2025版智能家居租賃合同房屋租賃服務條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能家居租賃合同房屋租賃服務條款本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋租賃基本條款2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件第三條智能家居設(shè)備租賃條款3.1設(shè)備清單及配置3.2設(shè)備使用規(guī)范3.3設(shè)備維護及保養(yǎng)3.4設(shè)備故障處理第四條房屋及設(shè)備使用限制4.1房屋使用限制4.2設(shè)備使用限制第五條房屋及設(shè)備維修責任5.1房屋維修責任5.2設(shè)備維修責任第六條房屋及設(shè)備保險6.1房屋保險6.2設(shè)備保險第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序第十一條其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份數(shù)第十二條合同簽署及生效日期第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2智能家居設(shè)備租賃合同13.3其他相關(guān)文件第十四條合同解除及終止后的處理14.1房屋及設(shè)備返還14.2押金退還14.3合同解除及終止后的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：第二條房屋租賃基本條款2.1房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋設(shè)施：2.2租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：2.3租金及支付方式租金金額：支付周期：支付方式：2.4押金及退還條件押金金額：支付時間：退還條件：第三條智能家居設(shè)備租賃條款3.1設(shè)備清單及配置設(shè)備清單：設(shè)備配置：3.2設(shè)備使用規(guī)范使用說明：使用限制：3.3設(shè)備維護及保養(yǎng)維護責任：保養(yǎng)規(guī)范：3.4設(shè)備故障處理故障報告：故障處理流程：第四條房屋及設(shè)備使用限制4.1房屋使用限制房屋用途限制：居住人數(shù)限制：4.2設(shè)備使用限制設(shè)備使用限制：安全操作規(guī)范：第五條房屋及設(shè)備維修責任5.1房屋維修責任房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施維修責任：5.2設(shè)備維修責任設(shè)備故障維修責任：第六條房屋及設(shè)備保險6.1房屋保險房屋保險種類：保險金額：6.2設(shè)備保險設(shè)備保險種類：保險金額：第七條違約責任7.1出租方違約責任未按時交付房屋或設(shè)備：未提供合格服務：7.2承租方違約責任未按時支付租金：損壞房屋或設(shè)備：未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件因不可抗力導致合同無法履行；出租方或承租方單方面違約；雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿；房屋及設(shè)備因故無法繼續(xù)使用；雙方協(xié)商一致決定終止合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交雙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁；仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)名稱：仲裁地點：仲裁規(guī)則：第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方；雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽署書面變更協(xié)議；變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定事項11.1合同附件合同附件包括但不限于：房屋租賃合同；智能家居設(shè)備租賃合同；房屋及設(shè)備清單；支付憑證；其他雙方約定的文件。11.2通知方式郵寄；傳真；電子郵件；雙方約定的其他方式。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期本合同于____年____月____日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2智能家居設(shè)備租賃合同13.3房屋及設(shè)備清單13.4支付憑證13.5其他雙方約定的文件第十四條合同解除及終止后的處理14.1房屋及設(shè)備返還合同解除或終止后，承租方應在規(guī)定時間內(nèi)將房屋及設(shè)備完好無損地返還給出租方。14.2押金退還合同解除或終止后，出租方應在收到房屋及設(shè)備后七個工作日內(nèi)退還承租方押金。14.3合同解除及終止后的其他事項雙方應按照本合同約定，處理合同解除或終止后的其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的順利實施，提高合同履行的效率和安全性。第二條第三方介入形式及程序2.1介入形式中介服務：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達成交易。咨詢服務：第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。評估服務：第三方對房屋及設(shè)備進行評估，確保其價值與合同約定相符。擔保服務：第三方為甲乙雙方提供擔保，保障合同履行的合法權(quán)益。2.2介入程序甲乙雙方書面同意引入第三方；第三方提交介入服務相關(guān)資質(zhì)和條件；甲乙雙方與第三方簽訂介入服務協(xié)議；介入服務協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在介入服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在介入服務協(xié)議中約定，如無約定，以法律規(guī)定的最高賠償額為準。3.3責任限額適用范圍第三方提供錯誤信息或咨詢意見導致甲乙雙方損失；第三方在評估房屋及設(shè)備過程中存在過錯導致甲乙雙方損失；第三方在擔保服務過程中存在過錯導致甲乙雙方損失。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分第三方在介入服務過程中，若因自身過錯導致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。4.2第三方與乙方的責任劃分第三方在介入服務過程中，若因自身過錯導致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。4.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在介入服務過程中，甲乙雙方存在共同過錯導致?lián)p失，則由甲乙雙方按照各自過錯程度承擔相應責任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其提供介入服務。5.2第三方有權(quán)根據(jù)介入服務協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的服務費用。5.3第三方有權(quán)根據(jù)介入服務協(xié)議，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。第六條第三方義務6.1第三方應嚴格按照介入服務協(xié)議，履行介入服務職責。6.2第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露。6.3第三方在介入服務過程中，應確保其行為符合法律法規(guī)和公序良俗。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入服務期滿或合同終止時，第三方應向甲乙雙方提交服務報告。7.2第三方介入服務期間，如甲乙雙方一致同意終止介入服務，應簽署書面終止協(xié)議。7.3第三方介入服務終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同及介入服務協(xié)議，處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等條款。說明：本附件為合同主體部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務。2.智能家居設(shè)備租賃合同詳細要求：包含設(shè)備清單及配置、設(shè)備使用規(guī)范、設(shè)備維護及保養(yǎng)、設(shè)備故障處理等條款。說明：本附件為智能家居設(shè)備租賃的專項合同，明確了設(shè)備租賃的相關(guān)事宜。3.房屋及設(shè)備清單詳細要求：詳細列出房屋及智能家居設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于確認房屋及設(shè)備的具體情況。4.支付憑證詳細要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證等，證明甲乙雙方已履行支付義務。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關(guān)費用。5.通知方式確認書詳細要求：確認甲乙雙方通知方式的有效性，包括郵寄、傳真、電子郵件等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方溝通方式。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及仲裁規(guī)則等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。7.第三方介入服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、形式、程序、責任限額、權(quán)利義務等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的相關(guān)事宜。9.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付周期，超過約定時間未支付租金。示例：甲方未在每月5日前支付租金，視為違約。2.損壞房屋或設(shè)備責任認定標準：在租賃期間，因甲方使用不當或故意損壞房屋或設(shè)備。示例：甲方在使用過程中，故意損壞房屋墻壁，視為違約。3.未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。示例：甲方在未經(jīng)出租方同意的情況下，私自拆除房屋隔斷，視為違約。4.未能按時返還房屋及設(shè)備責任認定標準：合同終止后，未能按照約定時間返還房屋及設(shè)備。示例：合同終止后，甲方未能于3日內(nèi)返還房屋及設(shè)備，視為違約。5.提供虛假信息責任認定標準：在合同簽訂或履行過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實。示例：甲方在簽訂合同時，隱瞞房屋存在漏水問題，視為違約。6.未能履行通知義務責任認定標準：在合同履行過程中，未按照約定方式及時通知對方。示例：甲方在房屋及設(shè)備出現(xiàn)故障時，未及時通知出租方，視為違約。全文完。2025版智能家居租賃合同房屋租賃服務條款1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂時間及地點3.合同租賃期限4.合同租賃房屋基本情況二、房屋租賃服務條款1.房屋使用范圍2.房屋設(shè)施及設(shè)備3.房屋維護及保養(yǎng)責任4.房屋租賃費用及支付方式三、智能家居設(shè)備租賃1.智能家居設(shè)備種類及數(shù)量2.智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試3.智能家居設(shè)備使用及維護4.智能家居設(shè)備租賃費用及支付方式四、雙方權(quán)利義務1.租賃方權(quán)利2.出租方權(quán)利3.租賃方義務4.出租方義務五、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金及賠償六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件九、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋十、合同附件1.房屋租賃合同2.智能家居設(shè)備租賃合同3.合同附件十一、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同備案十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十四、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方聯(lián)系方式：d.租賃方名稱：e.租賃方地址：f.租賃方聯(lián)系方式：2.合同簽訂時間及地點a.簽訂時間：b.簽訂地點：3.合同租賃期限a.租賃起始日期：b.租賃終止日期：4.合同租賃房屋基本情況a.房屋地址：b.房屋面積：c.房屋結(jié)構(gòu)：d.房屋設(shè)施：e.房屋狀態(tài)：二、房屋租賃服務條款1.房屋使用范圍a.租賃方僅限于居住使用，不得進行商業(yè)活動。b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.房屋設(shè)施及設(shè)備a.房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單：b.設(shè)施及設(shè)備的維護責任：3.房屋維護及保養(yǎng)責任a.出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護。b.租賃方負責房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護。4.房屋租賃費用及支付方式a.租金金額：b.支付方式：c.支付時間：三、智能家居設(shè)備租賃1.智能家居設(shè)備種類及數(shù)量a.設(shè)備清單：b.設(shè)備數(shù)量：2.智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試a.安裝時間：b.調(diào)試人員：3.智能家居設(shè)備使用及維護a.使用規(guī)范：b.維護責任：4.智能家居設(shè)備租賃費用及支付方式a.租賃費用金額：b.支付方式：c.支付時間：四、雙方權(quán)利義務1.租賃方權(quán)利a.按照合同約定使用房屋及設(shè)備。b.享有合同約定的其他權(quán)利。2.出租方權(quán)利a.收取租金及其他費用。b.監(jiān)督租賃方合理使用房屋及設(shè)備。3.租賃方義務a.按時支付租金及其他費用。b.合理使用房屋及設(shè)備。4.出租方義務a.提供符合約定的房屋及設(shè)備。b.按時進行房屋及設(shè)備的維護。五、違約責任1.租賃方違約責任a.按時支付違約金。b.恢復房屋原狀。2.出租方違約責任a.按時交付房屋及設(shè)備。b.按時維修房屋及設(shè)備。3.違約金及賠償a.違約金金額：b.賠償范圍及標準：六、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同終止條件a.租賃期滿。b.出現(xiàn)合同約定的終止條件。3.合同解除或終止的程序a.提前通知對方。b.確認解除或終止事項。七、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決。b.仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)a.仲裁委員會。b.人民法院。3.爭議解決程序a.提出爭議。b.進行調(diào)解或仲裁。c.訴訟程序。八、合同附件1.房屋租賃合同2.智能家居設(shè)備租賃合同3.合同附件九、合同簽署1.雙方簽字蓋章a.出租方簽字/蓋章：b.租賃方簽字/蓋章：2.合同生效日期：3.合同備案：a.備案機關(guān)：b.備案編號：十、其他約定1.不可抗力a.定義：b.處理方式：2.合同附件3.合同解釋a.合同解釋權(quán)歸：b.解釋依據(jù)：十一、合同附件1.房屋租賃合同2.智能家居設(shè)備租賃合同3.合同附件十二、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同終止條件a.租賃期滿。b.出現(xiàn)合同約定的終止條件。3.合同解除或終止的程序a.提前通知對方。b.確認解除或終止事項。十三、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決。b.仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)a.仲裁委員會。b.人民法院。3.爭議解決程序a.提出爭議。b.進行調(diào)解或仲裁。c.訴訟程序。十四、合同生效及修改1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同備案。2.合同修改程序a.雙方協(xié)商一致。b.簽訂書面修改協(xié)議。c.修改后的合同具有同等法律效力。合同簽署：出租方（簽字/蓋章）：____________________租賃方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋租賃合同2.智能家居設(shè)備租賃合同3.其他相關(guān)文件及證明多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款a.甲方對智能家居設(shè)備的采購、安裝、維護和升級擁有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和技術(shù)進步，對智能家居設(shè)備進行調(diào)整或更換。2.甲方服務承諾條款a.甲方保證提供符合國家標準的智能家居設(shè)備，確保其安全性和穩(wěn)定性。b.甲方承諾在合同期間提供24小時在線技術(shù)支持，確保設(shè)備正常運行。3.甲方費用承擔條款a.甲方承擔智能家居設(shè)備的采購、安裝、維護和升級費用。b.甲方承擔因設(shè)備故障導致的維修費用。4.甲方違約責任條款a.甲方如未按時提供智能家居設(shè)備，應向乙方支付違約金。b.甲方如因設(shè)備質(zhì)量問題導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款a.乙方對智能家居設(shè)備的采購、安裝、維護和升級擁有最終決定權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對智能家居設(shè)備進行調(diào)整或更換。2.乙方服務承諾條款a.乙方保證提供符合國家標準的智能家居設(shè)備，確保其安全性和穩(wěn)定性。b.乙方承諾在合同期間提供24小時在線技術(shù)支持，確保設(shè)備正常運行。3.乙方費用承擔條款a.乙方承擔智能家居設(shè)備的采購、安裝、維護和升級費用。b.乙方承擔因設(shè)備故障導致的維修費用。4.乙方違約責任條款a.乙方如未按時提供智能家居設(shè)備，應向甲方支付違約金。b.乙方如因設(shè)備質(zhì)量問題導致甲方遭受損失，應承擔賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款a.中介方作為雙方合同的見證人，負責監(jiān)督合同的履行。b.中介方有權(quán)對雙方進行調(diào)解，但無權(quán)變更合同內(nèi)容。2.中介費用承擔條款a.中介服務費用由甲方和乙方按約定比例分擔。b.中介服務費用支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。3.中介違約責任條款a.中介方如未履行見證職責，應向受損害方支付違約金。b.中介方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。4.中介保密條款a.中介方對合同內(nèi)容及雙方信息負有保密義務。b.中介方不得泄露任何與合同相關(guān)的商業(yè)秘密。5.中介責任限制條款a.中介方對合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，不承擔直接賠償責任。b.中介方對合同履行過程中的爭議調(diào)解結(jié)果，不具有法律約束力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能家居設(shè)備租賃合同3.雙方身份證復印件4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.智能家居設(shè)備清單及保修卡6.中介服務協(xié)議（如有）7.合同簽訂現(xiàn)場照片8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供符合約定的智能家居設(shè)備。b.甲方未按時進行房屋及設(shè)備的維護。c.乙方未按時支付租金及其他費用。d.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。e.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：a.違約行為應通過書面通知或爭議解決程序予以認定。b.雙方應提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應向守約方支付的一定金額的補償。3.賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，應承擔的賠償責任。4.仲裁：指雙方在爭議解決機構(gòu)進行的非訴訟爭議解決方式。5.訴訟：指雙方通過人民法院進行的司法爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備出現(xiàn)故障，維修不及時。解決辦法：甲方應立即聯(lián)系維修人員，確保設(shè)備盡快恢復正常。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催款通知，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方負責維修或更換，費用由責任方承擔。五、所有應用場景：1.個人租賃智能家居設(shè)備。2.企業(yè)租賃智能家居設(shè)備用于員工宿舍。3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃智能家居設(shè)備作為房屋賣點。4.二手房屋交易中，智能家居設(shè)備作為附加服務。5.智能家居設(shè)備租賃公司提供設(shè)備租賃服務。全文完。2025版智能家居租賃合同房屋租賃服務條款2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著科技的飛速發(fā)展，智能家居系統(tǒng)在我國逐漸普及，為廣大消費者帶來了便捷、舒適的生活體驗。為滿足甲方對智能家居租賃的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智能家居租賃過程中的權(quán)利、義務，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能家居系統(tǒng)：指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將家中的各種設(shè)備通過網(wǎng)絡連接，實現(xiàn)智能化控制和管理。（2）租賃期限：指甲方租賃智能家居系統(tǒng)的期限，自合同生效之日起計算。（3）租賃費用：指甲方租賃智能家居系統(tǒng)所需支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指租賃智能家居系統(tǒng)的個人或單位。（2）乙方：指提供智能家居系統(tǒng)租賃服務的個人或單位。（3）智能家居系統(tǒng)：指乙方提供的具備智能化控制和管理功能的設(shè)備。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的智能家居系統(tǒng)。（2）甲方應按照合同約定支付租賃費用。（3）甲方應愛護乙方提供的智能家居系統(tǒng)，不得擅自拆解、改造或轉(zhuǎn)讓。（4）甲方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用智能家居系統(tǒng)從事違法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定提供合格的智能家居系統(tǒng)。（2）乙方應保證智能家居系統(tǒng)的正常運行，如出現(xiàn)故障，應及時維修。（3）乙方應按照合同約定收取租賃費用。（4）乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用智能家居系統(tǒng)從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日。5.2合同履行地點：智能家居系統(tǒng)的交付、安裝、維修等均在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式：（1）甲方在合同生效后，向乙方支付首期租賃費用。（2）乙方在收到首期租賃費用后，將智能家居系統(tǒng)交付給甲方使用。（3）租賃期滿后，甲方應將智能家居系統(tǒng)完好無損地返還給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲方提前通知乙方解除合同，但需支付乙方相應的違約金。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應將智能家居系統(tǒng)完好無損地返還給乙方。（2）乙方應退還甲方剩余租賃費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃費用：甲方需按照約定的租賃期限支付租賃費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）安裝費用：乙方負責將智能家居系統(tǒng)安裝至甲方指定地點，安裝費用包括但不限于材料費、人工費等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（3）維修費用：在租賃期間，如智能家居系統(tǒng)發(fā)生故障，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。（4）其他費用：因雙方原因產(chǎn)生的其他費用，如保險費、稅費等。7.2支付方式：（1）租賃費用：甲方應于合同生效后____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付首期租賃費用。（2）安裝費用：甲方應于安裝完畢后____個工作日內(nèi)支付安裝費用。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式支付。7.3支付時間：（1）租賃費用：甲方應于每個租賃期開始前支付當期租賃費用。（2）安裝費用：甲方應于安裝完畢后____個工作日內(nèi)支付安裝費用。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應確保支付款項的及時性和準確性，如因支付不及時或錯誤導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付租賃費用，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定愛護智能家居系統(tǒng)，導致系統(tǒng)損壞，應承擔維修或更換責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供合格的智能家居系統(tǒng)，應向甲方退還已收取的租賃費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定維修智能家居系統(tǒng)，應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算：按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。（2）賠償金額的支付方式：甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：本合同項下的不可抗力事件包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：本合同項下的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對智能家居系統(tǒng)的所有權(quán)，甲方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）乙方保留對智能家居系統(tǒng)升級、維護、改進的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方在使用智能家居系統(tǒng)過程中，如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在安全隱患，應及時通知乙方，乙方有權(quán)采取必要措施。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自將智能家居系統(tǒng)用于商業(yè)用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互協(xié)作，確保智能家居系統(tǒng)的正常運行。（2）甲方應配合乙方進行系統(tǒng)升級、維護等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。（2）甲方應按照乙方要求提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（出租方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.智能家居系統(tǒng)清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)清單2.智能家居系統(tǒng)使用說明書3.智能家居系統(tǒng)維護保養(yǎng)指南4.付款憑證5.修改和補充協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：甲方未按約定支付租賃費用：認定甲方違約，需支付違約金。甲方未按約定愛護智能家居系統(tǒng)：認定甲方違約，需承擔維修或更換責任。甲方擅自將智能家居系統(tǒng)用于商業(yè)用途：認定甲方違約，需停止使用并賠償損失。2.乙方違約行為及認定：乙方未按約定提供合格的智能家居系統(tǒng)：認定乙方違約，需退還租賃費用并賠償損失。乙方未按約定維修智能家居系統(tǒng)：認定乙方違約，需承擔維修責任并賠償損失。乙方未按約定進行系統(tǒng)升級、維護：認定乙方違約，需承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責任：