二零二五年度辦公室租賃與人力資源服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公室租賃與人力資源服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.租賃方基本信息1.2.人力資源服務(wù)方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1.租賃房產(chǎn)的詳細(xì)信息2.2.租賃房產(chǎn)的使用范圍3.租賃期限與起止日期3.1.租賃期限的具體時(shí)間3.2.租賃期限的起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.租金調(diào)整的依據(jù)5.2.租金調(diào)整的頻率5.3.租金調(diào)整的計(jì)算方法6.租賃押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還流程7.使用管理與維護(hù)責(zé)任7.1.使用管理規(guī)定7.2.維護(hù)責(zé)任劃分7.3.故意損壞的處理8.人力資源服務(wù)內(nèi)容8.1.人力資源服務(wù)具體項(xiàng)目8.2.人力資源服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3.人力資源服務(wù)費(fèi)用9.人力資源服務(wù)期限9.1.人力資源服務(wù)期限的具體時(shí)間9.2.人力資源服務(wù)期限的起止日期10.人力資源服務(wù)費(fèi)用支付方式10.1.費(fèi)用支付方式10.2.費(fèi)用支付時(shí)間10.3.逾期支付費(fèi)用的處理11.人力資源服務(wù)調(diào)整機(jī)制11.1.服務(wù)調(diào)整的依據(jù)11.2.服務(wù)調(diào)整的流程11.3.服務(wù)調(diào)整的溝通方式12.保密條款12.1.保密信息范圍12.2.保密義務(wù)12.3.違反保密義務(wù)的處理13.違約責(zé)任13.1.違約行為界定13.2.違約責(zé)任承擔(dān)13.3.違約糾紛解決方式14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.人力資源服務(wù)方基本信息1.2.1.名稱：YY人力資源服務(wù)有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物信息2.1.租賃房產(chǎn)的詳細(xì)信息2.1.1.房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2.房產(chǎn)面積：100平方米2.1.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.4.房產(chǎn)用途：辦公2.2.租賃房產(chǎn)的使用范圍2.2.1.僅限于辦公用途2.2.2.不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)3.租賃期限與起止日期3.1.租賃期限的具體時(shí)間3.1.1.租賃期限為三年3.1.2.從2025年1月1日起至2028年1月1日止3.2.租賃期限的起止日期3.2.1.起租日期：2025年1月1日3.2.2.終止日期：2028年1月1日4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.1.2.每年租金總額為人民幣壹拾貳萬元整（￥120,000.00）4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金于每月的一個(gè)工作日支付4.2.2.每年租金于每年的一個(gè)工作日支付4.3.逾期支付租金的處理4.3.1.逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的萬分之五支付滯納金5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.租金調(diào)整的依據(jù)5.1.1.根據(jù)市場(chǎng)租金水平及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整5.2.租金調(diào)整的頻率5.2.1.每年調(diào)整一次5.3.租金調(diào)整的計(jì)算方法5.3.1.以調(diào)整前一年的租金為基礎(chǔ)，根據(jù)調(diào)整依據(jù)進(jìn)行計(jì)算6.租賃押金6.1.押金金額6.1.1.押金金額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2.押金退還條件6.2.1.租賃期滿且租賃房產(chǎn)無損壞、違約行為6.3.押金退還流程6.3.1.租賃期滿后，租賃方應(yīng)向人力資源服務(wù)方提出退還押金申請(qǐng)6.3.2.人力資源服務(wù)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.使用管理與維護(hù)責(zé)任7.1.使用管理規(guī)定7.1.1.租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定7.1.2.租賃方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)7.2.維護(hù)責(zé)任劃分7.2.1.租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任由租賃方承擔(dān)7.2.2.因自然災(zāi)害等原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決7.3.故意損壞的處理7.3.1.租賃方對(duì)租賃房產(chǎn)的故意損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.人力資源服務(wù)內(nèi)容8.1.人力資源服務(wù)具體項(xiàng)目8.1.1.人員招聘與配置8.1.2.員工培訓(xùn)與發(fā)展8.1.3.員工薪酬福利管理8.1.4.員工關(guān)系與勞動(dòng)爭(zhēng)議處理8.2.人力資源服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.招聘服務(wù)：提供符合崗位要求的候選人，確保候選人信息真實(shí)準(zhǔn)確8.2.2.培訓(xùn)服務(wù)：根據(jù)公司需求制定培訓(xùn)計(jì)劃，確保培訓(xùn)效果8.2.3.薪酬福利管理：確保薪酬福利政策符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.3.人力資源服務(wù)費(fèi)用8.3.1.招聘服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)招聘崗位數(shù)量和難度確定8.3.2.培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)長確定8.3.3.薪酬福利管理費(fèi)用：按月收取，具體金額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容確定9.人力資源服務(wù)期限9.1.人力資源服務(wù)期限的具體時(shí)間9.1.1.服務(wù)期限為三年9.1.2.從2025年1月1日起至2028年1月1日止9.2.人力資源服務(wù)期限的起止日期9.2.1.起始日期：2025年1月1日9.2.2.終止日期：2028年1月1日10.人力資源服務(wù)費(fèi)用支付方式10.1.費(fèi)用支付方式10.1.1.按月支付10.1.2.每月支付日為每月的一個(gè)工作日10.2.費(fèi)用支付時(shí)間10.2.1.每月費(fèi)用支付截止時(shí)間為每月的一個(gè)工作日10.3.逾期支付費(fèi)用的處理10.3.1.逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按每日費(fèi)用總額的萬分之五支付滯納金11.人力資源服務(wù)調(diào)整機(jī)制11.1.服務(wù)調(diào)整的依據(jù)11.1.1.根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展和人力資源需求進(jìn)行調(diào)整11.2.服務(wù)調(diào)整的流程11.2.1.人力資源服務(wù)方提出調(diào)整建議11.2.2.雙方協(xié)商確定調(diào)整方案11.3.服務(wù)調(diào)整的溝通方式11.3.1.通過書面形式進(jìn)行溝通12.保密條款12.1.保密信息范圍12.1.1.包括但不限于公司商業(yè)秘密、員工個(gè)人信息等12.2.保密義務(wù)12.2.1.雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露12.3.違反保密義務(wù)的處理12.3.1.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.違約責(zé)任13.1.違約行為界定13.1.1.包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、違反保密義務(wù)等13.2.違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3.違約糾紛解決方式13.3.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛13.3.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.1.1.雙方協(xié)商一致14.1.2.出現(xiàn)不可抗力情況14.2.合同終止條件14.2.1.租賃期限屆滿14.2.2.雙方協(xié)商一致14.3.合同解除或終止后的處理14.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜14.3.2.人力資源服務(wù)方應(yīng)協(xié)助租賃方完成員工交接工作14.3.3.租賃方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并支付合理費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議或問題。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入合同執(zhí)行過程。3.2選擇第三方后，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)該第三方參與合同執(zhí)行，并明確其具體職責(zé)。4.第三方職責(zé)4.1.1客觀公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.2嚴(yán)格按照合同約定和授權(quán)范圍開展工作。4.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。5.第三方權(quán)利5.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。5.1.3在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，有權(quán)提出警告或建議采取糾正措施。6.第三方責(zé)任限額6.1.1第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其合同約定的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)考慮其專業(yè)能力、工作范圍和合同約定等因素。6.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不替代甲乙雙方的任何權(quán)利義務(wù)。7.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來和內(nèi)部管理。7.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和內(nèi)部信息。8.第三方介入的具體條款8.1.1第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。8.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。8.1.3第三方的責(zé)任限額。8.1.4第三方的費(fèi)用和支付方式。8.1.5第三方的介入時(shí)間和范圍。9.第三方介入的流程9.1第三方介入的流程如下：9.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。9.1.2甲乙雙方書面授權(quán)第三方介入合同執(zhí)行。9.1.3第三方在授權(quán)范圍內(nèi)開展工作。9.1.4第三方向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。9.1.5第三方完成工作后，甲乙雙方對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：10.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.1.3第三方完成合同約定的所有工作。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1.1第三方應(yīng)保持中立，公正處理爭(zhēng)議。11.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方解決爭(zhēng)議。11.1.3爭(zhēng)議解決后，甲乙雙方應(yīng)恢復(fù)正常的合同執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明文件4.乙方法定代表人身份證明文件5.房產(chǎn)租賃合同6.人力資源服務(wù)協(xié)議7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件8.房產(chǎn)測(cè)繪圖9.房產(chǎn)設(shè)施清單10.人力資源服務(wù)方資質(zhì)證明文件11.員工培訓(xùn)計(jì)劃12.員工薪酬福利方案13.保密協(xié)議14.違約金計(jì)算方法15.爭(zhēng)議解決方式16.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件詳細(xì)要求和說明：1.所提供的復(fù)印件均需加蓋公章，并由法定代表人簽字確認(rèn)。2.房產(chǎn)租賃合同和人力資源服務(wù)協(xié)議需詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件需為房產(chǎn)所有權(quán)人出具的正式文件。4.房產(chǎn)測(cè)繪圖需為正規(guī)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪成果。5.房產(chǎn)設(shè)施清單需詳細(xì)列明租賃房產(chǎn)內(nèi)的所有設(shè)施及其狀況。6.人力資源服務(wù)方資質(zhì)證明文件需為相關(guān)部門出具的資質(zhì)證明。7.員工培訓(xùn)計(jì)劃和薪酬福利方案需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.保密協(xié)議需明確保密信息范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。9.違約金計(jì)算方法需明確違約金的計(jì)算公式和支付方式。10.爭(zhēng)議解決方式需明確爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。11.其他附件需符合雙方協(xié)商一致的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的萬分之五作為滯納金。1.2故意損壞租賃房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)提供人力資源服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的萬分之五作為違約金。2.2提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向乙方支付滯納金300元（10000元×0.3%）。2.乙方未按時(shí)提供招聘服務(wù)，逾期五天，應(yīng)向甲方支付違約金250元（5000元×0.05%）。3.第三方在執(zhí)行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。二零二五年度辦公室租賃與人力資源服務(wù)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章辦公室租賃2.1租賃場(chǎng)地描述2.2租賃面積與價(jià)格2.3租賃期限2.4租金支付方式與時(shí)間2.5租賃押金及退還2.6租賃合同解除與續(xù)約第三章人力資源服務(wù)3.1人力資源服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)人員配置與資質(zhì)3.3服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.4服務(wù)質(zhì)量保證3.5服務(wù)期限3.6服務(wù)合同解除與續(xù)約第四章合同履行4.1雙方權(quán)利與義務(wù)4.2違約責(zé)任4.3爭(zhēng)議解決方式4.4合同變更與補(bǔ)充4.5合同解除與終止第五章辦公場(chǎng)所管理5.1辦公場(chǎng)所安全與衛(wèi)生5.2辦公場(chǎng)所設(shè)施與設(shè)備維護(hù)5.3辦公場(chǎng)所消防與安全檢查5.4辦公場(chǎng)所噪音與環(huán)保要求5.5辦公場(chǎng)所使用規(guī)范第六章人力資源管理制度6.1人員招聘與選拔6.2員工培訓(xùn)與發(fā)展6.3員工績(jī)效考核6.4員工薪酬與福利6.5員工離職與離職手續(xù)第七章財(cái)務(wù)與稅務(wù)7.1財(cái)務(wù)核算與報(bào)告7.2稅務(wù)申報(bào)與繳納7.3財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督7.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第九章法律法規(guī)9.1合同適用法律法規(guī)9.2法律變更對(duì)合同的影響9.3違反法律法規(guī)的責(zé)任第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同份數(shù)與效力11.4合同附件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章合同解除與終止后的后續(xù)處理13.1辦公場(chǎng)所退還與恢復(fù)13.2人力資源服務(wù)人員安置13.3財(cái)務(wù)與稅務(wù)清算13.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與授權(quán)第十四章合同附件14.1辦公場(chǎng)所租賃合同14.2人力資源服務(wù)合同14.3財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度辦公室租賃與人力資源服務(wù)合作協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。第二章辦公室租賃2.1租賃場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。2.2租賃面積與價(jià)格租賃面積為[具體面積]平方米，租金為每月[具體金額]元。2.3租賃期限租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金支付方式與時(shí)間租金每月[具體金額]元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付甲方。2.5租賃押金及退還乙方需支付押金[具體金額]元，租賃期滿后，若無損壞或欠費(fèi)，押金全額退還。2.6租賃合同解除與續(xù)約租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同；如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成一致。第三章人力資源服務(wù)3.1人力資源服務(wù)內(nèi)容（1）招聘與選拔；（2）員工培訓(xùn)與發(fā)展；（3）績(jī)效考核；（4）薪酬與福利。3.2服務(wù)人員配置與資質(zhì)甲方將配備[具體人數(shù)]名具備相應(yīng)資質(zhì)的服務(wù)人員。3.3服務(wù)費(fèi)用與支付方式人力資源服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付甲方。3.4服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證提供的人力資源服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.5服務(wù)期限人力資源服務(wù)期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.6服務(wù)合同解除與續(xù)約服務(wù)期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同；如需續(xù)約，應(yīng)在服務(wù)期滿前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成一致。第四章合同履行4.1雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供租賃場(chǎng)地；（2）提供人力資源服務(wù)；（3）確保場(chǎng)地安全與衛(wèi)生；（4）按時(shí)收取租金。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）合理使用租賃場(chǎng)地；（3）按時(shí)支付人力資源服務(wù)費(fèi)用；（4）遵守合同約定。4.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.4合同變更與補(bǔ)充雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，變更或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。4.5合同解除與終止合同解除與終止條件如下：（1）租賃期滿或服務(wù)期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第五章辦公場(chǎng)所管理5.1辦公場(chǎng)所安全與衛(wèi)生甲方負(fù)責(zé)確保租賃場(chǎng)地安全與衛(wèi)生，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全與衛(wèi)生規(guī)定。5.2辦公場(chǎng)所設(shè)施與設(shè)備維護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方應(yīng)合理使用。5.3辦公場(chǎng)所消防與安全檢查甲方應(yīng)定期進(jìn)行消防與安全檢查，確保租賃場(chǎng)地安全。5.4辦公場(chǎng)所噪音與環(huán)保要求租賃場(chǎng)地應(yīng)符合噪音與環(huán)保要求，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。5.5辦公場(chǎng)所使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的辦公場(chǎng)所使用規(guī)范。第六章人力資源管理制度6.1人員招聘與選拔甲方負(fù)責(zé)招聘與選拔符合崗位要求的人員。6.2員工培訓(xùn)與發(fā)展甲方為員工提供培訓(xùn)與發(fā)展機(jī)會(huì)，提高員工綜合素質(zhì)。6.3員工績(jī)效考核甲方定期對(duì)員工進(jìn)行績(jī)效考核，確保員工工作質(zhì)量。6.4員工薪酬與福利甲方按照國家規(guī)定及公司制度為員工支付薪酬與福利。6.5員工離職與離職手續(xù)員工離職時(shí)，應(yīng)按照公司規(guī)定辦理離職手續(xù)。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及甲方提供的人力資源服務(wù)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方提供的人力資源服務(wù)中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方使用時(shí)需遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九章法律法規(guī)9.1合同適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2法律變更對(duì)合同的影響如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，對(duì)本合同有影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致予以調(diào)整。9.3違反法律法規(guī)的責(zé)任任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）租賃期滿或服務(wù)期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同解除后，視為合同終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地、人力資源服務(wù)及其他相關(guān)事宜。第十一章其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知與送達(dá)雙方的通知與送達(dá)，以書面形式為準(zhǔn)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4合同附件（1）辦公場(chǎng)所租賃合同；（2）人力資源服務(wù)合同；（3）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；（4）其他相關(guān)文件。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案手續(xù)本合同需在____日內(nèi)向____機(jī)構(gòu)備案。第十三章合同解除與終止后的后續(xù)處理13.1辦公場(chǎng)所退還與恢復(fù)合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方。13.2人力資源服務(wù)人員安置合同解除或終止后，甲方應(yīng)妥善安置人力資源服務(wù)人員。13.3財(cái)務(wù)與稅務(wù)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)與稅務(wù)清算。13.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與授權(quán)合同解除或終止后，如需轉(zhuǎn)移知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章合同附件14.1辦公場(chǎng)所租賃合同14.2人力資源服務(wù)合同14.3財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告14.4其他相關(guān)文件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[日期]____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地裝修與布置說明：甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的裝修與布置，確保場(chǎng)地符合乙方使用需求。1.2甲方提供物業(yè)維護(hù)服務(wù)說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常物業(yè)維護(hù)，包括清潔、綠化、安保等。1.3甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地設(shè)備更新說明：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備老化或損壞，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)更新。1.4甲方提供專業(yè)咨詢與服務(wù)說明：甲方為乙方提供專業(yè)咨詢與服務(wù)，包括法律、財(cái)務(wù)、人力資源等方面的咨詢。1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃場(chǎng)地周邊資源說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)租賃場(chǎng)地周邊的資源，如交通、餐飲、娛樂等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地裝修與布置說明：乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的裝修與布置，確保場(chǎng)地符合甲方使用需求。2.2乙方提供物業(yè)維護(hù)服務(wù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常物業(yè)維護(hù)，包括清潔、綠化、安保等。2.3乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地設(shè)備更新說明：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備老化或損壞，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)更新。2.4乙方提供專業(yè)咨詢與服務(wù)說明：乙方為甲方提供專業(yè)咨詢與服務(wù)，包括法律、財(cái)務(wù)、人力資源等方面的咨詢。2.5乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃場(chǎng)地周邊資源說明：乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)租賃場(chǎng)地周邊的資源，如交通、餐飲、娛樂等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入說明：本合同中，第三方中介作為甲乙雙方的代理人，負(fù)責(zé)合同簽訂、履行、監(jiān)督及糾紛解決等事宜。3.2第三方中介的職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）監(jiān)督甲乙雙方履行合同；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛；（4）提供專業(yè)咨詢與服務(wù)。3.3第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的更換說明：如甲乙雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介，更換過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方承擔(dān)。3.5第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及甲乙雙方的隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介的違約責(zé)任說明：第三方中介如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.辦公場(chǎng)所租賃合同2.人力資源服務(wù)合同3.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告4.辦公場(chǎng)所裝修與布置方案5.物業(yè)維護(hù)與服務(wù)細(xì)則6.設(shè)備更新計(jì)劃7.專業(yè)咨詢服務(wù)記錄8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.合同履行過程中的相關(guān)文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未按照合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地或設(shè)備的維修、保養(yǎng)，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.人力資源服務(wù)：指提供招聘、培訓(xùn)、薪酬管理等服務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場(chǎng)地裝修與布置不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行評(píng)估和調(diào)解。2.問題：人力資源服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方提供改進(jìn)措施，乙方監(jiān)督實(shí)施。3.問題：租金或服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商制定合理的支付計(jì)劃，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公室租賃與人力資源服務(wù)合作。2.企業(yè)內(nèi)部辦公場(chǎng)地租賃與人力資源配置。3.商業(yè)樓宇租賃與商務(wù)服務(wù)合作。4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃與配套服務(wù)合作。5.其他涉及辦公室租賃與人力資源服務(wù)的合作。全文完。二零二五年度辦公室租賃與人力資源服務(wù)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度的辦公室租賃與人力資源服務(wù)合作事宜，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.辦公室租賃：指乙方將辦公場(chǎng)所出租給甲方使用，甲方支付租金的行為。2.人力資源服務(wù)：指乙方為甲方提供招聘、培訓(xùn)、薪酬福利、員工關(guān)系等全方位的人力資源服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.辦公室：指乙方提供的可滿足甲方辦公需求的場(chǎng)所，包括但不限于辦公桌、座椅、辦公設(shè)備等。a.招聘：乙方負(fù)責(zé)為甲方招聘符合崗位要求的員工；b.培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)、在職培訓(xùn)和技能提升培訓(xùn)；c.薪酬福利：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方制定合理的薪酬福利方案，并協(xié)助實(shí)施；d.員工關(guān)系：乙方負(fù)責(zé)處理甲方員工與公司之間的各類關(guān)系問題。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合要求的辦公場(chǎng)所及人力資源服務(wù)；2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及人力資源服務(wù)費(fèi)用；3.甲方應(yīng)遵守乙方提供的辦公場(chǎng)所使用規(guī)定，合理使用辦公設(shè)備；4.甲方應(yīng)配合乙方完成員工招聘、培訓(xùn)等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付租金及人力資源服務(wù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供符合要求的辦公場(chǎng)所及人力資源服務(wù)；3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保人力資源服務(wù)的合規(guī)性；4.乙方應(yīng)定期向甲方提供人力資源服務(wù)報(bào)告，及時(shí)溝通服務(wù)過程中的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.辦公室租賃：甲方租賃乙方提供的辦公場(chǎng)所，按月支付租金；2.人力資源服務(wù)：乙方為甲方提供人力資源服務(wù)，按月或按項(xiàng)目支付服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止；2.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，守約方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.一方違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)；2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.辦公室租賃費(fèi)用：包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.人力資源服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于招聘費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、薪酬福利管理費(fèi)用等。7.2支付方式1.辦公室租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.人力資源服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.辦公室租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的租金。2.人力資源服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月的人力資源服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明支付款項(xiàng)的具體用途，如“辦公室租賃費(fèi)用”或“人力資源服務(wù)費(fèi)用”。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付租金或人力資源服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.如甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)提供符合要求的辦公場(chǎng)所或人力資源服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.如乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、員工信息等。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，但應(yīng)繼續(xù)履行不可抗力事件發(fā)生前的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致辦公場(chǎng)所損毀，無法正常使用；2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致人力資源服務(wù)無法正常開展；3.罷工導(dǎo)致乙方無法履行人力資源服務(wù)義務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在協(xié)議簽訂前所擁有的權(quán)利。2.雙方在履行本協(xié)議過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，仍歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)甲方提供的員工信息、客戶信息等保密信息的保密權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方提供的人力資源服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的書面文件作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補(bǔ)充的書面文件與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)助，確保協(xié)議的順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)就本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的唯一文本，具有完整性，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議、信函、郵件等均無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本協(xié)議有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場(chǎng)所租賃合同2.人力資源服務(wù)協(xié)議3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決流程圖6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.增減條款8.協(xié)助與配合協(xié)議9.甲方支付憑證10.乙方服務(wù)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付租金或人力資源服務(wù)費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)提供符合要求的辦公場(chǎng)所或人力資源服務(wù)。c.雙方未按照約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。d.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約