2024蔬菜大棚溫室租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蔬菜大棚溫室租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1.蔬菜大棚溫室概況2.2.溫室租賃用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租賃費(fèi)用及支付4.1.水電費(fèi)用4.2.維護(hù)費(fèi)用4.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容5.1.保險(xiǎn)范圍5.2.保險(xiǎn)金額5.3.保險(xiǎn)期限6.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用及支付6.1.保險(xiǎn)費(fèi)用金額6.2.保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式7.保險(xiǎn)理賠流程7.1.理賠申請(qǐng)7.2.理賠審核7.3.理賠支付8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1.合同生效日期11.2.其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1.溫室租賃協(xié)議12.2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)協(xié)議13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X蔬菜大棚溫室租賃有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及用途2.1.蔬菜大棚溫室概況2.1.1.溫室面積：10000平方米2.1.2.溫室結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，薄膜覆蓋2.1.3.溫室設(shè)施：滴灌系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)等2.2.溫室租賃用途2.2.1.租賃用途：用于種植各類蔬菜，包括但不限于黃瓜、番茄、茄子等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：人民幣50萬元/年3.2.2.支付方式：每年年初一次性支付，逾期未支付者，每逾期一日，需支付未付款額的千分之五作為滯納金4.租賃費(fèi)用及支付4.1.水電費(fèi)用4.1.1.水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際使用量計(jì)算，以當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)4.1.2.支付方式：每月結(jié)算，次月支付4.2.維護(hù)費(fèi)用4.2.1.維護(hù)費(fèi)用包括：溫室設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修費(fèi)用4.2.2.維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況制定，由出租方負(fù)責(zé)4.3.其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1.其他相關(guān)費(fèi)用包括：土地使用稅、環(huán)境保護(hù)稅等4.3.2.支付方式：按照國家相關(guān)政策及規(guī)定執(zhí)行5.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容5.1.保險(xiǎn)范圍5.1.1.自然災(zāi)害：洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等5.1.2.疾病：蔬菜病蟲害等5.1.3.事故：火災(zāi)、盜竊等5.2.保險(xiǎn)金額5.2.1.保險(xiǎn)金額：根據(jù)租賃蔬菜大棚溫室的價(jià)值確定5.2.2.保險(xiǎn)金額計(jì)算方法：租賃蔬菜大棚溫室的購置成本加上合理增值5.3.保險(xiǎn)期限5.3.1.保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致，自租賃起始之日起至租賃終止之日止6.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用及支付6.1.保險(xiǎn)費(fèi)用金額6.1.1.保險(xiǎn)費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限及風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素計(jì)算6.1.2.保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：按照保險(xiǎn)合同約定支付6.2.保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式6.2.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方支付6.2.2.保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：每年年初支付，逾期未支付者，每逾期一日，需支付未付款額的千分之五作為滯納金7.保險(xiǎn)理賠流程7.1.理賠申請(qǐng)7.1.1.發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案7.1.2.報(bào)案時(shí)，需提供相關(guān)證明材料7.2.理賠審核7.2.1.保險(xiǎn)公司收到報(bào)案后，將組織人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查7.2.2.保險(xiǎn)公司將對(duì)事故原因、損失程度進(jìn)行審核7.3.理賠支付7.3.1.審核通過后，保險(xiǎn)公司將按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠付7.3.2.賠付金額將直接支付給承租方8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.若出租方未按合同約定提供合格的溫室設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失，并有權(quán)解除合同。8.1.2.若出租方未按合同約定收取租金，承租方有權(quán)要求出租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2.2.若承租方在使用溫室過程中，造成溫室設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.合同解除后，合同終止。10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.若雙方同意，可以約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.合同生效及其他11.1.合同生效日期11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.其他約定事項(xiàng)11.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1.溫室租賃協(xié)議12.1.1.溫室租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式等內(nèi)容。12.2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)協(xié)議12.2.1.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限及保險(xiǎn)費(fèi)用等內(nèi)容。13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.1.1.合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同副本份數(shù)14.合同簽署日期14.1.合同簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1.第三方是指本合同簽訂之外，為履行本合同而參與其中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1.中介方：為合同雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通和促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2.咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3.擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4.保險(xiǎn)方：提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。2.第三方的責(zé)任限額2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。2.2.1.第三方的責(zé)任范圍；2.2.2.第三方的責(zé)任限額；2.2.3.第三方的責(zé)任承擔(dān)方式。3.第三方介入的程序及要求3.1.第三方介入的程序如下：3.1.1.合同雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；3.1.2.合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；3.1.3.第三方履行其協(xié)議或合同約定的義務(wù)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：4.1.1.第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍；4.1.2.合同雙方對(duì)第三方的責(zé)任應(yīng)限于其支付的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3.第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任不因合同雙方的約定而免除。4.2.第三方與其他各方的權(quán)利劃分：4.2.1.第三方有權(quán)要求合同雙方按照協(xié)議或合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.2.2.合同雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議或合同約定提供服務(wù)；4.2.3.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1.甲方的額外條款：5.1.1.甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；5.1.2.甲方有權(quán)要求乙方提供第三方服務(wù)的相關(guān)資料和證明。5.2.乙方的額外條款：5.2.1.乙方應(yīng)配合甲方與第三方簽訂協(xié)議或合同；5.2.2.乙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議或合同約定提供服務(wù)；5.2.3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)第三方服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。6.第三方介入的合同變更6.1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行明確。7.第三方介入的爭議解決7.1.若第三方介入引發(fā)爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2.若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方的退出8.1.若第三方因故退出，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，對(duì)退出事宜進(jìn)行明確。9.第三方的保密義務(wù)9.1.第三方在履行合同過程中，對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)；9.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方的法律地位10.1.第三方在本合同中的法律地位由其提供的具體服務(wù)類型決定；10.2.第三方不因介入本合同而成為合同一方當(dāng)事人。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋1.合同簽訂及生效1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同履行及變更2.1.本合同履行期間，如遇國家政策、法律法規(guī)等發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。3.合同解除及終止3.1.1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；3.1.2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3.1.3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。4.爭議解決4.1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.其他5.1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。5.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。附件列表：說明一：附件列表：1.溫室租賃協(xié)議2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)協(xié)議3.合同簽訂證明4.爭議解決協(xié)議違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方未按合同約定提供合格的溫室設(shè)施；1.2.承租方未按合同約定支付租金；1.3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；1.4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；2.2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失；2.3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024蔬菜大棚溫室租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1溫室具體位置、面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.溫室設(shè)施及設(shè)備4.1甲方提供的設(shè)施及設(shè)備清單4.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)及保養(yǎng)的設(shè)施及設(shè)備清單5.溫室租賃條件5.1溫室使用規(guī)則5.2乙方對(duì)溫室設(shè)施及設(shè)備的保護(hù)義務(wù)5.3溫室租賃期間的禁止行為6.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)6.1保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.保險(xiǎn)理賠7.1理賠條件7.2理賠程序7.3理賠金額8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：溫室租賃合同12.2附件二：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人姓名：1.2甲方法定代表人聯(lián)系方式：138xxxx56781.3乙方法定代表人姓名：1.4乙方法定代表人聯(lián)系方式：139xxxx56782.租賃標(biāo)的2.1溫室具體位置：市區(qū)街道號(hào)2.2溫室面積：1000平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：人民幣10000元/月3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定的賬戶3.3租金支付時(shí)間：每月1日4.溫室設(shè)施及設(shè)備4.1甲方提供的設(shè)施及設(shè)備清單：溫室框架溫室薄膜自動(dòng)灌溉系統(tǒng)溫室通風(fēng)設(shè)備4.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)及保養(yǎng)的設(shè)施及設(shè)備清單：自動(dòng)灌溉系統(tǒng)溫室通風(fēng)設(shè)備5.溫室租賃條件5.1溫室使用規(guī)則：乙方僅限于蔬菜種植用途乙方應(yīng)遵守溫室使用操作規(guī)程，確保設(shè)施安全5.2乙方對(duì)溫室設(shè)施及設(shè)備的保護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)設(shè)施設(shè)備，防止損壞5.3溫室租賃期間的禁止行為：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓溫室乙方不得擅自改變溫室結(jié)構(gòu)或功能6.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)6.1保險(xiǎn)類型：農(nóng)業(yè)種植險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額：人民幣100000元6.3保險(xiǎn)期限：與溫室租賃期限一致6.4保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣2000元/年7.保險(xiǎn)理賠7.1理賠條件：因自然災(zāi)害、意外事故等非乙方責(zé)任導(dǎo)致溫室及作物損失7.2理賠程序：乙方在事故發(fā)生后3日內(nèi)通知甲方及保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司現(xiàn)場查勘，確認(rèn)損失乙方提交相關(guān)理賠資料7.3理賠金額：保險(xiǎn)公司根據(jù)實(shí)際情況及保險(xiǎn)合同約定支付賠償金8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付溫室，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五的違約金。如甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方的違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的千分之五的違約金。如乙方擅自改變溫室用途或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。如乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的保險(xiǎn)失效風(fēng)險(xiǎn)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，另一方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：溫室租賃合同12.2附件二：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同13.合同變更13.1合同變更條件：合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的，可以變更合同。13.2合同變更程序：變更合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方實(shí)際投入的成本。17.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，其?zé)任限額按合作協(xié)議的約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證中介信息的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方在提供技術(shù)咨詢時(shí)，應(yīng)保證技術(shù)咨詢的準(zhǔn)確性和可靠性，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)責(zé)任。18.4第三方在提供設(shè)施維護(hù)時(shí)，應(yīng)保證設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。18.5第三方在參與保險(xiǎn)理賠時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同和本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方處理理賠事宜。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕。19.3第三方介入期間，如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可參照第9條爭議解決方式處理。20.第三方介入的具體條款20.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，支付給第三方。第三方應(yīng)保證中介服務(wù)的客觀、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2技術(shù)咨詢：第三方作為技術(shù)咨詢方，應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)咨詢，協(xié)助甲方進(jìn)行溫室建設(shè)和作物種植。技術(shù)咨詢費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，支付給第三方。第三方應(yīng)保證技術(shù)咨詢的準(zhǔn)確性，因技術(shù)咨詢導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3設(shè)施維護(hù)：第三方作為設(shè)施維護(hù)方，應(yīng)負(fù)責(zé)溫室設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，支付給第三方。第三方應(yīng)保證設(shè)施維護(hù)的質(zhì)量，因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.4保險(xiǎn)理賠：第三方作為保險(xiǎn)理賠方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理保險(xiǎn)理賠事宜。保險(xiǎn)理賠費(fèi)用由保險(xiǎn)公司支付給乙方，第三方可收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同和本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方完成理賠程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：溫室租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，應(yīng)包含租賃標(biāo)的、租賃期限、租金、租賃條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件二：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方與保險(xiǎn)公司簽訂的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同，應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠條件等內(nèi)容。合同應(yīng)由乙方簽字蓋章，并一式兩份，乙方與保險(xiǎn)公司各執(zhí)一份。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)包含第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并一式三份，各方各執(zhí)一份。4.附件四：溫室設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方提供的溫室設(shè)施及設(shè)備清單，應(yīng)包含設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。清單應(yīng)由甲方簽字蓋章，并一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.附件五：保險(xiǎn)理賠資料詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，向保險(xiǎn)公司提交的理賠資料，應(yīng)包含事故報(bào)告、損失證明、相關(guān)合同等。資料應(yīng)由乙方簽字蓋章，并一式兩份，乙方與保險(xiǎn)公司各執(zhí)一份。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件為違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)包含不同違約行為的違約金計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約金支付：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的千分之五的違約金。設(shè)施損壞：乙方損壞溫室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓溫室，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。改變用途：乙方擅自改變溫室用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。保險(xiǎn)失效：乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致保險(xiǎn)失效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金支付：根據(jù)每日租金的千分之五計(jì)算，如有逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方立即支付。設(shè)施損壞：根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本計(jì)算，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方違反租賃合同，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。改變用途：乙方改變溫室用途，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。保險(xiǎn)失效：乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致保險(xiǎn)失效，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金：10000元/月×10天×0.5%=500元。乙方損壞溫室薄膜，修復(fù)成本為1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租溫室，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024蔬菜大棚溫室租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.溫室租賃事項(xiàng)2.1溫室租賃范圍2.2租賃期限2.3租金支付方式2.4租金金額及調(diào)整3.溫室使用與管理3.1甲方使用權(quán)限3.2乙方管理責(zé)任3.3溫室維護(hù)與保養(yǎng)4.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)事項(xiàng)4.1保險(xiǎn)種類及范圍4.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)率4.3保險(xiǎn)合同簽訂及生效5.保險(xiǎn)費(fèi)用支付5.1保險(xiǎn)費(fèi)支付方式5.2保險(xiǎn)費(fèi)金額及調(diào)整6.保險(xiǎn)理賠流程6.1理賠申請(qǐng)6.2理賠審核6.3理賠賠償7.違約責(zé)任與處理7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1溫室租賃合同11.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同份數(shù)及保管13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知13.3通知送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2保密條款14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：1.2甲方（出租方）地址：1.3甲方（出租方）法定代表人：1.4乙方（承租方）名稱：1.5乙方（承租方）地址：1.6乙方（承租方）法定代表人：2.溫室租賃事項(xiàng)2.1溫室租賃范圍：乙方租賃甲方位于______的蔬菜大棚溫室，總面積為______平方米。2.2租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，于每月______日前支付。2.4租金金額及調(diào)整：租金總額為______元，如遇物價(jià)上漲或市場波動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。3.溫室使用與管理3.1甲方使用權(quán)限：甲方保留對(duì)租賃溫室的最終使用決定權(quán)，包括但不限于溫室的改造、維修和拆除。3.2乙方管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃溫室的日常管理，確保溫室設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3溫室維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)溫室進(jìn)行清潔、維護(hù)和保養(yǎng)，保持溫室環(huán)境整潔。4.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)事項(xiàng)4.1保險(xiǎn)種類及范圍：乙方同意對(duì)租賃溫室內(nèi)的蔬菜進(jìn)行農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)種類為______，保險(xiǎn)范圍包括自然災(zāi)害、意外事故等。4.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)率：保險(xiǎn)金額為______元，費(fèi)率為______%。4.3保險(xiǎn)合同簽訂及生效：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起______日內(nèi)與保險(xiǎn)公司簽訂農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)合同生效。5.保險(xiǎn)費(fèi)用支付5.1保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：保險(xiǎn)費(fèi)按年度支付，乙方應(yīng)在每年的______日前支付。5.2保險(xiǎn)費(fèi)金額及調(diào)整：保險(xiǎn)費(fèi)總額為______元，如遇保險(xiǎn)費(fèi)率調(diào)整，按保險(xiǎn)公司規(guī)定執(zhí)行。6.保險(xiǎn)理賠流程6.1理賠申請(qǐng)：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。6.2理賠審核：保險(xiǎn)公司收到理賠申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)完成審核。6.3理賠賠償：保險(xiǎn)公司審核通過后，應(yīng)在______日內(nèi)將賠償款項(xiàng)支付給乙方。7.違約責(zé)任與處理7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)提供租賃溫室，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。7.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.合同解除與終止8.1.1乙方未按合同約定支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)超過______個(gè)月；8.1.2甲方未按合同約定提供租賃溫室或提供的服務(wù)不符合合同要求，經(jīng)乙方書面通知后______日內(nèi)仍未改善；8.1.3任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.5合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同自行終止。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即終止所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系；8.3.2乙方應(yīng)將租賃溫室及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；8.3.4合同解除或終止后，任何一方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1溫室租賃合同：包括本合同及附件。11.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同：乙方與保險(xiǎn)公司簽訂的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃溫室圖紙、設(shè)備清單等。12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期：______年______月______日。12.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同份數(shù)及保管：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方。13.2終止合同通知：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互書面通知對(duì)方。13.3通知送達(dá)方式：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，或通過其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3其他約定：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方介入：指在履行本合同時(shí)，由甲方、乙方或雙方共同邀請(qǐng)或委托的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同履行過程中的某一方面或全部過程。1.2第三方類型：1.2.1專業(yè)技術(shù)支持方：如農(nóng)業(yè)專家、設(shè)施維護(hù)工程師等，提供技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。1.2.2法律顧問：提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。1.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)方：對(duì)合同執(zhí)行過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃溫室的價(jià)值、設(shè)施狀況等進(jìn)行評(píng)估。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲方、乙方或雙方共同約定，并在合同中明確。2.2責(zé)任限額的約定方式：2.2.1按照第三方提供的服務(wù)類型，約定不同的責(zé)任限額。2.2.2根據(jù)第三方提供的服務(wù)的預(yù)期效果，約定責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其服務(wù)活動(dòng)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。3.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方、乙方提出合理建議。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。4.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。4.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：4.3.1第三方同時(shí)為甲方和乙方提供服務(wù)，應(yīng)保持中立，公平履行職責(zé)。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.3甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)有共同監(jiān)督權(quán)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的提出：由甲方、乙方或雙方共同提出，書面通知對(duì)方。5.2第三方介入的同意：對(duì)方在收到通知后______日內(nèi)書面同意。5.3第三方介入的實(shí)施：