2025年度安置房租賃保證金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房租賃保證金合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點第二章合同標的2.1租賃房產(chǎn)的基本信息2.2租賃保證金金額2.3保證金繳納方式2.4保證金退還條件第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期滿后的處理第四章租賃費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制4.4水電費及其他費用第五章保證金管理5.1保證金繳納賬戶5.2保證金用途5.3保證金退還流程5.4保證金利息計算第六章履約保證6.1租賃雙方的履約責(zé)任6.2履約保證金的繳納6.3履約保證金的退還6.4違約責(zé)任第七章租賃合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序7.4合同變更和解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金的計算8.4違約責(zé)任的其他規(guī)定第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同的解釋10.4合同的修改10.5合同的終止第十一章法律適用與爭議管轄11.1合同適用的法律11.2爭議管轄11.3法律變更對合同的影響第十二章其他約定12.1合同履行中的其他事項12.2合同保密條款12.3合同的補充條款第十三章合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同13.2保證金繳納憑證13.3履約保證書13.4其他附件第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂手續(xù)14.2合同生效日期14.3合同備案與公示合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度安置房租賃保證金合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第二章合同標的2.1租賃房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.2租賃保證金金額租賃保證金金額為_______元。2.3保證金繳納方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方指定的賬戶繳納租賃保證金。2.4保證金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的各項義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃期限租賃期限為____年。3.3租賃期滿后的處理租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同。第四章租賃費用4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為_______元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3租金調(diào)整機制租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定或雙方另有約定。4.4水電費及其他費用水電費及其他費用由乙方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。第五章保證金管理5.1保證金繳納賬戶保證金繳納賬戶信息如下：開戶行：_______賬號：_______戶名：_______5.2保證金用途租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行租賃合同約定的各項義務(wù)。5.3保證金退還流程租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的各項義務(wù)后，乙方應(yīng)向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還保證金。5.4保證金利息計算租賃期間，保證金不計息。第六章履約保證6.1租賃雙方的履約責(zé)任甲方責(zé)任：1.保證房屋符合租賃合同約定；2.維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用；3.按合同約定提供物業(yè)服務(wù)。乙方責(zé)任：1.按時繳納租金、保證金及水電費；2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；3.保管好房屋及附屬設(shè)施。6.2履約保證金的繳納乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)繳納租賃保證金。6.3履約保證金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的各項義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。6.4違約責(zé)任如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章合同變更和解除7.1合同變更條件1.甲方或乙方因房屋產(chǎn)權(quán)變更、房屋結(jié)構(gòu)變動等原因，需要變更本合同內(nèi)容的；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或履行存在困難的。7.2合同解除條件1.乙方未按合同約定支付租金或保證金；2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或履行存在困難的。7.3合同變更和解除的程序1.甲方或乙方提出書面變更或解除合同申請；2.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除合同協(xié)議；3.辦理相關(guān)手續(xù)，終止原合同。7.4合同變更和解除后的處理1.甲方退還乙方已繳納的保證金；2.雙方就合同解除后的財產(chǎn)、債務(wù)等事項進行清算；3.如有爭議，按本合同第十章“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第八章違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.1.1甲方違約行為1.未按合同約定提供符合要求的房屋；2.未按合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)；3.未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2乙方違約行為1.未按合同約定支付租金、保證金或水電費；2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.損壞房屋及附屬設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；2.甲方未按合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及保證金。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；2.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3違約金的計算違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.4違約責(zé)任的其他規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律后果。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序1.雙方協(xié)商；2.協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十章法律適用與爭議管轄10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章其他約定11.1合同履行中的其他事項雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。11.2合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同的補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2保證金繳納憑證12.3履約保證書12.4其他附件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂手續(xù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.3合同備案與公示本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理備案手續(xù)，并在適當(dāng)范圍內(nèi)進行公示。第十四章合同終止14.1合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止后的處理1.乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方；2.雙方就合同終止后的財產(chǎn)、債務(wù)等事項進行清算；3.合同終止后，保證金應(yīng)無息退還乙方。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋驗收條款1.1.1乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對租賃房屋進行實地查看和驗收。1.1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同前____個工作日內(nèi)完成房屋驗收，并向甲方書面確認。1.2房屋維修責(zé)任條款1.2.1房屋在租賃期間內(nèi)的自然損耗由甲方負責(zé)維修。1.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)條款1.3.1在乙方租賃期滿或提前解除合同時，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.3.2甲方應(yīng)在乙方提出購買意向后____個工作日內(nèi)作出是否購買的決定。1.4房屋使用限制條款1.4.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。1.4.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付方式條款2.1.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式和期限。2.1.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.2租金調(diào)整條款2.2.1租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定或雙方另有約定。2.2.2若因市場行情變動，甲方有權(quán)在提前____個月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。2.3乙方裝修條款2.3.1乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可對房屋進行適當(dāng)裝修，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。2.3.2乙方裝修費用由乙方自行承擔(dān)，裝修后的房屋歸甲方所有。2.4乙方提前解除合同條款2.4.1乙方有權(quán)在租賃期滿前____個月提出解除合同，并支付提前解除合同違約金。2.4.2違約金為____個月租金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費條款3.1.1中介服務(wù)費由甲方支付，金額為____元。3.1.2中介服務(wù)費支付方式為____。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介應(yīng)在本合同簽訂前向雙方提供真實、準確的信息。3.2.2中介在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.3中介保密條款3.3.1中介對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介爭議解決條款3.4.1中介在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介服務(wù)期限條款3.5.1中介服務(wù)期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。3.6中介變更或解除合同條款3.6.1中介有權(quán)在本合同簽訂后____個月內(nèi)向甲方或乙方提出變更或解除合同，并提前____個月通知對方。3.7中介違約責(zé)任條款3.7.1中介未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.8中介合同附件3.8.1中介服務(wù)協(xié)議3.8.2中介服務(wù)費用明細3.8.3其他相關(guān)文件附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.保證金繳納憑證3.履約保證書4.中介服務(wù)協(xié)議5.中介服務(wù)費用明細6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約行為：未按合同約定提供符合要求的房屋；未按合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方違約行為：未按合同約定支付租金、保證金或水電費；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋及附屬設(shè)施。違約行為的認定：1.甲方違約行為由乙方提出書面申請，并提供相關(guān)證據(jù)；2.乙方違約行為由甲方提出書面申請，并提供相關(guān)證據(jù)；3.雙方協(xié)商認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：指乙方為保證履行租賃合同而向甲方繳納的保證金。2.履約責(zé)任：指合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行的合同義務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供符合要求的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，如甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。3.問題：房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決損壞修復(fù)問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為安置房產(chǎn)權(quán)單位，乙方為租賃戶。2.甲方為房屋出租方，乙方為房屋承租方。3.甲方為房屋中介，乙方為房屋買賣或租賃雙方。4.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋租賃方。全文完。2025年度安置房租賃保證金合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.房屋維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“安置房租賃保證金”是指承租方為確保履行租賃合同約定的義務(wù)，向出租方支付的一定金額的保證金。1.2術(shù)語解釋出租方：指擁有安置房所有權(quán)并同意出租給承租方使用的人或單位。承租方：指與出租方簽訂本合同，取得安置房使用權(quán)的個人或單位。安置房：指由政府或相關(guān)單位提供的用于安置特定人群的住房。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：（出租方全稱）地址：（出租方詳細地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方名稱：（承租方全稱）地址：（承租方詳細地址）聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.房屋信息3.1房屋地址（具體房屋地址，如：市區(qū)街道號）3.2房屋面積（房屋建筑面積，如：100平方米）3.3房屋結(jié)構(gòu)（房屋建筑結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)）4.租賃期限4.1租賃起始日期（租賃合同生效日期，如：2025年1月1日）4.2租賃結(jié)束日期（租賃合同終止日期，如：2028年12月31日）5.租金及支付方式5.1租金金額（每月租金金額，如：人民幣1000元）5.2支付方式（租金支付方式，如：每月底前支付）5.3付款時間（具體付款時間，如：每月25日前）6.租賃保證金6.1保證金金額（租賃保證金金額，如：人民幣5000元）6.2保證金支付方式（保證金支付方式，如：簽訂合同當(dāng)日支付）6.3保證金退還條件（保證金退還條件，如：租賃期滿且承租方無違約行為）7.房屋維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任（出租方負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的正常運行及公共區(qū)域的維護）7.2承租方責(zé)任（承租方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的使用、維護和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)）8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額千分之一的滯納金。如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。如承租方提前終止租賃合同，未提前一個月通知出租方，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任如出租方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。如出租方未保證房屋及設(shè)施的安全性，造成承租方或他人人身、財產(chǎn)損害的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即：（具體地點，如：市區(qū)人民法院）10.合同變更10.1變更程序合同任何一方提出變更要求時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金金額、保證金金額等。11.合同解除11.1解除條件出租方因房屋損壞無法居住，經(jīng)通知承租方后，雙方協(xié)商一致可解除合同。承租方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)證明后可解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照合同約定支付相關(guān)費用。12.合同終止12.1終止條件租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序合同終止后，承租方應(yīng)妥善交還房屋，并結(jié)清所有相關(guān)費用。13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期合同生效日期為：（具體日期，如：2025年1月1日）14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進行，通過（具體方式，如：郵寄或電子郵件）送達至對方指定地址。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的中介機構(gòu)。2.評估方：對房屋價值進行評估的第三方評估機構(gòu)。3.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方擔(dān)保機構(gòu)。4.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額確定1.中介方責(zé)任限額：中介方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過中介服務(wù)費用的三倍。2.評估方責(zé)任限額：評估方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過評估服務(wù)費用的兩倍。3.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過擔(dān)保金額的百分之十。4.其他第三方責(zé)任限額：其他第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中根據(jù)具體情況約定。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相關(guān)信息和服務(wù)。2.評估方有權(quán)根據(jù)合同約定，對房屋進行評估。3.擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供擔(dān)保服務(wù)。4.其他第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方義務(wù)1.中介方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整。2.評估方應(yīng)客觀、公正地進行評估，確保評估結(jié)果的準確性。3.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。4.其他第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，僅代表甲方行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，僅代表乙方行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的提出甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，由一方提出書面申請，經(jīng)另一方同意后，確定第三方。15.6.2第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6.3第三方介入的實施第三方介入后，按照合同約定或甲乙雙方的委托，履行其職責(zé)。15.6.4第三方介入的終止第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)進行書面確認，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備狀況，包括面積、裝修情況、家具電器等。說明：房屋狀況說明書應(yīng)由出租方提供，并由雙方簽字確認。2.租賃合同要求：詳細列出租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用規(guī)則等。說明：租賃合同為本合同的基礎(chǔ)，應(yīng)與本合同條款一致。3.保證金收據(jù)要求：載明保證金金額、支付日期、收款人信息等。說明：保證金收據(jù)作為保證金支付的證據(jù)，應(yīng)由出租方出具。4.租金支付憑證要求：載明租金金額、支付日期、收款人信息等。說明：租金支付憑證作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)由出租方或收款人出具。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：房屋維修記錄應(yīng)由出租方或維修人員填寫。6.第三方評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對房屋價值進行評估。7.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說明：擔(dān)保協(xié)議作為擔(dān)保關(guān)系的法律文件，應(yīng)由甲乙雙方和擔(dān)保方共同簽訂。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決地點等。說明：爭議解決協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為承租方未按時支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租方提前終止租賃合同，未提前一個月通知出租方。出租方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。出租方未保證房屋及設(shè)施的安全性。2.責(zé)任認定標準違約行為的認定以事實為依據(jù)，以合同約定為準。違約責(zé)任的認定應(yīng)與違約行為的嚴重程度相匹配。3.違約責(zé)任示例承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額千分之一的滯納金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。承租方提前終止租賃合同，未提前一個月通知出租方，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。出租方未保證房屋及設(shè)施的安全性，造成承租方或他人人身、財產(chǎn)損害的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度安置房租賃保證金合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為保障2025年度安置房租賃雙方的合法權(quán)益，規(guī)范租賃行為，甲方?jīng)Q定將安置房出租給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度安置房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.安置房：指政府為解決住房困難群眾住房問題而建設(shè)的住房；2.租賃保證金：指乙方為保障租賃合同履行而向甲方支付的一定金額；3.租賃期限：指乙方租賃安置房的時間長度；4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的安置房使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供安置房的政府相關(guān)部門或單位；2.乙方：指本合同中租賃安置房的個人或單位；3.合同履行：指甲方按照合同約定提供安置房，乙方按照合同約定支付租金、履行合同義務(wù)的行為；4.合同終止：指因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對安置房的使用情況；3.甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方提供合格的安置房；4.甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方辦理入住手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的安置房；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；3.乙方有義務(wù)合理使用安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；4.乙方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用安置房。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同生效之日起至2025年度安置房租賃期滿之日止。5.2合同履行地點：甲方提供的安置房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，在租賃期限內(nèi)向甲方支付租金；2.甲方按照合同約定，向乙方提供合格的安置房；3.雙方按照合同約定，履行合同約定的其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，合同自然終止；2.因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.甲方退還乙方已支付的租賃保證金；3.乙方搬離安置房，并將安置房恢復(fù)原狀。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護安置房的完好狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整作為租賃保證金，以保證合同履行。2.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，按月支付租金。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付，但需提前與甲方約定。7.3支付時間1.租賃保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)支付租賃保證金。2.租金：乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及保證金后，向乙方開具收據(jù)。2.乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)拒絕提供安置房或采取其他法律手段追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供合格的安置房，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。2.甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方退還多收的租金，并支付______元人民幣的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。2.乙方擅自改變安置房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并按照中國人民銀行規(guī)定的匯率進行折算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；2.安置房的相關(guān)信息，包括但不限于位置、面積、配套設(shè)施等。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；3.政府行為或政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件對合同履行的影響。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致安置房損壞，無法繼續(xù)使用；2.戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響安置房租賃；3.政府征收安置房，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點：______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.乙方在合同履行過程中存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對安置房的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓安置房。2.乙方在租賃期間，不得將安置房作為抵押物或進行其他形式的擔(dān)保。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對安置房進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進入安置房的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充后的合同條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何一方違反修改或補充后的合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進行溝通和配合。2.雙方應(yīng)指定專人負責(zé)合同履行的日常管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度安置房租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的安置房產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方身份證明文件；3.租賃房屋的詳細描述及照片；4.租賃保證金收據(jù)；5.修改或補充合同的書面文件；6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供合格的安置房；擅自提高租金；未及時進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按合同約定支