體育產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

體育產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________體育產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________受讓方：1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)位于__________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。2.房產(chǎn)的面積為_(kāi)___平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房產(chǎn)用途為_(kāi)___。3.房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)___，如有特殊狀況，雙方應(yīng)在本協(xié)議中予以明確。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），包括但不限于房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶等相關(guān)費(fèi)用。2.受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方出具合法有效的發(fā)票。三、房產(chǎn)過(guò)戶1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至受讓方名下。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定分擔(dān)。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過(guò)戶完成后，向受讓方提供房產(chǎn)的合法有效的權(quán)屬證明文件。四、陳述與保證1.轉(zhuǎn)讓方保證，其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。2.受讓方保證，其已充分了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并同意接受房產(chǎn)的現(xiàn)狀。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，積極履行各自的義務(wù)，確保本協(xié)議的順利實(shí)施。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明5.授權(quán)代表授權(quán)書(shū)（如有）6.房產(chǎn)過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，或過(guò)戶手續(xù)未能順利完成。2.受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供合法有效的權(quán)屬證明文件。4.轉(zhuǎn)讓方違反陳述與保證，存在房產(chǎn)權(quán)利限制未告知受讓方。5.雙方未能按照本協(xié)議約定積極履行各自的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有房產(chǎn)所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指愿意購(gòu)買并接受轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指位于特定地理位置的不動(dòng)產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的過(guò)程。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致過(guò)戶時(shí)間延長(zhǎng)。解決辦法：雙方應(yīng)提前了解過(guò)戶流程和所需材料，積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓方未能提供合法有效的權(quán)屬證明文件。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)證明文件，否則受讓方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力因素的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或方式。4.雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地