2024版房屋租賃專(zhuān)業(yè)代理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃專(zhuān)業(yè)代理合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋租賃用途3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金及賠償5.房屋維護(hù)與維修5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋占用與使用6.1房屋占用范圍6.2房屋使用規(guī)范6.3禁止行為7.房屋租賃期限7.1租賃期限7.2租賃期限變更7.3租賃期限終止8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)租責(zé)任9.房屋租賃保證金9.1保證金數(shù)額9.2保證金退還條件9.3保證金管理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.2合同附件14.3合同份數(shù)與保管14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱(chēng)：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____________________1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____________________1.3合同生效條件1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2.1出租方提供房屋權(quán)屬證明；1.3.2.2承租方支付定金；1.3.2.3雙方簽訂正式合同。2.房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋裝修情況：____________________2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1出租方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2.2出租方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于：2.2.2.1房屋所有權(quán)證；2.2.2.2房屋土地使用權(quán)證；2.2.2.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同；2.2.2.4房屋租賃合同。2.3房屋租賃用途2.3.1房屋租賃用途僅限于____________________。3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方有權(quán)要求承租方按約定支付租金。3.1.2出租方有義務(wù)確保房屋安全、符合租賃用途。3.1.3出租方有義務(wù)提供房屋權(quán)屬證明文件。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋。3.2.2承租方有義務(wù)按約定支付租金。3.2.3承租方有義務(wù)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋。3.2.4承租方有義務(wù)遵守房屋使用規(guī)范。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.1.1租金總額：____________________元/月。4.1.2首月租金：____________________元。4.2租金支付時(shí)間4.2.1每月____________________日前支付下月租金。4.3支付方式4.3.1租金支付方式為_(kāi)___________________。4.4違約金及賠償4.4.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________%的違約金。4.4.2如因出租方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，出租方應(yīng)向承租方支付____________________元的賠償金。5.房屋維護(hù)與維修5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修。5.1.2出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。5.2.2承租方應(yīng)在接到維修通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1因房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域維修產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.3.2因房屋內(nèi)部設(shè)施維修產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.房屋占用與使用6.1房屋占用范圍6.1.1承租方僅可占用房屋內(nèi)部空間，不得占用公共區(qū)域。6.2房屋使用規(guī)范6.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2.2承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3禁止行為6.3.1禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.3.2禁止在房屋內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3.3禁止在房屋內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方需經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租。8.1.2轉(zhuǎn)租后，原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)由承租方與新承租方共同承擔(dān)。8.2轉(zhuǎn)租程序8.2.1承租方提出轉(zhuǎn)租意向，并提供新承租方的相關(guān)資料。8.2.2出租方在收到資料后____________________日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租。8.2.3如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方與新承租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本送交出租方。8.3轉(zhuǎn)租責(zé)任8.3.1承租方需保證新承租方符合租賃用途，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.2若因新承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.房屋租賃保證金9.1保證金數(shù)額9.1.1保證金總額為_(kāi)___________________元。9.2保證金退還條件9.2.1租賃期滿，房屋無(wú)損壞，且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用，出租方應(yīng)退還保證金。9.2.2租賃期間，因承租方原因?qū)е路课輷p壞或違約，出租方有權(quán)扣除保證金或要求承租方賠償。9.3保證金管理9.3.1保證金由出租方保管，不計(jì)息。9.3.2保證金退還時(shí)應(yīng)扣除出租方已發(fā)生的合理費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________%的違約金。10.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.3承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。10.3違約糾紛解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。10.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同義務(wù)。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同期滿，雙方同意解除合同。12.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。12.2.2解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方保證金。12.3.2雙方不再承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額為_(kāi)___________________元。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：15.3.2.1第三方與出租方的責(zé)任劃分：15.3.2.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因第三方原因?qū)е鲁鲎夥皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2.1.2出租方對(duì)第三方的選擇有最終決定權(quán)，并承擔(dān)因第三方選擇不當(dāng)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。15.3.2.2第三方與承租方的責(zé)任劃分：15.3.2.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因第三方原因?qū)е鲁凶夥皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2.2.2承租方對(duì)第三方的選擇有最終決定權(quán)，并承擔(dān)因第三方選擇不當(dāng)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。15.3.2.3第三方與其他各方的關(guān)系：15.3.2.3.2第三方與其他各方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方權(quán)利16.1.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲乙方義務(wù)16.2.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2甲乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，并提供必要的協(xié)助。16.3第三方介入時(shí)的合同變更16.3.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。16.3.2合同變更后的條款對(duì)各方均有約束力。17.第三方介入時(shí)的違約責(zé)任17.1第三方違約17.1.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.1.2違約責(zé)任包括但不限于：17.1.2.1賠償損失；17.1.2.2支付違約金；17.1.2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。17.2甲乙方違約17.2.1如甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2.2違約責(zé)任包括但不限于：17.2.2.1賠償損失；17.2.2.2支付違約金；17.2.2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件1.1房屋所有權(quán)證1.2房屋土地使用權(quán)證1.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.4房屋租賃合同1.5附件說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明文件用于證明出租方對(duì)房屋的合法權(quán)屬，是合同生效的必備條件。2.房屋租賃合同2.1正本一份2.2附件說(shuō)明：房屋租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的具體約定，是合同的核心內(nèi)容。3.租金支付憑證3.1支付憑證正本3.2附件說(shuō)明：租金支付憑證用于證明租金已支付，是雙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。4.房屋維修記錄4.1維修記錄表4.2附件說(shuō)明：房屋維修記錄用于記錄房屋維修情況，是雙方履行維修責(zé)任的重要依據(jù)。5.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議5.1轉(zhuǎn)租協(xié)議正本5.2附件說(shuō)明：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議用于明確轉(zhuǎn)租關(guān)系，是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的附件。6.合同變更協(xié)議6.1變更協(xié)議正本6.2附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更內(nèi)容，是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的附件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1爭(zhēng)議解決協(xié)議正本7.2附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決方式，是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的附件。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1服務(wù)協(xié)議正本8.2附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金1.1違約行為：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付____________________%的違約金。1.3示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金20%的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.1違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的賠償責(zé)任。2.3示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋內(nèi)隔斷拆除，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.損壞房屋或設(shè)施3.1違約行為：承租方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。3.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失的賠償責(zé)任。3.3示例說(shuō)明：承租方損壞房屋天花板，未及時(shí)修復(fù)，出租方有權(quán)要求承租方支付修復(fù)費(fèi)用。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租4.1違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋。4.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：4.2.1退還保證金；4.2.2支付違約金；4.2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。4.3示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力事件處理不當(dāng)5.1違約行為：發(fā)生不可抗力事件后，一方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取合理措施處理。5.2責(zé)任認(rèn)定：未及時(shí)通知或未采取合理措施處理的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3示例說(shuō)明：發(fā)生地震后，出租方未及時(shí)通知承租方，導(dǎo)致承租方財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃專(zhuān)業(yè)代理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃信息3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整3.5房屋押金4.代理服務(wù)4.1代理服務(wù)內(nèi)容4.2代理服務(wù)費(fèi)用4.3代理服務(wù)期限4.4代理服務(wù)責(zé)任5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1承租人權(quán)利5.2承租人義務(wù)5.3出租人權(quán)利5.4出租人義務(wù)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格處理7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任10.2出租人違約責(zé)任10.3代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同簽署13.1雙方簽字13.2簽字日期14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2代理服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024版房屋租賃專(zhuān)業(yè)代理合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：姓名/名稱(chēng)：____，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，聯(lián)系方式：____。1.4.2承租方（乙方）：姓名/名稱(chēng)：____，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，聯(lián)系方式：____。1.4.3代理方（丙方）：名稱(chēng)：____，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____，聯(lián)系方式：____。第二條房屋信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋所有權(quán)人為：____。2.3房屋面積：房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，使用面積為_(kāi)___平方米。2.4房屋裝修情況：房屋裝修為_(kāi)___裝修，裝修程度為_(kāi)___。2.5房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備____、____、____等設(shè)施。第三條租賃信息3.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為_(kāi)___元，共計(jì)____元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得調(diào)整。3.5房屋押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金____元，租賃期滿后無(wú)損壞情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第四條代理服務(wù)4.1代理服務(wù)內(nèi)容：丙方作為乙方代理，負(fù)責(zé)聯(lián)系承租人、簽訂租賃合同、辦理租賃手續(xù)等事宜。4.2代理服務(wù)費(fèi)用：丙方代理服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的____%，共計(jì)____元。4.3代理服務(wù)期限：丙方代理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。4.4代理服務(wù)責(zé)任：丙方應(yīng)按照本合同約定，履行代理服務(wù)義務(wù)，確保租賃合同的履行。第五條租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1承租人權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法、安全的租賃房屋。5.1.2乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋。5.2承租人義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金。5.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。5.3出租人權(quán)利：5.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金。5.3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。5.4出租人義務(wù)：5.4.1甲方應(yīng)保證房屋的合法合規(guī)，不存在權(quán)屬糾紛。5.4.2甲方應(yīng)確保房屋安全，及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。6.3驗(yàn)收不合格處理：如乙方在驗(yàn)收時(shí)提出房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，直至符合合同約定。第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。7.3房屋損壞賠償：因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條房屋租賃合同變更8.1.1國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金調(diào)整的；8.1.2因房屋設(shè)施需要維修或更換，影響乙方正常使用的；8.1.3雙方約定的其他變更情況。8.2合同變更程序：合同變更需書(shū)面提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.3合同變更通知：任何一方提出合同變更，應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。第九條合同解除9.1.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方提出后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)未進(jìn)行修復(fù)的；9.1.2乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃的；9.1.4雙方約定的其他解除情況。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)在解除事項(xiàng)發(fā)生前____個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任：10.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；10.1.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；10.1.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.2出租人違約責(zé)任：10.2.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；10.2.2甲方未保證房屋安全，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；10.2.3甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.3代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：丙方未履行代理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出解決方案，如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。12.4合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、代理服務(wù)協(xié)議等。第十三條合同簽署13.1雙方簽字：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2簽字日期：甲乙雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，簽字日期為_(kāi)___年____月____日。第十四條合同附件14.1房屋租賃合同：詳見(jiàn)附件一。14.2代理服務(wù)協(xié)議：詳見(jiàn)附件二。14.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。頭第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2本合同約定的第三方介入情形發(fā)生；2.1.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。3.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體列明，如中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修服務(wù)等；3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)與提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)相匹配；3.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前得到甲乙雙方確認(rèn)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的情況下，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或延誤的責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；5.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和服務(wù)方案；5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。6.第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任；6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入合同的變更和解除7.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致進(jìn)行變更或解除；7.2第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并得到甲乙雙方確認(rèn)。8.第三方介入合同爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟，仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。9.第三方介入合同的生效9.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；9.2第三方介入合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份。10.增加的額外條款及說(shuō)明10.1.1明確第三方介入的具體情形和程序；10.1.2約定第三方責(zé)任限額；10.1.3約定第三方權(quán)利和義務(wù)；10.1.4約定第三方介入合同的變更和解除；10.1.5約定第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式。11.第三方責(zé)任界定11.1第三方責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，不得擴(kuò)大至甲乙雙方之間的合同關(guān)系；11.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；11.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.第三方介入合同的附件12.1第三方介入合同的附件包括：12.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；12.1.2第三方資質(zhì)證明文件；12.1.3第三方責(zé)任限額證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額等條款。說(shuō)明：本附件是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件，是合同的核心部分。2.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是代理方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，明確了代理方的職責(zé)和服務(wù)范圍。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是第三方介入服務(wù)時(shí)的詳細(xì)約定，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確保租賃的合法性。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含房屋驗(yàn)收情況、存在問(wèn)題及處理意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況，作為后續(xù)維修和責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明租金的支付情況，是租賃關(guān)系履行的證據(jù)。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤房屋的維修情況，確保房屋的完好。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等條款。說(shuō)明：本附件用于約定爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但直至6日仍未支付，則應(yīng)支付____%的滯納金。2.房屋損壞違約責(zé)任認(rèn)定：因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方損壞房屋墻面，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。3.代理服務(wù)未履行違約責(zé)任認(rèn)定：丙方未履行代理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還代理費(fèi)用。示例說(shuō)明：若丙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付手續(xù)，丙方應(yīng)退還乙方支付的部分代理費(fèi)用。4.房屋用途變更違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃專(zhuān)業(yè)代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況2.5.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋損壞賠償6.房屋租賃押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還程序7.房屋租賃稅費(fèi)7.1.稅費(fèi)承擔(dān)7.2.稅費(fèi)支付方式7.3.稅費(fèi)支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1.違約行為定義8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.解除合同9.1.解除合同條件9.2.解除合同程序9.3.解除合同責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同解釋13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋租賃登記證明13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1.房屋坐落位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋裝修情況：____________________2.5.房屋配套設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限延長(zhǎng)：雙方可協(xié)商一致后簽訂租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議，但最長(zhǎng)不得超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付時(shí)間：每月____日支付上月租金，支付至出租方指定賬戶。5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍：承租方僅可按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。5.3.房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.房屋租賃押金6.1.押金金額：人民幣_(tái)___________________元6.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞，雙方無(wú)其他糾紛，押金無(wú)欠款的情況下，出租方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。6.3.押金退還程序：承租方需在租賃期滿前____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。7.房屋租賃稅費(fèi)7.1.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。7.2.稅費(fèi)支付方式：____________________7.3.稅費(fèi)支付時(shí)間：按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。8.違約責(zé)任8.1.違約行為定義8.1.1.出租方違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付房屋、提供虛假信息、擅自提高租金、單方面解除合同等。8.1.2.承租方違約行為：承租方未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施、逾期歸還房屋等。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.出租方違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于房屋租賃金、維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。8.2.2.承租方違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于房屋維修費(fèi)用、租金損失、違約金等。8.3.違約賠償8.3.1.違約金的計(jì)算：違約金按照租金總額的____%計(jì)算，但最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。8.3.2.違約金支付：違約方應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。9.解除合同9.1.解除合同條件9.2.解除合同程序9.2.1.出租方解除合同程序：出租方應(yīng)提前____日書(shū)面通知承租方解除合同，并說(shuō)明理由。9.2.2.承租方解除合同程序：承租方應(yīng)提前____日書(shū)面通知出租方解除合同，并說(shuō)明理由。9.3.解除合同責(zé)任9.3.1.解除合同后租金：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的租金，不再產(chǎn)生新的租金。9.3.2.解除合同后押金：合同解除后，出租方應(yīng)按約定退還押金。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2.仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：____________________10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.仲裁申請(qǐng)：一方應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)，并附合同副本、證據(jù)材料等。10.3.2.仲裁審理：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿：租賃期滿，合同自然終止。11.3.合同終止程序11.3.1.合同終止通知：合同終止前，雙方應(yīng)提前____日通知對(duì)方。11.3.2.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2.合同附件12.2.1.合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3.合同解釋12.3.1.本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)承租方的原則進(jìn)行解釋。13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋租賃登記證明13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：____________________14.2.合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入的情形：15.2.1.中介機(jī)構(gòu)介入：在房屋租賃代理過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)作為第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。15.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房屋租賃過(guò)程中，如需對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方提供評(píng)估服務(wù)。15.2.3.律師事務(wù)所介入：在合同簽訂或履行過(guò)程中，如需法律咨詢(xún)或協(xié)助，律師事務(wù)所作為第三方提供法律服務(wù)。15.2.4.監(jiān)理單位介入：在房屋租賃過(guò)程中，如需對(duì)房屋的施工或維修進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理單位作為第三方提供監(jiān)理服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的直接范圍，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌募滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用，且最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任：17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定。17.1.3.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2