2025年度不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)具體項目3.服務(wù)期限與交付3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)交付方式3.3服務(wù)交付時間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督與評估6.服務(wù)雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.服務(wù)變更與終止7.1服務(wù)變更程序7.2服務(wù)終止條件7.3服務(wù)終止后的處理8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償方式8.3賠償范圍9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：費(fèi)用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同變更條款14.4合同解除條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司1.1.2乙方：不動產(chǎn)登記服務(wù)中心1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3雙方授權(quán)代表：1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.1.1本合同項下，乙方為甲方提供不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)。2.2服務(wù)范圍界定2.2.1服務(wù)范圍包括但不限于：房屋、土地等不動產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。2.3服務(wù)具體項目2.3.1辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請；2.3.2提供不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記咨詢服務(wù)；2.3.3協(xié)助辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記相關(guān)手續(xù)；2.3.4提供登記結(jié)果查詢服務(wù)。3.服務(wù)期限與交付3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2服務(wù)交付方式3.2.1乙方按照甲方要求，以書面形式提供不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)。3.3服務(wù)交付時間3.3.1乙方應(yīng)在收到甲方提交的申請材料后，按照國家規(guī)定和操作流程，及時辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：登記費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時間4.3.1甲方應(yīng)在每個季度末前支付當(dāng)季度的服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)確保服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時性和規(guī)范性。5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和操作流程，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.3質(zhì)量監(jiān)督與評估5.3.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.服務(wù)雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)提供真實、完整、有效的申請材料。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時性和規(guī)范性。6.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和操作流程。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.1.1甲方未按時足額支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。8.1.2乙方未按時完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)總金額的0.5%。8.2賠償方式8.2.1雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況協(xié)商確定賠償金額。8.2.2因乙方責(zé)任導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3賠償范圍8.3.1甲方因乙方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2甲方因乙方違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，本合同生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議。10.3.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.1.1附件一詳細(xì)列明了本合同項下的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。11.2附件二：費(fèi)用清單11.2.1附件二詳細(xì)列明了本合同項下的各項費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三包括但不限于雙方簽署的授權(quán)委托書、合同簽訂地證明等。12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2025年1月1日起生效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2通知條款14.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。14.3合同變更條款14.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。14.4合同解除條款14.4.1本合同的解除，必須按照本合同約定的解除條件及程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的其他組織或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、協(xié)助完成登記手續(xù)、提供擔(dān)保服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由請求介入的一方承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)總金額的10%。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方責(zé)任損失超出本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和操作流程。17.2.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，以本合同約定為準(zhǔn)。18.2費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由請求介入的一方承擔(dān)。18.3權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同19.1.1若第三方介入本合同，需另行簽訂第三方介入合同。19.2第三方介入合同的效力19.2.1第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)20.3.1第三方退出后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方保密21.1保密條款21.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2保密期限21.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。22.第三方介入合同解除22.1合同解除條件22.2合同解除程序22.2.1合同解除，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。22.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)22.3.1合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列出本合同項下的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。要求：清晰、完整、無遺漏。2.附件二：費(fèi)用清單列明本合同項下的各項費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。要求：明確、具體、易于理解。3.附件三：第三方介入合同若第三方介入本合同，需另行簽訂的合同。要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。4.附件四：不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。要求：真實、有效、具有權(quán)威性。5.附件五：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)明確違約金計算的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)。要求：清晰、明確、易于執(zhí)行。6.附件六：爭議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書雙方確認(rèn)爭議解決機(jī)構(gòu)的書面文件。要求：明確、具體、具有法律效力。7.附件七：合同解除協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同的書面文件。要求：明確、具體、具有法律效力。8.附件八：保密協(xié)議約定雙方保密義務(wù)的書面文件。要求：明確、具體、易于執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時足額支付服務(wù)費(fèi)用；b.提供虛假或不完整的申請材料；c.未按照約定提供必要的協(xié)助和支持。乙方違約行為：a.未按時完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定；b.泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.未遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和操作流程。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.違約金：未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，按應(yīng)付款項的1%計算；b.損害賠償：因甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.違約金：未按時完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，按合同服務(wù)總金額的0.5%計算；b.損害賠償：因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，逾期3天，應(yīng)支付違約金（服務(wù)總金額的1%×3天）；乙方未按時完成登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方延誤交易，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025年度不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍2.服務(wù)對象3.服務(wù)方式4.服務(wù)流程5.服務(wù)質(zhì)量要求三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時間5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密措施4.違約責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十、合同附件1.合同附件名稱2.合同附件內(nèi)容十一、其他約定1.合同解釋2.合同效力3.合同變更4.合同補(bǔ)充十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十三、合同附件清單1.附件一：不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)明細(xì)表2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：爭議解決機(jī)制十四、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)2.合同效力3.合同保管合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同期限：自_______至_______6.合同目的：為甲方提供高效、準(zhǔn)確的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)7.合同雙方基本信息甲方（委托方）：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（服務(wù)方）：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍：包括但不限于不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、資料審核、手續(xù)辦理等2.服務(wù)對象：甲方指定的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記相關(guān)事項3.服務(wù)方式：現(xiàn)場服務(wù)、遠(yuǎn)程協(xié)助等4.服務(wù)流程：詳見附件一《不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)流程圖》5.服務(wù)質(zhì)量要求：確保服務(wù)及時、準(zhǔn)確、高效，符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用總額：_______元2.費(fèi)用構(gòu)成：詳見附件二《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》3.費(fèi)用支付方式：_______4.費(fèi)用支付時間：自服務(wù)完成后_______個工作日內(nèi)支付5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和服務(wù)成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)提供真實、完整、有效的相關(guān)資料2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理五、保密條款1.保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年3.保密措施：采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露4.違約責(zé)任：如因乙方泄露保密信息造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決程序：詳見附件三《爭議解決機(jī)制》3.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定七、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定提供服務(wù)乙方泄露甲方保密信息甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金八、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同2.合同解除程序：雙方書面通知對方解除合同協(xié)商確定合同解除后的善后事宜3.合同解除通知：甲方解除合同通知：_______乙方解除合同通知：_______4.合同解除后果：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序：雙方書面通知對方合同終止協(xié)商確定合同終止后的善后事宜3.合同終止通知：甲方終止合同通知：_______乙方終止合同通知：_______4.合同終止后果：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題十、合同附件1.附件一：不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)明細(xì)表2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：爭議解決機(jī)制十一、其他約定1.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)2.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效3.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字（或蓋章）后方可生效4.合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十二、合同簽署1.簽署主體：甲方（委托方）_______乙方（服務(wù)方）_______2.簽署日期：_______3.簽署地點(diǎn)：_______十三、合同附件清單1.附件一：不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)明細(xì)表2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：爭議解決機(jī)制十四、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份2.合同效力：本合同一式_______份，具有同等法律效力甲方（委托方）簽字（蓋章）：_______乙方（服務(wù)方）簽字（蓋章）：_______日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在服務(wù)過程中的決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定服務(wù)項目的具體實施方式、時間安排以及相關(guān)調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。2.甲方提供資料責(zé)任條款說明：本條款要求甲方確保提供的服務(wù)所需資料真實、完整、有效，以避免因資料問題導(dǎo)致的服務(wù)延誤。內(nèi)容：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向乙方提供全部服務(wù)所需資料，并保證資料的真實性、完整性和有效性。3.甲方變更請求處理條款說明：本條款規(guī)定甲方提出變更請求時，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)，并協(xié)商確定變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及時間。內(nèi)容：甲方提出變更請求時，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)書面回復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方支付進(jìn)度條款說明：本條款明確甲方支付費(fèi)用的進(jìn)度，以保障乙方服務(wù)的順利進(jìn)行。合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%服務(wù)開始后_______個工作日內(nèi)支付_______%服務(wù)完成并驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付_______%5.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方違約時的責(zé)任承擔(dān)，以約束甲方在合同履行過程中的行為。內(nèi)容：如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方在服務(wù)過程中的執(zhí)行權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)流程和實際情況調(diào)整服務(wù)細(xì)節(jié)，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款說明：本條款要求乙方保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合要求的情況，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正。3.乙方服務(wù)期限延長條款說明：本條款規(guī)定乙方在服務(wù)過程中如遇特殊情況，需要延長服務(wù)期限時，應(yīng)提前_______個工作日通知甲方。內(nèi)容：如因乙方原因?qū)е路?wù)期限延長，乙方應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲方，并說明原因。4.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方違約時的責(zé)任承擔(dān)，以約束乙方在合同履行過程中的行為。內(nèi)容：如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、服務(wù)協(xié)調(diào)等工作，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的承擔(dān)方。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。3.中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介違約時的責(zé)任承擔(dān)。內(nèi)容：如第三方中介違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.中介保密條款說明：本條款要求第三方中介在合同履行過程中保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)明細(xì)表2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：爭議解決機(jī)制5.附件五：甲方提供資料清單6.附件六：甲方變更請求處理流程7.附件七：甲方支付進(jìn)度表8.附件八：乙方服務(wù)質(zhì)量承諾書9.附件九：乙方服務(wù)期限延長通知10.附件十：中介服務(wù)協(xié)議11.附件十一：中介費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議12.附件十二：中介保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按合同約定提供服務(wù)乙方泄露甲方保密信息甲方提供虛假資料導(dǎo)致服務(wù)延誤第三方中介違反保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約乙方未按合同約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后仍不改進(jìn)的，視為違約乙方泄露甲方保密信息，經(jīng)甲方提出后仍不采取措施的，視為違約甲方提供虛假資料，導(dǎo)致服務(wù)延誤，經(jīng)乙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第三方中介泄露商業(yè)秘密，經(jīng)甲方或乙方提出后，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定在特定情況下保守秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方補(bǔ)正或更正資料，并給予合理的補(bǔ)正期限。2.問題：乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正失誤，并向甲方說明情況。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)及時向中介提出警告，要求其停止泄露，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)。2.乙方為專業(yè)的不動產(chǎn)登記服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供相關(guān)服務(wù)。3.合同適用于雙方在2025年度內(nèi)的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)。4.合同可適用于多種不動產(chǎn)登記服務(wù)，如房屋、土地等。5.合同可適用于甲方為個人或企業(yè)，乙方為中介機(jī)構(gòu)的合作模式。全文完。2025年度不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)需求方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的順利進(jìn)行，實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)的依法、高效、安全轉(zhuǎn)移，甲方需要乙方的專業(yè)服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中的權(quán)利義務(wù)，確保不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”是指乙方在不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記領(lǐng)域所具備的專業(yè)知識、技能和經(jīng)驗。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：指根據(jù)國家法律法規(guī)，將不動產(chǎn)的權(quán)屬從原權(quán)利人轉(zhuǎn)移至新權(quán)利人的登記行為。（2）產(chǎn)權(quán)人：指依法享有不動產(chǎn)物權(quán)的自然人、法人或者其他組織。（3）登記機(jī)關(guān)：指負(fù)責(zé)不動產(chǎn)權(quán)屬登記的行政機(jī)關(guān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的登記資料。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保登記申請的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，保守甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)，以及不動產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）協(xié)助甲方準(zhǔn)備登記所需的材料；（2）向登記機(jī)關(guān)提交登記申請；（3）跟進(jìn)登記手續(xù)辦理進(jìn)度；（4）協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方；（2）雙方應(yīng)就合同解除后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的實際服務(wù)內(nèi)容，按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國家和地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：因辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如郵寄費(fèi)、公告費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）服務(wù)費(fèi)用支付：乙方完成不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)予以核對并妥善保管。（2）如因乙方原因?qū)е路?wù)費(fèi)用增加，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)支付增加的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付違約金。（2）如甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未妥善保管甲方資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。（2）如違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中涉及的個人隱私信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、避免和克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停合同履行，并協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致不動產(chǎn)損毀；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致政府行為導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解爭議雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下涉及的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（2）合同項下涉及的個人隱私信息；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對不動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）乙方在提供不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的不動產(chǎn)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如發(fā)生涉及甲方不動產(chǎn)權(quán)利的重大變更，甲方有權(quán)要求乙方暫?；蚪K止合同。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行各自義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其條款構(gòu)成合同的全部內(nèi)容，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同條款可根據(jù)實際情況進(jìn)行增減，但增減內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需材料清單；2.乙方提供的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3.不可抗力事件證明材料；4.爭議解決過程中的相關(guān)文件；5.合同修改和補(bǔ)充的書面文件；6.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約；提供虛假材料或隱瞞重要事實，認(rèn)定違約；未按合同約定提供協(xié)助和便利，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，認(rèn)定違約；泄露甲方商業(yè)秘密或未妥善保管甲方資料，認(rèn)定違約；未按合同約定提供協(xié)助和便利，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不