二零二五年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保與數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保與數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3服務(wù)提供方信息1.4服務(wù)接受方信息2.抵押物描述2.1抵押物具體位置2.2抵押物類型2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬證明3.抵押擔(dān)保金額3.1抵押擔(dān)?？偨痤~3.2抵押擔(dān)保分期金額4.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇4.2評(píng)估報(bào)告獲取4.3抵押物價(jià)值確認(rèn)5.數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目概述5.2服務(wù)具體內(nèi)容5.3服務(wù)提供方式5.4服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間安排7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.3質(zhì)量問題處理8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3服務(wù)提供方違約責(zé)任8.4服務(wù)接受方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更通知11.3變更生效12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明文件13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：服務(wù)合同明細(xì)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份證號(hào)碼：05678抵押人住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司抵押權(quán)人住所地：省市區(qū)路號(hào)1.3服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱：數(shù)字創(chuàng)意科技有限公司服務(wù)提供方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4服務(wù)接受方信息服務(wù)接受方名稱：服務(wù)接受方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.抵押物描述2.1抵押物具體位置：省市區(qū)路號(hào)2.2抵押物類型：住宅2.3抵押物面積：120平方米2.4抵押物權(quán)屬證明：省市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的房屋所有權(quán)證書3.抵押擔(dān)保金額3.1抵押擔(dān)?？偨痤~：人民幣200萬元整3.2抵押擔(dān)保分期金額：人民幣50萬元，分四期支付，每期支付人民幣12.5萬元4.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：資產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2評(píng)估報(bào)告獲取：評(píng)估報(bào)告已于2024年1月10日取得4.3抵押物價(jià)值確認(rèn)：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣200萬元5.數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目概述：為提供數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等服務(wù)5.2服務(wù)具體內(nèi)容：提供數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)技術(shù)支持，包括但不限于軟件開發(fā)、網(wǎng)站建設(shè)等進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于廣告投放、品牌宣傳等5.3服務(wù)提供方式：線上服務(wù)，通過電子郵件、電話、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等方式進(jìn)行5.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣100萬元6.2費(fèi)用支付方式：分三期支付，每期支付人民幣33.33萬元6.3付款時(shí)間安排：合同簽訂后30日內(nèi)支付第一期，服務(wù)實(shí)施后60日內(nèi)支付第二期，服務(wù)完成驗(yàn)收后30日內(nèi)支付第三期7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定執(zhí)行7.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制：服務(wù)提供方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查7.3質(zhì)量問題處理：如服務(wù)存在問題，服務(wù)提供方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以處理8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任抵押人未按期支付抵押擔(dān)保分期金額的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%按日計(jì)算。抵押人擅自處置抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向服務(wù)接受方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)的1%按日計(jì)算。抵押權(quán)人違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3服務(wù)提供方違約責(zé)任服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向服務(wù)接受方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)的1%按日計(jì)算。服務(wù)提供方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4服務(wù)接受方違約責(zé)任服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%按日計(jì)算。服務(wù)接受方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更11.1變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.2變更通知：變更通知應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前或發(fā)生后立即通知對(duì)方。11.3變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.保密條款12.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明文件13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：服務(wù)合同明細(xì)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同語言：本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同于2024年3月15日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的任何自然人或法人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、能力、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其提供服務(wù)的義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)。第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由乙方負(fù)責(zé)解決。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：若第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方在履行合作協(xié)議過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入程序：甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂或補(bǔ)充合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位、責(zé)任和權(quán)利。19.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。若第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用增加，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商費(fèi)用分擔(dān)方案。19.3第三方介入后的合同變更：第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。20.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同第9條關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬，確保抵押物的合法性和有效性。2.附件二：評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和方法。3.附件三：服務(wù)合同明細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：服務(wù)合同明細(xì)是服務(wù)提供方和服務(wù)接受方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合作協(xié)議、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是本合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按期支付抵押擔(dān)保分期金額。抵押權(quán)人未按約定提供服務(wù)。服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人違約：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%按日計(jì)算。抵押權(quán)人違約：抵押權(quán)人應(yīng)向服務(wù)接受方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)的1%按日計(jì)算。服務(wù)提供方違約：服務(wù)提供方應(yīng)向服務(wù)接受方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)的1%按日計(jì)算。服務(wù)接受方違約：服務(wù)接受方應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%按日計(jì)算。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：示例一：抵押人未按期支付抵押擔(dān)保分期金額，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為人民幣1000元。示例二：服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向服務(wù)接受方支付違約金，違約金為人民幣5000元。示例三：第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保與數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押1.2數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)1.3抵押物1.4擔(dān)保服務(wù)2.合同雙方2.1抵押人信息2.2擔(dān)保人信息2.3服務(wù)提供方信息3.抵押房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀4.擔(dān)保范圍與期限4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任5.數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)方式5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.權(quán)益與義務(wù)7.1抵押人權(quán)益7.2擔(dān)保人權(quán)益7.3服務(wù)提供方義務(wù)8.合同履行與變更8.1履行期限8.2變更程序8.3變更內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.3服務(wù)提供方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件13.2服務(wù)協(xié)議13.3其他附件14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押：指抵押人將房產(chǎn)作為擔(dān)保物，向擔(dān)保人提供擔(dān)保，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的協(xié)議。1.2數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，通過創(chuàng)意設(shè)計(jì)、軟件開發(fā)、動(dòng)漫制作、游戲開發(fā)等手段，進(jìn)行文化產(chǎn)品創(chuàng)作和服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。1.3抵押物：指抵押人提供的房產(chǎn)，作為擔(dān)保的標(biāo)的物。1.4擔(dān)保服務(wù)：指擔(dān)保人為抵押人提供的，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、抵押登記、抵押物保管、債權(quán)保障等一攬子服務(wù)。2.合同雙方2.1抵押人信息：抵押人全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。2.2擔(dān)保人信息：擔(dān)保人全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。2.3服務(wù)提供方信息：服務(wù)提供方全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。3.抵押房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置：具體地址、所在區(qū)域、周邊環(huán)境等。3.2房產(chǎn)面積：總面積、建筑面積、使用面積等。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)、所有權(quán)人、使用權(quán)人等。3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。4.擔(dān)保范圍與期限4.1擔(dān)保金額：根據(jù)抵押房產(chǎn)價(jià)值及雙方協(xié)商確定的金額。4.2擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至主債權(quán)履行完畢之日止。4.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)抵押人因主債權(quán)未按時(shí)履行而導(dǎo)致的全部責(zé)任。5.數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于創(chuàng)意策劃、軟件開發(fā)、動(dòng)漫制作、游戲開發(fā)等。5.2服務(wù)方式：線上、線下相結(jié)合，根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行定制化服務(wù)。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目及工作量，雙方協(xié)商確定的費(fèi)用。6.2支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方約定。6.3付款時(shí)間：按照服務(wù)進(jìn)度及雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.權(quán)益與義務(wù)7.1抵押人權(quán)益：享有抵押房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)，在擔(dān)保期間，未經(jīng)擔(dān)保人同意，不得擅自處分抵押房產(chǎn)。7.2擔(dān)保人權(quán)益：有權(quán)要求抵押人按照合同約定履行主債權(quán)，有權(quán)在抵押人違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。7.3服務(wù)提供方義務(wù)：按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)項(xiàng)目的順利完成。8.合同履行與變更8.1履行期限：自合同簽訂之日起至主債權(quán)履行完畢之日止，具體期限根據(jù)雙方協(xié)商確定。8.2變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。8.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于擔(dān)保金額、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任：抵押人未按時(shí)償還主債權(quán)，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金；抵押人擅自處分抵押房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；擔(dān)保人故意隱瞞抵押房產(chǎn)信息，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。9.3服務(wù)提供方違約責(zé)任：服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用；服務(wù)提供方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)或人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)或人民法院的規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件：合同簽訂后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。12.合同生效與終止12.1生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。12.3終止條件：主債權(quán)履行完畢或合同約定的終止條件成就。12.4終止日期：合同終止日期為主債權(quán)履行完畢或終止條件成就之日。13.合同附件13.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件：房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋登記證明等。13.2服務(wù)協(xié)議：數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)整合服務(wù)詳細(xì)協(xié)議。13.3其他附件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式：雙方約定通知方式，包括但不限于書面通知、電子通知等。14.3合同份數(shù)：本合同一式叁份，抵押人、擔(dān)保人、服務(wù)提供方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；15.2.3合同履行過程中，甲乙雙方無法達(dá)成一致意見，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同過程中，因其提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其在本合同中承諾的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額約定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則默認(rèn)為第三方所提供服務(wù)或咨詢的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其服務(wù)或咨詢工作；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)或咨詢；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成其服務(wù)或咨詢工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)或咨詢的相關(guān)報(bào)告、意見等；18.1.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方的服務(wù)或咨詢意見，決定是否采取相應(yīng)措施；18.1.3第三方對(duì)甲方采取的措施不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)或咨詢的相關(guān)報(bào)告、意見等；18.2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方的服務(wù)或咨詢意見，決定是否采取相應(yīng)措施；18.2.3第三方對(duì)乙方采取的措施不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)或咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致的損失。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。19.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同終止或后續(xù)工作交接。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?0.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書要求：證書真實(shí)有效，無權(quán)屬糾紛。說明：證明抵押房產(chǎn)的所有