2024年版房產代理服務合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房產代理服務合作合同版B版本合同目錄一覽1.代理服務內容1.1代理銷售1.2代理租賃1.3代理咨詢1.4代理評估2.合作雙方的權利和義務2.1甲方權利和義務2.1.1提供真實房源信息2.1.2協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)2.1.3支付乙方代理費用2.2乙方權利和義務2.2.1推廣甲方房源2.2.2協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)2.2.3按約定支付甲方傭金3.代理費用和支付方式3.1代理費用標準3.2支付方式3.2.1甲方支付方式3.2.2乙方支付方式4.合作期限4.1代理銷售期限4.2代理租賃期限4.3代理咨詢和評估期限5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.爭議解決6.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.合同的生效、變更和解除7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同的變更7.3合同的解除8.其他條款8.1雙方應遵守的國家法律法規(guī)8.2雙方約定的其他事項9.甲方（房產所有者）信息9.1姓名（名稱）9.2聯系方式9.3身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）10.乙方（房產代理公司）信息10.1名稱10.2聯系方式10.3營業(yè)執(zhí)照號碼11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.甲方簽字（蓋章）14.乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條代理服務內容1.1代理銷售甲方將房屋委托乙方進行銷售代理，乙方應根據甲方的要求，積極開展銷售活動，直至房屋成功銷售。1.2代理租賃甲方將房屋委托乙方進行租賃代理，乙方應根據甲方的要求，積極開展租賃活動，直至房屋成功租賃。1.3代理咨詢乙方應為甲方提供專業(yè)的房產咨詢服務，包括但不限于市場分析、定價建議、營銷策略等。1.4代理評估乙方應根據甲方的要求，對房屋進行評估，并提供評估報告。評估報告應包括房屋的基本情況、市場價值、優(yōu)劣勢分析等內容。第二條合作雙方的權利和義務2.1甲方權利和義務甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息，并確保房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋檢查、產權轉移等。2.2乙方權利和義務乙方應積極推廣甲方的房源，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、交易咨詢等。乙方應按約定支付甲方傭金。第三條代理費用和支付方式3.1代理費用標準代理費用包括但不限于銷售傭金、租賃傭金、咨詢費等。具體費用標準由雙方在合同中約定。3.2支付方式3.2.1甲方支付方式甲方應按約定向乙方支付代理費用。支付方式可以采取現金、轉賬等方式。3.2.2乙方支付方式乙方應按約定向甲方支付傭金。支付方式可以采取現金、轉賬等方式。第四條合作期限4.1代理銷售期限代理銷售期限自合同簽訂之日起至房屋成功銷售之日止。4.2代理租賃期限代理租賃期限自合同簽訂之日起至房屋成功租賃之日止。4.3代理咨詢和評估期限代理咨詢和評估期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第五條違約責任5.1甲方違約責任甲方如未按約定提供房源信息或提供虛假信息，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。5.2乙方違約責任乙方如未按約定推廣甲方房源或未按約定支付甲方傭金，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.3合同的解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因此產生的損失。第八條其他條款8.1雙方應遵守的國家法律法規(guī)雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會公德。8.2雙方約定的其他事項雙方可以根據實際情況，在合同中約定其他事項，包括但不限于保密條款、知識產權保護、隱私保護等。第九條甲方（房產所有者）信息9.1姓名（名稱）甲方姓名或名稱應與房屋權屬證明文件上的名稱一致。9.2聯系方式甲方應向乙方提供有效的聯系方式，包括但不限于電話、郵箱等。9.3身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）甲方應向乙方提供有效的身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼。第十條乙方（房產代理公司）信息10.1名稱乙方名稱應與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致。10.2聯系方式乙方應向甲方提供有效的聯系方式，包括但不限于電話、郵箱等。10.3營業(yè)執(zhí)照號碼乙方應向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照號碼。第十一條合同簽訂日期合同簽訂日期為雙方簽字蓋章的日期。第十二條合同簽訂地點合同簽訂地點為雙方約定的地點。第十三條甲方簽字（蓋章）甲方應在本合同上簽字或蓋章，以示確認。第十四條乙方簽字（蓋章）乙方應在本合同上簽字或蓋章，以示確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋平面圖附件三：房屋照片附件四：房屋權屬轉移登記申請書附件五：房屋銷售代理協(xié)議附件六：房屋租賃代理協(xié)議附件七：房產咨詢服務協(xié)議附件八：房產評估報告附件一：房屋所有權證明詳細要求：房屋所有權證明應包括但不限于房產證、土地使用權證等法律文件，用以證明甲方對房屋的權屬。附件二：房屋平面圖詳細要求：房屋平面圖應清晰展示房屋的結構、布局、面積等信息，以便乙方更好地了解房屋情況。附件三：房屋照片詳細要求：房屋照片應真實反映房屋的外觀、內部裝修、家具等情況，以便乙方更好地推廣房屋。附件四：房屋權屬轉移登記申請書詳細要求：房屋權屬轉移登記申請書應按照相關部門的要求填寫，并由雙方簽字蓋章。附件五：房屋銷售代理協(xié)議詳細要求：房屋銷售代理協(xié)議應詳細約定甲乙雙方的權利和義務、代理費用和支付方式、合作期限等內容。附件六：房屋租賃代理協(xié)議詳細要求：房屋租賃代理協(xié)議應詳細約定甲乙雙方的權利和義務、租賃費用和支付方式、合作期限等內容。附件七：房產咨詢服務協(xié)議詳細要求：房產咨詢服務協(xié)議應詳細約定甲乙雙方的權利和義務、咨詢費用和支付方式等內容。附件八：房產評估報告詳細要求：房產評估報告應包括房屋的基本情況、市場價值、優(yōu)劣勢分析等內容，以便乙方更好地了解房屋市場價值。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房源信息或提供虛假信息。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。3.乙方未積極推廣甲方房源。4.乙方未按約定支付甲方傭金。5.甲方未按約定支付乙方代理費用。責任認定：1.甲方違約行為導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。2.乙方違約行為導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任。示例說明：若甲方未按約定提供房源信息，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有者，具有房屋所有權的人。2.乙方：指房產代理公司，接受甲方委托，代理甲方進行房產銷售、租賃、咨詢和評估等服務的一方。3.代理費用：指乙方為甲方提供代理服務所收取的費用，包括但不限于銷售傭金、租賃傭金、咨詢費等。4.代理銷售：指乙方代理甲方進行房屋銷售的活動。5.代理租賃：指乙方