場(chǎng)地租賃合同范本個(gè)人

場(chǎng)地租賃合同范本個(gè)人

場(chǎng)地租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場(chǎng)地

甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地的面積為______平方米，具體位置及范圍見附件一《場(chǎng)地平面圖》。

第二條租賃用途

乙方承租租賃場(chǎng)地用于______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。

第三條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

1.租金：租賃場(chǎng)地的年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的______日前支付當(dāng)季度租金。

3.甲方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方約定的用途，并在租賃期間保持租賃場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、通訊等費(fèi)用。

3.乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第八條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金______%的違約金。

2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供的租賃場(chǎng)地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

3.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：______