二零二五年度安置房購(gòu)買合同范本：公共服務(wù)設(shè)施完善居民補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房購(gòu)買合同范本：公共服務(wù)設(shè)施完善居民補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.安置房項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目設(shè)施4.安置房購(gòu)買條件4.1購(gòu)房資格4.2購(gòu)房面積4.3購(gòu)房?jī)r(jià)格4.4購(gòu)房方式5.安置房交付及使用5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3使用條件6.居民補(bǔ)償協(xié)議6.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2補(bǔ)償方式6.3補(bǔ)償流程7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.公共服務(wù)設(shè)施完善8.1公共服務(wù)設(shè)施范圍8.2公共服務(wù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)8.3公共服務(wù)設(shè)施完善責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律適用13.3通知與送達(dá)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.安置房項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱安置房項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目位置安置房項(xiàng)目位置：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模安置房總建筑面積：____________________平方米3.4項(xiàng)目設(shè)施安置房項(xiàng)目設(shè)施包括但不限于：____________________4.安置房購(gòu)買條件4.1購(gòu)房資格乙方具備購(gòu)買安置房的資格，并已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。4.2購(gòu)房面積乙方購(gòu)買的安置房面積為：____________________平方米。4.3購(gòu)房?jī)r(jià)格乙方購(gòu)買的安置房?jī)r(jià)格為：____________________元/平方米。4.4購(gòu)房方式乙方購(gòu)買的安置房采用一次性付款方式。5.安置房交付及使用5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)月內(nèi)完成安置房的交付。5.2交付條件5.3使用條件6.居民補(bǔ)償協(xié)議6.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為：____________________6.3補(bǔ)償流程補(bǔ)償流程如下：____________________7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成全部付款。7.3逾期付款責(zé)任8.公共服務(wù)設(shè)施完善8.1公共服務(wù)設(shè)施范圍8.2公共服務(wù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)8.3公共服務(wù)設(shè)施完善責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定完善公共服務(wù)設(shè)施。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序合同解除或終止的程序如下：____________________10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為：____________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款失效的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3通知與送達(dá)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在甲方與乙方簽訂本合同過(guò)程中，為促進(jìn)合同訂立、履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方類型1.中介方：為甲方或乙方提供交易中介服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。2.技術(shù)服務(wù)方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲方和乙方同意的其他第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍1.依照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)。2.保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。15.3.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的____________________%。2.甲方或乙方損失賠償：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會(huì)議等。15.5第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。3.甲方、乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方變更與退出16.1第三方變更1.任何一方如需更換第三方，應(yīng)提前____________________天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，原合同條款對(duì)變更后的第三方繼續(xù)有效。16.2第三方退出1.第三方因故退出合同的，應(yīng)提前____________________天書(shū)面通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同。17.第三方介入的審批17.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。1.第三方的名稱、類型及職責(zé)。2.第三方介入的具體事項(xiàng)及時(shí)間安排。3.第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.第三方介入的期限及退出條件。5.第三方介入的責(zé)任承擔(dān)及賠償方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。2.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。3.安置房項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：規(guī)劃許可證需加蓋公章，清晰可辨。4.安置房項(xiàng)目土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證需加蓋公章，清晰可辨。5.安置房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告需加蓋公章，清晰可辨。6.甲方提供的公共服務(wù)設(shè)施清單要求：清單需列出設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。7.乙方提供的補(bǔ)償資料要求：資料需包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。9.付款憑證要求：憑證需加蓋公章，清晰可辨。10.合同履行過(guò)程中的各類通知和文件要求：通知和文件需加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付安置房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____________________%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付安置房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.違約行為：乙方未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____________________%。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____________________%。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。4.違約行為：甲方或乙方未按約定履行公共服務(wù)設(shè)施完善責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____________________%。示例：若甲方未按約定完善公共服務(wù)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。5.違約行為：甲方或乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失人民幣_(tái)___________________元。全文完。二零二四年度安置房購(gòu)買合同范本：公共服務(wù)設(shè)施完善居民補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房結(jié)構(gòu)3.4安置房配套設(shè)施4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.補(bǔ)償協(xié)議5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償金額6.居民權(quán)益保障6.1居民權(quán)益6.2居民參與6.3居民監(jiān)督7.公共服務(wù)設(shè)施7.1設(shè)施內(nèi)容7.2設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)施使用8.合同生效與解除8.1合同生效8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：安置房詳細(xì)信息11.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議11.3附件三：公共服務(wù)設(shè)施清單12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.2生效時(shí)間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，除非上下文另有要求，下列詞語(yǔ)的含義如下：“安置房”指甲方根據(jù)國(guó)家和地方政府的相關(guān)政策，為乙方提供的用于居住的房屋?！肮卜?wù)設(shè)施”指安置房區(qū)域內(nèi)為居民提供的基本生活服務(wù)設(shè)施，包括但不限于幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等?！熬用瘛敝冈诎仓梅繀^(qū)域內(nèi)擁有居住資格的自然人?！把a(bǔ)償協(xié)議”指本合同中關(guān)于居民因安置房購(gòu)買而產(chǎn)生的各項(xiàng)補(bǔ)償事項(xiàng)的協(xié)議。1.2解釋本合同中，所有術(shù)語(yǔ)和定義均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋，除非上下文另有明確規(guī)定。2.合同雙方2.1甲方甲方為[甲方名稱]，住所地為[甲方地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。2.2乙方乙方為[乙方名稱]，住所地為[乙方地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。3.安置房基本情況3.1安置房位置安置房位于[安置房地址]，具體范圍為[安置房范圍描述]。3.2安置房面積安置房總面積為[安置房總面積]平方米，具體戶型為[戶型描述]。3.3安置房結(jié)構(gòu)安置房為[結(jié)構(gòu)類型]，抗震設(shè)防烈度為[抗震設(shè)防烈度]度。3.4安置房配套設(shè)施安置房?jī)?nèi)配備有[配套設(shè)施清單]，包括但不限于：室內(nèi)設(shè)施：廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等；公共設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、安全監(jiān)控系統(tǒng)等；周邊設(shè)施：綠化帶、停車場(chǎng)、物業(yè)管理中心等。4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格安置房購(gòu)買價(jià)格為每平方米[單價(jià)]元，總價(jià)為[總價(jià)]元。4.2支付方式首付款：在合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付總價(jià)款的[首付款比例]%；尾款：在房屋交付使用前[尾款支付期限]內(nèi)支付剩余總價(jià)款的[尾款比例]%。4.3付款時(shí)間首付款的支付時(shí)間為[首付款支付時(shí)間]，尾款的支付時(shí)間為[尾款支付時(shí)間]。5.補(bǔ)償協(xié)議5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)乙方因購(gòu)買安置房而產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用，按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)政策執(zhí)行。5.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償費(fèi)用以現(xiàn)金支付，具體支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定。5.3補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額為[補(bǔ)償金額]元，具體計(jì)算方法由雙方另行約定。6.居民權(quán)益保障6.1居民權(quán)益乙方在安置房區(qū)域內(nèi)享有合法的居住權(quán)益，包括但不限于：居住權(quán)；使用權(quán)；優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；監(jiān)督權(quán)。6.2居民參與乙方有權(quán)參與安置房區(qū)域內(nèi)相關(guān)事項(xiàng)的決策和管理工作。6.3居民監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)安置房區(qū)域內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施、物業(yè)管理等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。8.合同生效與解除8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除合同解除的情形如下：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在[期限]內(nèi)糾正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.違約責(zé)任9.1違約行為甲方未按合同約定提供安置房或配套設(shè)施的；乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任支付違約金，違約金為[違約金比例]%；承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；恢復(fù)因違約造成的損失；雙方約定的其他違約責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同附件11.1附件一：安置房詳細(xì)信息包括安置房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。11.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)列出乙方因購(gòu)買安置房而產(chǎn)生的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式。11.3附件三：公共服務(wù)設(shè)施清單列出安置房區(qū)域內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施名稱、標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)定等。12.其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；本合同自簽訂之日起生效；本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間本合同于[簽訂日期]簽訂。13.2生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。14.合同附件清單附件一：安置房詳細(xì)信息附件二：補(bǔ)償協(xié)議附件三：公共服務(wù)設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指在合同簽訂和履行過(guò)程中，基于甲乙雙方共同同意，參與本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方定義中介機(jī)構(gòu)：提供合同簽訂、履行過(guò)程中所需的中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；技術(shù)服務(wù)商：提供技術(shù)支持、設(shè)施安裝、維護(hù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)安置房?jī)r(jià)值、補(bǔ)償金額等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任上限。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為符合合同要求；第三方應(yīng)配合甲乙雙方，共同確保合同的履行。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時(shí)，應(yīng)由一方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意后，由雙方共同確定第三方。4.2第三方介入審批第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方同意后，需報(bào)送相關(guān)管理部門審批。4.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保甲方權(quán)益不受侵害。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保乙方權(quán)益不受侵害。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行過(guò)程中各方權(quán)益得到保障。6.第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲方責(zé)任甲方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3乙方責(zé)任乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方責(zé)任追究7.1責(zé)任追究方式第三方責(zé)任追究方式包括但不限于：追償因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失；追究違約責(zé)任；其他法律途徑。7.2責(zé)任追究程序第三方責(zé)任追究程序按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。8.第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件第三方自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后未在[期限]內(nèi)糾正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2第三方退出程序第三方退出合同，需提前[期限]書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安置房詳細(xì)信息詳細(xì)描述安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。提供安置房的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等。2.補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)列出乙方因購(gòu)買安置房而產(chǎn)生的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式。包括補(bǔ)償金額、支付時(shí)間、支付方式等。3.公共服務(wù)設(shè)施清單列出安置房區(qū)域內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施名稱、標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)定等。包括設(shè)施的位置、開(kāi)放時(shí)間、服務(wù)范圍等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)費(fèi)用等。5.居民權(quán)益保障措施詳細(xì)說(shuō)明居民在安置房區(qū)域內(nèi)的權(quán)益保障措施，包括居住權(quán)、使用權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。6.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)列出合同中約定的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制描述爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。8.合同履行過(guò)程中的變更記錄記錄合同履行過(guò)程中，因特殊原因發(fā)生的變更事項(xiàng)。9.合同終止及后續(xù)處理規(guī)定合同終止的條件、程序及后續(xù)處理事項(xiàng)。10.其他附件根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊需求，增加的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定提供安置房或配套設(shè)施。乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。第三方未按合同約定提供服務(wù)。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：違約行為的嚴(yán)重程度；對(duì)合同履行的影響；給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)示例向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%；恢復(fù)因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失；乙方提出合理要求的，甲方應(yīng)予以滿足。已收購(gòu)房款的利息；乙方未支付部分的違約金；甲方為履行合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。全文完。二零二四年度安置房購(gòu)買合同范本：公共服務(wù)設(shè)施完善居民補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型2.4安置房配套設(shè)施3.安置房購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1安置房購(gòu)買總價(jià)3.2首付款比例及金額3.3付款時(shí)間及方式3.4按揭貸款相關(guān)事宜4.居民補(bǔ)償協(xié)議4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償支付時(shí)間及方式4.4補(bǔ)償資金來(lái)源5.公共服務(wù)設(shè)施完善5.1公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目5.2完善程度及標(biāo)準(zhǔn)5.3完善時(shí)間及責(zé)任主體5.4完善資金來(lái)源6.合同生效條件6.1合同生效時(shí)間6.2合同生效所需條件6.3合同生效通知7.合同解除條件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力解除合同的條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件13.3合同生效通知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：市區(qū)街道社區(qū)乙方：，身份證號(hào)：1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道社區(qū)乙方地址：市區(qū)街道小區(qū)2號(hào)樓3單元101室1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.安置房基本情況2.1安置房位置安置房位于市區(qū)街道社區(qū)，具體位置為路號(hào)。2.2安置房面積安置房面積為90平方米。2.3安置房戶型安置房為三室兩廳一衛(wèi)的戶型。2.4安置房配套設(shè)施安置房配備有客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室、陽(yáng)臺(tái)等設(shè)施，并包含水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施。3.安置房購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1安置房購(gòu)買總價(jià)安置房購(gòu)買總價(jià)為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。3.2首付款比例及金額首付款比例為30%，首付款金額為人民幣十五萬(wàn)元整（￥150,000.00）。3.3付款時(shí)間及方式首付款于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)在房屋交付前一次性支付。3.4按揭貸款相關(guān)事宜乙方有權(quán)申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額、期限及利率等事宜由雙方另行協(xié)商確定。4.居民補(bǔ)償協(xié)議4.1補(bǔ)償方式甲方按照相關(guān)政策對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額為人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）。4.3補(bǔ)償支付時(shí)間及方式補(bǔ)償款項(xiàng)于合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4補(bǔ)償資金來(lái)源補(bǔ)償資金由甲方提供。5.公共服務(wù)設(shè)施完善5.1公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)將新建一所小學(xué)、一所幼兒園、一所醫(yī)院、一處文化活動(dòng)中心。5.2完善程度及標(biāo)準(zhǔn)公共服務(wù)設(shè)施按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，確保設(shè)施齊全、功能完善。5.3完善時(shí)間及責(zé)任主體公共服務(wù)設(shè)施于合同簽訂之日起3年內(nèi)完成建設(shè)，責(zé)任主體為甲方。5.4完善資金來(lái)源公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)資金由甲方承擔(dān)。6.合同生效條件6.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效所需條件雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。6.3合同生效通知合同生效后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面生效通知。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照約定支付購(gòu)房款的；8.1.2甲方未按照約定提供安置房的；8.1.3甲方未按照約定完善公共服務(wù)設(shè)施的；8.1.4雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的5%；8.2.2甲方未提供安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為安置房購(gòu)買總價(jià)款的5%；8.2.4雙方未履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和合理預(yù)期損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向人民法院提交書(shū)面起訴狀及有關(guān)證據(jù)，另一方應(yīng)按時(shí)出庭應(yīng)訴。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況；10.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；10.3不可抗力解除合同的條件如不可抗力導(dǎo)致合同履行不能，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2一方違約，另一方解除合同的；11.1.3發(fā)生不可抗力，合同無(wú)法繼續(xù)履行的；11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂解除協(xié)議；11.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。12.合同變更12.1合同變更情形合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他合理原因，需要變更合同內(nèi)容的；12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件；12.3合同變更通知合同變更后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方。13.合同生效13.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)將合同生效情況通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：購(gòu)房款支付憑證、補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度表等；14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.3合同簽署日期本合同于二零二四年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)乙方在購(gòu)房過(guò)程中，可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供購(gòu)房咨詢、房源推薦等服務(wù)。15.2.2咨詢服務(wù)第三方咨詢機(jī)構(gòu)可為雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。15.2.3監(jiān)理服務(wù)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)可對(duì)安置房的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。15.2.4評(píng)估服務(wù)16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。16.3利益第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托與受托的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與合同履行的劃分第三方不參與合同履行過(guò)程，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行的質(zhì)量和效率。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為乙方支付給第三方服務(wù)費(fèi)用的總額的50%。18.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照實(shí)際損失承擔(dān)。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方在