2024蘇州租賃合同含房屋租賃期間租賃雙方信息保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州租賃合同含房屋租賃期間租賃雙方信息保密協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.水電費及其他費用7.1水電費承擔方7.2其他費用承擔7.3費用支付時間8.保險責任8.1房屋保險8.2人員保險9.信息保密協(xié)議9.1信息保密范圍9.2信息泄露責任9.3保密期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系電話：_____________________出租方身份證號碼：___________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系電話：_____________________承租方身份證號碼：___________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________________________房屋所在區(qū)域：_____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_____________________房屋使用面積：_____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_____________________房屋建筑年代：_____________________2.4房屋用途房屋用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：________________________元4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，于每月__日前支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當于應(yīng)付款項____%的違約金。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：________________________元5.2押金退還條件1.租賃期滿或提前終止合同時，房屋無損壞，水電費結(jié)清；2.租賃期間，承租方按約定履行了合同約定的各項義務(wù)。5.3押金退還時間租賃期滿或提前終止合同時，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還承租方押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍承租方僅限于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護責任1.出租方負責房屋及附屬設(shè)施的基本維護和保養(yǎng)；2.承租方負責房屋及附屬設(shè)施的使用維護，并承擔相應(yīng)的責任。6.3房屋損壞賠償因承租方使用不當造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租方負責修復(fù)或賠償。7.水電費及其他費用7.1水電費承擔方水電費由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。7.2其他費用承擔1.房屋維修基金、物業(yè)管理費等費用由出租方承擔；2.因房屋租賃產(chǎn)生的稅費由雙方協(xié)商確定承擔方。7.3費用支付時間承租方應(yīng)于每月__日前支付水電費及其他相關(guān)費用至出租方指定賬戶。8.保險責任8.1房屋保險房屋租賃期間，出租方應(yīng)自行投保房屋保險，并將保險單復(fù)印件交付承租方。8.2人員保險承租方應(yīng)在租賃期間自行投保意外傷害保險，并確保自身及家庭成員的人身安全。9.信息保密協(xié)議9.1信息保密范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息，均為保密信息。9.2信息泄露責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.3保密期限本保密協(xié)議的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。10.違約責任10.1違約情形1.出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；2.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的；3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；4.任何一方違反保密協(xié)議的；5.其他違反本合同約定的行為。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。11.合同解除11.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至____仲裁委員會仲裁。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件如下：1.房屋租賃清單2.付款憑證3.其他相關(guān)文件13.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可根據(jù)實際情況和需要，引入第三方介入，具體包括但不限于提供房屋租賃信息服務(wù)、法律咨詢、物業(yè)管理等服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任范圍和費用承擔。3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意，方可引入第三方介入。4.第三方責任限額4.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任限額為____元人民幣，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行其服務(wù)職責。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其服務(wù)職責。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方提供相關(guān)信息和服務(wù)。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：1.第三方僅對自身提供的服務(wù)承擔責任，不承擔因甲乙雙方之間糾紛導(dǎo)致的損失；2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。7.2第三方與其他第三方之間的責任劃分：1.如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，各第三方應(yīng)按照各自的服務(wù)內(nèi)容和責任范圍承擔責任；2.如第三方與其他第三方之間存在糾紛，第三方應(yīng)獨立承擔責任，不涉及甲乙雙方。8.第三方變更或退出8.1第三方如需變更或退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或自行處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體包括但不限于中介費、咨詢費、服務(wù)費等。9.2如無特別約定，第三方費用應(yīng)在合同約定的支付方式下，由甲乙雙方共同承擔。10.第三方介入合同的終止10.1第三方介入合同可根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致終止。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責任劃分等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的各個房間、設(shè)施及設(shè)備的清單，包括房間面積、裝修狀況、家具、電器等。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.付款憑證要求：記錄租賃期間所有租金、押金及其他費用的支付憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方履行了合同約定的付款義務(wù)。3.房屋交接單要求：記錄房屋租賃期間的交接情況，包括房屋現(xiàn)狀、損壞情況等。說明：本交接單作為合同附件，用于明確房屋交接時的狀況，作為后續(xù)維修責任劃分的依據(jù)。4.房屋租賃合同補充協(xié)議要求：如合同執(zhí)行過程中有特殊約定，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。說明：本補充協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同執(zhí)行過程中達成的共識。5.保險單要求：房屋保險單、人員保險單等相關(guān)保險單據(jù)。說明：本保險單作為合同附件，用于證明房屋及人員保險的投保情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付租金；1.2甲乙雙方未按約定履行房屋維護義務(wù)；1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.4出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；1.5任何一方泄露保密信息；1.6任何一方違反合同約定。2.違約責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失；2.2違約金金額按合同約定執(zhí)行，如無約定，按實際損失計算；2.3如違約行為給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方約定每月1日前支付租金，但甲方連續(xù)3個月未按時支付，則甲方應(yīng)向乙方支付相當于3個月租金總和的違約金；3.2承租方擅自將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，則承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于恢復(fù)房屋原狀、賠償出租方損失等；3.3出租方提供的房屋存在安全隱患，導(dǎo)致承租方人身或財產(chǎn)受損，則出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024蘇州租賃合同含房屋租賃期間租賃雙方信息保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金5.房屋使用及維護責任5.1房屋用途5.2房屋維修責任5.3房屋設(shè)施維護6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用標準6.2物業(yè)管理費用支付方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.租賃雙方信息保密協(xié)議8.1信息保密范圍8.2信息保密期限8.3違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署人職務(wù)13.3簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：JZ2024SZ0011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同雙方名稱：1.3.1出租方：1.3.2承租方：1.4合同簽訂地點：蘇州市區(qū)街道小區(qū)第二條房屋基本情況2.1房屋地址：蘇州市區(qū)街道小區(qū)幢單元室2.2房屋面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日3.3租賃期限變更：租賃雙方如需變更租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2租金支付周期：每月一付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當于當月租金1%的違約金。第五條房屋使用及維護責任5.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動5.2房屋維修責任：5.2.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護5.2.2承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和養(yǎng)護，包括但不限于水電、燃氣等5.3房屋設(shè)施維護：承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，保持設(shè)施完好，不得擅自拆卸或更換第六條物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用標準：每月人民幣1500元整6.2物業(yè)管理費用支付方式：與租金同期支付第七條租賃保證金7.1保證金金額：人民幣10000元整7.2保證金支付方式：在簽訂合同時一次性支付7.3保證金退還條件：7.3.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，且承租方已結(jié)清所有費用7.3.2租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還保證金，扣除合理的維修費用后余額退還承租方第八條租賃雙方信息保密協(xié)議8.1信息保密范圍：包括但不限于房屋地址、租金、租賃期限、房屋設(shè)施狀況、雙方身份信息等8.2信息保密期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止8.3違約責任：如任何一方違反保密協(xié)議，泄露對方信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方因房屋存在重大質(zhì)量問題，影響承租方居住安全，經(jīng)維修后仍無法達到居住標準9.1.2承租方因房屋存在重大質(zhì)量問題，影響承租方居住安全，且出租方拒絕維修9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止9.3解除或終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并說明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除或終止協(xié)議第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方擅自改變房屋用途10.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施10.1.4出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋10.2違約責任承擔：10.2.1承租方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.2.2出租方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：無第十二條其他約定12.1合同附件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋設(shè)施清單、物業(yè)管理協(xié)議等12.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同解除：任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同，并書面通知對方第十三條合同簽署13.1簽署人姓名：（出租方）、（承租方）13.2簽署人職務(wù)：（出租方）、（承租方）13.3簽署日期：2024年3月15日第十四條合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋設(shè)施清單14.3物業(yè)管理協(xié)議14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。第十六條第三方介入的引入方式16.1中介方：甲乙雙方可協(xié)商一致，引入中介方提供房屋租賃服務(wù)，中介方作為第三方參與合同的執(zhí)行。16.2其他第三方：甲乙雙方根據(jù)合同需要，可引入其他第三方提供評估、維修、法律咨詢等服務(wù)。第十七條第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何責任，均由其自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。17.2第三方責任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過其提供服務(wù)所收取費用的一倍。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的秘密，不得泄露任何涉及甲乙雙方的信息。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，雙方之間不構(gòu)成勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。19.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方故意或重大過失造成甲方損失。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，雙方之間不構(gòu)成勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。19.2.2乙方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方故意或重大過失造成乙方損失。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入的費用：第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。20.3第三方介入的爭議解決：第三方與服務(wù)協(xié)議相關(guān)的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)協(xié)議的條款。21.2解除：甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入的服務(wù)協(xié)議，但需提前通知第三方。第二十二條第三方介入的記錄與保存22.1記錄：甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括服務(wù)協(xié)議、費用支付憑證等。22.2保存：甲乙雙方應(yīng)妥善保存第三方介入的相關(guān)記錄，以備日后查詢或?qū)徲嫛５谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房屋產(chǎn)權(quán)信息。說明：證明出租方對房屋擁有合法使用權(quán)。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施及狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、管道等。3.物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容及費用標準。說明：確保房屋及公共區(qū)域得到妥善管理。4.租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明保證金已收到。說明：作為租賃保證金支付的有效憑證。5.租金支付憑證要求：清晰、完整，顯示租金支付金額和日期。說明：作為租金支付的有效憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：確保第三方服務(wù)符合雙方需求。7.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：作為合同變更的有效憑證。8.合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：作為合同解除的有效憑證。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：確保爭議得到公正、合理的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金責任認定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為當月租金的1%，累計違約金不超過三個月租金。示例：承租方每月應(yīng)支付租金8000元，若連續(xù)三個月未支付，則需支付違約金24000元。2.承租方擅自改變房屋用途責任認定：承租方需恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因擅自改變用途造成的損失。3.承租方損壞房屋或設(shè)施責任認定：承租方需賠償出租方因此遭受的損失，包括維修費用等。示例：若承租方損壞房屋內(nèi)的電器，需支付相應(yīng)的維修費用。4.出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋責任認定：出租方需賠償承租方因此遭受的損失，包括租金損失等。示例：若出租方未能按時提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方需支付相應(yīng)的租金損失。5.第三方違約責任認定：第三方需根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔相應(yīng)責任。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，第三方需承擔維修費用。全文完。2024蘇州租賃合同含房屋租賃期間租賃雙方信息保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5房屋基本信息2.租賃雙方信息2.1房東信息2.1.1房東姓名2.1.2房東身份證號碼2.1.3房東聯(lián)系方式2.2租客信息2.2.1租客姓名2.2.2租客身份證號碼2.2.3租客聯(lián)系方式3.租賃房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付租金的罰則6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.房屋維護與保養(yǎng)7.1房屋維護責任7.2房屋損壞賠償7.3租客對房屋的保養(yǎng)義務(wù)8.不得進行的活動8.1禁止進行的活動8.2違反規(guī)定的后果9.信息的保密9.1保密條款內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)或法院12.合同附件12.1合同附件一：房屋清單12.2合同附件二：其他協(xié)議13.其他約定13.1其他條款內(nèi)容13.2其他條款的效力14.合同簽署14.1簽署人身份確認14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：JZ202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起1.4合同終止日期：2027年12月31日1.5房屋基本信息：房屋地址：蘇州市區(qū)路號房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅房屋設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等2.租賃雙方信息2.1房東信息：房東姓名：房東身份證號碼：32051119900307房東聯(lián)系方式：138xxxx56782.2租客信息：租客姓名：租客身份證號碼：32051119990307租客聯(lián)系方式：139xxxx56783.租賃房屋描述3.1房屋位置：蘇州市區(qū)路號3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅3.4房屋設(shè)施設(shè)備：空調(diào)熱水器洗衣機冰箱廚房用具衛(wèi)生間設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.3租賃期限延長條款：若雙方同意，租賃期限可延長，但需提前一個月書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣5000元5.2租金支付方式：每月支付一次5.3租金支付時間：每月1日至5日支付5.4逾期支付租金的罰則：逾期支付租金的，每逾期一日需支付相當于租金1%的滯納金。6.保證金6.1保證金金額：人民幣10000元6.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋設(shè)施設(shè)備無損壞租客無逾期支付租金等違約行為6.3保證金退還流程：租賃期滿后，雙方確認無違約行為房東在收到租客退還的房屋鑰匙后10個工作日內(nèi)退還保證金7.房屋維護與保養(yǎng)7.1房屋維護責任：房東負責房屋的日常維護和修繕租客負責房屋的清潔和日常保養(yǎng)7.2房屋損壞賠償：因租客使用不當造成的房屋損壞，由租客負責修復(fù)或賠償因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方協(xié)商解決7.3租客對房屋的保養(yǎng)義務(wù)：租客需保持房屋的整潔和完好租客不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施8.不得進行的活動8.1禁止進行的活動：不得在房屋內(nèi)進行違法活動不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（特殊情況下需經(jīng)房東同意）8.2違反規(guī)定的后果：如有違反上述規(guī)定的行為，房東有權(quán)要求租客立即停止，并承擔相應(yīng)的法律責任9.信息的保密9.1保密條款內(nèi)容：雙方對本合同內(nèi)容以及房屋信息負有保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或房屋信息9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止9.3違反保密條款的責任：如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件：房屋被征收或征用房屋損壞無法居住雙方協(xié)商一致10.2合同終止程序：一方提出解除合同，需提前一個月書面通知對方雙方協(xié)商解除合同，簽訂解除合同協(xié)議10.3合同解除后的處理：租客應(yīng)立即搬離房屋，并歸還鑰匙房東應(yīng)在合同解除后退還租客剩余租金及保證金（如有）11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2仲裁機構(gòu)或法院：爭議解決地點：蘇州市區(qū)人民法院爭議解決適用法律：中華人民共和國法律12.合同附件12.1合同附件一：房屋清單列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單及狀況12.2合同附件二：其他協(xié)議如有其他協(xié)議，應(yīng)作為合同附件13.其他約定13.1其他條款內(nèi)容：如有其他約定，應(yīng)在合同中明確列明13.2其他條款的效力：其他條款與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署人身份確認：雙方簽署合同時，應(yīng)提供有效身份證件14.2簽署日期：合同簽署日期為雙方簽字蓋章之日14.3簽署地點：合同簽署地點為蘇州市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃過程中，為了協(xié)助雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或者解決爭議而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高租賃效率，保障各方權(quán)益，以及解決可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入的權(quán)限3.1第三方介入時，其權(quán)限應(yīng)限于合同規(guī)定的范圍內(nèi)，不得超越其職責范圍進行行為。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或補充協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供其服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、費用等信息。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風險等因素確定，并在合同中明確。6.第三方責任免除6.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌姆?wù)不達預(yù)期或造成損失的，免除其責任。6.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的資料錯誤、不完整或誤導(dǎo)導(dǎo)致的服務(wù)不達預(yù)期或造成損失的，免除其責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的合作伙伴，其權(quán)利義務(wù)以合同約定為準。甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，并對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的合作伙伴，其權(quán)利義務(wù)以合同約定為準。乙方