二零二五年度特色小吃街商鋪租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小吃街商鋪租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.商鋪設施要求商鋪的設施應滿足乙方經(jīng)營特色小吃街商鋪的需求。乙方保證所租賃商鋪在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設施質(zhì)量問題導致的經(jīng)營故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金商鋪租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式：______（詳細說明如月付、季付等）。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方應在收到租金后______個工作日內(nèi)向乙方開具收據(jù)。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方位于______（詳細地址）的指定賬戶。四、其他條款1.經(jīng)營范圍乙方租賃商鋪后，應按照甲方要求合法經(jīng)營，不得從事非法活動。乙方經(jīng)營特色小吃街商鋪，應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。2.維修與保養(yǎng)乙方應負責商鋪的日常維修與保養(yǎng)，確保商鋪設施的正常使用。甲方在必要時可對商鋪進行必要的維修，費用由乙方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行定期檢查，確保商鋪符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同條款時，采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃。義務：在租賃期間，確保商鋪設施的正常使用，并承擔必要的維修責任。為乙方提供必要的租賃服務，包括但不限于合同簽訂、租金收取等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用商鋪進行合法經(jīng)營活動。如因不可抗力導致租賃合同無法履行，有權要求甲方給予相應的補償。義務：按照租賃合同約定，按時支付租金。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構和用途。六、商鋪使用與管理1.使用規(guī)范乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，合法經(jīng)營。乙方不得在商鋪內(nèi)從事與租賃合同約定不符的經(jīng)營活動。2.管理責任乙方應負責商鋪的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全等。甲方有權對商鋪的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)。七、租金調(diào)整與支付1.租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。租金調(diào)整后的新租金應書面通知乙方，乙方應在收到通知后______個工作日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。2.支付方式租金支付方式：______（詳細說明如月付、季付等）。乙方應在每個支付周期開始前______個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。八、合同解除與終止1.合同解除如乙方違反租賃合同條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如雙方同意續(xù)簽，應另行簽訂租賃合同。如乙方未按時支付租金或其他違約行為，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__