2024年門面出租：個人合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門面出租：個人合同范本本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.門面描述3.1門面位置3.2門面面積3.3門面用途4.出租期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付頻率5.3租金支付日期5.4支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還日期7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)方式8.保險8.1承租方保險責(zé)任8.2保險購買要求8.3保險費用承擔(dān)方式9.合同終止9.1合同提前終止條件9.2合同終止后的處理事項10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3適用法律12.其他條款12.1合同變更條件12.2合同附件12.3簽字蓋章頁13.簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3見證人簽字14.日期欄14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：填寫完整的公司名稱或個人姓名。1.2出租方地址：填寫出租方的詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號。1.3出租方聯(lián)系方式：填寫出租方的電話號碼、郵箱地址或其他聯(lián)系方式。2.承租方信息2.1承租方名稱：填寫完整的公司名稱或個人姓名。2.2承租方地址：填寫承租方的詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號。2.3承租方聯(lián)系方式：填寫承租方的電話號碼、郵箱地址或其他聯(lián)系方式。3.門面描述3.1門面位置：詳細描述門面的地理位置，包括所在城市、區(qū)域、街道及門牌號。3.2門面面積：明確門面的實際使用面積，單位為平方米。3.3門面用途：指明門面出租后的用途，如商業(yè)、辦公、零售等。4.出租期限4.1租賃開始日期：填寫合同生效的日期。4.2租賃結(jié)束日期：填寫合同規(guī)定的租賃期滿的日期。4.3租賃期限總計：計算租賃開始日期與租賃結(jié)束日期之間的時間跨度，單位為月或年。5.租金及支付方式5.1租金金額：填寫每月或每季度應(yīng)支付的租金金額。5.2租金支付頻率：指明租金的支付周期，如每月支付一次或每季度支付一次。5.3租金支付日期：規(guī)定每期租金的支付日期，確保承租方按時支付租金。5.4支付方式：指定租金支付途徑，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.押金6.1押金金額：填寫承租方需支付的押金金額，通常為一個月租金的倍數(shù)。6.2押金退還條件：明確押金退還的條件，如合同到期、無損壞、無欠租等。6.3押金退還日期：規(guī)定押金退還的日期，通常為合同到期后的一定工作日內(nèi)。8.保險8.1承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)購買并維持期間內(nèi)的保險，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、盜竊等保險，并確保出租方為第一受益人。8.2保險購買要求：承租方應(yīng)在租賃開始日期前，向出租方提供保險單據(jù)，證明已購買符合要求的保險。8.3保險費用承擔(dān)方式：承租方應(yīng)承擔(dān)保險費用的全部支出，不得向出租方索要任何形式的保險費用補償。9.合同終止9.1合同提前終止條件：除非合同另有約定，任何一方提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并支付違約金，違約金金額為一個月租金的倍數(shù)。9.2合同終止后的處理事項：合同終止后，承租方應(yīng)在終止日期后的十天內(nèi)搬離門面，并將門面恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供門面或未履行合同約定的其他義務(wù)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金、未履行合同約定的其他義務(wù)或提前終止合同，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。11.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于門面照片、租賃圖紙、設(shè)備清單等。12.3簽字蓋章頁：合同的頁為簽字蓋章頁，雙方代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公司公章。13.簽字欄13.1出租方簽字：出租方代表在此處簽字。13.2承租方簽字：承租方代表在此處簽字。13.3見證人簽字：如有見證人，見證人應(yīng)在合同上簽字。14.日期欄14.1合同簽訂日期：填寫合同正式簽訂的日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中，需要第三方的服務(wù)或參與時，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險購買等，可邀請第三方介入。16.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)就第三方介入的事項進行協(xié)商，并達成一致意見。第三方介入需簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，并提交給甲乙方備案。17.第三方義務(wù)及責(zé)任限額17.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方之間的合同約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。17.2責(zé)任限額：如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)協(xié)議或合同中的約定確定。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同為準(zhǔn)。18.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任，不得超越約定的權(quán)限。如第三方的行為超出服務(wù)范圍，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的變更及終止19.1第三方介入的變更：如甲乙方同意第三方的變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。19.2第三方介入的終止：如甲乙方同意終止第三方的介入，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事項。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理：如第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為或承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。21.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面照片附件二：租賃圖紙附件三：設(shè)備清單附件四：保險單據(jù)附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：門面照片詳細要求：門面照片應(yīng)包括門面的外部和內(nèi)部照片，以及門面的地理位置示意圖。照片應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映門面的實際情況。附件二：租賃圖紙詳細要求：租賃圖紙應(yīng)包括門面的平面圖、立面圖和剖面圖等，詳細標(biāo)注門面的尺寸、布局和結(jié)構(gòu)。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師提供，并經(jīng)過甲乙方確認。附件三：設(shè)備清單詳細要求：設(shè)備清單應(yīng)列明門面內(nèi)的所有設(shè)備及其品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)過甲乙方確認。附件四：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同、保險費收據(jù)和保險證書等。保險單據(jù)應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)過出租方確認。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率和責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙方簽訂，并經(jīng)第三方確認。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、責(zé)任和費用等。協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并經(jīng)雙方確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供門面或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.出租方未按時交付租金或未按約定支付押金。3.承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)。4.承租方未按時支付押金或提前終止合同。5.第三方未按約定提供服務(wù)或未履行服務(wù)協(xié)議中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.出租方違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如出租方未按時交付門面，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。2.如承租方未按時支付租金，承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。3.如第三方未按約定提供維修服務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：