2025年度影視制作場地分租及租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視制作場地分租及租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方聯(lián)系方式2.影視制作場地概述2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金5.場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3保養(yǎng)維護(hù)6.場地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場地設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：租賃場地平面圖12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更及解除12.3合同補(bǔ)充13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂人14.合同附件清單14.1附件一：場地設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：租賃場地平面圖第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.影視制作場地概述2.1場地名稱：陽光影視基地2.2場地位置：北京市朝陽區(qū)路號2.3場地面積：5000平方米2.4場地用途：用于影視拍攝、取景、道具制作等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽條件：甲方需提前一個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣50,000元4.2支付方式：甲方應(yīng)于每月5日前支付下一個(gè)月的租金4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每月5日前支付下一個(gè)月的租金4.4違約金：如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日租金的5%向乙方支付違約金5.場地使用規(guī)定5.1使用范圍：甲方僅限于影視拍攝、取景、道具制作等5.2使用限制：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將場地轉(zhuǎn)租或用于其他用途5.3保養(yǎng)維護(hù)：甲方應(yīng)保持場地及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償6.場地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單：燈光設(shè)備、音響設(shè)備、攝影設(shè)備、道具庫等6.2設(shè)備清單：攝像機(jī)、燈光設(shè)備、音響設(shè)備、攝影設(shè)備等6.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：甲方需按照設(shè)備操作規(guī)范使用，如因不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金；如甲方違反場地使用規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金；如乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院9.合同解除9.1.1乙方未按時(shí)交付場地或設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2甲方未按時(shí)支付租金，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付；9.1.3一方嚴(yán)重違反合同約定，給另一方造成重大損失；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。合同自通知到達(dá)對方之日起解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：場地設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：租賃場地平面圖12.其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。12.2合同變更及解除：除本合同另有約定外，任何變更或解除合同的行為均需雙方書面同意。12.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間：2024年12月1日13.2簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號13.3簽訂人：甲方代表：，乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：場地設(shè)施設(shè)備清單14.1.1燈光設(shè)備：包括照明燈具、調(diào)光設(shè)備等14.1.2音響設(shè)備：包括音響系統(tǒng)、擴(kuò)音設(shè)備等14.1.3攝影設(shè)備：包括攝像機(jī)、攝影機(jī)等14.1.4道具庫：包括各類道具、服裝、化妝用品等14.2附件二：租賃場地平面圖14.2.1平面圖展示場地布局、設(shè)施設(shè)備位置等信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全保障服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，包括但不限于場地管理、設(shè)備維護(hù)、安全保障等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需事先通知對方并取得對方的書面同意。16.2第三方授權(quán)：第三方在接受甲乙雙方委托后，應(yīng)取得甲乙雙方各自的書面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額需根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除：如因不可抗力或甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)，包括但不限于知情權(quán)、使用權(quán)、報(bào)酬權(quán)等。18.2第三方權(quán)利行使：第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他方的劃分19.1職責(zé)劃分：甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的職責(zé)范圍，確保各方職責(zé)清晰，避免責(zé)任混淆。19.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.3權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分，確保各方權(quán)益得到保障。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。20.2合同效力：第三方介入后的合同修改，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂授權(quán)協(xié)議。21.2第三方退出：第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并確保合同履行的連續(xù)性。22.第三方介入的記錄與檔案22.1記錄保存：甲乙雙方應(yīng)保存第三方介入的相關(guān)記錄和檔案，包括但不限于授權(quán)協(xié)議、服務(wù)協(xié)議、溝通記錄等。22.2檔案管理：檔案應(yīng)由甲乙雙方指定專人負(fù)責(zé)管理，確保檔案的完整性和安全性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)場地及設(shè)備的具體情況。2.附件二：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場地各個(gè)區(qū)域的用途、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：此平面圖作為合同附件，用于幫助雙方了解場地布局。3.附件三：第三方授權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體要求。5.附件五：溝通記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來、電話錄音等，確保溝通內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。說明：此記錄作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況。6.附件六：違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出各種違約行為對應(yīng)的違約金計(jì)算方法。說明：此表格作為合同附件，用于方便雙方在違約情況下計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或押金。甲方未按時(shí)交付場地或設(shè)施設(shè)備。乙方未按時(shí)使用場地或未按約定使用場地。甲乙雙方違反場地使用規(guī)定，造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞。第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和事實(shí)情況。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時(shí)交付場地，乙方要求甲方支付違約金人民幣10,000元。示例二：乙方未按時(shí)支付租金，甲方要求乙方支付違約金人民幣5,000元。示例三：第三方未按約定提供安全保障服務(wù)，造成甲方損失人民幣20,000元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度影視制作場地分租及租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景為滿足2025年度影視制作項(xiàng)目需求，甲方?jīng)Q定將影視制作場地分租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在影視制作場地分租及租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，共同推進(jìn)影視制作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.影視制作場地：指甲方提供的可用于影視拍攝、制作等活動(dòng)的場所，包括但不限于攝影棚、錄音棚、外景地等。2.影視制作項(xiàng)目：指乙方在影視制作場地進(jìn)行拍攝、制作等活動(dòng)，包括但不限于電影、電視劇、廣告等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.分租：指甲方將影視制作場地的一部分或全部，按照約定條件和期限出租給乙方使用。2.租賃：指乙方按照約定條件和期限，支付租金，使用甲方提供的影視制作場地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)確保影視制作場地符合乙方拍攝、制作需求，并按照約定提供必要的服務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)影視制作場地的維護(hù)、修繕及安全保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用影視制作場地進(jìn)行拍攝、制作等活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式及時(shí)、準(zhǔn)確。3.乙方應(yīng)愛護(hù)影視制作場地，不得損壞、破壞或擅自改變場地設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)影視制作場地位于：__________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，支付租金，使用甲方提供的影視制作場地進(jìn)行拍攝、制作等活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。2.任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3終止程序2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，進(jìn)行場地清理、設(shè)施歸還等工作。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。2.雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租金，租金計(jì)算方式為__________。2.使用費(fèi)：乙方在使用影視制作場地過程中，如需額外設(shè)施或服務(wù)，需按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)。3.維修費(fèi)：乙方在使用過程中造成的場地設(shè)施損壞，需按照甲方制定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付維修費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.首次支付：乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)，支付首期租金。2.每月支付：乙方應(yīng)在每月的__________日前，支付當(dāng)月租金。3.結(jié)算支付：合同到期前，乙方應(yīng)在合同到期前__________日內(nèi)，支付剩余租金及費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方核對無誤后予以確認(rèn)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供影視制作場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。2.甲方未能按時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為__________。2.乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)按照甲方制定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款，支付相應(yīng)的違約金或賠償金。賠償金支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.影視制作場地及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用說明等。2.影視制作項(xiàng)目的劇本、演員陣容、制作計(jì)劃等。3.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取一切措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力事件包括但不限于：__________。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在使用影視制作場地期間，不得將場地轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同涉及的商業(yè)秘密，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對影視制作場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押影視制作場地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對影視制作場地設(shè)施進(jìn)行更新、維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變影視制作場地的結(jié)構(gòu)或布局。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容對本合同中未涉及的事項(xiàng)不具有溯及力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保影視制作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決影視制作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論影視制作項(xiàng)目進(jìn)展及需解決的問題。2.雙方應(yīng)按照約定，提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便對方進(jìn)行決策。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于影視制作場地分租及租賃的全部協(xié)議，其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同中的條款如需增減，應(yīng)按照第十四條規(guī)定進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：______年______月______日（蓋章）乙方（承租方）：______年______月______日（蓋章）______年______月______日（簽字）______年______月______日（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視制作場地設(shè)施清單2.影視制作場地使用規(guī)則3.費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件清單5.爭議解決機(jī)制說明6.保密協(xié)議7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.甲方銀行賬戶信息10.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供影視制作場地，認(rèn)定違約。未按時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施，認(rèn)定違約。未提供合同約定的服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，認(rèn)定違約。損壞場地設(shè)施，未按約定賠償，認(rèn)定違約。擅自改變場地結(jié)構(gòu)或布局，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。3.滯納金：指因延遲履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對方的違約金。4.賠償金：指因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)支付給對方的補(bǔ)償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：影視制作場地設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出維修通知，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出支付通知，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)支付租金，否則按合同約定支付滯納金。3.問題：影視制作項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)召開會(huì)議，分析延誤原因，并制定相應(yīng)的解決方案。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)