二零二五年度商業(yè)門面房使用權租賃終止合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)門面房使用權租賃終止合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為商業(yè)門面房，具體位置為______（詳細地址），面積______平方米。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求乙方提供的租賃物應具備符合使用要求的條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、功能正常等。乙方保證租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的甲方損失。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。若甲方在使用過程中造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。2.乙方違約責任若乙方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。若乙方提供的租賃物不符合合同約定，應負責修復或更換。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商業(yè)門面房進行驗收，如發(fā)現不符合租賃要求，有權拒絕接收或要求乙方進行整改。有權根據經營需要調整租賃面積，但應提前通知乙方并按照合同約定進行協(xié)商。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合租賃要求的商業(yè)門面房，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經營協(xié)助，如配合辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付商業(yè)門面房后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃終止或損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和質量提供商業(yè)門面房。對甲方提供的與租賃相關的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、租賃終止與違約責任1.租賃終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，租賃關系自然終止。因甲方違約導致租賃關系提前終止的，甲方應承擔相應的違約責任。2.違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。若甲方違反租賃合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、租賃物返還與交接1.返還條件租賃期滿或租賃關系終止后，甲方應將商業(yè)門面房完好無損地返還給乙方。2.交接程序雙方應在租賃關系終止后的______個工作日內（具體時長）辦理交接手續(xù)，確認租賃物的現狀。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽