二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目面積2.5項(xiàng)目開發(fā)單位3.公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算原則3.1結(jié)算方式3.2結(jié)算時(shí)間3.3結(jié)算依據(jù)3.4結(jié)算程序4.公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算內(nèi)容4.1公轉(zhuǎn)私往來款范圍4.2公轉(zhuǎn)私往來款金額4.3公轉(zhuǎn)私往來款支付方式4.4公轉(zhuǎn)私往來款支付期限5.付款條件及方式5.1付款條件5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款責(zé)任6.逾期付款責(zé)任6.1逾期付款定義6.2逾期付款利息計(jì)算6.3逾期付款違約責(zé)任7.退款及退還條件7.1退款定義7.2退款條件7.3退款程序7.4退款責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1附件一：公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算明細(xì)表10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)處理12.2合同解除后的債務(wù)處理12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.2合同未盡事宜的處理程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)服務(wù)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅小區(qū)2.4項(xiàng)目面積項(xiàng)目面積：共計(jì)100000平方米2.5項(xiàng)目開發(fā)單位項(xiàng)目開發(fā)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算原則3.1結(jié)算方式結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2結(jié)算時(shí)間結(jié)算時(shí)間：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)3.3結(jié)算依據(jù)結(jié)算依據(jù)：甲方提供的公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算明細(xì)表3.4結(jié)算程序結(jié)算程序：甲方將公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算明細(xì)表提交給乙方，乙方核對無誤后，按照結(jié)算明細(xì)表進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬。4.公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算內(nèi)容4.1公轉(zhuǎn)私往來款范圍公轉(zhuǎn)私往來款范圍：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。4.2公轉(zhuǎn)私往來款金額公轉(zhuǎn)私往來款金額：根據(jù)甲方提供的公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算明細(xì)表確定。4.3公轉(zhuǎn)私往來款支付方式公轉(zhuǎn)私往來款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4公轉(zhuǎn)私往來款支付期限公轉(zhuǎn)私往來款支付期限：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)5.付款條件及方式5.1付款條件付款條件：乙方收到甲方提供的公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算明細(xì)表，并確認(rèn)無誤。5.2付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款時(shí)間付款時(shí)間：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)5.4付款責(zé)任付款責(zé)任：乙方應(yīng)在付款時(shí)間內(nèi)完成付款，如逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。6.逾期付款責(zé)任6.1逾期付款定義逾期付款定義：乙方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款。6.2逾期付款利息計(jì)算逾期付款利息計(jì)算：按每日萬分之五計(jì)算逾期付款利息。6.3逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議解決程序：提交爭議的一方應(yīng)向人民法院提交書面訴狀及所有相關(guān)證據(jù)材料，另一方應(yīng)在收到訴狀之日起15日內(nèi)提交答辯狀。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日9.3合同終止條件合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4合同終止程序合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。10.合同附件10.1附件一：公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算明細(xì)表附件一：公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明款項(xiàng)名稱、金額、結(jié)算時(shí)間等。10.2附件二：付款憑證附件二：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等，以證明款項(xiàng)已實(shí)際支付。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等原因，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序合同變更程序：任何一方提出合同變更請求時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除條件：合同約定的解除條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同解除程序合同解除程序：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)處理合同解除后的資產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)資產(chǎn)。12.2合同解除后的債務(wù)處理合同解除后的債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債務(wù)。12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則合同未盡事宜的處理原則：按公平、公正、合理的原則處理。13.2合同未盡事宜的處理程序合同未盡事宜的處理程序：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、文件等，可通過書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3適用法律適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理等非直接參與合同主體權(quán)益變動(dòng)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的范圍1.項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等監(jiān)督；2.項(xiàng)目成本控制與預(yù)算管理；3.項(xiàng)目合同管理與爭議解決；4.項(xiàng)目法律法規(guī)咨詢；5.項(xiàng)目其他所需專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的邀請與指定16.1邀請與指定甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，共同邀請或指定第三方介入合同履行。16.2邀請與指定程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致；2.雙方共同書面通知第三方，明確介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等；3.第三方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，確認(rèn)是否接受邀請。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；2.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和合同金額等因素確定。18.2責(zé)任限額的約定1.雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額；2.第三方責(zé)任限額不得超過合同金額的10%；3.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，甲方為合同主體，第三方為服務(wù)提供方，雙方權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，乙方為合同主體，第三方為服務(wù)提供方，雙方權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間，應(yīng)參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，明確各自的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成合同約定的全部服務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2終止程序1.雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；3.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、款項(xiàng)名稱、結(jié)算日期、結(jié)算金額、付款方式等信息；金額應(yīng)精確到分；明細(xì)表應(yīng)由甲方填寫并加蓋公章。2.附件二：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等；付款憑證應(yīng)清晰顯示付款日期、收款人信息、付款金額等；付款憑證應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)。3.附件三：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等；變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對合同中未盡事宜或特殊情況進(jìn)行補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、費(fèi)用等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止原因、終止日期、終止后的處理等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付公轉(zhuǎn)私往來款；b.未按約定提供公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算明細(xì)表；c.未按約定配合第三方介入工作。乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間完成公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算；b.未按約定提供付款憑證；c.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.逾期付款的，按每日萬分之五支付逾期付款利息；b.未提供結(jié)算明細(xì)表的，乙方有權(quán)要求甲方在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊，逾期未補(bǔ)齊的，乙方有權(quán)拒絕結(jié)算；c.未配合第三方介入的，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方合理費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：a.逾期結(jié)算的，按每日萬分之五支付逾期付款利息；b.未提供付款憑證的，甲方有權(quán)要求乙方在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊，逾期未補(bǔ)齊的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：甲方逾期支付公轉(zhuǎn)私往來款100萬元，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付3萬元逾期付款利息；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算明細(xì)表，乙方有權(quán)拒絕結(jié)算，并要求甲方在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊；乙方未按約定完成公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算，逾期10天，乙方有權(quán)要求甲方支付1萬元逾期付款利息。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所地及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊資本及經(jīng)營范圍2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目地址2.2項(xiàng)目開發(fā)單位及項(xiàng)目性質(zhì)2.3項(xiàng)目用地面積及建筑面積3.合同標(biāo)的3.1公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算金額3.2公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算期限3.3公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算方式4.結(jié)算程序4.1結(jié)算申請4.2結(jié)算審核4.3結(jié)算支付4.4結(jié)算憑證5.付款條件5.1付款期限5.2付款方式5.3付款憑證6.利息及滯納金6.1利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.3利息及滯納金支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算明細(xì)表12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.其他約定13.1合同解釋13.2合同修改13.3合同補(bǔ)充14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱），乙方（施工單位名稱）1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地：甲方住所地：省市區(qū)路號，乙方住所地：省市區(qū)路號1.5合同雙方注冊資本：甲方注冊資本：1000萬元，乙方注冊資本：800萬元1.6合同雙方經(jīng)營范圍：甲方經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等，乙方經(jīng)營范圍：建筑工程施工、裝飾裝修等2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目開發(fā)單位：房地產(chǎn)開發(fā)公司2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅小區(qū)2.5項(xiàng)目用地面積：20000平方米2.6項(xiàng)目建筑面積：50000平方米3.合同標(biāo)的3.1公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日3.3公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.結(jié)算程序4.1結(jié)算申請：乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提出公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算申請，并提供相關(guān)憑證。4.2結(jié)算審核：甲方在收到乙方結(jié)算申請及相關(guān)憑證后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.3結(jié)算支付：經(jīng)審核無誤后，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算申請及相關(guān)憑證后的10個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)。4.4結(jié)算憑證：乙方應(yīng)提供結(jié)算申請、工程進(jìn)度款支付憑證、工程變更單等結(jié)算憑證。5.付款條件5.1付款期限：乙方提交結(jié)算申請并經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)。5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。5.3付款憑證：乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬回單作為付款憑證。6.利息及滯納金6.1利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：如乙方未按時(shí)提交結(jié)算申請，逾期部分按每日萬分之五計(jì)算利息。6.2滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，逾期部分按每日萬分之五計(jì)算滯納金。6.3利息及滯納金支付方式：與公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算方式相同。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院7.3爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)訴訟費(fèi)用，其他費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程或提供相關(guān)服務(wù)；8.1.2甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2.1對于乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2對于甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)支付對方合同總價(jià)款一定比例的違約金；8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及合理律師費(fèi)用。9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)采取必要措施，對保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3違反保密義務(wù)的處理：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。10.合同解除10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，使合同履行成為不可能或履行成本過高；10.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.3.1雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的義務(wù)；10.3.3雙方應(yīng)結(jié)算并支付已發(fā)生的款項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起。11.3.1合同約定的期限屆滿；11.3.2合同解除；11.3.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。11.4合同終止日期：合同終止條件成就之日起。12.合同附件12.1附件一：公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算明細(xì)表12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.其他約定13.1合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充進(jìn)合同中。13.3合同補(bǔ)充：如合同內(nèi)容有遺漏或需要補(bǔ)充，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其介入的工作內(nèi)容。16.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同履行時(shí)間相匹配，確保其工作能夠有效支持合同執(zhí)行。17.第三方職責(zé)17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同履行；17.1.2監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3評估機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見；17.1.4保險(xiǎn)公司：提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行。17.2第三方工作要求：第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，認(rèn)真履行職責(zé)。18.第三方權(quán)利18.1.1收取合理費(fèi)用：第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2提出建議：第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，向甲乙雙方提出建議；18.1.3保密權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的信息保密。19.第三方責(zé)任19.1.1職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，對其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任；19.1.2違約責(zé)任：如第三方違反合同約定或合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；19.1.3侵權(quán)責(zé)任：如第三方侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義：本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。20.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)、擔(dān)保等情況確定，并在合作協(xié)議中明確。20.3責(zé)任限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額發(fā)生變化，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并在協(xié)議中予以調(diào)整。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，并積極配合甲方的工作。21.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，并積極配合乙方的工作。21.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，公正履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入的變更和終止22.1變更程序：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。22.2終止程序：如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議。23.本合同其他條款的適用23.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用；23.2如第三方介入與本合同其他條款沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明每筆公轉(zhuǎn)私往來款的金額、發(fā)生日期、結(jié)算依據(jù)等信息。說明：此表用于記錄和核對公轉(zhuǎn)私往來款的具體情況，確保雙方結(jié)算的準(zhǔn)確性。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：收集并附上與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明：此附件用于證明合同條款的合法性，以及雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此文件用于證明第三方具備介入項(xiàng)目的資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方責(zé)任限額證明文件要求：提供第三方責(zé)任限額證明文件，如保險(xiǎn)單、擔(dān)保函等。說明：此文件用于證明第三方在履行職責(zé)過程中對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額。6.附件六：變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄和確認(rèn)合同履行過程中的變更情況。7.附件七：終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明終止原因、終止生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄和確認(rèn)合同履行過程中的終止情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程或提供相關(guān)服務(wù)；1.2甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.3第三方違反合作協(xié)議，未履行職責(zé)；1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1直接經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于工程延期、款項(xiàng)損失等；2.2違約金：根據(jù)合同約定比例計(jì)算，如合同未約定，按日萬分之五計(jì)算；2.3損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于侵權(quán)、違約等行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方損失工期和費(fèi)用。甲方要求乙方賠償工期延誤費(fèi)用及實(shí)際損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度受阻。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方和乙方的損失。3.4任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算3.1結(jié)算方式3.2結(jié)算期限3.3結(jié)算金額3.4結(jié)算程序3.5付款方式4.付款條件4.1付款前提條件4.2付款義務(wù)主體4.3付款責(zé)任4.4付款違約責(zé)任5.收款條件5.1收款前提條件5.2收款義務(wù)主體5.3收款責(zé)任5.4收款違約責(zé)任6.付款憑證6.1付款憑證種類6.2付款憑證內(nèi)容6.3付款憑證審核7.付款憑證的保管與使用7.1付款憑證的保管7.2付款憑證的使用7.3付款憑證的歸檔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同的變更與修改10.1合同變更條件10.2合同修改條件10.3合同變更與修改的程序11.合同的終止與解除11.1合同終止原因11.2合同解除原因11.3合同終止與解除的程序12.合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任12.2合同履行期限12.3合同履行監(jiān)督13.合同的違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任免除14.合同的其他約定14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在市區(qū)大廈會(huì)議室簽署。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本合同所指項(xiàng)目為“房地產(chǎn)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址位于市區(qū)街道號。2.3項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)為住宅、商業(yè)綜合體。2.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總用地面積平方米，總建筑面積平方米。第三條公轉(zhuǎn)私往來款結(jié)算3.1結(jié)算方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行往來款結(jié)算。3.2結(jié)算期限雙方約定每月X日前進(jìn)行一次往來款結(jié)算。3.3結(jié)算金額結(jié)算金額以雙方實(shí)際發(fā)生的往來款項(xiàng)為準(zhǔn)，具體金額以雙方提供的財(cái)務(wù)憑證為準(zhǔn)。3.4結(jié)算程序結(jié)算程序如下：（1）甲方于每月X日前將當(dāng)月發(fā)生的往來款項(xiàng)明細(xì)及金額提交給乙方；（2）乙方收到甲方提交的結(jié)算資料后，對結(jié)算金額進(jìn)行審核；（3）審核無誤后，乙方在X日內(nèi)將結(jié)算款項(xiàng)劃入甲方指定賬戶。第四條付款條件4.1付款前提條件乙方在收到甲方提供的合法、有效、齊全的付款憑證后，方可支付結(jié)算款項(xiàng)。4.2付款義務(wù)主體付款義務(wù)主體為乙方。4.3付款責(zé)任乙方應(yīng)在約定的結(jié)算期限內(nèi)完成付款，如逾期付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4付款違約責(zé)任乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的X%作為違約金。第五條收款條件5.1收款前提條件甲方在收到乙方提供的合法、有效、齊全的收款憑證后，方可收到結(jié)算款項(xiàng)。5.2收款義務(wù)主體收款義務(wù)主體為甲方。5.3收款責(zé)任甲方應(yīng)在約定的結(jié)算期限內(nèi)收到結(jié)算款項(xiàng)，如逾期未收到，應(yīng)向乙方提出書面異議。5.4收款違約責(zé)任甲方逾期未收到結(jié)算款項(xiàng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條付款憑證6.1付款憑證種類付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票、匯票等。6.2付款憑證內(nèi)容付款憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款日期、付款用途等信息。6.3付款憑證審核乙方在收到付款憑證后，應(yīng)對憑證內(nèi)容進(jìn)行審核，確保憑證真實(shí)、有效、齊全。第七條付款憑證的保管與使用7.1付款憑證的保管乙方應(yīng)妥善保管付款憑證，確保憑證的完整性和安全性。7.2付款憑證的使用乙方在使用付款憑證時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)管理制度。7.3付款憑證的歸檔乙方應(yīng)將付款憑證歸檔，以便后續(xù)的審計(jì)和查詢。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對方，并妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。第十條合同的變更與修改10.1合同變更條件在合同履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，需要變更或修改合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2合同修改條件合同修改應(yīng)形成書面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更與修改的程序合同變更或修改的程序如下：（1）提出變更或修改建議；（2）雙方協(xié)商一致；（3）形成書面文件；（4）簽字蓋章。第十一條合同的終止與解除11.1合同終止原因合同因履行完畢、達(dá)到終止條件或被解除而終止。11.2合同解除原因合同因一方違約、不可抗力或雙方協(xié)商一致而解除。11.3合同終止與解除的程序合同終止或解除的程序參照第九條的規(guī)定。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同約定的履行完畢之日止。12.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況，確保合同各項(xiàng)條款得到履行。第十三條合同的違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供證明。第十四條合同的其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可引入第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。引入第三方調(diào)解的，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)；第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的具有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)。第九條第三方介入9.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、咨詢方等，其定義為在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；（3）進(jìn)行資產(chǎn)評估；（4）進(jìn)行工程鑒定；（5）其他雙方約定的服務(wù)。9.3第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第十條甲乙雙方責(zé)任10.1第三方介入時(shí)甲乙雙方的責(zé)任（1）甲方責(zé)任：a.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；b.甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；c.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議。（2）乙方責(zé)任：a.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；b.乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；c.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議。第十一條第三方責(zé)任11.1第三方責(zé)任限額第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但最高不超過服務(wù)費(fèi)用的X%。11.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條第三方與其他各方的劃分12.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方對甲方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。12.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方對乙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。12.3第三方與甲乙雙方的