二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態(tài)農(nóng)業(yè)場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的1.3合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.租賃標(biāo)的物3.1租賃商鋪的詳細(xì)描述3.2商鋪的地理位置3.3商鋪面積與結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.商鋪使用8.1商鋪使用范圍8.2商鋪使用限制8.3商鋪維護(hù)責(zé)任9.附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定9.3附屬設(shè)施損壞賠償10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.3第三方保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同解除后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于生態(tài)農(nóng)業(yè)場(chǎng)商鋪的租賃關(guān)系，確保雙方的權(quán)益得到保障。1.3合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二四年一月一日，在市區(qū)街道簽訂。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息出租方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：2.2承租方基本信息承租方名稱：個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.租賃標(biāo)的物3.1租賃商鋪的詳細(xì)描述租賃商鋪位于市區(qū)街道號(hào)生態(tài)農(nóng)業(yè)場(chǎng)內(nèi)，商鋪編號(hào)為，面積為平方米，為單層結(jié)構(gòu)，商鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括水電供應(yīng)等。3.2商鋪的地理位置商鋪位于生態(tài)農(nóng)業(yè)場(chǎng)中心區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。3.3商鋪面積與結(jié)構(gòu)商鋪面積為平方米，為單層結(jié)構(gòu)，層高為米，門窗配置齊全。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自二零二四年二月一日起開(kāi)始計(jì)算。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至二零二七年十二月三十一日止。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣元/月，共計(jì)元/年。5.2支付時(shí)間租金每月一日前支付，如遇節(jié)假日，則提前至工作日支付。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)各自提供銀行賬戶信息。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門發(fā)布的租金指導(dǎo)價(jià)，每年調(diào)整一次。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整通知租金調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書(shū)面形式通知承租方。7.押金7.1押金金額押金為人民幣元，由承租方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付。7.2押金退還條件承租方在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，且商鋪設(shè)施完好，出租方應(yīng)在收到退租通知后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.3押金退還程序承租方應(yīng)在租賃期滿前向出租方提出退租申請(qǐng)，出租方在核實(shí)無(wú)誤后辦理退還押金手續(xù)。8.商鋪使用8.1商鋪使用范圍承租方僅限于在租賃商鋪內(nèi)從事與生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如農(nóng)產(chǎn)品銷售、加工等。8.2商鋪使用限制承租方不得將租賃商鋪用于倉(cāng)儲(chǔ)、堆放易燃易爆物品、違法經(jīng)營(yíng)等行為。8.3商鋪維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪內(nèi)外整潔，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單租賃商鋪所包含的附屬設(shè)施包括但不限于：水表、電表、照明設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施等。9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改動(dòng)。9.3附屬設(shè)施損壞賠償附屬設(shè)施如有損壞，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知出租方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)等。10.3第三方保險(xiǎn)責(zé)任雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方責(zé)任保險(xiǎn)的投保事宜，以保障雙方及第三方的合法權(quán)益。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任出租方未能按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的%。11.2承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用商鋪，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的%。11.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，另一方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)答辯。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照合同約定辦理退還押金、修復(fù)損壞設(shè)施等事宜。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議、商鋪使用規(guī)范、押金收據(jù)等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除本合同如有變更或解除，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：退還押金、修復(fù)損壞設(shè)施、處理遺留問(wèn)題等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，確保各方權(quán)益不受損害。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃商鋪的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.監(jiān)理方：對(duì)租賃商鋪的建設(shè)、維修等工程進(jìn)行監(jiān)理；4.保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)：在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，負(fù)責(zé)保險(xiǎn)理賠工作。15.4第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致；2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文本、相關(guān)資料等；3.第三方應(yīng)在接到介入通知后，按照合同約定履行其職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其介入職責(zé)；2.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方介入，并提供必要的資料和協(xié)助；2.乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和要求，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行；3.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，其責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)。17.2責(zé)任限額1.第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失，由其自行承擔(dān)；2.因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同金額的%；3.第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方對(duì)租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)管理不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方對(duì)租賃商鋪的租賃期限、租金等合同內(nèi)容不承擔(dān)責(zé)任。18.2保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間因介入事宜產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.4合同變更與解除第三方介入不影響本合同的效力，如需變更或解除，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.5合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后，第三方應(yīng)立即終止介入，并按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃商鋪的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、商鋪使用范圍和限制等條款。2.商鋪使用規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：商鋪使用規(guī)范應(yīng)明確承租方在使用商鋪過(guò)程中的行為準(zhǔn)則，包括但不限于商鋪的清潔、維護(hù)、安全使用等。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收取日期、退還條件、退還程序等信息。4.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃商鋪所包含的附屬設(shè)施，并明確使用規(guī)定和損壞賠償條款。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用等內(nèi)容。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等內(nèi)容。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的%。示例說(shuō)明：若租金為每月人民幣元，承租方未在每月一日前支付，則從次日起每日需支付元違約金。2.違約行為：擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變商鋪用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因擅自改變用途造成的損失。3.違約行為：損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。示例說(shuō)明：承租方在使用商鋪過(guò)程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致空調(diào)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.違約行為：未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日元。示例說(shuō)明：承租方在租賃期滿后，未在七個(gè)工作日內(nèi)退還押金，則從第八日起每日需支付元違約金。5.違約行為：違反合同約定的使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例說(shuō)明：承租方在商鋪內(nèi)堆放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)事故，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。二零二四年度生態(tài)農(nóng)業(yè)場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則3.雙方基本信息3.1租賃方信息3.2出租方信息4.租賃物描述4.1租賃商鋪位置4.2租賃商鋪面積4.3租賃商鋪用途5.租賃期限與起止日期5.1租賃期限5.2租賃起止日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付時(shí)間6.3支付方式7.押金及退還條件7.1押金金額7.2押金退還條件8.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3稅費(fèi)承擔(dān)9.使用與維護(hù)責(zé)任9.1租賃方使用責(zé)任9.2出租方維護(hù)責(zé)任10.修繕與改造10.1修繕責(zé)任10.2改造限制11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)租賃商鋪的合理利用。2.定義與解釋2.1“租賃方”指本合同中承租商鋪的一方，即甲方。2.2“出租方”指本合同中出租商鋪的一方，即乙方。2.3“租賃商鋪”指本合同中租賃的具體商鋪，包括但不限于位置、面積、用途等。2.4“租賃期限”指本合同中規(guī)定的租賃商鋪的起止日期。2.5“租金”指本合同中約定的租賃商鋪的費(fèi)用。2.6“押金”指本合同中約定的為保證租賃方履行合同義務(wù)而支付的保證金。2.7“物業(yè)管理費(fèi)”指本合同中約定的由租賃方支付給物業(yè)管理單位的相關(guān)費(fèi)用。2.8“水電費(fèi)”指本合同中約定的由租賃方支付的水費(fèi)和電費(fèi)。2.9“稅費(fèi)”指本合同中約定的應(yīng)由租賃方承擔(dān)的稅費(fèi)。2.10“修繕”指本合同中租賃商鋪的維修和保養(yǎng)。2.11“改造”指本合同中租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀的改動(dòng)。3.雙方基本信息3.1租賃方（甲方）信息：3.1.1名稱：3.1.2法定代表人：3.1.3注冊(cè)地址：3.1.4聯(lián)系電話：3.2出租方（乙方）信息：3.2.1名稱：3.2.2法定代表人：3.2.3注冊(cè)地址：3.2.4聯(lián)系電話：4.租賃物描述4.1租賃商鋪位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室。4.2租賃商鋪面積：____平方米。4.3租賃商鋪用途：____。5.租賃期限與起止日期5.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。5.2租賃起止日期：____年____月____日____時(shí)____分起，____年____月____日____時(shí)____分止。6.租金及支付方式6.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。6.2支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月租金。6.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)____，戶名____。7.押金及退還條件7.1押金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。7.2押金退還條件：7.2.1租賃期滿，租賃商鋪無(wú)損壞，且租賃方已結(jié)清所有費(fèi)用；7.2.2租賃期滿前____日內(nèi)，租賃方提出退還押金申請(qǐng)；7.2.3乙方在收到租賃方退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。8.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)8.1水電費(fèi)8.1.1租賃期間，租賃方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。8.1.2水電費(fèi)用計(jì)算方式及繳費(fèi)時(shí)間由出租方另行通知。8.2物業(yè)管理費(fèi)8.2.1租賃方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。8.2.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)時(shí)間由物業(yè)管理單位另行通知。8.3稅費(fèi)承擔(dān)8.3.1租賃方應(yīng)依法承擔(dān)租賃商鋪涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)。8.3.2稅費(fèi)具體內(nèi)容、計(jì)算方式及繳納時(shí)間由稅務(wù)部門規(guī)定。9.使用與維護(hù)責(zé)任9.1租賃方使用責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)按照租賃商鋪的用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。9.1.2租賃方應(yīng)保持租賃商鋪的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。9.2出租方維護(hù)責(zé)任9.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)。9.2.2出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃商鋪存在安全隱患時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。10.修繕與改造10.1修繕責(zé)任10.1.1租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的租賃商鋪損壞，租賃方負(fù)責(zé)修繕。10.1.2因不可抗力造成的租賃商鋪損壞，雙方協(xié)商解決。10.2改造限制10.2.1租賃方如需對(duì)租賃商鋪進(jìn)行改造，需事先取得出租方書(shū)面同意。10.2.2改造后，租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得影響出租方的其他租賃關(guān)系。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出租方有嚴(yán)重違約行為，租賃方有權(quán)解除本合同。11.1.3租賃方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1出租方未按合同約定提供租賃商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.3雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付。12.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同簽訂地為_(kāi)___市____區(qū)。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提到的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)、法律服務(wù)等的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。16.第三方介入的條款16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2第三方介入需簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議或合同，該協(xié)議或合同與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。17.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。18.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：本合同租金總額×責(zé)任限額比例。18.3第三方責(zé)任限額的賠償，由第三方直接向受損方支付。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：19.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，并對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。20.第三方變更與退出20.1如第三方在合同履行期間發(fā)生變更或退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的情況調(diào)整合同條款。20.2第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的整體效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方對(duì)租賃商鋪擁有合法使用權(quán)。4.租賃商鋪平面圖要求：提供詳細(xì)的租賃商鋪平面圖，標(biāo)明房間布局和面積。說(shuō)明：用于明確租賃商鋪的具體位置和面積。5.租賃商鋪現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃商鋪的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。說(shuō)明：用于明確租賃商鋪的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維護(hù)和修繕。6.租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：列出租賃費(fèi)用組成，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。說(shuō)明：用于明確租賃費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若每月租金為人民幣_(tái)___元，則每日滯納金為_(kāi)___元。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付租賃商鋪責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若每月租金為人民幣_(tái)___元，則每日違約金為_(kāi)___元。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若因改變結(jié)構(gòu)導(dǎo)致商鋪損壞，租賃方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。4.違約行為：租賃方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若因未進(jìn)行保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年度生態(tài)農(nóng)業(yè)場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3生態(tài)農(nóng)業(yè)場(chǎng)商鋪信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條款3.租賃面積及用途3.1商鋪面積3.2商鋪用途3.3商鋪使用限制4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率6.2調(diào)整條件6.3調(diào)整方式7.商鋪維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3商鋪維修保養(yǎng)7.4商鋪安全與衛(wèi)生8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額8.4違約解除合同9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：商鋪平面圖11.2附件二：租金支付明細(xì)表11.3附件三：押金退還明細(xì)表12.合同生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同生效條件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更或解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2出租方1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________1.3生態(tài)農(nóng)業(yè)場(chǎng)商鋪信息1.3.1商鋪名稱：___________1.3.2商鋪地址：___________1.3.3商鋪面積：___________平方米1.3.4商鋪結(jié)構(gòu)：___________1.3.5商鋪設(shè)施：___________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。2.3.2續(xù)約期限為_(kāi)___年，租金按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.租賃面積及用途3.1商鋪面積：___________平方米3.2商鋪用途：___________3.3商鋪使用限制3.3.1商鋪不得用于違反法律法規(guī)的活動(dòng)。3.3.2商鋪不得用于存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整。4.2支付時(shí)間：每月____日前支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：4.3.1賬戶名稱：___________4.3.2賬號(hào)：___________4.3.3開(kāi)戶行：___________4.4逾期支付罰則4.4.1逾期支付租金，每日按租金金額的____%計(jì)收滯納金。4.4.2連續(xù)____個(gè)月逾期支付租金，出租方有權(quán)解除合同。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，商鋪無(wú)損壞且符合合同約定。5.2.2租賃期內(nèi)，租賃方需提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)。5.4押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息同租金支付方式。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。6.2調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲等因素。6.3調(diào)整方式：調(diào)整后租金按原比例增加。7.商鋪維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.1.1保持商鋪結(jié)構(gòu)完整，確保商鋪安全。7.1.2負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域的清潔與維修。7.2租賃方責(zé)任7.2.1保持商鋪內(nèi)部整潔，合理使用商鋪設(shè)施。7.2.2租賃期內(nèi)，商鋪發(fā)生的損壞由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3商鋪維修保養(yǎng)7.3.1商鋪日常維修保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)。7.3.2大型維修或改造需經(jīng)出租方同意。7.4商鋪安全與衛(wèi)生7.4.1租賃方需遵守國(guó)家有關(guān)安全與衛(wèi)生的規(guī)定。7.4.2出租方定期對(duì)商鋪進(jìn)行安全檢查，確保安全。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。8.1.2租賃方違反商鋪使用限制。8.1.3租賃方造成商鋪損壞或丟失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金。8.3違約賠償金額8.3.1逾期支付租金，每日按租金金額的____%計(jì)收違約金。8.3.2商鋪損壞或丟失，租賃方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。8.4違約解除合同8.4.1出租方有權(quán)在租賃方違約時(shí)解除合同。8.4.2解除合同后，出租方有權(quán)要求租賃方支付租金及違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或租賃方違反合同約定。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止的程序9.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止。9.3.2解除或終止合同后，租賃方應(yīng)騰退商鋪。9.4合同解除或終止后的處理9.4.1租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同，租賃方應(yīng)退還押金。9.4.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1附件一：商鋪平面圖11.2附件二：租金支付明細(xì)表11.3附件三：押金退還明細(xì)表12.合同生效12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致。13.2.2以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同。13.3合同變更或解除后的處理13.3.1變更或解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間以郵戳為準(zhǔn)。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1.1按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。15.3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.1.3遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任16.1.1.1向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠履行職責(zé)。16.1.1.2對(duì)第三方提供的服務(wù)或報(bào)告進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。16.1.2乙方責(zé)任16.1.2.1同意第三方介入，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.2.2對(duì)第三方提供的服務(wù)或報(bào)告提出合理意見(jiàn)，協(xié)助第三方改進(jìn)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因其違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的____%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，其與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于甲方與乙方之間的合同關(guān)系。18.1.2甲方與第三方之間的糾紛，由甲方自行解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，其與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于乙方與甲方之間的合同關(guān)系。18.2.2乙方與第三方之間的糾紛，由乙方自行解決。18.3第三方與甲乙雙方共