度假別墅租約及家電交接清單

度假別墅租約及家電交接清單合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標的及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應支付租賃期滿后至實際遷離之日止的租金，直至租賃物交還甲方。三、租賃物的使用3.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，愛護公共設施，不得損壞。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。3.3乙方在租賃期間，如需進行裝修、改造或其他影響租賃物使用狀態(tài)的行為，應提前征得甲方書面同意，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用及責任。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設施、設備的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔。4.2因乙方使用不當導致租賃物及附屬設施、設備損壞的，維修和保養(yǎng)責任由乙方承擔。五、保險5.1乙方應自行辦理租賃物及自身財產(chǎn)的保險，并承擔保險費用。5.2乙方應在租賃期滿后，向保險公司辦理保險退保手續(xù)，并將保險退保款項支付給甲方。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：________________日期：________________序號家電名稱品牌型號數(shù)量備注1.空調(diào)美的KFR35GW1臺正常使用2.電視海信LED55E3A1臺正常使用3.冰箱海爾BCD226ST1臺正常使用4.洗衣機小天鵝TG80V20DSP51臺正常使用5.熱水器阿里斯頓JZTB88031臺正常使用6.微波爐松下NNST23PB1臺正常使用7.烤箱美的GC20F21臺正常使用8.吸塵器戴森V61臺正常使用9.電飯煲蘇泊爾CFXB40FC833751臺正常使用10.電壓力鍋美的YSH18D11臺正常使用甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.租賃合同復印件3.家電交接清單4.保險單復印件5.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除或終止合同未按約定提供租賃物未履行維修保養(yǎng)義務2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物提前解除或終止合同3.違約行為認定：提前解除或終止合同：雙方均需支付賠償金未按約定支付租金：乙方需支付滯納金未按約定使用租賃物：乙方需承擔維修保養(yǎng)費用未履行維修保養(yǎng)義務：甲方需承擔維修保養(yǎng)費用三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)及附屬設施、設備。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。3.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金所需支付的違約金。4.維修保養(yǎng)費用：指租賃物及附屬設施、設備的維修、保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。5.賠償金：指違約方因提前解除或終止合同所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時支付租金協(xié)商解決支付滯納金問題必要時通過法律途徑追究乙方責任2.乙方未按約定使用租賃物：提醒乙方合理使用租賃物協(xié)商解決維修保養(yǎng)費用問題必要時通過法律途徑追究乙方責任3.甲方未履行維修保養(yǎng)義務：提醒甲方履行維修保養(yǎng)義務協(xié)商解決維修保養(yǎng)費用問題必要時通過法律途徑追究甲方