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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年福建農(nóng)村房屋裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址(如有)第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工時(shí)間與進(jìn)度3.1開工日期3.2竣工日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工材料4.2施工工藝4.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程尾款5.4支付方式及期限第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)與人員6.2施工安全6.3保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)6.4工程保險(xiǎn)(如有)第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備7.2施工圖紙及設(shè)計(jì)7.3材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.4現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與監(jiān)督第八條變更與增減工程8.1變更條件8.2變更程序8.3增減工程款項(xiàng)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約(如有)第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2附件清單14.3法律法規(guī)規(guī)定14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱:福建省X農(nóng)村房屋裝修施工合同甲方1.1.1甲方地址:福建省X市X縣X鄉(xiāng)X村1.2乙方名稱:福建省X農(nóng)村房屋裝修工程有限公司1.2.1乙方地址:福建省X市X區(qū)X街道X號(hào)1.3丙方名稱:暫無1.3.1丙方地址:暫無第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述:根據(jù)甲方要求,乙方負(fù)責(zé)福建省X市X縣X鄉(xiāng)X村甲方擁有的房屋裝修施工。2.2工程地點(diǎn):福建省X市X縣X鄉(xiāng)X村2.3工程規(guī)模:甲方擁有房屋共計(jì)X間,裝修施工面積共計(jì)X平方米。2.4工程預(yù)算:工程總預(yù)算為人民幣X萬元整(大寫:人民幣肆佰捌拾萬元整),其中包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。第三條施工時(shí)間與進(jìn)度3.1開工日期:雙方確認(rèn)合同簽訂后,乙方應(yīng)在X天內(nèi)完成施工前準(zhǔn)備,并正式開工。3.2竣工日期:乙方應(yīng)在合同約定的開工日期后X天內(nèi)完成全部裝修施工。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃:乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工,確保工程按期完成。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工材料:乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用符合環(huán)保、安全、健康的裝修材料。4.2施工工藝:乙方應(yīng)采用成熟、穩(wěn)定的施工工藝,確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收:甲方有權(quán)對(duì)施工過程及完工后的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收,乙方應(yīng)予以配合。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程預(yù)付款:甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款人民幣X萬元整。5.2工程進(jìn)度款:乙方完成約定的施工進(jìn)度后,甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付乙方工程進(jìn)度款。5.3工程尾款:工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款項(xiàng)。5.4支付方式及期限:甲方支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,并在約定的期限內(nèi)完成支付。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)與人員:乙方應(yīng)具備有效的裝修施工資質(zhì),并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。6.2施工安全:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工,確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.3保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn):乙方在施工過程中應(yīng)妥善保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),防止損失和損壞。6.4工程保險(xiǎn)(如有):如需乙方購(gòu)買工程保險(xiǎn),乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理,并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。具體責(zé)任承擔(dān)方式按照雙方約定的條款執(zhí)行。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備:甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地滿足施工要求,提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。7.2施工圖紙及設(shè)計(jì):甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)方案,并確保圖紙及設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。7.3材料供應(yīng)及驗(yàn)收:甲方應(yīng)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。7.4現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與監(jiān)督:甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與監(jiān)督,確保工程順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng),如甲方逾期支付,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期付款金額×逾期天數(shù)×每日違約金比例。甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、圖紙、材料等,如甲方未能履行相關(guān)義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此造成的損失。具體違約責(zé)任承擔(dān)方式按照雙方約定的條款執(zhí)行。第八條變更與增減工程8.1變更條件:合同執(zhí)行過程中,如因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、甲方要求變更或不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變化,雙方可協(xié)商變更。8.2變更程序:變更事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件,具有同等法律效力。8.3增減工程款項(xiàng):變更事項(xiàng)導(dǎo)致工程款項(xiàng)增減的,雙方按照約定的比例調(diào)整工程總價(jià)款。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約:甲方未按約定履行合同義務(wù),包括但不限于未按期支付工程款項(xiàng)、提供的圖紙或材料不符合要求等,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約:乙方未按約定履行合同義務(wù),包括但不限于延期完工、工程質(zhì)量不符合約定等,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3丙方違約(如有):丙方未按約定履行合同義務(wù),包括但不限于提供的設(shè)計(jì)不符合要求、材料不合格等,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決:如協(xié)商不成,雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決:如調(diào)解不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.4法律途徑:如仲裁不成,雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為X年。11.2合同變更程序:合同變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件:合同履行過程中,如一方嚴(yán)重違約,對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等。12.2保密期限:自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任:違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力處理:雙方應(yīng)立即協(xié)商不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響,并采取合理措施減少損失。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議:本合同未盡事宜,雙方可簽訂附加協(xié)議,附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單:本合同附件包括施工圖紙、設(shè)計(jì)方案、材料清單等,附件與本合同具有同等法律效力。14.3法律法規(guī)規(guī)定:本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等,均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.4雙方約定的其他事項(xiàng):雙方在合同履行過程中,如有其他約定,應(yīng)以書面形式補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義:本合同所稱第三方,是指除甲乙方之外的參與合同履行過程的各方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。1.2第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保合同順利履行。1.3第三方權(quán)益:第三方依據(jù)合同約定享有權(quán)益,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇:甲方根據(jù)合同需求,選擇合適的第三方。2.2第三方確認(rèn):乙方應(yīng)確認(rèn)甲方選定的第三方,如有異議,應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提出。2.3第三方協(xié)作:第三方應(yīng)配合甲乙雙方,確保合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額:第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,其責(zé)任限額包括但不限于合同價(jià)款、損失賠償、違約金等。3.2第三方責(zé)任限制:第三方承擔(dān)的責(zé)任不得超出合同約定的范圍,不得影響甲乙雙方的權(quán)益。第四條第三方違約處理4.1第三方違約:第三方未按約定履行合同義務(wù),或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),構(gòu)成違約。4.2違約處理:甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于合同價(jià)款、損失賠償、違約金等。4.3第三方與甲乙方的關(guān)系:第三方與甲方、乙方之間的糾紛,不影響甲乙雙方合同的履行。第五條第三方權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益保障:甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得損害第三方權(quán)益。5.2第三方權(quán)益維護(hù):第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到損害,有權(quán)向甲方、乙方提出書面抗議。5.3第三方權(quán)益解決:甲方、乙方應(yīng)在收到第三方抗議后X天內(nèi),與第三方協(xié)商解決。第六條第三方保險(xiǎn)6.1第三方保險(xiǎn):建議第三方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn),如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)單復(fù)印件:第三方應(yīng)在簽訂合同時(shí),向甲方、乙方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。6.3保險(xiǎn)責(zé)任:第三方保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋合同約定的內(nèi)容,確保甲方、乙方的權(quán)益。第七條第三方信息披露7.1第三方信息披露:第三方應(yīng)向甲方、乙方披露其資質(zhì)、業(yè)績(jī)、人員等信息。7.2信息真實(shí)性:第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)有效,如有虛假,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3信息更新:第三方應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方更新其相關(guān)信息。第八條第三方退出8.1第三方退出條件:第三方因合同約定或不可抗力原因,無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方退出程序:第三方應(yīng)提前X天書面通知甲乙雙方,并辦理退出手續(xù)。8.3第三方退出后果:第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同,如有損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作9.1溝通協(xié)作:第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通,確保合同順利履行。9.2變更協(xié)調(diào):合同履行過程中,如發(fā)生變更,第三方應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致。9.3問題解決:第三方在履行合同過程中,如遇到問題,應(yīng)積極與甲方、乙方溝通解決。第十條第三方違約的法律責(zé)任10.1第三方違約:第三方未按約定履行合同義務(wù),或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),構(gòu)成違約。10.2法律責(zé)任:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于合同價(jià)款、損失賠償、違約金等。10.3連帶責(zé)任:第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條第三方與甲乙方的糾紛解決11.1糾紛解決:第三方與甲方、乙方之間的糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決:如協(xié)商不成,雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決:如調(diào)解不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.4法律途徑:如仲裁不成,雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方信息的保密12.1保密內(nèi)容:第三方在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等。12.2保密第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:福建省X農(nóng)村房屋裝修施工圖紙附件2:福建省X農(nóng)村房屋裝修設(shè)計(jì)方案附件3:福建省X農(nóng)村房屋裝修材料清單附件4:福建省X農(nóng)村房屋裝修施工進(jìn)度計(jì)劃附件5:福建省X農(nóng)村房屋裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件6:福建省X農(nóng)村房屋裝修工程款項(xiàng)支付時(shí)間表附件7:第三方資質(zhì)證明文件附件8:第三方保險(xiǎn)單復(fù)印件附件9:第三方業(yè)績(jī)證明文件附件10:第三方人員名單及資質(zhì)證明說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按約定時(shí)間支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方提供的圖紙或材料不符合要求或遲延提供。3.乙方未按約定時(shí)間開工、竣工或進(jìn)度嚴(yán)重滯后。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范。5.乙方未按約定保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),導(dǎo)致?lián)p失。6.丙方(如有)未按約定提供設(shè)計(jì)、材料或服務(wù)。7.第三方未按約定履行合同義務(wù),或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.甲方違約:甲方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期付款金額×逾期天數(shù)×每日違約金比例。2.乙方違約:乙方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金計(jì)算方式為:工程總價(jià)款×違約比例。3.丙方違約:丙方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金計(jì)算方式為:合同價(jià)款×違約比例。4.第三方違約:第三方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金計(jì)算方式為:合同價(jià)款×違約比例。示例說明:假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付工程預(yù)付款,乙方可以要求甲方支付逾期違約金。假設(shè)甲方逾期支付X萬元,逾期天數(shù)為X天,每日違約金比例為X%,則甲方應(yīng)支付的違約金為X萬元×X天×X%=X萬元。說明三:法律名詞及解釋:1.合同:本合同是指2024年福建農(nóng)村房屋裝修施工合同,由甲方與乙方簽訂。2.甲方:指福建省X市X縣X鄉(xiāng)X村的房屋所有權(quán)人。3.乙方:指福建省X農(nóng)村房屋裝修工程有限公司。4.丙方:指本合同中涉及到的第三方,如中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。5.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。6.不可抗力:

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