二零二五年度智能辦公場地租賃合同及智能設(shè)備維護(hù)細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能辦公場地租賃合同及智能設(shè)備維護(hù)細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整4.租賃場地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護(hù)責(zé)任5.智能設(shè)備概述5.1設(shè)備名稱及數(shù)量5.2設(shè)備型號(hào)及規(guī)格5.3設(shè)備安裝位置6.智能設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2租賃方維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用及支付7.1維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持方式8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更方式13.2補(bǔ)充方式13.3變更及補(bǔ)充效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5法定代表人：_______1.1.6身份證號(hào)碼：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5法定代表人：_______1.2.6身份證號(hào)碼：_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：_______3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整：租金為人民幣_(tái)______元/月，自合同生效之日起執(zhí)行。如遇政府政策調(diào)整，租金按政府規(guī)定執(zhí)行。4.租賃場地使用規(guī)則4.1使用范圍：租賃場地僅限于_______用途。4.2使用限制：4.2.1不得用于違法活動(dòng)。4.2.2不得改變場地結(jié)構(gòu)及布局。4.2.3不得損壞場地設(shè)施。4.3使用維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，保持場地清潔衛(wèi)生。5.智能設(shè)備概述5.1設(shè)備名稱及數(shù)量：_______（設(shè)備名稱1）、_______（設(shè)備名稱2）等，共計(jì)_______臺(tái)/套。5.2設(shè)備型號(hào)及規(guī)格：_______5.3設(shè)備安裝位置：_______6.智能設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)智能設(shè)備的安裝、調(diào)試及正常運(yùn)行。6.1.2負(fù)責(zé)智能設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)及維修。6.1.3負(fù)責(zé)智能設(shè)備的更新?lián)Q代。6.2租賃方維護(hù)責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)智能設(shè)備的日常使用，不得濫用或損壞。6.2.2負(fù)責(zé)智能設(shè)備的報(bào)修，及時(shí)通知出租方處理。6.3違約責(zé)任：如因租賃方使用不當(dāng)造成智能設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用及支付7.1維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：智能設(shè)備維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于維修、更換零部件等。7.2費(fèi)用支付方式：租賃方應(yīng)在收到出租方開具的發(fā)票后_______日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用。7.3費(fèi)用調(diào)整：如因市場價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致維護(hù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持方式：8.1.1出租方設(shè)立專門的技術(shù)支持，提供724小時(shí)電話技術(shù)支持服務(wù)。8.1.2租賃方在使用過程中遇到技術(shù)問題，可通過電話、郵件或現(xiàn)場服務(wù)等方式尋求幫助。8.2服務(wù)內(nèi)容：8.2.1提供智能設(shè)備的操作培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。8.2.2解決智能設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。8.2.3定期檢查智能設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。8.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：8.3.1非緊急情況，技術(shù)支持人員將在收到通知后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。8.3.2緊急情況，技術(shù)支持人員將在_______分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用。9.1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成場地或設(shè)備損壞。9.1.3出租方未按約定提供設(shè)備維護(hù)和技術(shù)支持。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按未履行義務(wù)金額的_______%計(jì)算。9.3違約處理方式：9.3.1雙方協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽訂本合同。11.1.2雙方簽署合同后的_______個(gè)工作日內(nèi)，租賃方支付首期租金。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件：11.3.1出現(xiàn)合同約定的違約情形。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件名稱：12.1.1場地平面圖12.1.2設(shè)備清單及規(guī)格12.1.3技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議12.2附件內(nèi)容：12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的部分。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更方式：13.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。13.2補(bǔ)充方式：13.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。13.3變更及補(bǔ)充效力：13.3.1變更及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三：14.3.1本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方的介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入方式16.1.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和監(jiān)督。16.1.2提供專業(yè)技術(shù)支持，如設(shè)備維護(hù)、技術(shù)培訓(xùn)等。16.1.3提供金融服務(wù)，如租金支付、資金結(jié)算等。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)符合合同約定。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬，并監(jiān)督第三方履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬，并監(jiān)督第三方履行義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.1.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的_______%。20.第三方介入后的合同履行20.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方合作，共同履行合同。20.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠及時(shí)、有效地履行其義務(wù)。20.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決方式：21.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。21.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。22.本合同的其他修正條款22.1本合同中涉及第三方的條款，如與第三方簽訂的協(xié)議或合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。22.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：精確展示租賃場地的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：場地平面圖應(yīng)包含所有相關(guān)建筑、設(shè)施、出入口等詳細(xì)信息。2.設(shè)備清單及規(guī)格要求：詳細(xì)列出所有智能設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：設(shè)備清單應(yīng)包含設(shè)備的購買日期、保修期限等相關(guān)信息。3.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議要求：明確技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)人員資質(zhì)等相關(guān)信息。4.租賃合同要求：詳細(xì)列出租賃場地的租金、支付方式、租賃期限等信息。說明：租賃合同應(yīng)包含違約責(zé)任、合同解除條件等相關(guān)信息。5.智能設(shè)備維護(hù)細(xì)則要求：明確智能設(shè)備的維護(hù)責(zé)任、維護(hù)頻率、維護(hù)費(fèi)用等。說明：智能設(shè)備維護(hù)細(xì)則應(yīng)包含設(shè)備保養(yǎng)、維修、更換等相關(guān)信息。6.違約責(zé)任及處理協(xié)議要求：詳細(xì)列出違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約處理方式。說明：違約責(zé)任及處理協(xié)議應(yīng)包含違約金的計(jì)算方法、賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含仲裁規(guī)則、訴訟程序等相關(guān)信息。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)包含第三方報(bào)酬、合作期限、合作終止條件。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于稅務(wù)證明、銀行證明等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行準(zhǔn)備和提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成場地或設(shè)備損壞。1.3出租方未按約定提供設(shè)備維護(hù)和技術(shù)支持。1.4第三方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：租賃方應(yīng)支付每日_______元的違約金。示例：租賃方逾期支付租金_______日，應(yīng)支付違約金_______元。3.2租賃方違反使用規(guī)則，造成場地或設(shè)備損壞：違約責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及設(shè)備損失賠償。示例：租賃方損壞設(shè)備_______臺(tái)，維修費(fèi)用為_______元，賠償損失_______元。3.3出租方未按約定提供設(shè)備維護(hù)和技術(shù)支持：違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，賠償損失_______元。3.4第三方未按合同約定履行義務(wù)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，賠償損失_______元。全文完。二零二四年度智能辦公場地租賃合同及智能設(shè)備維護(hù)細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人姓名及職務(wù)1.3聯(lián)系地址及電話1.4傳真及電子郵件地址2.合同標(biāo)的2.1租賃場地基本情況2.2智能設(shè)備清單及配置2.3租賃期限及租金3.租賃場地使用3.1場地使用范圍3.2使用時(shí)間及班次安排3.3使用規(guī)則及注意事項(xiàng)4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及期限4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.智能設(shè)備維護(hù)5.1維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)周期及響應(yīng)時(shí)間5.3故障處理及維修責(zé)任5.4維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.安全及環(huán)保責(zé)任6.1場地安全責(zé)任6.2智能設(shè)備安全責(zé)任6.3環(huán)保責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：智能辦公場地平面圖11.2附件二：智能設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.其他約定13.1通知方式及送達(dá)地址13.2合同份數(shù)及保管13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：科技有限公司乙方：智能辦公場地租賃有限公司1.2法定代表人姓名及職務(wù)甲方法定代表人：，職務(wù)：董事長乙方法定代表人：，職務(wù)：總經(jīng)理1.3聯(lián)系地址及電話甲方聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系電話：021876543211.4傳真及電子郵件地址甲方傳真：0215679乙方傳真：02187654322第二條合同標(biāo)的2.1租賃場地基本情況租賃場地位于市區(qū)路號(hào)，總面積為1000平方米，層高3米，共5層。2.2智能設(shè)備清單及配置智能設(shè)備清單如下：智能門禁系統(tǒng)：1套智能會(huì)議室系統(tǒng)：3套智能照明系統(tǒng)：1套智能空調(diào)系統(tǒng)：1套智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：1套2.3租賃期限及租金租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。租金總額為人民幣300萬元，分12個(gè)月支付，每月租金為人民幣25萬元。第三條租賃場地使用3.1場地使用范圍甲方租賃乙方提供的場地用于辦公、會(huì)議及員工活動(dòng)等。3.2使用時(shí)間及班次安排甲方員工每日使用時(shí)間為9:00至18:00，午休時(shí)間12:00至13:00。3.3使用規(guī)則及注意事項(xiàng)甲方應(yīng)遵守乙方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額及支付周期租金總額為人民幣300萬元，分12個(gè)月支付，每月租金為人民幣25萬元。4.2租金支付方式及期限租金應(yīng)于每月5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用甲方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)代收代付。第五條智能設(shè)備維護(hù)5.1維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)智能設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2維護(hù)周期及響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方設(shè)備故障報(bào)告后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)完成維修。5.3故障處理及維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的故障處理，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.4維護(hù)費(fèi)用及支付方式智能設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無需另行支付。第六條安全及環(huán)保責(zé)任6.1場地安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場地及智能設(shè)備的安全管理，確保甲方員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。6.2智能設(shè)備安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)智能設(shè)備的安全性能，確保設(shè)備使用安全。6.3環(huán)保責(zé)任雙方均應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃場地及智能設(shè)備的環(huán)保要求。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金的計(jì)算及支付違約金按每日租金的5%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約責(zé)任履行完畢之日止。違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后5日內(nèi)支付。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，所有爭議解決均應(yīng)通過書面方式進(jìn)行，并由雙方指定的代表進(jìn)行協(xié)商。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定協(xié)商代表，并在接到對(duì)方通知后的30日內(nèi)開始協(xié)商。協(xié)商期限為60日，如協(xié)商未果，任何一方均可書面通知對(duì)方提交爭議解決機(jī)構(gòu)。第九條合同解除9.1合同解除條件乙方未按約定提供符合合同規(guī)定的場地或設(shè)備；甲方未按約定支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定；雙方協(xié)商一致決定解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。9.3合同解除后的處理甲方應(yīng)將場地及設(shè)備恢復(fù)原狀，并將所有乙方提供的物品歸還；雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用及剩余租金。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.3合同終止后的處理甲方應(yīng)將場地及設(shè)備恢復(fù)原狀，并將所有乙方提供的物品歸還；雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用及剩余租金。第十一條合同附件11.1附件一：智能辦公場地平面圖11.2附件二：智能設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1通知方式及送達(dá)地址除合同另有約定外，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址，并通過快遞或掛號(hào)信件方式送達(dá)。12.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署本合同由甲乙雙方于2024年1月1日簽訂。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及介入條件1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等，其參與合同履行是基于甲乙雙方的需要或合同履行的特定要求。1.2第三方介入條件甲乙雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方責(zé)任在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付租金和相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)提供符合合同規(guī)定的場地和設(shè)備，并確保第三方能夠正常履行職責(zé)；第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，獨(dú)立履行其職責(zé)。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方在合同履行中的職責(zé)包括但不限于：對(duì)場地和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)理，確保其符合合同要求；對(duì)智能設(shè)備進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，提出改進(jìn)建議；提供必要的技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.2第三方權(quán)利第三方在合同履行中的權(quán)利包括但不限于：獲得甲乙雙方提供的必要信息；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定第三方的資質(zhì)和能力；第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；合同履行過程中可能發(fā)生的損失。4.3責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額內(nèi)的損失；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。第五條第三方變更及退出5.1第三方變更甲乙雙方同意第三方變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。5.2第三方退出第三方退出前，應(yīng)完成已承擔(dān)的職責(zé)；第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同；第三方退出產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第六條第三方爭議解決6.1爭議解決方式第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非甲乙雙方另有約定，所有爭議解決均應(yīng)通過書面方式進(jìn)行，并由甲乙雙方指定的代表進(jìn)行協(xié)商。第七條第三方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，對(duì)獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密內(nèi)容予以保密。7.2保密期限第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第八條第三方介入費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入合同履行產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，由甲乙雙方支付至第三方指定的賬戶。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能辦公場地平面圖要求：清晰展示場地布局、房間分布、出入口位置等詳細(xì)信息。說明：此圖為場地租賃的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙準(zhǔn)確無誤。2.附件二：智能設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有智能設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、配置等信息。說明：此清單為智能設(shè)備維護(hù)和更換的依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)備信息準(zhǔn)確。3.附件三：智能設(shè)備操作手冊(cè)要求：提供每臺(tái)智能設(shè)備的詳細(xì)操作步驟和注意事項(xiàng)。說明：此手冊(cè)為用戶使用設(shè)備的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保操作簡便易懂。4.附件四：場地使用規(guī)則要求：明確場地使用的時(shí)間、班次、安全規(guī)定等。說明：此規(guī)則為甲方員工使用場地的行為準(zhǔn)則，應(yīng)確保場地使用安全有序。5.附件五：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括日期、內(nèi)容、雙方簽字等。6.附件六：合同終止及結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出合同終止后的場地和設(shè)備狀況、費(fèi)用結(jié)算等信息。說明：此清單為合同終止后的結(jié)算依據(jù)，應(yīng)確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定；乙方未按約定提供符合合同規(guī)定的場地或設(shè)備；第三方在履行合同過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按每日租金的5%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約責(zé)任履行完畢之日止；賠償損失以實(shí)際損失為限，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)支付違約金及利息損失；乙方提供的智能設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)更換設(shè)備的費(fèi)用及甲方因此遭受的損失；第三方在履行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度智能辦公場地租賃合同及智能設(shè)備維護(hù)細(xì)則4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用7.智能設(shè)備租賃7.1設(shè)備清單7.2設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.智能設(shè)備維護(hù)細(xì)則8.1維護(hù)周期8.2維護(hù)內(nèi)容8.3維護(hù)費(fèi)用9.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3第三方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約賠償11.合同解除與終止11.1解除條件11.2合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：___________________出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：___________________承租方聯(lián)系方式：_____________________2.租賃場地描述2.1場地位置場地地址：________________________2.2場地面積場地總面積：______________________平方米2.3場地用途場地用途：主要用于辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月____日前支付上月租金。4.3逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租賃押金5.1押金金額押金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）5.2押金退還租賃期滿或合同解除后，如場地及設(shè)施設(shè)備無損壞，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍承租方僅限于租賃場地范圍內(nèi)進(jìn)行辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)。6.2使用限制（1）違法活動(dòng)；（2）危害公共安全；（3）污染環(huán)境；（4）損害出租方或其他第三方合法權(quán)益。6.3違規(guī)使用如承租方違規(guī)使用租賃場地，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.智能設(shè)備租賃7.1設(shè)備清單設(shè)備清單詳見附件一。7.2設(shè)備使用規(guī)定承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明和操作規(guī)程使用智能設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任智能設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行保養(yǎng)和清潔。如設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.智能設(shè)備維護(hù)細(xì)則8.1維護(hù)周期智能設(shè)備維護(hù)周期為每月至少一次，具體維護(hù)日期由出租方提前通知承租方。8.2維護(hù)內(nèi)容（1）設(shè)備外觀清潔；（2）設(shè)備內(nèi)部灰塵清理；（3）設(shè)備硬件檢查；（4）軟件更新；（5）系統(tǒng)優(yōu)化；（6）故障排除。8.3維護(hù)費(fèi)用設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)9.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的智能辦公場地和設(shè)備，并保證其安全、合法、有效使用。9.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)妥善使用租賃場地和設(shè)備，不得擅自改動(dòng)設(shè)備設(shè)置，如因承租方原因?qū)е略O(shè)備損壞或故障，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е伦赓U場地或設(shè)備損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向第三方追究責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）出租方未按約定提供場地或設(shè)備；（2）承租方未按約定支付租金；（3）承租方違反使用規(guī)則，造成場地或設(shè)備損壞；（4）一方違反合同其他約定。10.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____%，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，守約方要求解除。11.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理場地及設(shè)備移交手續(xù)，并按照約定退還押金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同生效與變更13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、中介等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：在租賃場地或智能設(shè)備交易過程中，提供信息撮合、促成交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（4）評(píng)估方：對(duì)租賃場地或智能設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（5）其他第三方。15.3第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任如下：（1）中介方：應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方順利完成交易；（2）咨詢服務(wù)方：應(yīng)提供專業(yè)、中立的咨詢服務(wù)，并對(duì)咨詢意見負(fù)責(zé)；（3）擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（4）評(píng)估方：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；（5）其他第三方：應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)以及合同約定進(jìn)行確定。具體限額如下：（1）中介方：中介費(fèi)總額的____倍；（2）咨詢服務(wù)方：因咨詢意見導(dǎo)致的損失，最高賠償限額為____元；（3）擔(dān)保方：擔(dān)保金額的____倍；