2024版貸款用房屋裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版貸款用房屋裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方定義1.2借款人定義1.3裝修方定義第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式第四條裝修工程范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程范圍4.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)第五條裝修費(fèi)用與支付方式5.1裝修費(fèi)用5.2支付方式第六條裝修工程進(jìn)度與交付時(shí)間6.1裝修工程進(jìn)度6.2交付時(shí)間第七條質(zhì)量保證與維修責(zé)任7.1質(zhì)量保證7.2維修責(zé)任第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1貸款方的權(quán)利與義務(wù)11.2借款人的權(quán)利與義務(wù)11.3裝修方的權(quán)利與義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款方定義：指根據(jù)本合同約定，向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.2借款人定義：指根據(jù)本合同約定，向貸款方申請(qǐng)貸款，并承擔(dān)還款責(zé)任的的自然人、法人或其他組織。1.3裝修方定義：指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)實(shí)施裝修工程的單位或個(gè)人。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額：雙方約定，貸款方同意向借款人提供的貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2貸款用途：借款人同意，貸款金額僅用于房屋裝修相關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限：雙方約定，貸款期限為X年，自貸款方放款之日起計(jì)算。3.2還款方式：借款人同意按照貸款方指定的還款方式和還款計(jì)劃，進(jìn)行定期還款。還款方式包括但不限于等額本息、等額本金、按期還息到期還本等方式。第四條裝修工程范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程范圍：裝修工程包括房屋內(nèi)部裝修和外部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電系統(tǒng)、廚衛(wèi)設(shè)施、家具家電等。具體裝修范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。4.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。第五條裝修費(fèi)用與支付方式5.1裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行計(jì)算，詳見(jiàn)附件三。5.2支付方式：借款人同意按照裝修方的進(jìn)度和合同約定，分期支付裝修費(fèi)用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第六條裝修工程進(jìn)度與交付時(shí)間6.1裝修工程進(jìn)度：裝修工程應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，具體工程進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件四。6.2交付時(shí)間：裝修工程完成后，裝修方應(yīng)向借款人交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的裝修房屋，交付時(shí)間詳見(jiàn)附件五。第七條質(zhì)量保證與維修責(zé)任7.1質(zhì)量保證：裝修方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和使用壽命承擔(dān)責(zé)任。裝修工程自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為X年。質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生非人為損壞導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，裝修方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。7.2維修責(zé)任：裝修方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。對(duì)于因裝修方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，裝修方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。對(duì)于非裝修方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，裝修方應(yīng)在核實(shí)后，根據(jù)實(shí)際情況決定是否承擔(dān)維修責(zé)任。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。8.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同變更自確認(rèn)之日起生效。9.2合同解除：在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止：合同履行完畢，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。10.3合同解除：如合同約定或法律規(guī)定的合同解除條件出現(xiàn)，合同即行解除。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1貸款方的權(quán)利與義務(wù)：11.1.1按照約定向借款人提供貸款。11.1.2監(jiān)督借款人按照約定的用途使用貸款。11.1.3按照約定的還款計(jì)劃和要求，收回貸款本息。11.2借款人的權(quán)利與義務(wù)：11.2.1按照約定的用途使用貸款。11.2.2按照約定的還款計(jì)劃和方式，按時(shí)還款。11.2.3配合貸款方的監(jiān)督和檢查。11.3裝修方的權(quán)利與義務(wù)：11.3.1按照約定的工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。11.3.2按照約定的進(jìn)度計(jì)劃完成裝修工程。11.3.3保證裝修工程的質(zhì)量和使用壽命。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限：本合同的有效期及解除或終止后X年。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同的附件包括但不限于裝修工程范圍、裝修工程標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用明細(xì)、還款計(jì)劃等。14.2合同修改記錄：本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、清理、交接等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修工程范圍詳細(xì)描述裝修工程的范圍，包括房間部位、裝修項(xiàng)目等。例如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等部位的墻面、地面、天花板等的裝修。附件二：裝修工程標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出裝修工程應(yīng)符合的國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。例如：建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范等。附件三：裝修費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。例如：設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣萬(wàn)元，材料費(fèi)為人民幣萬(wàn)元，施工費(fèi)為人民幣萬(wàn)元，監(jiān)理費(fèi)為人民幣萬(wàn)元。附件四：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間安排等。例如：設(shè)計(jì)階段（X月至X月），施工階段（X月至X月），驗(yàn)收階段（X月至X月）。附件五：還款計(jì)劃詳細(xì)列出借款人應(yīng)按照的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間等。例如：每月還款金額為人民幣萬(wàn)元，還款時(shí)間為每月X日。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款方未能按照約定向借款人提供貸款。2.借款人未能按照約定的用途使用貸款。3.借款人未能按照約定的還款計(jì)劃和方式，按時(shí)還款。4.裝修方未能按照約定的工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。5.裝修方未能按照約定的進(jìn)度計(jì)劃完成裝修工程。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.貸款方違約，應(yīng)按照合同約定向借款人支付違約金。2.借款人違約，應(yīng)按照合同約定向貸款方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.裝修方違約，應(yīng)按照合同約定向借款人支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：1.若貸款方未能在約定的時(shí)間內(nèi)向借款人提供貸款，則應(yīng)按照合同約定向借款人支付違約金。2.若借款人未能在約定的時(shí)間內(nèi)還款，則應(yīng)按照合同約定向貸款方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。3.若裝修方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，則應(yīng)按照合同約定向借款人支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.貸款方：指根據(jù)本合同約定，向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指根據(jù)本合同約定，向貸款方申請(qǐng)貸款，并承擔(dān)還款責(zé)任的的自然人、法人或其他組織。3.裝修方：指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)實(shí)施裝修工程的單位或個(gè)人。4.貸款金額：指雙方約定，貸款方同意向借款人提供的貸款金額。5.貸款用途：指借款人同意，貸款金額僅