2024浙江房產(chǎn)買賣合同（含合同解除條件及后續(xù)處理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024浙江房產(chǎn)買賣合同（含合同解除條件及后續(xù)處理）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付方式5.合同解除條件5.1賣方解除合同條件5.2買方解除合同條件5.3合同解除程序6.合同解除后續(xù)處理6.1解除合同后的房產(chǎn)歸屬6.2解除合同后的款項(xiàng)處理6.3解除合同后的稅費(fèi)承擔(dān)7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)7.2買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶時(shí)間8.2過戶手續(xù)辦理8.3過戶費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同修訂13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________1.2買方信息買方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)縣：________房產(chǎn)所在街道：________房產(chǎn)所在小區(qū)：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：________平方米房產(chǎn)建筑面積：________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)：________元整3.2付款時(shí)間及方式首付款支付時(shí)間：________首付款支付方式：________尾款支付時(shí)間：________尾款支付方式：________3.3付款憑證首付款支付憑證：________尾款支付憑證：________4.交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：________4.2交付條件房產(chǎn)交付時(shí)需滿足的條件：________4.3交付方式房產(chǎn)交付方式：________5.合同解除條件5.1賣方解除合同條件1.買方未按約定支付購房款；2.買方提供虛假購房資質(zhì)；3.房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛；4.房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2買方解除合同條件1.賣方未按約定交付房產(chǎn)；2.房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.3合同解除程序合同解除程序如下：1.一方提出解除合同意向；2.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；3.解除合同協(xié)議生效；4.履行解除合同后的相關(guān)手續(xù)。6.合同解除后續(xù)處理6.1解除合同后的房產(chǎn)歸屬解除合同后，房產(chǎn)歸賣方所有。6.2解除合同后的款項(xiàng)處理1.買方已支付的購房款，賣方應(yīng)全額退還；2.買方違約導(dǎo)致合同解除的，賣方有權(quán)扣除已支付購房款中的違約金；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3解除合同后的稅費(fèi)承擔(dān)解除合同后，稅費(fèi)承擔(dān)如下：1.賣方應(yīng)承擔(dān)解除合同前的所有稅費(fèi)；2.買方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的所有稅費(fèi)；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：________元2.土地增值稅：________元3.契稅：________元4.其他稅費(fèi)：________元7.2買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：________元2.契稅：________元3.其他稅費(fèi)：________元7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式1.稅費(fèi)繳納時(shí)間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)。2.稅費(fèi)繳納方式：買方應(yīng)將稅費(fèi)款項(xiàng)直接支付至賣方指定的銀行賬戶。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____日內(nèi)完成。8.2過戶手續(xù)辦理1.提交房產(chǎn)買賣合同；2.提交身份證、戶口簿等身份證明文件；3.提交房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；4.辦理房產(chǎn)過戶登記；5.領(lǐng)取新的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。8.3過戶費(fèi)用1.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：________元；2.房產(chǎn)登記費(fèi)：________元；3.其他相關(guān)費(fèi)用：________元。9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任1.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____元違約金；2.賣方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.賣方隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或存在其他違約行為的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2買方違約責(zé)任1.買方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____元違約金；2.買方因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向賣方支付____元違約金；3.買方隱瞞購房資質(zhì)或存在其他違約行為的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按____%的比例支付滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.房產(chǎn)所在地的人民法院；2.房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)；3.其他雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；3.其他雙方認(rèn)可的文件。12.2合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于合同履行和雙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。13.3簽署人賣方代表（簽字）：________買方代表（簽字）：________14.合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；3.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；4.雙方身份證明文件復(fù)印件；5.其他雙方認(rèn)可的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除賣方、買方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助賣方和買方達(dá)成交易；2.提供法律服務(wù)，如法律咨詢、起草合同等；3.提供評估服務(wù)，如房產(chǎn)價(jià)值評估等；4.提供其他相關(guān)服務(wù)，如資金監(jiān)管、貸款服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致賣方或買方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.第三方因不可抗力或賣方、買方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。3.第三方應(yīng)保守賣方、買方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與賣方、買方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對賣方、買方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方對賣方、買方提供的房產(chǎn)信息、交易條件等不承擔(dān)真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性保證的責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得泄露賣方、買方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部內(nèi)容，并同意遵守本合同的所有條款。16.1.2第三方在介入本合同后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。1.對甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；2.對甲乙雙方提供的房產(chǎn)信息、交易條件等進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.對甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，應(yīng)引導(dǎo)雙方通過法律途徑解決。16.1.4第三方在介入本合同后，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.5第三方在介入本合同后，其責(zé)任限額按照15.3條款執(zhí)行。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同后，不損害雙方的合法權(quán)益，否則甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入范圍和責(zé)任，并確保第三方在介入過程中遵守本合同的規(guī)定。16.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的退出機(jī)制，包括退出條件、退出程序和退出后的責(zé)任承擔(dān)。16.5甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入對本合同其他條款的影響，以及相應(yīng)的調(diào)整措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，附件中需提供復(fù)印件以備查證。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測繪報(bào)告的正本復(fù)印件，需包含房產(chǎn)面積、位置、用途等信息。說明：房產(chǎn)測繪報(bào)告是確認(rèn)房產(chǎn)面積和位置的重要依據(jù)，附件中需提供復(fù)印件以備查證。3.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，提供補(bǔ)充協(xié)議的正本復(fù)印件，需包含雙方簽字或蓋章。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對房產(chǎn)買賣合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，附件中需提供復(fù)印件以備查證。4.雙方身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證、戶口簿等身份證明文件的正本復(fù)印件，需清晰可辨。說明：身份證明文件是證明甲乙雙方身份的重要文件，附件中需提供復(fù)印件以備查證。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的正式憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、稅務(wù)部門出具的完稅證明等。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明已繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)的重要依據(jù)，附件中需提供復(fù)印件以備查證。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成的正式憑證，如房產(chǎn)登記證明、契稅完稅證明等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證是證明房產(chǎn)過戶已完成的重要依據(jù)，附件中需提供復(fù)印件以備查證。7.其他雙方認(rèn)可的文件詳細(xì)要求：提供雙方認(rèn)可的、與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，如房屋租賃合同、抵押貸款合同等。說明：其他雙方認(rèn)可的文件可能包括與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他重要文件，附件中需提供復(fù)印件以備查證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____元違約金。賣方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：賣方在約定交付房產(chǎn)的日期后10日內(nèi)仍未交付，應(yīng)支付買方1000元違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____元違約金。買方因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向賣方支付____元違約金。示例：買方在約定支付首付款的日期后5日內(nèi)仍未支付，應(yīng)支付賣方500元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致賣方或買方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的一倍。第三方因不可抗力或賣方、買方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時(shí)，因評估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致買方損失，應(yīng)賠償買方5000元。4.合同解除后的違約責(zé)任認(rèn)定1.買方已支付的購房款，賣方應(yīng)全額退還；2.買方違約導(dǎo)致合同解除的，賣方有權(quán)扣除已支付購房款中的違約金；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。示例：因買方原因?qū)е潞贤獬u方有權(quán)扣除已支付購房款中的5000元違約金。全文完。2024浙江房產(chǎn)買賣合同（含合同解除條件及后續(xù)處理）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同當(dāng)事人信息6.合同標(biāo)的物信息二、合同標(biāo)的物1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)權(quán)屬情況3.房產(chǎn)配套設(shè)施4.房產(chǎn)權(quán)證情況5.房產(chǎn)面積及用途6.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式三、合同履行1.交付標(biāo)的物的時(shí)間、地點(diǎn)及方式2.交付標(biāo)的物的質(zhì)量要求3.交付標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)4.交付標(biāo)的物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行過程中的變更及解除6.合同履行過程中的爭議解決四、合同解除條件及后續(xù)處理1.合同解除條件2.合同解除的程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)5.合同解除后的房產(chǎn)過戶6.合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)五、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)原則2.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用承擔(dān)原則4.費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.稅費(fèi)及費(fèi)用的支付時(shí)間6.稅費(fèi)及費(fèi)用的支付方式六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金的計(jì)算及支付4.違約責(zé)任的免除5.違約責(zé)任的爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決的其他事項(xiàng)八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止條件4.合同終止時(shí)間5.合同終止后的處理九、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報(bào)告3.其他相關(guān)文件十、其他約定1.合同未盡事宜的處理2.合同的修改及補(bǔ)充3.合同的解釋4.合同的附件5.合同的生效十一、合同解除后的房產(chǎn)過戶1.過戶手續(xù)辦理2.過戶稅費(fèi)承擔(dān)3.過戶時(shí)間及地點(diǎn)4.過戶后的權(quán)利義務(wù)5.過戶爭議解決十二、合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)原則2.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.稅費(fèi)支付時(shí)間4.稅費(fèi)支付方式5.稅費(fèi)爭議解決十三、合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1.責(zé)任承擔(dān)原則2.責(zé)任承擔(dān)方式3.責(zé)任承擔(dān)期限4.責(zé)任承擔(dān)爭議解決5.責(zé)任承擔(dān)的其他事項(xiàng)十四、合同解除后的其他事項(xiàng)1.合同解除后的通知義務(wù)2.合同解除后的保密義務(wù)3.合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系4.合同解除后的其他事項(xiàng)處理5.合同解除后的其他約定事項(xiàng)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024浙江房產(chǎn)買賣合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：浙江省____市____區(qū)____路____號5.合同當(dāng)事人信息：出賣方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______買受方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______6.合同標(biāo)的物信息：房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______二、合同標(biāo)的物1.房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)性質(zhì)：_______房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______房產(chǎn)建成年代：_______房產(chǎn)裝修情況：_______2.房產(chǎn)權(quán)屬情況：房產(chǎn)證權(quán)利人：_______房產(chǎn)證登記時(shí)間：_______房產(chǎn)證登記內(nèi)容：_______3.房產(chǎn)配套設(shè)施：供水：_______供電：_______供氣：_______供暖：_______通訊：_______電梯：_______其他設(shè)施：_______4.房產(chǎn)權(quán)證情況：房產(chǎn)權(quán)證類型：_______房產(chǎn)權(quán)證登記機(jī)關(guān)：_______房產(chǎn)權(quán)證登記日期：_______5.房產(chǎn)面積及用途：實(shí)際面積：_______平方米房產(chǎn)證登記面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______6.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式：交易價(jià)格：_______元支付方式：_______付款時(shí)間及比例：_______三、合同履行1.交付標(biāo)的物的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：交付時(shí)間：_______交付地點(diǎn)：_______交付方式：_______2.交付標(biāo)的物的質(zhì)量要求：房屋結(jié)構(gòu)安全：_______供水供電正常：_______門窗完好：_______墻面平整：_______其他要求：_______3.交付標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)：出賣方權(quán)利：_______出賣方義務(wù)：_______買受方權(quán)利：_______買受方義務(wù)：_______4.交付標(biāo)的物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收時(shí)間：_______驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______驗(yàn)收方式：_______5.合同履行過程中的變更及解除：變更條件：_______解除條件：_______變更及解除程序：_______6.合同履行過程中的爭議解決：爭議解決方式：_______爭議解決機(jī)構(gòu)：_______爭議解決程序：_______四、合同解除條件及后續(xù)處理1.合同解除條件：出賣方違約：_______買受方違約：_______不可抗力：_______其他法定或約定條件：_______2.合同解除的程序：提出解除通知：_______接收解除通知：_______解除合同：_______3.合同解除后的處理：房產(chǎn)過戶：_______稅費(fèi)承擔(dān)：_______費(fèi)用承擔(dān)：_______違約責(zé)任：_______4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：責(zé)任承擔(dān)原則：_______責(zé)任承擔(dān)方式：_______責(zé)任承擔(dān)期限：_______5.合同解除后的房產(chǎn)過戶：過戶手續(xù)辦理：_______過戶稅費(fèi)承擔(dān)：_______過戶時(shí)間及地點(diǎn)：_______過戶后的權(quán)利義務(wù)：_______6.合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)承擔(dān)原則：_______稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______稅費(fèi)支付時(shí)間：_______稅費(fèi)支付方式：_______五、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)原則：出賣方承擔(dān)：_______買受方承擔(dān)：_______雙方共同承擔(dān)：_______2.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：契稅：_______印花稅：_______土地增值稅：_______其他稅費(fèi)：_______3.費(fèi)用承擔(dān)原則：出賣方承擔(dān)：_______買受方承擔(dān)：_______雙方共同承擔(dān)：_______4.費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)評估費(fèi)：_______房產(chǎn)測繪費(fèi)：_______其他費(fèi)用：_______5.稅費(fèi)及費(fèi)用的支付時(shí)間：稅費(fèi)支付時(shí)間：_______費(fèi)用支付時(shí)間：_______6.稅費(fèi)及費(fèi)用的支付方式：現(xiàn)金支付：_______銀行轉(zhuǎn)賬：_______六、違約責(zé)任1.違約情形：出賣方未按期交付標(biāo)的物：_______買受方未按期支付價(jià)款：_______違約責(zé)任承擔(dān)：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)：賠償損失：_______支付違約金：_______其他違約責(zé)任：_______3.違約金的計(jì)算及支付：違約金比例：_______違約金計(jì)算方式：_______違約金支付時(shí)間：_______4.違約責(zé)任的免除：不可抗力：_______因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由：_______5.違約責(zé)任的爭議解決：爭議解決方式：_______爭議解決機(jī)構(gòu)：_______爭議解決程序：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商：_______仲裁：_______訴訟：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)：_______法院：_______3.爭議解決程序：提起爭議：_______爭議審理：_______爭議解決結(jié)果：_______4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用：_______訴訟費(fèi)用：_______5.爭議解決的其他事項(xiàng)：保密義務(wù)：_______爭議解決的其他約定：_______八、合同生效及終止1.合同生效條件：合同簽訂并經(jīng)雙方簽字蓋章。交易資金到賬。合同登記備案。2.合同生效時(shí)間：合同簽訂之日。3.合同終止條件：合同履行完畢。合同解除。合同到期。4.合同終止時(shí)間：合同履行完畢之日。5.合同終止后的處理：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。稅費(fèi)及費(fèi)用結(jié)算完畢。合同解除后的處理。九、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.房產(chǎn)評估報(bào)告。3.其他相關(guān)文件。十、其他約定1.合同未盡事宜的處理：按照法律規(guī)定處理。雙方另行協(xié)商解決。2.合同的修改及補(bǔ)充：任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。3.合同的解釋：合同條款如有歧義，按有利于合同目的解釋。4.合同的附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同解除后的房產(chǎn)過戶1.過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。3.過戶時(shí)間及地點(diǎn)：______年____月____日前，在_______辦理。4.過戶后的權(quán)利義務(wù)：買受方取得房產(chǎn)所有權(quán)。出賣方放棄房產(chǎn)所有權(quán)。十二、合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)原則：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。2.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：契稅：_______印花稅：_______土地增值稅：_______其他稅費(fèi)：_______3.稅費(fèi)支付時(shí)間：在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。4.稅費(fèi)支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。十三、合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1.責(zé)任承擔(dān)原則：按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)。2.責(zé)任承擔(dān)方式：賠償損失。支付違約金。其他責(zé)任承擔(dān)方式。3.責(zé)任承擔(dān)期限：自合同解除之日起_______日內(nèi)。4.責(zé)任承擔(dān)爭議解決：同合同爭議解決方式。十四、合同解除后的其他事項(xiàng)1.合同解除后的通知義務(wù)：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方合同解除情況。2.合同解除后的保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系：合同解除不影響雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。4.合同解除后的其他事項(xiàng)處理：雙方另行協(xié)商解決。5.合同解除后的其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中另有約定的，從其約定。出賣方（簽字）：_________買受方（簽字）：_________[日期欄]出賣方（蓋章）：_________買受方（蓋章）：_________[日期欄]簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在本合同約定的房產(chǎn)交易過程中，若甲方在同等條件下提出購買，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的購買意愿。此條款旨在保護(hù)甲方的利益，確保甲方在交易中有優(yōu)先選擇權(quán)。2.甲方違約責(zé)任加重說明：若甲方在合同履行過程中違約，除承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_____%。3.甲方對房產(chǎn)的改造權(quán)說明：甲方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行合理改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，并提前告知乙方。4.甲方房產(chǎn)權(quán)屬變更登記費(fèi)說明：房產(chǎn)權(quán)屬變更登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。5.甲方對房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任說明：在合同履行期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先選擇權(quán)說明：在本合同約定的房產(chǎn)交易過程中，若乙方在同等條件下提出購買，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的購買意愿。此條款旨在保護(hù)乙方的利益，確保乙方在交易中有優(yōu)先選擇權(quán)。2.乙方違約責(zé)任減輕說明：若乙方在合同履行過程中違約，除承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任外，甲方可以免除部分或全部違約金。3.乙方對房產(chǎn)的知情權(quán)說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、裝修、權(quán)屬等。4.乙方對房產(chǎn)的驗(yàn)收權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.乙方對房產(chǎn)的租賃權(quán)說明：乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)將房產(chǎn)出租，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由交易雙方按照約定比例承擔(dān)，具體比例由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，對交易雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е陆灰资?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介變更通知說明：若交易雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知原中介機(jī)構(gòu)，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.中介傭金支付說明：中介傭金應(yīng)在交易完成后支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方與中介協(xié)商確定。6.中介糾紛解決說明：若交易雙方與中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.房產(chǎn)評估報(bào)告。3.房產(chǎn)測繪報(bào)告。4.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議。5.買賣雙方的身份證明復(fù)印件。6.合同簽訂時(shí)的錄音或錄像資料。7.合同履行過程中的相關(guān)函件、郵件等通訊記錄。8.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。乙方未按約定時(shí)間支付房款。任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，經(jīng)乙方催告后仍未交付的，視為違約。乙方未按約定時(shí)間支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施。2.房產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證明文件。3.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易資金安全問題。解決辦法：采用第三方資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金安全。2.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)繁瑣。解決辦法：提前了解當(dāng)?shù)剡^戶流程，提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，或?qū)で髮I(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。3.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，定期溝通，確保信息傳遞及時(shí)準(zhǔn)確。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間房產(chǎn)買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房產(chǎn)。3.房產(chǎn)投資交易。4.房產(chǎn)租賃合同中的買賣情形。5.房產(chǎn)繼承或贈(zèng)與后的買賣。全文完。2024浙江房產(chǎn)買賣合同（含合同解除條件及后續(xù)處理）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，促進(jìn)房產(chǎn)交易市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同約定的甲方出售給乙方的位于浙江省的房產(chǎn)。2.房地產(chǎn)權(quán)證：指證明標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利的法律文件。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售標(biāo)的房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中購買標(biāo)的房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)買賣合同：指甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜所簽訂的合同。4.合同解除條件：指在合同履行過程中，甲乙雙方約定的導(dǎo)致合同解除的條件。5.后續(xù)處理：指在合同解除后，甲乙雙方對標(biāo)的房產(chǎn)及合同履行事宜的處理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：標(biāo)的房產(chǎn)的交付地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.因合同約定的解除條件成就或法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形解除合同的，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果：1.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理標(biāo)的房產(chǎn)及合同履行事宜；2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)；3.合同解除后，因合同解除給對方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：指根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)：指辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。3.房產(chǎn)維修基金：指按照國家相關(guān)規(guī)定，由買方繳納的用于物業(yè)維修和管理的資金。4.其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購房款。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，及時(shí)向乙方提供相關(guān)收款憑證。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為首付款。2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購房款。7.4支付條款1.乙方支付購房款時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.甲方應(yīng)在收到購房款后，及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為違約金。2.如甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為違約金。2.如乙方在合同約定的履行期限內(nèi)未辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。2.如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方技術(shù)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方財(cái)務(wù)狀況。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見的情形。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)損毀；2.因政府征收導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法繼續(xù)使用；3.因疫情導(dǎo)致合同履行成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方；2.任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給具有競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本合同另有約定，否則甲方保留對標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方按照合同約定支付全部購房款并完成標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和收益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改和補(bǔ)充對本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增加或減少合同內(nèi)容。如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（此處填寫甲方簽字或蓋章）簽字/蓋章日期：（此處填寫簽字或蓋章日期）乙方（買方）：（此處填寫乙方簽字或蓋章）簽字/蓋章日期：（此處填寫簽字或蓋章日期）見證人：（此處填寫見證人姓名）簽字/蓋章日期：（此處填寫簽字或蓋章日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證3.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)繳納憑證4.房產(chǎn)維修基金繳納憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充文件8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為