電子市場(chǎng)攤位租賃合同協(xié)議書(shū)范本

電子市場(chǎng)攤位租賃合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________電子市場(chǎng)攤位租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攤位基本情況1.1甲方出租的電子市場(chǎng)攤位位于__________（詳細(xì)地址），攤位面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的攤位僅限于從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求將攤位恢復(fù)原狀，無(wú)損壞的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，維護(hù)市場(chǎng)秩序，確保市場(chǎng)安全；（3）對(duì)乙方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施完好；（4）協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)；（2）按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍；（3）保持?jǐn)偽徽麧?，不得亂丟垃圾，影響市場(chǎng)環(huán)境；（4）服從甲方的管理，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供攤位，或提供的攤位不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電子市場(chǎng)攤位租賃合同協(xié)議書(shū)2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.攤位平面圖5.租賃期限內(nèi)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定6.租賃期滿(mǎn)后恢復(fù)原狀確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供攤位提供的攤位不符合約定2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍未保持?jǐn)偽徽麧崳瑏y丟垃圾3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指電子市場(chǎng)的所有權(quán)人或者有權(quán)出租攤位的人。2.承租方：指租賃電子市場(chǎng)攤位用于經(jīng)營(yíng)的法人或者其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃攤位的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以獲得攤位的使用權(quán)。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.攤位面積或位置不符：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，重新確定攤位面積和位置。2.租金支付糾紛：解決辦法：核對(duì)租賃條款，明確租金支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，如有疑問(wèn)及時(shí)溝通。3.經(jīng)營(yíng)范圍變更：解決辦法：提前書(shū)面通知甲方，征得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。4.設(shè)施損壞或維修：