xiàng)。5.房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽字確認(rèn)房產(chǎn)交付情況。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)已交付。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行變更。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方未在約定付款日期支付房款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方未在約定交付日期交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按照合作協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)___元賠償金。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，一方未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元賠償金。5.違約行為：一方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元賠償金。全文完。二零二四年度泰州市存量房交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋交易基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1契稅4.2土地增值稅4.3個(gè)人所得稅4.4交易手續(xù)費(fèi)4.5其他稅費(fèi)5.交易合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效日期5.4合同簽訂地點(diǎn)6.交付及過(guò)戶6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋過(guò)戶時(shí)間6.4房屋過(guò)戶手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2房屋登記7.3登記費(fèi)用7.4登記時(shí)間8.交易保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時(shí)間8.3保證金用途8.4保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣人：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所地/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所1.1.2買受人：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所地/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣人聯(lián)系電話：_______、電子郵箱：_______1.2.2買受人聯(lián)系電話：_______、電子郵箱：_______1.3房屋產(chǎn)權(quán)信息1.3.1房屋坐落地址：_______1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.3.3房屋用途：_______1.3.4房屋面積：_______平方米（其中建筑面積_______平方米，土地使用權(quán)面積_______平方米）2.房屋交易基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在區(qū)域：_______2.1.2房屋具體位置：_______2.2房屋面積2.2.1房屋實(shí)際測(cè)量面積：_______平方米2.2.2房屋規(guī)劃用途面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______2.3.2房屋建筑等級(jí)：_______2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：_______2.4.2實(shí)際用途：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1出賣房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）3.2付款方式3.2.1付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）3.2.2付款比例：_______（如首付比例、尾款比例等）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2尾款支付時(shí)間：_______3.4付款方式變更3.4.1付款方式變更條件：_______3.4.2付款方式變更程序：_______4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1契稅4.1.1契稅稅率：_______4.1.2契稅計(jì)算方式：_______4.2土地增值稅4.2.1土地增值稅稅率：_______4.2.2土地增值稅計(jì)算方式：_______4.3個(gè)人所得稅4.3.1個(gè)人所得稅稅率：_______4.3.2個(gè)人所得稅計(jì)算方式：_______4.4交易手續(xù)費(fèi)4.4.1交易手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.4.2交易手續(xù)費(fèi)支付時(shí)間：_______4.5其他稅費(fèi)4.5.1其他稅費(fèi)種類：_______4.5.2其他稅費(fèi)計(jì)算方式：_______5.交易合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：_______5.2合同生效條件：_______5.3合同生效日期：_______5.4合同簽訂地點(diǎn)：_______6.交付及過(guò)戶6.1房屋交付時(shí)間：_______6.2房屋交付條件：_______6.3房屋過(guò)戶時(shí)間：_______6.4房屋過(guò)戶手續(xù)：_______8.交易保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整8.2保證金支付時(shí)間：_______8.3保證金用途：用于保證交易雙方的履約義務(wù)，包括但不限于房屋交付、過(guò)戶手續(xù)辦理等。8.4保證金退還條件：雙方按約定完成房屋交付、過(guò)戶手續(xù)及合同約定的其他義務(wù)后，保證金全額無(wú)息退還買受人。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2出賣人提供的房屋不符合約定條件；9.1.3買受人未按約定支付款項(xiàng)；9.1.4買受人擅自改變房屋用途；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出賣人違約，應(yīng)向買受人支付_______元違約金；9.2.2買受人違約，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金；9.3違約賠償：9.3.1出賣人違約導(dǎo)致買受人遭受損失的，還應(yīng)賠償買受人實(shí)際損失；9.3.2買受人違約導(dǎo)致出賣人遭受損失的，還應(yīng)賠償出賣人實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交付、過(guò)戶手續(xù)及退還保證金等事宜。12.合同變更12.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按變更后的約定履行合同義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件：在合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交付、過(guò)戶手續(xù)及退還保證金等事宜。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，無(wú)未了事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款：雙方在履行合同過(guò)程中，如遇其他未約定事項(xiàng)，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)處理：協(xié)商不成的，按法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等，以及任何其他參與合同履行過(guò)程中的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易過(guò)程合規(guī)、順利進(jìn)行。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：16.1.1提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)；16.1.2協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)；16.1.3監(jiān)督交易資金的流轉(zhuǎn)；16.1.4協(xié)調(diào)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；16.1.5提供其他必要的服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1.1雙方同意第三方介入；17.1.2第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；17.1.3第三方履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：18.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整；18.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同一方或雙方自行承擔(dān)。19.第三方介入的變更19.1如第三方介入的職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，需經(jīng)雙方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方變更職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容后，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與合同雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系；20.1.2第三方對(duì)合同雙方負(fù)有誠(chéng)信義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；20.1.3第三方不得利用合同雙方的信息謀取不正當(dāng)利益。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)；20.2.2第三方對(duì)合同以外的其他第三方（如政府機(jī)構(gòu)、其他合同方等）的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用中。21.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，由服務(wù)協(xié)議約定。22.第三方介入的終止22.1如第三方介入的原因消失或合同履行完畢，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告，并協(xié)助雙方辦理后續(xù)事宜。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循合同簽訂地的法律法規(guī)。23.2如第三方介入涉及國(guó)際法律關(guān)系，應(yīng)適用相關(guān)國(guó)際公約或法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件及復(fù)印件。1.2說(shuō)明：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.附件二：房屋交易稅費(fèi)清單2.1詳細(xì)要求：列出交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。2.2說(shuō)明：明確稅費(fèi)金額，確保雙方了解并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)責(zé)任。3.附件三：房屋交付驗(yàn)收清單3.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)需檢查的項(xiàng)目，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。3.2說(shuō)明：確保房屋交付時(shí)雙方