2025年度倉庫租賃合同范本：倉儲物流一體化3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉庫租賃合同范本：倉儲物流一體化本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃標的物2.1倉庫位置及面積2.2倉庫結(jié)構及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.倉庫使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.倉庫維護與管理8.1甲方責任8.2乙方責任9.倉庫安全管理9.1安全責任9.2安全措施9.3安全事故處理10.倉庫交接10.1交接時間10.2交接方式10.3交接責任11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方（承租方）信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃標的物2.1倉庫位置及面積位置：___________面積：___________平方米2.2倉庫結(jié)構及設施結(jié)構：___________設施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣___________元/月4.2支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付時間每月____日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行租金調(diào)整。5.2調(diào)整頻率每____年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商結(jié)果確定。6.保證金6.1保證金金額人民幣___________元6.2退還條件合同期滿或提前解除合同時，乙方無違約行為，甲方應退還保證金。6.3退還方式退還保證金時，甲方應扣除乙方應支付的費用后，將余額匯入乙方指定賬戶。7.倉庫使用7.1使用范圍乙方僅限于倉儲物流一體化業(yè)務使用，不得用于其他用途。7.2使用限制乙方不得在倉庫內(nèi)進行任何危害倉庫安全及環(huán)境的行為。7.3使用責任乙方應合理使用倉庫，確保倉庫設施完好，并承擔因使用不當造成的損失。8.倉庫維護與管理8.1甲方責任甲方負責倉庫的日常維護與管理，確保倉庫設施的正常運行。8.2乙方責任乙方應合理使用倉庫，不得擅自改動倉庫結(jié)構，保持倉庫的整潔與安全。9.倉庫安全管理9.1安全責任甲方負責倉庫的安全保衛(wèi)工作，乙方負責倉庫內(nèi)的消防安全。9.2安全措施甲方應制定安全管理制度，并配備必要的安全設施。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取措施，并按照相關法律法規(guī)進行處理。10.倉庫交接10.1交接時間租賃合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應完成倉庫的交接。10.2交接方式雙方應按照《倉庫交接清單》進行交接，確認無誤后簽字。10.3交接責任如因交接過程中出現(xiàn)的問題導致?lián)p失，由責任方承擔。11.違約責任11.1甲方違約責任如甲方未按約定提供倉庫或設施，應向乙方支付違約金，并賠償損失。11.2乙方違約責任如乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，應向甲方支付違約金，并賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁機構為___________。13.合同解除13.1解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。13.2解除程序解除合同前，雙方應書面通知對方，并按照約定處理相關事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、監(jiān)理單位、保險公司等，其介入本合同目的在于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或解決爭議。15.2第三方責任限額15.2.1保險公司如乙方為倉庫投保，保險合同中約定的保險金額應不低于本合同約定的租金和保證金總額。保險公司對保險事故承擔賠償責任的限額，以保險合同約定為準。15.2.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位對倉庫的施工、維護等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，其責任限額由雙方在簽訂監(jiān)理合同時明確約定。15.2.3評估機構評估機構對倉庫價值、租金等進行評估，其責任限額由雙方在簽訂評估合同時明確約定。15.2.4咨詢顧問咨詢顧問提供專業(yè)咨詢服務，其責任限額由雙方在簽訂咨詢合同時明確約定。15.3第三方職責15.3.1中介方中介方負責促成本合同的簽訂，其職責包括但不限于：向雙方提供真實、準確的信息；協(xié)助雙方進行合同談判；協(xié)助雙方履行合同。15.3.2評估機構評估機構負責對倉庫進行評估，其職責包括但不限于：按照合同約定的時間完成評估；提供獨立的、客觀的評估報告；對評估結(jié)果負責。15.3.3咨詢顧問咨詢顧問負責提供專業(yè)咨詢服務，其職責包括但不限于：在合同約定的范圍內(nèi)提供咨詢服務；對提供的咨詢服務負責；遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。15.3.4監(jiān)理單位監(jiān)理單位負責對倉庫施工、維護等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，其職責包括但不限于：按照合同約定的時間完成監(jiān)理工作；對施工、維護過程中的問題提出整改意見；對監(jiān)理結(jié)果負責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方在簽訂第三方合同時明確約定，甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。15.4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方在簽訂第三方合同時明確約定，乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定。15.4.3第三方與合同雙方第三方與合同雙方的關系由本合同及相關第三方合同共同構成，第三方應遵守本合同及相關第三方合同的約定。15.5第三方介入的流程15.5.1甲方或乙方提出第三方介入的需求。15.5.2雙方協(xié)商確定第三方介入的類型、職責和責任限額。15.5.3雙方與第三方簽訂相關合同，明確各方的權利、義務和責任。15.5.4第三方按照合同約定履行職責。15.5.5第三方履行完畢后，甲方或乙方應及時向?qū)Ψ教峁┑谌椒盏脑u估報告。15.6第三方介入的變更如需變更第三方介入的類型、職責或責任限額，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.倉庫租賃合同4.倉庫交接清單5.保證金收據(jù)6.保險合同復印件7.第三方中介合同8.第三方評估報告9.第三方咨詢合同10.第三方監(jiān)理合同11.第三方變更協(xié)議12.其他雙方認為需要作為合同附件的文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.倉庫租賃合同：作為本合同的主要附件，詳細列明租賃雙方的權利和義務。4.倉庫交接清單：詳細記錄倉庫設施、設備、物品的交接情況，作為雙方確認的依據(jù)。5.保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付保證金，作為合同履行的一部分。6.保險合同復印件：證明乙方已為倉庫投保，作為合同履行的一部分。7.第三方中介合同：詳細列明中介方的權利、義務和責任。8.第三方評估報告：由評估機構出具，證明倉庫價值、租金等。9.第三方咨詢合同：詳細列明咨詢顧問提供的服務內(nèi)容、費用和期限。10.第三方監(jiān)理合同：詳細列明監(jiān)理單位的權利、義務和責任。11.第三方變更協(xié)議：雙方就第三方介入的變更達成一致后的書面協(xié)議。12.其他附件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供倉庫或設施；乙方未按約定支付租金；乙方擅自改動倉庫結(jié)構；乙方在倉庫內(nèi)進行危害安全及環(huán)境的行為；第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：甲方違約：賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于租金損失、設施損壞賠償?shù)取Ｒ曳竭`約：賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于租金損失、設施損壞賠償?shù)?。第三方違約：根據(jù)第三方合同約定，由第三方承擔相應的違約責任。簡要示例說明：甲方未按約定提供倉庫，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方因違約造成的租金損失。乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第三方評估機構未按時完成評估，導致乙方無法按時簽訂租賃合同，第三方應承擔違約責任。全文完。2025年度倉庫租賃合同范本：倉儲物流一體化1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限第二章倉庫租賃標的2.1倉庫位置及面積2.2倉庫結(jié)構及設施2.3倉庫用途第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金調(diào)整機制3.3其他費用及支付第四章倉儲物流一體化服務4.1倉儲服務內(nèi)容4.2物流服務內(nèi)容4.3服務質(zhì)量標準第五章倉庫使用規(guī)范5.1倉庫安全規(guī)范5.2倉庫消防規(guī)范5.3倉庫環(huán)境衛(wèi)生規(guī)范第六章倉儲物流一體化設施設備6.1設施設備清單6.2設施設備維護責任6.3設施設備更新及改造第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限第九章合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任第十章合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止后的責任第十一章合同附件11.1附件一：倉庫租賃清單11.2附件二：倉儲物流一體化服務明細11.3附件三：設施設備清單第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點第十三章合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案時間第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同變更及解除14.3合同解除后的處理14.4合同解除后的爭議解決14.5合同解除后的終止14.6合同解除后的責任承擔14.7合同解除后的其他事項合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第二章倉庫租賃標的2.1倉庫位置及面積倉庫地址：_________________倉庫面積：_________________平方米2.2倉庫結(jié)構及設施倉庫結(jié)構：_________________主要設施：_________________2.3倉庫用途倉庫僅用于倉儲物流一體化服務，不得用于生產(chǎn)、加工、制造等用途。第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期租金：人民幣____元/平方米/月支付周期：每月____日前支付3.2租金調(diào)整機制租金自合同生效之日起____年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場行情調(diào)整。3.3其他費用及支付水、電、氣等能源費用按實際使用量由乙方支付；物業(yè)管理費按物業(yè)管理規(guī)定支付。第四章倉儲物流一體化服務4.1倉儲服務內(nèi)容提供倉儲場所、貨架、消防設施等；提供倉儲管理、貨物保管、盤點等服務；提供必要的裝卸、搬運、包裝等服務。4.2物流服務內(nèi)容提供貨物裝卸、搬運、包裝、配送等服務；提供運輸車輛、司機及運輸線路安排；提供貨物跟蹤、查詢等服務。4.3服務質(zhì)量標準服務達到行業(yè)平均水平，確保貨物安全、及時、準確送達。第五章倉庫使用規(guī)范5.1倉庫安全規(guī)范遵守國家有關消防安全、安全操作等法律法規(guī)；確保倉庫內(nèi)無火災、爆炸等安全隱患；定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.2倉庫消防規(guī)范配備符合規(guī)定的消防設施，定期檢查并確保其完好有效；制定消防安全管理制度，組織消防演練。5.3倉庫環(huán)境衛(wèi)生規(guī)范保持倉庫內(nèi)清潔衛(wèi)生，定期進行消毒；不得在倉庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。第六章倉儲物流一體化設施設備6.1設施設備清單_________________6.2設施設備維護責任甲方負責提供和維護倉庫內(nèi)設施設備，確保其正常運行。6.3設施設備更新及改造如需更新或改造設施設備，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方負責實施。第七章違約責任7.1違約情形乙方未按時支付租金；乙方未按合同約定使用倉庫；甲方未按合同約定提供倉儲物流一體化服務；任何一方違反合同約定，造成對方損失的。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約行為造成對方損失的，應賠償損失；違約金和賠償損失應按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。7.3違約賠償標準違約金：每次違約事件，按租金總額的____%計算；損失賠償：按實際損失計算，但不超過違約金總額。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)提交爭議解決。第九章合同解除9.1合同解除情形合同期滿自然終止；任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未予糾正；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；雙方應在接到解除通知后____個工作日內(nèi)協(xié)商解除事宜；協(xié)商一致后，雙方應簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照協(xié)議辦理合同終止手續(xù)；乙方應按照合同約定支付已發(fā)生的租金及費用；甲方應退還乙方已支付的租金及費用。第十章合同終止10.1合同終止情形合同期滿；合同解除；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照協(xié)議辦理合同終止手續(xù)；終止合同后，雙方應結(jié)清所有費用。10.3合同終止后的責任合同終止后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事宜；終止合同后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。第十一章合同附件11.1附件一：倉庫租賃清單11.2附件二：倉儲物流一體化服務明細11.3附件三：設施設備清單第十二章合同簽署12.1簽署主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：12.2簽署日期：____年____月____日12.3簽署地點：_________________第十三章合同備案13.1備案機關_________________13.2備案程序_________________13.3備案時間_________________第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更及解除本合同變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事宜。14.4合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議解決，按照第八章“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同解除后的終止合同解除后，合同終止。14.6合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應按照協(xié)議承擔相應的責任。14.7合同解除后的其他事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：_________________乙方（承租方）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方提供設施設備維護保養(yǎng)責任條款甲方應負責倉庫內(nèi)設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。具體包括但不限于：定期檢查、清潔、潤滑、更換零部件等。若因甲方維護保養(yǎng)不善導致設施設備損壞，甲方應負責維修或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。1.2甲方提供物流服務責任條款甲方應提供乙方所需的物流服務，包括但不限于：運輸、配送、倉儲、包裝等。甲方應保證物流服務的質(zhì)量和時效，如因甲方原因?qū)е仑浳飺p壞或延誤，甲方應承擔相應的賠償責任。1.3甲方提供安全責任條款甲方應確保倉庫及物流服務區(qū)域的安全，包括但不限于：配備必要的消防設施、安全監(jiān)控設備、應急預案等。如因甲方安全管理不善導致安全事故，甲方應承擔相應的法律責任。1.4甲方提供培訓責任條款甲方應定期對乙方員工進行倉儲物流一體化服務的培訓，提高乙方員工的服務水平和操作技能。培訓內(nèi)容包括但不限于：倉庫操作規(guī)范、物流流程、安全知識等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主選擇物流服務提供商條款乙方有權自主選擇物流服務提供商，甲方應積極配合乙方與物流服務提供商的對接，確保物流服務的質(zhì)量和時效。2.2乙方自主決定倉儲方式條款乙方有權自主決定倉儲方式，包括但不限于：貨架式倉儲、托盤式倉儲、散貨倉儲等。甲方應提供相應的倉儲設施和條件，滿足乙方需求。2.3乙方自主決定貨物進出庫時間條款乙方有權自主決定貨物進出庫時間，甲方應合理安排倉儲和物流資源，確保乙方貨物進出庫的順暢。2.4乙方提供貨物信息責任條款乙方應向甲方提供準確、完整的貨物信息，包括但不限于：貨物名稱、數(shù)量、體積、重量、運輸方式等。若因乙方提供信息不準確導致貨物處理錯誤，乙方應承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介責任條款本合同引入第三方中介機構，負責協(xié)調(diào)雙方關系、監(jiān)督合同履行、解決爭議等。第三方中介機構應具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，并承擔相應的法律責任。3.2第三方中介費用承擔條款第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。若因第三方中介機構原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機構應承擔相應責任。3.3第三方中介保密條款第三方中介機構在履行職責過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。若因泄露導致?lián)p失，中介機構應承擔相應賠償責任。3.4第三方中介爭議解決條款若雙方對第三方中介機構的決定或行為存在爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5第三方中介終止條款本合同引入的第三方中介機構，若因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日書面通知雙方。雙方可另行選擇新的中介機構，或終止第三方中介服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：倉庫租賃清單2.附件二：倉儲物流一體化服務明細3.附件三：設施設備清單4.附件四：第三方中介機構資質(zhì)證明5.附件五：培訓計劃及記錄6.附件六：貨物信息表7.附件七：第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：乙方在約定支付租金的日期后____個工作日內(nèi)未支付租金。2.違約行為：乙方未按合同約定使用倉庫認定：乙方使用倉庫的行為違反了合同約定的用途或規(guī)范。3.違約行為：甲方未按合同約定提供倉儲物流一體化服務認定：甲方未能按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量、時效提供倉儲物流一體化服務。4.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失認定：一方違反合同約定，導致對方遭受直接經(jīng)濟損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密：指對涉及商業(yè)秘密的信息進行保密，防止泄露給無關第三方。4.資質(zhì)證明：指證明第三方中介機構具備履行合同職責能力的文件或證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方貨物進出庫時間與甲方安排沖突解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進出庫時間，或增加臨時倉儲服務。2.問題：第三方中介機構服務不滿意解決辦法：與第三方中介機構溝通，提出改進建議；如仍不滿意，可更換中介機構。3.問題：貨物損壞或丟失解決辦法：立即調(diào)查原因，根據(jù)責任劃分進行賠償。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有倉庫資源，乙方需要租賃倉庫進行倉儲物流一體化服務的場景。2.適用于甲方提供倉儲物流一體化服務，乙方租賃甲方倉庫并享受服務的場景。3.適用于引入第三方中介機構協(xié)助合同履行和爭議解決的場景。全文完。2025年度倉庫租賃合同范本：倉儲物流一體化2合同編號_________一、合同主體3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語倉儲物流一體化：指將倉儲和物流業(yè)務進行整合，實現(xiàn)倉儲與運輸?shù)木o密銜接，提高倉儲運營效率。3.2關鍵詞解釋倉儲：指為保管、裝卸、分揀、包裝等目的而進行的貨物存放活動。物流：指物品從生產(chǎn)地到消費地的全過程，包括運輸、倉儲、配送、包裝、裝卸、信息處理等環(huán)節(jié)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用倉庫。（3）甲方有權對乙方在倉儲過程中的行為進行監(jiān)督管理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用倉庫。（2）乙方應按照合同約定支付租金。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應在合同約定的履行時間內(nèi)，按照合同約定的租金支付方式和履行地點，向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止后的有關事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將租賃的倉庫返還給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的債權債務。（3）合同終止后，雙方應互相出具合同終止證明。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標準，乙方需按月支付基本租金。（2）物業(yè)管理費：乙方需支付倉庫所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費用。（3）水電費：乙方在使用倉庫過程中產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量結(jié)算。（4）其他費用：包括但不限于清潔費、維修費、保險費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效身份證件至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間7.4支付條款（2）甲方有權要求乙方一次性支付全部租金及費用，以彌補甲方因乙方違約而遭受的損失。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約（2）乙方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約情況，向守約方支付相應的違約金或賠償金。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政治事件。（3）政府行為或政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致倉庫設施損壞。（2）戰(zhàn)爭導致運輸中斷。（3）政府政策調(diào)整導致租金調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓。（2）涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對倉庫的占有權、使用權和處置權。（2）乙方在使用倉庫過程中，不得侵犯甲方的上述權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對倉庫內(nèi)貨物的監(jiān)管權。（2）乙方在倉庫內(nèi)進行經(jīng)營活動，應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通。（2）雙方應按照約定的時間、地點參加相關會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同、協(xié)議等文件無關。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.倉庫地理位置圖4.倉庫設施清單5.物業(yè)管理費明細6.水電費計算標準7.不可抗力事件清單8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.合同修改和補充協(xié)議11.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供倉庫或提供不符合約定的倉庫。未按合同約定收取租金及其他費用。乙方違約：未按合同約定支付租金及其他費用。擅自改變倉庫用途或損壞倉庫設施。認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法