第二十二章超高施工增加費建筑工程計價78課件講解

第二十二章超高施工增加費建筑工程計價主講教師任玲華超高施工增加費案例1、超高施工增加費國標(biāo)清單計量按首層以上規(guī)定面積計算。2、同一建筑物有不同檐高時，按照不同檐高編列清單。3、檐高：室外地坪算至檐口底部。4、當(dāng)房屋建筑層高超過3.6m時，項目特征還應(yīng)描述層高和相應(yīng)的建筑面積。5、有地下室的，地下室層數(shù)不計入。超高施工增加費案例清單編制注意事項國標(biāo)：按超過部分建筑面積計算

浙江省（加壓水泵臺班）：按地上部分建筑面積計算垂直運(yùn)輸國標(biāo)清單計量超高施工增加費案例【案例】鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，已知每層外墻外圍水平投影面積為800㎡，室內(nèi)天棚凈投影面積750㎡，設(shè)備層以上各層中，每層均有四個封閉式陽臺，每個陽臺的外圍水平面積為12㎡。假設(shè)當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械市場信息價與定額取定價格相同，企業(yè)管理費、利潤以人工費與機(jī)械費之和為取費基數(shù)，費率按中值分別為16.57%、8.10%，風(fēng)險費不考慮。1、試編制該工程的建筑物超高施工增加費（假設(shè)該房屋地面以上部分人工費為260萬元，機(jī)械費為150萬元）。2、以浙江省預(yù)算定額2018版為依據(jù)，進(jìn)行計價?！窘狻扛鶕?jù)題意，檐高為37.2+0.3=37.5m，超高施工增加的建筑面積為六層以上建筑面積800*4+12*1/2*4*4=3296m2；根據(jù)房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范（2013版）序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量1011704001001超高施工增加混凝土結(jié)構(gòu)，檐高37.5m，10層，6層以上部分建筑面積3296m2。m23296超高施工增加費案例編制工程量清單6綜合單價計算步驟綜合單價1.確定定額組合內(nèi)容和子目2.確定對應(yīng)定額子目工程量注意計算規(guī)則不一致3.確定人材機(jī)消耗量和單價假設(shè)同地區(qū)定額4.確定管理費利潤風(fēng)險等費用基數(shù)×費率5.確定綜合單價的人材機(jī)費用小計超高施工增加費案例項目編碼項目名稱計量單位實際組合的主要內(nèi)容定額工程量對應(yīng)的定額子目011704001001

超高施工增加m2超高人工降效增加費26020-2超高機(jī)械降效增加費15020-12混凝土結(jié)構(gòu)超高加壓水泵臺班及其他費用，檐高37.5m，層高3.6m內(nèi)784020-22底層層高6.5m80020-31*2.9二~四層層高4.2m240020-31*0.6超高施工增加措施項目清單實際組合的內(nèi)容超高施工增加費案例清單組價【解】定額工程量：人工基數(shù)260萬元；機(jī)械基數(shù)260萬元；加壓水泵臺班工程量與垂直運(yùn)輸?shù)墓こ塘肯嗤?7720+12*4*1/2*5=7840m21-4層因?qū)痈叱^3.6米，需要按層高不同分開列項，每層工程量為外圍面積=800㎡序號編號工程內(nèi)容計量單位數(shù)量綜合單價（元）合計（元）人工費材料費機(jī)械費管理費利潤小計1011704001001超高施工增加m2329620-2人工降效增加費萬元26020-12機(jī)械降效增加費萬元15020-22加壓水泵臺班及其他m2784020-31*2.9層高超過3.6m增加