使用權(quán)租賃協(xié)議

使用權(quán)租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方是位于_______________________（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該租賃物用于_______________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本使用權(quán)租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物描述

1.1甲方同意將位于_______________________的租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述包括但不限于：建筑面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，詳見附件一《租賃物描述》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：______________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日起____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損，符合附件一《租賃物描述》中的要求。

4.3若乙方未按時返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按日租金的____%向甲方支付占用費。

第五條租賃物的使用與維護

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃用途使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)妥善維護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行違法活動。

5.3租賃期間，租賃物的日常維護和修繕由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。

5.4若租賃物發(fā)生非因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)期間不計入租賃期限。

第六條保險

6.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

6.2若因租賃物損壞導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)依據(jù)保險合同的約定進行賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃物月租金的____%。

7.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

7.3若一方違反本協(xié)議其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第八條不可抗力

8.1若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方書面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。

10.2若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：_