2024年老舊小區(qū)改造施工隊勞務合作及配套設施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年老舊小區(qū)改造施工隊勞務合作及配套設施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4改造內容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3工程量4.施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責任5.合同價款5.1合同價款總額5.2付款方式5.3付款進度6.質量要求6.1施工質量標準6.2質量檢驗及驗收6.3質量保證期7.施工安全7.1施工現場安全管理制度7.2安全責任7.3事故處理8.施工現場管理8.1施工現場布置8.2施工現場環(huán)境保護8.3施工現場文明施工9.配套設施建設9.1配套設施建設內容9.2配套設施建設進度9.3配套設施驗收標準10.保修與維修10.1保修范圍10.2保修期限10.3維修責任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1發(fā)包方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2發(fā)包方地址：省市區(qū)街道號1.1.3承包方名稱：建筑有限公司1.1.4承包方地址：省市區(qū)街道號1.2法定代表人或授權代表1.2.1發(fā)包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3聯系方式1.3.1發(fā)包方聯系電話：056781.3.2承包方聯系電話：0876543212.項目概況2.1項目名稱：老舊小區(qū)改造工程2.2項目地點：省市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4改造內容：外墻粉刷、屋面防水、樓道維修、公共設施改造等3.工程承包方式3.1承包方式：固定總價承包3.2承包范圍：本工程全部施工內容，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等3.3工程量：詳見工程量清單及圖紙4.施工期限4.1工程開工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2024年9月30日4.3工期延誤責任：因發(fā)包方原因導致的工期延誤，承包方有權要求順延工期，并相應調整合同價款5.合同價款5.1合同價款總額：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）5.2付款方式：分階段付款，具體如下：5.2.1合同簽訂后5個工作日內，支付合同總價款的30%5.2.2驗收合格后，支付合同總價款的50%5.2.3工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%5.3付款進度：按月進度付款，每月支付上月已完成工程量的5%6.質量要求6.1施工質量標準：符合國家及行業(yè)相關質量標準，確保工程質量達到優(yōu)良等級6.2質量檢驗及驗收：按國家及行業(yè)相關標準進行質量檢驗及驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工6.3質量保證期：自竣工驗收合格之日起，質量保證期為2年7.施工安全7.1施工現場安全管理制度：嚴格按照國家及行業(yè)相關安全法規(guī)制定施工現場安全管理制度，確保施工安全7.2安全責任：發(fā)包方負責施工現場的安全生產管理，承包方負責施工過程中的安全措施落實7.3事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取措施，降低損失，并按照國家及行業(yè)相關法規(guī)進行處理8.施工現場管理8.1施工現場布置8.1.1施工現場應按照施工組織設計和施工方案進行布置8.1.2施工現場應設置明顯的安全警示標志和臨時設施8.2施工現場環(huán)境保護8.2.1施工過程中應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響8.2.2施工產生的廢棄物應分類收集，并及時清運處理8.3施工現場文明施工8.3.1施工現場應保持整潔，不得亂堆亂放材料、工具等8.3.2施工人員應遵守施工現場紀律，維護良好施工秩序9.配套設施建設9.1配套設施建設內容9.1.1建設內容包括但不限于：綠化、照明、排水、健身器材等9.1.2配套設施的設計應滿足小區(qū)居民的生活需求9.2配套設施建設進度9.2.1配套設施建設與主體工程同步進行9.2.2配套設施建設進度應按照合同約定的時間節(jié)點完成9.3配套設施驗收標準9.3.1配套設施應按照國家及行業(yè)相關標準進行驗收9.3.2驗收不合格的設施，承包方應負責整改直至合格10.保修與維修10.1保修范圍10.1.1保修范圍包括但不限于：主體結構、屋面防水、樓道維修等10.1.2保修期限自竣工驗收合格之日起計算10.2保修期限10.2.1主體結構保修期為50年10.2.2屋面防水、樓道維修等保修期為5年10.3維修責任10.3.1在保修期內，如出現質量問題，承包方應無償進行維修10.3.2維修費用在保修范圍內由承包方承擔11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行11.1.2合同變更不得影響合同原定的質量和工期11.2合同解除11.2.1出現不可抗力因素導致合同無法履行時，合同可解除11.2.2合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.3合同終止11.3.1合同履行完畢，合同終止11.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)12.違約責任12.1違約情形12.1.1發(fā)包方未按約定支付工程款12.1.2承包方未按約定完成工程12.1.3雙方其他違約行為12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方損失12.2.2違約賠償金額按合同約定或實際損失計算12.3違約賠償12.3.1違約賠償應在違約行為發(fā)生后15日內支付12.3.2如違約方未按期支付賠償，應支付違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議13.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構應具有公正性和權威性13.2.2爭議解決機構的選擇需經雙方協(xié)商一致14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行，并確保對方收到14.1.2通知方式包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件等14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：施工組織設計、施工方案、工程量清單、圖紙等14.3合同生效及終止14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的非合同主體。1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證工程質量、維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方介入合同關系。3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議，明確各方的責任、權利和義務。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其介入合同關系的目的和范圍進行界定。4.2第三方責任限額應包括但不限于：4.2.1對甲乙雙方造成的直接經濟損失4.2.2對工程質量造成的損害4.2.3對施工現場安全造成的隱患5.第三方責權利5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權根據協(xié)議要求甲乙雙方提供相關資料和配合工作。5.1.2第三方有權對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照協(xié)議約定，客觀、公正地履行職責。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，各自承擔相應的責任。6.1.2第三方對甲乙雙方的權利義務，由第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。6.2第三方與施工現場的關系：6.2.1第三方對施工現場的監(jiān)督和檢查，應遵守施工現場的管理制度。6.2.2第三方應與承包方保持溝通，確保施工現場的施工質量和安全。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應按照協(xié)議約定支付第三方報酬。7.2第三方介入時的額外說明：7.2.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。7.2.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。7.3第三方責任限額的明確：7.3.1第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中予以確認。7.3.2.1第三方的專業(yè)能力7.3.2.2第三方的責任范圍7.3.2.3第三方的賠償能力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工組織設計詳細要求和說明：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配備、材料設備清單、安全文明施工措施等。2.施工方案詳細要求和說明：具體施工步驟、施工工藝、施工方法、施工順序等。3.工程量清單詳細要求和說明：分部分項工程量、材料消耗量、人工工日、機械臺班等。4.圖紙詳細要求和說明：施工圖紙、設計變更通知單、施工現場放樣圖等。5.質量檢驗報告詳細要求和說明：原材料、半成品、成品的質量檢驗報告。6.工程竣工驗收報告詳細要求和說明：工程竣工驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。7.付款憑證詳細要求和說明：支付工程款的銀行轉賬憑證、支票等。8.配套設施建設方案詳細要求和說明：配套設施的設計方案、施工計劃、驗收標準等。9.安全生產責任制文件詳細要求和說明：安全生產責任制、安全操作規(guī)程、安全教育培訓等。10.環(huán)境保護措施文件詳細要求和說明：施工現場環(huán)境保護措施、廢棄物處理方案等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1發(fā)包方違約：1.1.1未按約定支付工程款1.1.2未按約定提供施工圖紙和資料1.1.3未按約定提供施工場地和條件1.2承包方違約：1.2.1未按約定完成工程1.2.2工程質量不符合約定標準1.2.3施工過程中發(fā)生安全事故1.3第三方違約：1.3.1未按約定履行監(jiān)督、檢查職責1.3.2提供虛假檢驗報告或驗收報告1.3.3未按約定保守商業(yè)秘密2.責任認定標準2.1發(fā)包方違約責任：2.1.1未按約定支付工程款，應支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。2.2承包方違約責任：2.2.1工程質量不符合約定標準，應返工或修復，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。2.3第三方違約責任：2.3.1未按約定履行監(jiān)督、檢查職責，應承擔相應責任，并賠償因此造成的損失。3.違約責任示例說明3.1發(fā)包方違約示例：發(fā)包方未按約定支付工程款，承包方可以要求支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2承包方違約示例：承包方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應責任，包括賠償受害者損失、支付罰款等。3.3第三方違約示例：第三方提供的檢驗報告存在虛假信息，導致工程驗收不合格，第三方應承擔相應責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年老舊小區(qū)改造施工隊勞務合作及配套設施合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.合作方式3.1合作期限3.2合作方式及內容3.3合作雙方權利義務4.工程施工4.1施工范圍4.2施工內容4.3施工標準4.4施工進度4.5施工質量保證4.6施工安全保證5.人員配備5.1人員數量及資質要求5.2人員管理5.3人員培訓5.4人員工資及福利待遇6.設備材料6.1設備材料種類及數量6.2設備材料供應商6.3設備材料質量要求6.4設備材料驗收7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付進度7.3工程款支付條件8.違約責任8.1違約行為及責任8.2違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項的效力13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：人員配備表13.4附件四：設備材料清單14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署文件及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（施工方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（合作方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]1.2合同雙方法定代表人及聯系方式甲方法定代表人簽字：________________乙方法定代表人簽字：________________第二條項目概況2.1項目名稱[老舊小區(qū)改造項目名稱]2.2項目地點[具體項目地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目內容包括但不限于：基礎設施改造、房屋修繕、環(huán)境綠化、公共設施建設等。第三條合作方式3.1合作期限自[合作開始日期]至[合作結束日期]，共計[合作期限年數]年。3.2合作方式及內容乙方作為施工方，負責項目的施工工作，甲方負責項目的組織協(xié)調和監(jiān)督管理。3.3合作雙方權利義務甲方權利義務：（1）負責項目的前期籌備工作，包括但不限于辦理相關手續(xù)、資金籌措等；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量；（3）負責項目的驗收工作。乙方權利義務：（1）按照合同約定進行施工，確保工程進度和質量；（2）負責施工過程中的安全生產；（3）按時提交工程進度報告和竣工報告。第四條工程施工4.1施工范圍[具體施工范圍描述，如：小區(qū)內所有建筑物、公共設施等]4.2施工內容[具體施工內容描述，如：房屋修繕、路面硬化、綠化工程等]4.3施工標準（1）遵守國家相關施工標準和規(guī)范；（2）確保工程質量達到設計要求；（3）施工過程中不得損害周邊環(huán)境。4.4施工進度（1）[具體施工進度安排，如：第一階段：房屋修繕，預計完成時間；第二階段：路面硬化，預計完成時間等]（2）每階段施工完成后，乙方應向甲方提交階段性驗收報告。4.5施工質量保證（1）乙方應建立健全質量保證體系，確保工程質量；（2）施工過程中，甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查。4.6施工安全保證（1）乙方應建立健全安全生產制度，確保施工安全；（2）施工過程中，乙方應采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。第五條人員配備5.1人員數量及資質要求[具體人員數量及資質要求，如：項目經理1名，具有相關資質；施工人員若干名，具備相關技能等]5.2人員管理（1）乙方負責對施工人員進行日常管理；（2）甲方有權對施工人員的管理工作進行監(jiān)督檢查。5.3人員培訓（1）乙方應定期對施工人員進行培訓；（2）培訓內容應包括施工技能、安全意識等。5.4人員工資及福利待遇（1）乙方應根據國家相關規(guī)定，為施工人員支付工資及福利待遇；（2）具體工資及福利待遇由雙方另行協(xié)商確定。第六條設備材料6.1設備材料種類及數量[具體設備材料種類及數量描述，如：鋼筋、水泥、砂石等]6.2設備材料供應商[指定設備材料供應商或供應商選擇方式]6.3設備材料質量要求（1）設備材料應符合國家相關質量標準；（2）設備材料應具備相應的合格證明。6.4設備材料驗收（1）乙方應在設備材料進場前進行驗收；（2）驗收合格后方可使用。第八條工程款支付8.1工程款支付方式（1）按工程進度分期支付；（2）支付比例根據工程進度和質量驗收情況確定。8.2工程款支付進度（1）工程開工前支付合同總價款的20%作為預付款；（2）工程每完成20%的工程量后支付相應工程款；（3）工程竣工并驗收合格后支付剩余工程款；（4）結算后支付尾款10%。8.3工程款支付條件（1）乙方提交工程進度報告和驗收申請；（2）甲方對工程進度和質量進行驗收，確認無誤；（3）甲方在收到乙方提交的合法發(fā)票后支付工程款。第九條違約責任9.1違約行為及責任（1）乙方未按合同約定完成工程，每延遲一天，甲方有權扣除當日工程款的1%作為違約金；（2）乙方提供的設備材料不符合質量要求，甲方有權要求乙方進行更換或修復，所需費用由乙方承擔；（3）甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，甲方應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。9.2違約金及賠償（1）違約金最高不超過合同總價的5%；（2）因違約造成損失超過違約金的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構[可選]如雙方同意，可約定爭議解決機構。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方在接到通知后[具體時間]內未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。第十三條其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項的效力雙方對本合同及其他約定事項的修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同簽署14.1簽署時間[具體簽署日期]14.2簽署地點[具體簽署地點]14.3簽署代表甲方法定代表人：________________乙方法定代表人：________________14.4簽署文件及效力本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關系的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、咨詢方、保險方、擔保方等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同的執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權益，確保工程質量與安全。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)，承擔相應的責任。（2）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應由第三方自行承擔。（3）第三方應配合甲乙雙方的工作，對合同履行情況進行監(jiān)督。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權根據合同約定和實際情況，提出合理的建議和意見。（3）第三方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.第三方介入的具體條款17.1監(jiān)理方（1）監(jiān)理方應具備相關資質，負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定。（2）監(jiān)理方應定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告，對工程進度、質量、安全等方面進行評估。（3）監(jiān)理方的責任限額為合同總價的[具體比例]%。17.2設計方（1）設計方應根據合同要求，提供符合國家規(guī)范和標準的設計方案。（2）設計方應參與工程實施過程中的技術交底和設計變更等工作。（3）設計方的責任限額為合同總價的[具體比例]%。17.3咨詢方（1）咨詢方應提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。（2）咨詢方的責任限額為合同總價的[具體比例]%。17.4保險方（1）保險方應根據合同約定，為甲乙雙方提供相應的保險保障。（2）保險方的責任限額為保險合同約定的賠償限額。17.5擔保方（1）擔保方應按照合同約定，為甲乙雙方提供擔保。（2）擔保方的責任限額為擔保合同約定的擔保金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方應根據合同約定，明確其與甲乙雙方及其他第三方之間的職責劃分，避免責任不清。18.2溝通協(xié)調甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同推進合同履行。18.3爭議解決第三方在合同履行過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第十五條約定的方式解決。18.4知識產權第三方提供的技術、資料等知識產權，其所有權歸第三方所有，甲乙雙方在合同履行過程中使用的，應遵守相關知識產權法律法規(guī)。18.5隱私保護第三方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方責任限額的明確19.1第三方責任限額的約定甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方責任限額，以保障自身權益。19.2責任限額的計算第三方責任限額應根據合同總價的[具體比例]、第三方參與合同的程度、第三方提供的保障等因素綜合考慮確定。19.3超出責任限額的處理若第三方責任造成損失，超過合同約定的責任限額，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商解決，必要時可依法向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：（1）列出所有施工項目的具體名稱、規(guī)格、數量、單位、單價和總價。（2）工程量清單應與合同內容一致，并由甲乙雙方共同確認。（3）工程量清單作為工程款支付的重要依據。說明二：附件二：施工圖紙詳細要求：（1）提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。（2）圖紙應清晰、準確，符合國家相關規(guī)范和標準。（3）施工圖紙作為施工過程中必須遵循的技術文件。說明三：附件三：人員配備表詳細要求：（1）列出施工人員的姓名、職務、資質、聯系方式等基本信息。（2）人員配備表應與合同約定的人員數量及資質要求相符。（3）人員配備表作為人員管理的重要依據。說明四：附件四：設備材料清單詳細要求：（1）列出所有設備材料的名稱、規(guī)格、數量、單位、單價和總價。（2）設備材料清單應與合同約定的一致。（3）設備材料清單作為設備材料采購和驗收的重要依據。說明五：附件五：工程進度報告詳細要求：（1）報告應包括工程進度、已完成工程量、存在問題及下一步工作計劃。（2）工程進度報告應由乙方定期提交給甲方。（3）工程進度報告作為工程款支付的重要依據。說明六：附件六：驗收報告詳細要求：（1）驗收報告應包括工程名稱、驗收日期、驗收結果、存在問題及整改措施。（2）驗收報告應由甲乙雙方共同簽署。（3）驗收報告作為工程款支付和合同終止的重要依據。說明七：附件七：合同履行過程中的會議紀要詳細要求：（1）會議紀要應包括會議時間、地點、參會人員、會議議題、討論結果等。（2）會議紀要應由甲乙雙方共同簽署。（3）會議紀要作為合同履行過程中的重要記錄。說明八：附件八：合同履行過程中的通訊記錄詳細要求：（1）記錄應包括通訊時間、通訊方式、通訊內容、通訊雙方等。（2）通訊記錄應真實反映雙方溝通情況。（3）通訊記錄作為合同履行過程中的重要證據。說明九：附件九：第三方介入協(xié)議詳細要求：（1）協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權利、義務等。（2）協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署。（3）協(xié)議作為第三方介入的重要依據。說明十：附件十：保險合同詳細要求：（1）保險合同應明確保險責任、賠償范圍、保險期限等。（2）保險合同應由甲乙雙方和保險公司共同簽署。（3）保險合同作為合同履行過程中的重要保障。說明十一：附件十一：擔保合同詳細要求：（1）擔保合同應明確擔保責任、擔保范圍、擔保期限等。（2）擔保合同應由甲乙雙方和擔保方共同簽署。（3）擔保合同作為合同履行過程中的重要保障。說明十二：附件十二：合同補充協(xié)議詳細要求：（1）補充協(xié)議應明確補充事項、變更內容、生效日期等。（2）補充協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署。（3）補充協(xié)議作為合同的重要補充。第三部分：其他補充性說明和解釋（續(xù)）說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成工程，導致工程進度延誤。責任認定標準：每延遲一天，甲方有權扣除當日工程款的1%作為違約金。示例說明：若乙方未按合同約定完成工程，延誤工期10天，則乙方應支付甲方10天的工程款作為違約金。（2）乙方提供的設備材料不符合質量要求。責任認定標準：乙方應承擔更換或修復費用。示例說明：若乙方提供的鋼筋質量不合格，甲方有權要求乙方更換，所需費用由乙方承擔。（3）甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：每延遲一天，甲方應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，延誤付款10天，則甲方應向乙方支付10天的逾期付款金額的0.1%作為違約金。（4）第三方在合同履行過程中未履行相應職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的責任。示例說明：若監(jiān)理方未按合同約定進行監(jiān)督，導致工程質量不合格，監(jiān)理方應承擔相應的責任。（5）因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方均有權解除合同。示例說明：因自然災害導致工程無法繼續(xù)施工，雙方有權解除合同。全文完。2024年老舊小區(qū)改造施工隊勞務合作及配套設施合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同期限2.合作雙方基本信息2.1施工隊基本信息2.2合作方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內容4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃4.2工程節(jié)點安排4.3工程驗收標準5.勞務合作內容5.1勞務人員派遣5.2勞務人員資質要求5.3勞務人員工資及福利6.配套設施建設6.1配套設施內容6.2配套設施建設標準6.3配套設施建設進度7.質量要求與標準7.1工程質量要求7.2配套設施質量要求7.3質量驗收與評定8.安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產要求8.2環(huán)境保護要求8.3安全事故處理9.資金管理9.1資金支付方式9.2資金支付節(jié)點9.3資金支付證明10.違約責任與爭議解決10.1違約責任承擔10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：勞務人員派遣名單13.3附件三：配套設施建設方案14.其他約定事項14.1通知方式與送達14.2合同份數與效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據1.1國家相關法律法規(guī)1.2當地政府關于老舊小區(qū)改造的政策文件1.3雙方簽訂的初步合作意向書第二條合同目的2.1通過施工隊勞務合作，完成老舊小區(qū)的改造工程。2.2通過配套設施建設，提升小區(qū)居民的生活品質。第三條合同期限3.1合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條合作雙方基本信息4.1施工隊基本信息4.1.1施工隊名稱：X施工隊4.1.2法定代表人：X4.1.3注冊資本：人民幣X萬元4.1.4注冊地址：X4.2合作方基本信息4.2.1合作方名稱：X房地產開發(fā)有限公司4.2.2法定代表人：X4.2.3注冊資本：人民幣X萬元4.2.4注冊地址：X第五條項目概況5.1項目名稱：2024年老舊小區(qū)改造工程5.2項目地點：X市X區(qū)X路X號5.3項目規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米5.4項目內容：包括老舊小區(qū)房屋修繕、配套設施建設、環(huán)境整治等第六條工程進度及節(jié)點6.1工程進度計劃6.1.1項目前期準備：2024年1月1日至2024年2月28日6.1.2工程施工階段：2024年3月1日至2024年12月31日6.2工程節(jié)點安排6.2.1項目立項審批：2024年1月1日至2024年1月31日6.2.2工程開工：2024年2月1日至2024年2月28日6.2.3工程驗收：2024年11月1日至2024年11月30日6.2.4工程移交：2024年12月1日至2024年12月31日6.3工程驗收標準6.3.1符合國家及地方相關法律法規(guī)、技術規(guī)范6.3.2工程質量達到優(yōu)良等級6.3.3工程安全文明施工第七條勞務合作內容7.1勞務人員派遣7.1.1施工隊負責派遣符合資質要求的勞務人員7.1.2勞務人員數量及工種根據工程進度進行調整7.2勞務人員資質要求7.2.1勞務人員須持有相關工種的操作證書7.2.2勞務人員須身體健康，無影響工作的疾病7.3勞務人員工資及福利7.3.1勞務人員工資按照國家規(guī)定及當地標準執(zhí)行7.3.2勞務人員福利包括社會保險、法定假日工資、帶薪年假等第八條配套設施建設8.1配套設施內容8.1.1建設內容包括但不限于：綠化景觀、照明設施、休閑座椅、健身器材等。8.1.2配套設施設計應符合小區(qū)整體規(guī)劃，并與周邊環(huán)境相協(xié)調。8.2配套設施建設標準8.2.1配套設施的材料和質量應符合國家相關標準和規(guī)范。8.2.2配套設施的建設應確保安全、實用、美觀。8.3配套設施建設進度8.3.1配套設施建設應與主體工程進度同步進行。8.3.2配套設施建設完成后，應立即進行驗收。第九條質量要求與標準9.1工程質量要求9.1.1工程質量必須符合國家現行有關工程施工質量驗收統(tǒng)一標準。9.1.2工程質量應達到合同約定或設計文件規(guī)定的質量標準。9.2配套設施質量要求9.2.1配套設施質量應與主體工程同步，確保整體質量。9.3質量驗收與評定9.3.1工程和配套設施在施工過程中，應定期進行質量檢查。9.3.2工程和配套設施完工后，應進行竣工驗收。第十條安全生產與環(huán)境保護10.1安全生產要求10.1.1施工現場應設置必要的安全防護設施。10.1.2施工人員應接受安全教育培訓，掌握安全操作技能。10.2環(huán)境保護要求10.2.1施工過程中應采取有效措施，減少對環(huán)境的污染。10.2.2應按照國家相關法律法規(guī)，進行環(huán)境保護。10.3安全事故處理10.3.1發(fā)生安全事故，應立即啟動應急預案。10.3.2安全事故的處理應遵循“四不放過”原則。第十一條資金管理11.1資金支付方式11.1.1資金支付采用銀行轉賬方式。11.1.2資金支付應按照合同約定的進度進行。11.2資金支付節(jié)點11.2.1項目立項審批后支付預付款。11.2.2工程進度達到合同約定節(jié)點后支付進度款。11.2.3工程完工驗收合格后支付結算款。11.3資金支付證明11.3.1施工隊應提供銀行轉賬憑證作為資金支付證明。第十二條違約責任與爭議解決12.1違約責任承擔12.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。12.1.2違約責任的承擔方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.2.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.3爭議解決機構12.3.1爭議解決機構為X仲裁委員會。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)。13.2合同解除條件13.2.1合同解除需符合法定或約定條件。13.3合同解除程序13.3.1合同解除應書面通知對方。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止程序14.3.1合同終止后，雙方應進行合同終止確認。14.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：監(jiān)理單位、設計單位、施工圖審查機構、造價咨詢機構、招標代理機構、仲裁機構、法院等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、管理、咨詢、評估、仲裁、訴訟等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方介入應經甲乙雙方同意，并簽訂相關協(xié)議或約定。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。17.第三方職責與權利17.1第三方職責17.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應的監(jiān)督、管理、咨詢、評估等職責。17.1.2第三方應公正、公平地處理甲乙雙方的爭議，提出合理、有效的建議。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和證明。17.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應協(xié)助甲方履行合同義務，對甲方提