第二十二章超高施工增加費(fèi)建筑工程計(jì)價(jià)78課件講解

第二十二章超高施工增加費(fèi)建筑工程計(jì)價(jià)主講教師任玲華超高施工增加費(fèi)案例1、超高施工增加費(fèi)國(guó)標(biāo)清單計(jì)量按首層以上規(guī)定面積計(jì)算。2、同一建筑物有不同檐高時(shí)，按照不同檐高編列清單。3、檐高：室外地坪算至檐口底部。4、當(dāng)房屋建筑層高超過3.6m時(shí)，項(xiàng)目特征還應(yīng)描述層高和相應(yīng)的建筑面積。5、有地下室的，地下室層數(shù)不計(jì)入。超高施工增加費(fèi)案例清單編制注意事項(xiàng)國(guó)標(biāo)：按超過部分建筑面積計(jì)算

浙江?。訅核门_(tái)班）：按地上部分建筑面積計(jì)算垂直運(yùn)輸國(guó)標(biāo)清單計(jì)量超高施工增加費(fèi)案例【案例】鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，已知每層外墻外圍水平投影面積為800㎡，室內(nèi)天棚凈投影面積750㎡，設(shè)備層以上各層中，每層均有四個(gè)封閉式陽臺(tái)，每個(gè)陽臺(tái)的外圍水平面積為12㎡。假設(shè)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械市場(chǎng)信息價(jià)與定額取定價(jià)格相同，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為取費(fèi)基數(shù)，費(fèi)率按中值分別為16.57%、8.10%，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)不考慮。1、試編制該工程的建筑物超高施工增加費(fèi)（假設(shè)該房屋地面以上部分人工費(fèi)為260萬元，機(jī)械費(fèi)為150萬元）。2、以浙江省預(yù)算定額2018版為依據(jù)，進(jìn)行計(jì)價(jià)?！窘狻扛鶕?jù)題意，檐高為37.2+0.3=37.5m，超高施工增加的建筑面積為六層以上建筑面積800*4+12*1/2*4*4=3296m2；根據(jù)房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范（2013版）序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量1011704001001超高施工增加混凝土結(jié)構(gòu)，檐高37.5m，10層，6層以上部分建筑面積3296m2。m23296超高施工增加費(fèi)案例編制工程量清單6綜合單價(jià)計(jì)算步驟綜合單價(jià)1.確定定額組合內(nèi)容和子目2.確定對(duì)應(yīng)定額子目工程量注意計(jì)算規(guī)則不一致3.確定人材機(jī)消耗量和單價(jià)假設(shè)同地區(qū)定額4.確定管理費(fèi)利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)等費(fèi)用基數(shù)×費(fèi)率5.確定綜合單價(jià)的人材機(jī)費(fèi)用小計(jì)超高施工增加費(fèi)案例項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位實(shí)際組合的主要內(nèi)容定額工程量對(duì)應(yīng)的定額子目011704001001

超高施工增加m2超高人工降效增加費(fèi)26020-2超高機(jī)械降效增加費(fèi)15020-12混凝土結(jié)構(gòu)超高加壓水泵臺(tái)班及其他費(fèi)用，檐高37.5m，層高3.6m內(nèi)784020-22底層層高6.5m80020-31*2.9二~四層層高4.2m240020-31*0.6超高施工增加措施項(xiàng)目清單實(shí)際組合的內(nèi)容超高施工增加費(fèi)案例清單組價(jià)【解】定額工程量：人工基數(shù)260萬元；機(jī)械基數(shù)260萬元；加壓水泵臺(tái)班工程量與垂直運(yùn)輸?shù)墓こ塘肯嗤?7720+12*4*1/2*5=7840m21-4層因?qū)痈叱^3.6米，需要按層高不同分開列項(xiàng)，每層工程量為外圍面積=800㎡序號(hào)編號(hào)工程內(nèi)容計(jì)量單位數(shù)量綜合單價(jià)（元）合計(jì)（元）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)小計(jì)1011704001001超高施工增加m2329620-2人工降效增加費(fèi)萬元26020-12機(jī)械降效增加費(fèi)萬元15020-22加壓水泵臺(tái)班及其他m2784020-31*2.9層高超過3.6m增加