房屋拆遷補(bǔ)償安置合同

房屋拆遷補(bǔ)償安置合同

甲方（拆遷方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對(duì)乙方擁有的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條拆遷房屋基本情況

1.1乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2該房屋的用途為[用途]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]，建筑年代為[建筑年代]。

第二條拆遷補(bǔ)償方式

2.1經(jīng)雙方協(xié)商，甲方對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償和房屋置換相結(jié)合的方式。

2.2貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值確定，具體金額為[金額]元。

2.3房屋置換的具體位置、面積、戶型等信息由雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。

第三條拆遷補(bǔ)償金額的支付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償金額支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.2甲方支付貨幣補(bǔ)償金額后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

第四條房屋置換的交付

4.1甲方應(yīng)確保置換房屋在[具體日期]前達(dá)到交付使用條件，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并與甲方辦理房屋交接手續(xù)。

4.3如置換房屋未能在約定時(shí)間內(nèi)達(dá)到交付使用條件，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[計(jì)算方式]。

第五條拆遷過渡期安排

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)搬離被拆遷房屋。

5.2甲方應(yīng)為乙方提供臨時(shí)安置住房，具體位置、面積等信息由雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。

5.3臨時(shí)安置住房的租賃費(fèi)用由甲方承擔(dān)，直至置換房屋交付使用。

第六條拆遷房屋的拆除

6.1乙方搬離被拆遷房屋后，甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行拆除。

6.2甲方在拆除過程中應(yīng)采取必要措施，確保不影響周邊居民的正常生活和安全。

第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

7.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷。

7.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償金額，并提供房屋置換。

7.1.3甲方應(yīng)確保拆遷過程中的安全，并承擔(dān)因拆遷造成的一切損失。

7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

7.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定獲得拆遷補(bǔ)償和房屋置換。

7.2.2乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)搬離被拆遷房屋，并配合甲方完成房屋交接手續(xù)。

7.2.3乙方應(yīng)保證被拆遷房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償金額或交付置換房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[計(jì)算方式]。

8.2如乙方未按照本合同約定搬離被拆遷房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[計(jì)算方式]。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

10.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條附件

12.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、房屋置換的具體信息、臨時(shí)安置住房的具體信息等。

甲方（蓋章）：[甲方公章]

法