二零二五年度辦公樓租賃期滿續(xù)約合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公樓租賃期滿續(xù)約合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方名稱及地址7.合同租賃標(biāo)的物8.合同租賃期限二、租賃物基本情況1.租賃物位置2.租賃物面積3.租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃物用途5.租賃物設(shè)施設(shè)備6.租賃物權(quán)屬證明三、租賃費用及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整5.水電費支付6.其他費用支付四、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)定2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物維修責(zé)任4.租賃物保險5.租賃物安全責(zé)任五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓2.租賃物轉(zhuǎn)租3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批六、違約責(zé)任1.租賃費用違約2.租賃物使用違約3.租賃物維護(hù)違約4.租賃物安全違約5.合同解除違約七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限九、其他約定事項1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同補充5.合同附件說明十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構(gòu)4.合同備案費用5.合同備案期限十一、合同附件1.租賃物權(quán)屬證明2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.租賃物使用說明4.合同變更協(xié)議5.其他附件十二、合同解除及終止通知1.解除及終止通知方式2.解除及終止通知期限3.解除及終止通知內(nèi)容4.解除及終止通知生效十三、合同爭議處理1.爭議處理原則2.爭議處理程序3.爭議處理機構(gòu)4.爭議處理費用5.爭議處理期限十四、合同解除及終止后的處理1.租賃物返還2.租金結(jié)算3.費用結(jié)算4.其他事項處理5.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度辦公樓租賃期滿續(xù)約合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同終止日期：____年__月__日6.合同雙方名稱及地址：出租方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________7.合同租賃標(biāo)的物：位于________________________的辦公樓8.合同租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、租賃物基本情況1.租賃物位置：________________________2.租賃物面積：________________________平方米3.租賃物結(jié)構(gòu)：________________________4.租賃物用途：辦公用途5.租賃物設(shè)施設(shè)備：________________________6.租賃物權(quán)屬證明：________________________三、租賃費用及支付方式1.租金總額：人民幣________________________元2.租金支付方式：每月支付一次3.租金支付時間：每月__日支付上月租金4.租金調(diào)整：________________________5.水電費支付：由承租方按實際使用情況支付6.其他費用支付：________________________四、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)定：________________________2.租賃物維護(hù)責(zé)任：________________________3.租賃物維修責(zé)任：________________________4.租賃物保險：________________________5.租賃物安全責(zé)任：________________________五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃物2.租賃物轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租租賃物3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批：________________________六、違約責(zé)任1.租賃費用違約：________________________2.租賃物使用違約：________________________3.租賃物維護(hù)違約：________________________4.租賃物安全違約：________________________5.合同解除違約：________________________七、合同解除與終止1.合同解除條件：________________________2.合同終止條件：________________________3.合同解除程序：________________________4.合同終止程序：________________________5.合同解除后的處理：________________________八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：________________________3.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)解決。九、其他約定事項1.合同附件：________________________2.合同解釋：本合同未盡事宜，按________________________法律法規(guī)執(zhí)行。3.合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署。4.合同補充：________________________5.合同附件說明：________________________十、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求：本合同簽訂后__日內(nèi)向________________________備案。3.合同備案機構(gòu)：________________________4.合同備案費用：________________________5.合同備案期限：________________________十一、合同附件1.租賃物權(quán)屬證明2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.租賃物使用說明4.合同變更協(xié)議5.其他附件十二、合同解除及終止通知1.解除及終止通知方式：以書面形式通知對方。2.解除及終止通知期限：提前__個月通知對方。3.解除及終止通知內(nèi)容：包括解除或終止的原因、日期等。4.解除及終止通知生效：自通知送達(dá)對方之日起生效。十三、合同爭議處理1.爭議處理原則：遵循公平、公正、誠實信用的原則。2.爭議處理程序：________________________3.爭議處理機構(gòu)：________________________4.爭議處理費用：________________________5.爭議處理期限：________________________十四、合同解除及終止后的處理1.租賃物返還：承租方應(yīng)在合同解除或終止后__日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給出租方。2.租金結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除或終止后__日內(nèi)進(jìn)行租金結(jié)算。3.費用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除或終止后__日內(nèi)進(jìn)行其他費用結(jié)算。4.其他事項處理：________________________5.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)：________________________出租方（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方有權(quán)決定租賃物的使用范圍和方式，乙方需遵守甲方對租賃物的使用規(guī)定。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方對租賃物的維修和保養(yǎng)負(fù)有主要責(zé)任，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。說明：甲方作為出租方，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)，乙方在必要時需配合甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。3.甲方有權(quán)對租賃物的租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度和頻率由甲方?jīng)Q定。說明：租金調(diào)整權(quán)在甲方手中，甲方可以根據(jù)市場行情、租賃物狀況等因素進(jìn)行調(diào)整。4.甲方有權(quán)對租賃物的轉(zhuǎn)租進(jìn)行限制，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。說明：甲方為保護(hù)自身利益，有權(quán)對租賃物的轉(zhuǎn)租進(jìn)行限制，確保租賃物的穩(wěn)定使用。5.甲方有權(quán)對租賃物的附屬設(shè)施進(jìn)行改造或更新，乙方需配合甲方進(jìn)行相關(guān)事宜。說明：甲方為提升租賃物的品質(zhì)，有權(quán)進(jìn)行改造或更新，乙方需在合理范圍內(nèi)配合。6.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全和正常使用。說明：甲方為確保租賃物的安全，有權(quán)要求乙方進(jìn)行定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。7.甲方有權(quán)對租賃合同進(jìn)行變更，包括租金、租賃期限等，乙方需在收到變更通知后__日內(nèi)確認(rèn)。說明：甲方在必要時可對租賃合同進(jìn)行變更，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行合理規(guī)劃，提高使用效率。說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進(jìn)行合理規(guī)劃，提高使用效率。2.乙方有權(quán)對租賃物的內(nèi)部裝修進(jìn)行適當(dāng)改動，但需征得甲方同意。說明：乙方在保持租賃物整體結(jié)構(gòu)不變的前提下，有權(quán)進(jìn)行內(nèi)部裝修，但需獲得甲方同意。3.乙方有權(quán)要求甲方對租賃物的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級，提高使用體驗。說明：乙方在合理范圍內(nèi)有權(quán)要求甲方對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級，以提高使用體驗。4.乙方有權(quán)要求甲方對租賃物的租金進(jìn)行減免，如遇特殊情況。說明：乙方在遭遇不可抗力等特殊情況時，有權(quán)要求甲方對租金進(jìn)行減免。5.乙方有權(quán)要求甲方對租賃物的維修和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。說明：乙方有權(quán)對甲方的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合要求。6.乙方有權(quán)要求甲方對租賃物的安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保安全無隱患。說明：乙方有權(quán)要求甲方對租賃物的安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保使用安全。7.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)對租賃物的租金進(jìn)行調(diào)整，如市場行情變化。說明：乙方在市場行情發(fā)生重大變化時，有權(quán)要求甲方對租金進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介方應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂和履行，對雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。說明：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中進(jìn)行協(xié)調(diào)。2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：中介方提供專業(yè)服務(wù)，有權(quán)收取中介服務(wù)費，費用由雙方協(xié)商確定。3.中介方應(yīng)保證合同的合法性、合規(guī)性，對合同條款進(jìn)行審核。說明：中介方負(fù)責(zé)審核合同條款，確保合同的合法性和合規(guī)性。4.中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。說明：中介方在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行解決，維護(hù)雙方合法權(quán)益。5.中介方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同規(guī)定。說明：中介方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的使用符合合同規(guī)定。6.中介方應(yīng)協(xié)助甲方對租賃物的維修和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)管，確保維修質(zhì)量。說明：中介方有權(quán)對甲方的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)管，確保維修質(zhì)量符合要求。7.中介方應(yīng)協(xié)助乙方對租賃物的使用進(jìn)行規(guī)劃，提高使用效率。說明：中介方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行規(guī)劃，協(xié)助乙方提高使用效率。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.租賃物使用說明4.合同變更協(xié)議5.中介服務(wù)合同（如有）6.其他相關(guān)文件及證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變租賃物用途認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途，視為違約。3.違約行為：損壞租賃物認(rèn)定：承租方在租賃期間造成租賃物的損壞，未經(jīng)出租方同意自行修復(fù)或未修復(fù)，視為違約。4.違約行為：未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人，視為違約。5.違約行為：違反租賃物使用規(guī)定認(rèn)定：承租方違反租賃物使用規(guī)定，如造成租賃物損壞或影響他人使用，視為違約。6.違約行為：未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞或影響使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.合同備案：指合同簽訂后，雙方當(dāng)事人向相關(guān)管理部門進(jìn)行登記備案。4.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物轉(zhuǎn)租給他人使用。5.違約金：指合同約定的一方當(dāng)事人違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞解決辦法：由造成損壞的一方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。4.問題：合同解除解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓租賃合同續(xù)約2.辦公樓租賃合同變更3.辦公樓租賃合同解除4.辦公樓租賃合同違約處理5.辦公樓租賃合同爭議解決全文完。二零二五年度辦公樓租賃期滿續(xù)約合同1本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整條款1.6押金及保證金1.7房屋維修責(zé)任1.8物業(yè)管理費用1.9附屬設(shè)施及設(shè)備1.10租賃用途1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同生效條件1.14合同解除及終止條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃標(biāo)的物1.2.1租賃物為位于____________________的辦公樓，建筑面積為____________________平方米。1.2.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件由甲方提供，乙方在簽訂本合同時已核實并認(rèn)可。1.3租賃期限及起止日期1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.3.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約，續(xù)約期限為____年。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。1.4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.5租金調(diào)整條款1.5.1租賃期限內(nèi)，如國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照國家政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。1.5.2本合同租金調(diào)整自調(diào)整通知之日起生效。1.6押金及保證金1.6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金。1.6.2乙方應(yīng)于合同期滿或提前解除合同時，將押金無息退還甲方。1.7房屋維修責(zé)任1.7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修及保養(yǎng)。1.7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修及保養(yǎng)。1.8物業(yè)管理費用1.8.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費用。1.8.2物業(yè)管理費用包括但不限于：清潔費、綠化費、公共設(shè)施維修費等。1.9附屬設(shè)施及設(shè)備1.9.1租賃物內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________1.9.2乙方應(yīng)愛護(hù)使用附屬設(shè)施及設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.10租賃用途1.10.1乙方租賃房屋僅用于____________________用途。1.10.2乙方不得將租賃房屋用于任何違法、違規(guī)活動。1.11違約責(zé)任1.11.1如甲方未按時提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。1.11.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。1.11.3如雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12爭議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。1.13合同生效條件1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14合同解除及終止條款1.14.1有下列情形之一的，本合同解除：（1）本合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，提前解除本合同；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。1.14.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)租賃物移交前的相關(guān)費用。1.14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金及費用。2.1合同變更2.1.1本合同簽訂后，如雙方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2.2合同附件2.2.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃物清單；（2）附屬設(shè)施及設(shè)備清單；（3）租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件。2.3合同未盡事宜2.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.4合同簽署2.4.1本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）并加蓋公章，乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）并加蓋公章。2.5合同生效日期2.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.6合同份數(shù)2.6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.7其他2.7.1本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。2.7.2本合同自簽訂之日起具有法律效力，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定義3.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。3.2第三方介入條件3.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。3.3第三方責(zé)任限額3.3.1第三方在本合同履行過程中因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行、提供錯誤信息或評估結(jié)果不準(zhǔn)確等原因造成的損失。3.4第三方權(quán)利義務(wù)3.4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議；（3）根據(jù)合同履行情況，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.4.2第三方義務(wù)：（1）按照介入?yún)f(xié)議約定，履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保等職責(zé)；（2）保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；（3）在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5第三方與其他各方的劃分說明3.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的受托方，對甲方負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，協(xié)助甲方完成合同履行；（3）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同其他條款的履行。3.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的受托方，對乙方負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，協(xié)助乙方完成合同履行；（3）第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同其他條款的履行。3.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的介入方，對甲乙雙方均負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證介入?yún)f(xié)議的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額內(nèi)。3.6第三方介入?yún)f(xié)議的效力3.6.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。3.7第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除3.7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.8第三方介入?yún)f(xié)議的終止3.8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。3.9第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決3.9.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。3.10第三方介入?yún)f(xié)議的生效3.10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.11第三方介入?yún)f(xié)議的份數(shù)3.11.1第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。要求甲方提供租賃物權(quán)屬證明文件。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單列明租賃物內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。要求甲方提供相關(guān)設(shè)備的操作手冊和維修保養(yǎng)記錄。3.租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等。要求甲方在簽訂合同前提供，確保租賃物權(quán)屬清晰。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責(zé)任限額承諾。5.租金調(diào)整通知在租金調(diào)整時，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，說明調(diào)整原因和調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)。6.物業(yè)管理費用通知在物業(yè)管理費用調(diào)整時，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，說明調(diào)整原因和調(diào)整后的費用標(biāo)準(zhǔn)。7.合同變更協(xié)議在合同內(nèi)容變更時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議在發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確解決方式和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時提供租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。租賃物存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，確保乙方安全使用。未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。損壞租賃物或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。違反租賃用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息或評估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說明：甲方未按時提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時開始使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元。乙方擅自將租賃物用于非法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣____元。第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂錯誤合同，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方合計人民幣____元。全文完。二零二五年度辦公樓租賃期滿續(xù)約合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度辦公樓租賃期滿后，就續(xù)租事宜達(dá)成一致意見，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.辦公樓：指甲方擁有的，用于出租的建筑物，包括但不限于辦公室、會議室、休息室等設(shè)施。2.租賃期限：指甲方將辦公樓出租給乙方使用的時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.續(xù)約：指在原租賃期滿后，甲乙雙方繼續(xù)簽訂租賃合同，延長租賃期限。2.合同期滿：指原租賃合同約定的租賃期限屆滿。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對辦公樓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃約定的辦公樓設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用辦公樓。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)和使用辦公樓內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自原租賃期滿之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的辦公樓所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方按照本合同約定提供辦公樓及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.原租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時，任何一方均有權(quán)通知對方終止合同；2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起十五日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離辦公樓；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣______元，共計______個月。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為押金，租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還。3.修繕費用：在租賃期間，乙方使用辦公樓過程中產(chǎn)生的正常修繕費用由乙方承擔(dān)，超出正常范圍的修繕費用由甲方承擔(dān)。4.其他費用：包括物業(yè)管理費、水電費等，按實際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用，支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。3.其他費用：在費用發(fā)生后的______日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)在______日內(nèi)出具相應(yīng)收據(jù)。2.若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日______%。3.乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供辦公樓或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.若甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付______元的違約金。2.若乙方損壞辦公樓或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變辦公樓用途，甲方有權(quán)解除本合同。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并在甲方要求下，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他合法方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的辦公樓的相關(guān)信息；2.乙方在租賃過程中獲得的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自本合同簽訂之日起______年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的客觀情況，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會因素：如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起______日內(nèi)書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對辦公樓的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方保留在租賃期間對辦公樓的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對辦公樓進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間對辦公樓內(nèi)部進(jìn)行合理裝修的權(quán)利，但需事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同維護(hù)辦公樓的安全和秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭承諾或補充均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：______________日期：____年____月____日甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公樓租賃合同原件2.甲乙雙方的身份證明文件3.辦公樓現(xiàn)狀照片4.租金支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供辦公樓或設(shè)施，認(rèn)定違約。擅自提高租金或改變租賃條件，認(rèn)定違約。未在規(guī)定時間內(nèi)退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認(rèn)定違約。損壞辦