門面再次轉(zhuǎn)租合同范本_第1頁
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第第頁合同編號:________門面再次轉(zhuǎn)租合同范本一甲方:__________乙方:__________簽訂時間:__________簽訂地點:__________溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考,當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,切勿套用,訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,感謝您的閱讀下載!PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下:甲方(以下簡稱“出租人”):【甲方法定代表人姓名或名稱】,住所地:【甲方住所地】。乙方(以下簡稱“承租人”):【乙方法定代表人姓名或名稱】,住所地:【乙方住所地】。鑒于甲方合法擁有位于【門面地址】的門面(以下簡稱“該門面”)的租賃權(quán),且甲方已將上述門面出租給乙方,現(xiàn)乙方擬將上述門面再次轉(zhuǎn)租給第三方,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同目的與背景:1.甲方同意乙方將該門面再次轉(zhuǎn)租給第三方,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù);2.乙方負(fù)責(zé)尋找合適的第三方作為門面的承租人,并承擔(dān)轉(zhuǎn)租過程中的相關(guān)費(fèi)用;3.本合同旨在明確甲乙雙方在門面再次轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù),保障雙方的合法權(quán)益。本合同簽訂背景:為充分發(fā)揮門面資源效益,提高乙方經(jīng)營收益,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就門面再次轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致,特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格:乙方再次轉(zhuǎn)租該門面給第三方的租金為每月人民幣【金額】元整(大寫:【金額大寫】),租金支付周期為【支付周期】,每期租金支付金額為人民幣【每期支付金額】元整(大寫:【每期支付金額大寫】)。2.支付方式:乙方應(yīng)采用以下支付方式向甲方支付租金:a.銀行轉(zhuǎn)賬:乙方須在每期租金到期前【提前支付天數(shù)】個工作日內(nèi),將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下銀行賬戶:賬戶名稱:【甲方銀行賬戶名稱】賬號:【甲方銀行賬號】開戶行:【甲方開戶行】b.如乙方未按約定方式支付租金,甲方有權(quán)采取必要措施,包括但不限于解除本合同,收回門面等。3.逾期支付:若乙方未按約定時間支付租金,自逾期之日起,乙方應(yīng)按照逾期金額的【逾期違約金比例】%向甲方支付違約金,直至租金支付完畢為止。4.價格調(diào)整:本合同有效期內(nèi),如遇市場租金價格波動,甲乙雙方可協(xié)商一致,對本合同租金進(jìn)行調(diào)整,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。5.其他費(fèi)用:乙方在轉(zhuǎn)租期間,應(yīng)承擔(dān)因使用門面所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等,具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式雙方可另行協(xié)商確定。本合同價格與支付條款旨在明確甲乙雙方在門面再次轉(zhuǎn)租過程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,確保雙方權(quán)益得到保障。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價格與支付方式履行合同義務(wù),避免產(chǎn)生不必要的糾紛。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為【合同有效期】年,自【起始日期】起至【終止日期】止。合同到期后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)提前【續(xù)約通知期限】書面通知對方。2.履行地點:乙方應(yīng)確保第三方承租人在門面所在地【門面地址】按照約定用途合法、合規(guī)使用該門面。雙方權(quán)利與義務(wù):a.甲方權(quán)利與義務(wù):-負(fù)責(zé)合法的門面租賃權(quán);-協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)租相關(guān)手續(xù);-收取乙方按約定支付的租金及其他費(fèi)用;-維護(hù)門面的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施的正常使用。b.乙方權(quán)利與義務(wù):-按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用;-負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租門面給第三方,并確保第三方合法使用;-維護(hù)門面內(nèi)外的整潔和安全;-未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。3.違約責(zé)任:a.若甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常轉(zhuǎn)租或第三方承租人權(quán)益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金金額為【違約金金額】元。b.若乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為【違約金金額】元。c.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。本部分明確了甲乙雙方在合同履行期限、履行地點、權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任方面的約定,以保障合同順利實施,維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款:a.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露。b.保密義務(wù)不適用于以下信息:(1)已為公眾所知悉的信息;(2)從合法渠道獲得的,且不違反保密義務(wù)的信息;(3)依法應(yīng)當(dāng)公開的信息。c.雙方違反保密義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決:a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除:a.雙方同意,本合同的變更或解除,應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。b.在以下情況下,一方有權(quán)解除本合同:(1)對方嚴(yán)重違反合同義務(wù),經(jīng)催告后仍未改正;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c.合同解除后,雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定,辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù),包括但不限于租金結(jié)算、門面交接等。本部分明確了保密條款、爭議解決以及合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定,旨在保障雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益,確保合同順利實施。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定,共同維護(hù)合同穩(wěn)定性和公平性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá):a.本合同項下的所有通知、要求、文件、資料等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b.通知送達(dá)地址如下:-甲方:【甲方地址】-乙方:【乙方地址】c.通知自發(fā)出之日起,經(jīng)過【通知生效天數(shù)】天視為送達(dá)。2.其他條款:a.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議,構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容,具有同等法律效力。c.本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù),不得擅自變更或解除合同。d.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。3.簽字蓋章:a.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生

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