二零二五年度果園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度果園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園承包合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同雙方基本信息2.土地承包范圍2.1土地面積2.2土地位置2.3土地用途3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.承包期限及條件4.1承包期限4.2承包條件4.3違約責(zé)任5.栽植及管理5.1栽植品種及數(shù)量5.2栽植時(shí)間5.3管理責(zé)任5.4技術(shù)支持6.產(chǎn)品收獲及銷售6.1收獲時(shí)間6.2產(chǎn)品銷售方式6.3銷售價(jià)格6.4銷售收益分配7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)7.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2檢測(cè)方法7.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)8.環(huán)境保護(hù)及資源利用8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2資源利用方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024YH0011.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同生效日期：2024年5月1日1.4合同終止日期：2029年4月30日1.5合同雙方基本信息1.5.1承包方：甲，全稱甲果園有限公司，住所地：省市縣鎮(zhèn)村，法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.5.2承包方：乙，全稱乙果園合作社，住所地：省市縣鎮(zhèn)村，法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678。2.土地承包范圍2.1土地面積：100畝2.2土地位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體位置見附件一。2.3土地用途：果樹種植。3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬元整。3.2付款方式：分年度支付，每年支付10萬元。3.3付款時(shí)間：每年的4月1日前支付。3.4付款條件：支付前需提供上一年度果園經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告及財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。4.承包期限及條件4.1承包期限：5年，自2024年5月1日起至2029年4月30日止。4.2承包條件：4.2.1承包方需具備果樹種植相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，并保證種植的果樹品種符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。4.2.2承包方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行果園經(jīng)營(yíng)，確保果園環(huán)境、產(chǎn)品質(zhì)量安全。4.2.3承包方需遵守合同約定，按時(shí)支付承包費(fèi)用。5.栽植及管理5.1栽植品種及數(shù)量：蘋果樹10000株，梨樹5000株。5.2栽植時(shí)間：2024年6月1日至2024年6月30日。5.3管理責(zé)任：5.3.1承包方負(fù)責(zé)果園的日常管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。5.3.2承包方需按照相關(guān)規(guī)定，對(duì)果園進(jìn)行合理規(guī)劃，確保果樹生長(zhǎng)環(huán)境。6.產(chǎn)品收獲及銷售6.1收獲時(shí)間：蘋果樹收獲時(shí)間為2027年9月1日至2027年9月30日，梨樹收獲時(shí)間為2028年8月1日至2028年8月30日。6.2產(chǎn)品銷售方式：由承包方自行銷售。6.3銷售價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。6.4銷售收益分配：銷售收益的50%歸承包方，50%歸發(fā)包方。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)7.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2檢測(cè)方法：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。7.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：省農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心。8.環(huán)境保護(hù)及資源利用8.1環(huán)境保護(hù)措施：8.1.1承包方需遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保果園生產(chǎn)過程中不造成環(huán)境污染。8.1.2禁止使用國(guó)家禁止使用的農(nóng)藥和化肥，采用有機(jī)肥和生物防治方法。8.1.3建立果園生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)，合理利用農(nóng)業(yè)廢棄物。8.2資源利用方式：8.2.1合理利用水資源，推廣節(jié)水灌溉技術(shù)。8.2.2合理規(guī)劃果園布局，提高土地利用率。8.2.3加強(qiáng)太陽(yáng)能、風(fēng)能等可再生能源的利用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1市仲裁委員會(huì)，地址：省市區(qū)路號(hào)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。10.1.2承包方未按約定進(jìn)行果園管理，導(dǎo)致果樹減產(chǎn)或質(zhì)量不合格。10.1.3承包方違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)，造成環(huán)境污染。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為違約金額的10%，最高不超過50萬元。11.不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：11.2.1不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.合同變更及解除12.1合同變更條件：12.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。12.2合同解除條件：12.2.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：土地位置示意圖13.2附件二：果樹栽植計(jì)劃表13.3附件三：產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢、仲裁或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1提供果樹種植技術(shù)指導(dǎo)。1.2.2進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)。1.2.3提供市場(chǎng)分析及銷售策略建議。1.2.4解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.第三方介入的邀請(qǐng)與指定2.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方人選，并邀請(qǐng)其介入合同執(zhí)行。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限及責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議中約定的金額，最高不超過合同總金額的10%。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷提出建議和意見。4.1.3第三方有權(quán)獲得服務(wù)協(xié)議中約定的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3第三方責(zé)任：4.3.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。5.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，若與甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方共同確定第三方人選，并通知對(duì)方。6.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限及責(zé)任。6.3第三方開始提供服務(wù)，甲乙雙方提供必要的信息和配合。6.4第三方提供的服務(wù)完成后，甲乙雙方對(duì)服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估。6.5如有需要，第三方可根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出改進(jìn)建議。7.第三方介入的終止7.1如第三方在服務(wù)過程中嚴(yán)重違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。7.2如服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，第三方服務(wù)自然終止。7.3第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地位置示意圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注土地邊界、道路、水系等地理信息，并附有比例尺。說明：此圖用于明確土地承包范圍和位置。2.附件二：果樹栽植計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出栽植品種、數(shù)量、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說明：此表用于記錄和管理果園的栽植活動(dòng)。3.附件三：產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出國(guó)家相關(guān)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及果園自定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于確保產(chǎn)品達(dá)到約定的質(zhì)量要求。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行中的行為。5.附件五：果園管理日志詳細(xì)要求：記錄果園日常管理活動(dòng)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。說明：此日志用于追蹤和評(píng)估果園管理效果。6.附件六：產(chǎn)品銷售記錄詳細(xì)要求：記錄產(chǎn)品銷售時(shí)間、數(shù)量、價(jià)格、銷售渠道等信息。說明：此記錄用于分析和評(píng)估銷售情況。7.附件七：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，反映果園財(cái)務(wù)狀況。說明：此報(bào)告用于驗(yàn)證承包費(fèi)用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，金額為未支付費(fèi)用總額的1%，最高不超過5萬元。示例：若承包方應(yīng)于2024年4月1日前支付10萬元，但未支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。1.2承包方未按約定進(jìn)行果園管理，導(dǎo)致果樹減產(chǎn)或質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)賠償由此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和信譽(yù)損失。示例：若因管理不善導(dǎo)致蘋果樹減產(chǎn)20%，則承包方應(yīng)賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。1.3承包方違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)，造成環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、恢復(fù)環(huán)境等。示例：若因使用違禁農(nóng)藥造成土壤污染，承包方需承擔(dān)罰款及環(huán)境恢復(fù)費(fèi)用。1.4第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的市場(chǎng)分析不準(zhǔn)確，導(dǎo)致銷售損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度果園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3出讓方名稱、地址、法定代表人1.4出讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承包園區(qū)基本情況2.1園區(qū)名稱、位置、面積2.2園區(qū)土地性質(zhì)、用途2.3園區(qū)配套設(shè)施及設(shè)備情況3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式及時(shí)間4.承包內(nèi)容與范圍4.1承包方應(yīng)履行的義務(wù)4.2承包方享有的權(quán)利4.3承包范圍的界定5.園區(qū)管理5.1園區(qū)管理制度5.2環(huán)保及安全生產(chǎn)要求5.3園區(qū)綠化及生態(tài)保護(hù)6.園區(qū)收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間及方式7.園區(qū)維護(hù)與修繕7.1園區(qū)設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2園區(qū)修繕費(fèi)用承擔(dān)7.3園區(qū)修繕申請(qǐng)及審批流程8.園區(qū)租賃合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜的補(bǔ)充約定12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同附件14.1園區(qū)地形圖14.2園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：X公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4承包方聯(lián)系人：1.6出讓方名稱：縣政府1.7出讓方地址：省市區(qū)路號(hào)1.8出讓方法定代表人：1.9出讓方聯(lián)系人：趙六2.承包園區(qū)基本情況2.1園區(qū)名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園2.2園區(qū)位置：省市區(qū)鎮(zhèn)2.3園區(qū)面積：1000畝2.4園區(qū)土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地2.5園區(qū)用途：果樹種植2.6園區(qū)配套設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、道路、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等2.7園區(qū)設(shè)備情況：農(nóng)機(jī)設(shè)備、施肥噴灑設(shè)備等3.承包期限及租金3.1承包期限：自2024年1月1日至2028年12月31日，共計(jì)5年3.2租金計(jì)算方式：按年支付，租金為每年每畝元，共計(jì)元3.3租金支付方式及時(shí)間：每季度支付一次，具體時(shí)間為每個(gè)季度一個(gè)月的25日前支付4.承包內(nèi)容與范圍4.1承包方應(yīng)履行的義務(wù)：4.1.1按照合同約定進(jìn)行果樹種植、管理和經(jīng)營(yíng)4.1.2保持園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，防止污染4.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策4.2承包方享有的權(quán)利：4.2.1在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行必要的建設(shè)和改造4.2.2收取園區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品銷售收益4.2.3按合同約定享受政府扶持政策4.3承包范圍的界定：4.3.1承包范圍為園區(qū)內(nèi)所有果樹種植區(qū)域及配套設(shè)施4.3.2承包范圍不包括園區(qū)外區(qū)域5.園區(qū)管理5.1園區(qū)管理制度：5.1.1制定園區(qū)管理制度，明確各崗位職責(zé)5.1.2建立健全安全生產(chǎn)管理制度5.2環(huán)保及安全生產(chǎn)要求：5.2.1遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，防止環(huán)境污染5.2.2加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)安全5.3園區(qū)綠化及生態(tài)保護(hù)：5.3.1加強(qiáng)園區(qū)綠化，提高生態(tài)效益5.3.2采取有效措施保護(hù)園區(qū)生態(tài)平衡6.園區(qū)收益分配6.1收益計(jì)算方式：6.1.1以園區(qū)實(shí)際產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品銷售收入為準(zhǔn)6.1.2減去生產(chǎn)成本、稅費(fèi)及必要的管理費(fèi)用6.2收益分配比例：6.2.1承包方獲得園區(qū)收益的60%6.2.2出讓方獲得園區(qū)收益的40%6.3收益分配時(shí)間及方式：6.3.1每年度結(jié)束后60日內(nèi)完成收益分配6.3.2收益以貨幣形式支付7.園區(qū)維護(hù)與修繕7.1園區(qū)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：7.1.1承包方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)7.1.2出讓方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的大修7.2園區(qū)修繕費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1園區(qū)日常維護(hù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)7.2.2園區(qū)大修費(fèi)用由出讓方承擔(dān)7.3園區(qū)修繕申請(qǐng)及審批流程：7.3.1承包方提出修繕申請(qǐng)，并附上相關(guān)資料7.3.2出讓方進(jìn)行審批，并告知承包方審批結(jié)果8.園區(qū)租賃合同變更及解除8.1合同變更條件及程序：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章8.2合同解除條件及程序：8.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正8.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.3合同解除后的處理：8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算8.3.2合同解除后，未到期租金不再支付9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為違約金9.1.2未按合同約定進(jìn)行園區(qū)管理，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)提供園區(qū)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為違約金9.2.2未按合同約定履行合同義務(wù)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：9.3.1違約責(zé)任以貨幣形式支付9.3.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可通過仲裁或訴訟方式解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)受理后，在15日內(nèi)組成仲裁庭10.3.3仲裁庭在受理仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2經(jīng)出讓方審核批準(zhǔn)11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算11.3.2退還剩余租金11.3.3清理園區(qū)設(shè)施12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：12.1.1園區(qū)地形圖12.1.2園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單12.1.3園區(qū)管理制度12.2合同未盡事宜的補(bǔ)充約定：12.2.1如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解釋權(quán)：12.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決12.3.2本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.2合同簽署日期：2024年1月1日13.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1園區(qū)地形圖14.2園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單14.3園區(qū)管理制度14.4雙方簽字蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指除合同雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指為了履行本合同或解決合同執(zhí)行中的問題，經(jīng)合同雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1第三方介入的申請(qǐng)：16.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并提供第三方的基本信息和介入目的。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并說明第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。17.第三方介入的批準(zhǔn)與合同簽訂17.1第三方介入的批準(zhǔn)：17.1.1合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后15日內(nèi)進(jìn)行審查，并書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.1.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要信息和資料。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，要求合同雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方的義務(wù)：19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。19.1.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額：20.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同雙方協(xié)商確定。20.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并在第三方介入前通知合同雙方。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方的關(guān)系：21.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任。21.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同雙方的規(guī)定和約定。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用：22.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。22.1.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的爭(zhēng)議：23.1.1合同雙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序解決。24.第三方介入的終止24.1第三方介入的終止條件：24.1.1第三方介入的工作已完成或合同期限屆滿24.1.2合同雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入24.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)25.第三方介入的后續(xù)處理25.1第三方介入的后續(xù)處理：25.1.2合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報(bào)告，進(jìn)行必要的后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區(qū)地形圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)明園區(qū)邊界、地形地貌、主要建筑物及設(shè)施位置。說明：地形圖應(yīng)采用比例尺1:5000，由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)繪制。2.園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期、使用狀況等。說明：清單應(yīng)由園區(qū)管理人員負(fù)責(zé)編制，并定期更新。3.園區(qū)管理制度詳細(xì)要求：包括園區(qū)安全、環(huán)保、生產(chǎn)、財(cái)務(wù)管理等方面的管理制度。說明：管理制度應(yīng)由園區(qū)管理人員根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂。5.資產(chǎn)清算報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同解除或終止后的資產(chǎn)清算情況，包括資產(chǎn)盤點(diǎn)、評(píng)估、處理等。說明：報(bào)告應(yīng)由資產(chǎn)清算小組編制，并由雙方簽字確認(rèn)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。說明：憑證應(yīng)由收款方提供，并由付款方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決裁決書詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決結(jié)果、執(zhí)行日期等信息。說明：裁決書應(yīng)由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付租金承包方未按合同約定進(jìn)行園區(qū)管理，造成損失出讓方未按時(shí)提供園區(qū)設(shè)施出讓方未按合同約定履行合同義務(wù)，造成損失第三方未按協(xié)議要求提供服務(wù)，造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行的影響等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：承包方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。出讓方未按時(shí)提供園區(qū)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。第三方未按協(xié)議要求提供服務(wù)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度果園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.3.承包方聯(lián)系方式2.承包果園基本情況2.1.果園名稱2.2.果園位置2.3.果園面積2.4.果園現(xiàn)狀3.承包期限3.1.承包起始日期3.2.承包終止日期3.3.承包期限順延條件4.承包費(fèi)用及支付方式4.1.承包費(fèi)用總額4.2.承包費(fèi)用構(gòu)成4.3.承包費(fèi)用支付方式4.4.承包費(fèi)用支付時(shí)間5.承包果園管理5.1.果園種植品種5.2.果園管理規(guī)范5.3.果園施肥、灌溉、病蟲害防治等管理措施5.4.果園安全生產(chǎn)管理6.果園收益分配6.1.收益分配比例6.2.收益分配方式6.3.收益分配時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1.果園產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.果園使用權(quán)7.3.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.果園種植品種及技術(shù)秘密8.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任9.2.承包方違約情形9.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時(shí)間12.3.合同生效標(biāo)志13.合同附件13.1.附件一：果園土地權(quán)屬證明13.2.附件二：果園種植品種清單13.3.附件三：果園管理規(guī)范14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：X果園種植有限公司1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方住所地：省市縣路號(hào)1.2.承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.2.1.承包方法定代表人：1.2.2.承包方法定代表人身份證號(hào)碼：510108197901051.3.承包方聯(lián)系方式1.3.1.聯(lián)系電話：027876543211.3.2.傳真：027876543222.承包果園基本情況2.1.果園名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園2.2.果園位置：省市縣鎮(zhèn)2.3.果園面積：100畝2.4.果園現(xiàn)狀：已建成，具備種植條件3.承包期限3.1.承包起始日期：2024年1月1日3.2.承包終止日期：2029年12月31日3.3.承包期限順延條件：因不可抗力導(dǎo)致承包期限無法按期終止的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)順延承包期限。4.承包費(fèi)用及支付方式4.1.承包費(fèi)用總額：人民幣100萬元4.2.承包費(fèi)用構(gòu)成：包括土地承包金、種植成本、管理費(fèi)用等4.3.承包費(fèi)用支付方式：按年度支付，每年支付25萬元，于每年的3月31日前支付4.4.承包費(fèi)用支付時(shí)間：每年3月31日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用5.承包果園管理5.1.果園種植品種：蘋果、梨、桃等5.2.果園管理規(guī)范：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理5.3.果園施肥、灌溉、病蟲害防治等管理措施：詳細(xì)的管理措施見附件三5.4.果園安全生產(chǎn)管理：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保果園生產(chǎn)安全6.果園收益分配6.1.收益分配比例：承包方所得收益的70%，發(fā)包方所得收益的30%6.2.收益分配方式：按年度進(jìn)行分配，于每年的12月31日前分配完畢6.3.收益分配時(shí)間：每年12月31日前7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1.果園產(chǎn)權(quán)歸屬：果園產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有7.2.果園使用權(quán)：承包方在承包期限內(nèi)享有果園的使用權(quán)7.3.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更果園產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.果園種植品種及技術(shù)秘密8.1.1.種植品種：蘋果、梨、桃等品種的種子、種苗、種植技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。8.1.2.技術(shù)秘密：果園灌溉、施肥、病蟲害防治等方面的技術(shù)秘密由承包方保密，未經(jīng)發(fā)包方同意，不得向第三方泄露。8.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1.承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律法規(guī)，尊重并保護(hù)發(fā)包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2.承包方在使用果園種植品種和技術(shù)秘密時(shí)，應(yīng)確保不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.3.1.如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，承包方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2.發(fā)包方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為后，有權(quán)要求承包方采取措施制止侵權(quán)，并賠償因此造成的損失。9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任9.1.1.若承包方未按約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付欠款金額的1%作為違約金。9.1.2.若承包方未按約定進(jìn)行果園管理，導(dǎo)致果園受損或產(chǎn)量下降，承包方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。9.2.承包方違約情形9.2.1.未按時(shí)支付承包費(fèi)用。9.2.2.違反果園管理規(guī)范，導(dǎo)致果園受損或產(chǎn)量下降。9.2.3.未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自改變果園種植品種。9.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1.承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。9.3.2.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向果園所在地的人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為果園所在地的人民法院。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.發(fā)包方或承包方在履行合同過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。11.1.2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2.單方解除合同，需提前30日書面通知對(duì)方。11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。11.3.2.合同解除后，未履行完畢的義務(wù)，按比例扣除已支付承包費(fèi)用。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同經(jīng)發(fā)包方所在地工商行政管理部門備案。12.2.合同生效時(shí)間12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.合同生效標(biāo)志12.3.1.合同經(jīng)備案后，視為合同生效。13.合同附件13.1.附件一：果園土地權(quán)屬證明13.2.附件二：果園種植品種清單13.3.附件三：果園管理規(guī)范14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。15.2.3.利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用和其他合法利益。15.3.第三方與其他各方的劃分說明15.3.1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系屬于服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。15.3.2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系屬于委托合同關(guān)系，乙方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。15.3.3.第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：第三方與其他合同相關(guān)方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體業(yè)務(wù)性質(zhì)另行約定。