二零二五年度精裝修房屋租賃合同附帶家政服務(wù)及清潔協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度精裝修房屋租賃合同附帶家政服務(wù)及清潔協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護責任6.3房屋維修責任7.家政服務(wù)及清潔協(xié)議7.1家政服務(wù)內(nèi)容7.2清潔服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)時間及頻率7.4服務(wù)費用8.家政服務(wù)及清潔協(xié)議的履行8.1服務(wù)提供方信息8.2服務(wù)提供方責任8.3服務(wù)提供方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方地址：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方地址：________聯(lián)系電話：________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：________2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣________元整3.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶3.3租金支付時間：每月____日前4.房屋押金4.1押金金額：人民幣________元整4.2押金退還條件：合同期滿，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，且租賃期滿前一個月內(nèi)無欠費4.3押金退還方式：合同期滿后，出租方在收到承租方退還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的書面確認后，____個工作日內(nèi)退還押金5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____年____月____日前5.2房屋驗收標準：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)達到交付時的正常使用狀態(tài)，無損壞、滲漏、霉變等問題5.3驗收程序：交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽署驗收報告6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照房屋的用途和設(shè)計功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維護責任：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護責任由承租方承擔，出租方負責房屋的大修及重大維修6.3房屋維修責任：因承租方使用不當或故意損壞導致的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負責修復或賠償7.家政服務(wù)及清潔協(xié)議7.1家政服務(wù)內(nèi)容：提供日常家務(wù)服務(wù)，包括但不限于做飯、打掃衛(wèi)生、洗衣等7.2清潔服務(wù)內(nèi)容：定期對房屋進行清潔，包括但不限于客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房等7.3服務(wù)時間及頻率：每周____次，每次服務(wù)時間為____小時7.4服務(wù)費用：每月人民幣________元整8.家政服務(wù)及清潔協(xié)議的履行8.1服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱：________服務(wù)提供方負責人：________服務(wù)提供方地址：________聯(lián)系電話：________8.2服務(wù)提供方責任服務(wù)提供方應(yīng)按照協(xié)議約定提供家政服務(wù)及清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求8.3服務(wù)提供方違約責任若服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，承租方有權(quán)要求服務(wù)提供方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未采取補救措施；（2）房屋或其附屬設(shè)施因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。9.3合同解除及終止的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議；（2）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。10.違約責任10.1出租方違約責任（1）出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失；（2）出租方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。10.2承租方違約責任（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔恢復原狀或賠償出租方損失的義務(wù)。10.3第三方違約責任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無11.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照下列程序解決爭議：（1）書面通知對方，要求解決爭議；（2）在____日內(nèi)未能達成一致意見的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。12.2通知條款雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知方式為____，通知送達時間為____。12.3合同附件（1）房屋租賃合同附件；（2）家政服務(wù)及清潔協(xié)議附件；（3）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件見第九條。13.3合同解除程序合同解除程序見第九條。14.合同附件清單（1）房屋租賃合同附件；（2）家政服務(wù)及清潔協(xié)議附件；（3）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介、服務(wù)或其他形式支持的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）房屋租賃合同的簽訂與履行過程中的中介服務(wù)；（2）家政服務(wù)及清潔協(xié)議的簽訂與履行過程中的中介、咨詢或服務(wù)；（3）合同履行過程中，甲乙雙方共同委托的第三方機構(gòu)或個人提供的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保第三方具備提供服務(wù)的條件；（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理的要求和建議；（3）甲方有權(quán)在第三方服務(wù)不符合約定時，要求乙方與第三方協(xié)商解決，或解除與第三方的協(xié)議。16.2第三方介入時的乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保第三方具備提供服務(wù)的條件；（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理的要求和建議；（3）乙方有權(quán)在第三方服務(wù)不符合約定時，要求甲方與第三方協(xié)商解決，或解除與第三方的協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在提供中介、咨詢、服務(wù)或其他支持過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為人民幣________元整；（2）如第三方責任造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，甲乙雙方不承擔第三方責任，也不對第三方行為承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，甲乙雙方不承擔第三方責任，也不對第三方行為承擔連帶責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在提供中介、咨詢、服務(wù)或其他支持過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任，但第三方責任限額內(nèi)的損失由第三方承擔。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定提供服務(wù)。19.2合同變更如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署合同變更協(xié)議。19.3合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可按照合同約定解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細要求：包括房屋租賃合同的具體條款、房屋租賃雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃押金收據(jù)等。說明：此附件是房屋租賃合同的補充，用于明確房屋租賃的具體細節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.家政服務(wù)及清潔協(xié)議附件詳細要求：包括家政服務(wù)及清潔協(xié)議的具體條款、服務(wù)提供方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容明細、服務(wù)費用明細等。說明：此附件是家政服務(wù)及清潔協(xié)議的補充，用于明確家政服務(wù)及清潔服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。3.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、使用狀況等。說明：此附件是房屋交付及驗收的補充，用于明確房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，便于雙方進行驗收和后續(xù)維護。4.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、證明材料等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便甲乙雙方根據(jù)合同約定處理由此產(chǎn)生的責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件是爭議解決機制的補充，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件是第三方介入的補充，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件是合同變更的補充，用于明確合同變更的具體情況和變更后的條款。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定交付房屋，導致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)支付違約金。（2）擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。示例：出租方在合同期內(nèi)擅自提高租金，承租方有權(quán)要求出租方退還多收的租金。2.承租方違約行為及責任認定（1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔恢復原狀或賠償出租方損失的義務(wù)。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，但不超過約定的責任限額。示例：第三方因自身原因?qū)е路课轃o法交付，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但不超過約定的責任限額。全文完。二零二四年度精裝修房屋租賃合同附帶家政服務(wù)及清潔協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時間3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收流程4.房屋維護及保養(yǎng)4.1房屋維修責任4.2維修流程4.3維修費用承擔5.家政服務(wù)內(nèi)容5.1家政服務(wù)人員配備5.2家政服務(wù)時間5.3家政服務(wù)內(nèi)容6.清潔服務(wù)內(nèi)容6.1清潔服務(wù)時間6.2清潔服務(wù)范圍6.3清潔服務(wù)標準7.服務(wù)費用及支付7.1家政服務(wù)費用7.2清潔服務(wù)費用7.3費用支付方式8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3家政服務(wù)方違約責任8.4清潔服務(wù)方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2家政服務(wù)協(xié)議12.3清潔服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同簽訂雙方代表14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________1.2租賃雙方信息租賃方（甲方）：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________租賃方（乙方）：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)聯(lián)系電話：__________1.3租賃期限租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日租賃期限：____年2.租金及支付方式2.1租金金額基礎(chǔ)租金：__________元/月押金：__________元2.2支付方式甲方每月前一日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金乙方每月前一日將押金存入甲方指定賬戶2.3支付時間每月租金支付日為每月前一日3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付乙方使用3.2房屋驗收標準房屋交付時，乙方應(yīng)按照合同約定的房屋狀況進行驗收驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認3.3驗收流程乙方在房屋交付前一日向甲方提出驗收要求甲方應(yīng)在乙方要求驗收當日安排驗收驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收單上注明，并由甲方負責修復4.房屋維護及保養(yǎng)4.1房屋維修責任房屋日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責4.2維修流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋維修問題，應(yīng)及時通知甲方甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)安排維修維修完成后，乙方應(yīng)在驗收單上簽字確認4.3維修費用承擔日常維修費用由乙方承擔重大維修費用由甲方承擔5.家政服務(wù)內(nèi)容5.1家政服務(wù)人員配備甲方應(yīng)提供____名家政服務(wù)人員5.2家政服務(wù)時間家政服務(wù)時間為每周一至周日，每天____小時5.3家政服務(wù)內(nèi)容家政服務(wù)包括：日常清潔、烹飪、洗衣、購物等6.清潔服務(wù)內(nèi)容6.1清潔服務(wù)時間清潔服務(wù)時間為每周一至周日，每天____小時6.2清潔服務(wù)范圍清潔服務(wù)范圍包括：客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房等6.3清潔服務(wù)標準清潔服務(wù)標準應(yīng)符合甲方要求，保持房屋整潔、衛(wèi)生8.違約責任8.1租賃方違約責任乙方如未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任及費用乙方如提前終止合同，應(yīng)支付相當于______個月租金的違約金8.2出租方違約責任甲方如未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______%的違約金甲方如提供虛假房屋信息或隱瞞房屋缺陷，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付______%的賠償金甲方如未履行房屋維修義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用及乙方因此遭受的損失8.3家政服務(wù)方違約責任甲方如未按時提供家政服務(wù)人員，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______%的違約金家政服務(wù)人員如有重大失誤，甲方應(yīng)立即更換，并承擔更換產(chǎn)生的費用8.4清潔服務(wù)方違約責任甲方如未按時提供清潔服務(wù)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______%的違約金清潔服務(wù)人員如有重大失誤，甲方應(yīng)立即更換，并承擔更換產(chǎn)生的費用9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院9.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，提交證據(jù)和主張法院依法審理，作出裁決10.合同解除10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未改正的發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的10.2合同解除流程提出解除方應(yīng)提前____日書面通知對方雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，扣除乙方違約責任乙方應(yīng)退還甲方提供的物品及家政服務(wù)人員的工資11.其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等11.2合同附件合同附件包括：房屋租賃合同、家政服務(wù)協(xié)議、清潔服務(wù)協(xié)議等11.3合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效12.合同簽訂12.1合同簽訂時間合同簽訂時間為____年__月__日12.2合同簽訂地點合同簽訂地點為：__________12.3合同簽訂雙方代表甲方代表：__________乙方代表：__________13.合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止14.合同附件14.1房屋租賃合同房屋租賃合同詳見附件一14.2家政服務(wù)協(xié)議家政服務(wù)協(xié)議詳見附件二14.3清潔服務(wù)協(xié)議清潔服務(wù)協(xié)議詳見附件三第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。房屋租賃合同的簽訂、履行、變更和解除家政服務(wù)及清潔服務(wù)的提供與監(jiān)督房屋及物業(yè)的維護與保養(yǎng)合同爭議的解決2.第三方介入的流程及條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應(yīng)的責任。第三方提供的介入服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。甲乙雙方認為有必要引入第三方介入以保障合同履行。3.第三方介入的責任及權(quán)利3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。第三方對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔相應(yīng)的責任。第三方應(yīng)承擔因介入服務(wù)產(chǎn)生的合理費用。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是合作協(xié)議關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是合作協(xié)議關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。4.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與合同其他方（如房屋維修人員、家政服務(wù)人員等）是委托與被委托關(guān)系，合同其他方應(yīng)服從第三方的指導和監(jiān)督。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的介入服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險等因素綜合確定。第三方責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。5.2第三方責任限額的承擔：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約，其責任限額內(nèi)的損失由第三方承擔。超出責任限額的損失，由第三方按照法律法規(guī)和合同約定承擔。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間及解除后的責任承擔。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。7.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：第三方介入的爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。7.3第三方介入的爭議解決程序：第三方介入的爭議解決程序與合同爭議解決程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付及驗收、房屋維護及保養(yǎng)、違約責任、爭議解決、合同解除等條款。附件說明：本合同附件一為房屋租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.家政服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含家政服務(wù)人員配備、服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及支付、違約責任等條款。附件說明：本合同附件二為家政服務(wù)協(xié)議，規(guī)定了家政服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)標準。3.清潔服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含清潔服務(wù)時間、服務(wù)范圍、服務(wù)標準、服務(wù)費用及支付、違約責任等條款。附件說明：本合同附件三為清潔服務(wù)協(xié)議，規(guī)定了清潔服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量標準。4.房屋驗收單詳細要求：記錄房屋交付時的驗收情況，包括房屋狀況、存在問題等。附件說明：本合同附件四為房屋驗收單，用于確認房屋交付時的狀況。5.維修記錄單詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。附件說明：本合同附件五為維修記錄單，用于跟蹤房屋維修情況。6.滯納金計算表詳細要求：根據(jù)逾期天數(shù)計算滯納金金額。附件說明：本合同附件六為滯納金計算表，用于計算逾期支付租金的滯納金。7.違約金計算表詳細要求：根據(jù)違約行為計算違約金金額。附件說明：本合同附件七為違約金計算表，用于計算違約行為的違約金。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、責任限額等。附件說明：本合同附件八為第三方合作協(xié)議，規(guī)定了第三方介入的具體內(nèi)容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付相當于逾期天數(shù)______%的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定：乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任及費用，并支付______%的違約金。3.未按時交付房屋違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相當于逾期天數(shù)______%的違約金。4.提供虛假房屋信息或隱瞞房屋缺陷違約行為：甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋缺陷。責任認定：甲方退還乙方已支付的租金及押金，并支付______%的賠償金。5.未按時提供家政服務(wù)違約行為：甲方未按時提供家政服務(wù)。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相當于逾期天數(shù)______%的違約金。6.清潔服務(wù)不合格違約行為：清潔服務(wù)人員未達到合同約定的清潔標準。責任認定：甲方應(yīng)更換清潔服務(wù)人員，并承擔更換產(chǎn)生的費用。全文完。二零二四年度精裝修房屋租賃合同附帶家政服務(wù)及清潔協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2本合同用語含義2.雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3家政服務(wù)方基本信息3.房屋租賃信息3.1房屋基本情況3.2租賃用途3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.家政服務(wù)及清潔協(xié)議5.1家政服務(wù)內(nèi)容5.2清潔服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)時間5.4服務(wù)費用5.5費用支付方式5.6服務(wù)質(zhì)量要求6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任6.3租賃方對房屋的維護責任7.保險責任7.1房屋保險7.2家政服務(wù)人員保險7.3責任保險8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3家政服務(wù)方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔房屋租賃義務(wù)的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。1.1.3“家政服務(wù)方”指在本合同中提供家政服務(wù)的一方。1.1.4“房屋”指出租方擁有的位于____地址的房屋。1.1.5“家政服務(wù)”指家政服務(wù)方提供的家庭保潔、烹飪、照料老人或兒童等服務(wù)。1.1.6“清潔服務(wù)”指家政服務(wù)方提供的房屋日常清潔服務(wù)。2.雙方信息2.1租賃方基本信息2.1.1姓名：____2.1.2身份證號：____2.1.3聯(lián)系電話：____2.2出租方基本信息2.2.1姓名：____2.2.2身份證號：____2.2.3聯(lián)系電話：____2.3家政服務(wù)方基本信息2.3.1公司名稱：____2.3.2聯(lián)系人：____2.3.3聯(lián)系電話：____3.房屋租賃信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：____3.1.2房屋面積：____平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____3.1.4房屋裝修情況：____3.2租賃用途3.2.1租賃用途僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動。3.3租賃期限3.3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為____元人民幣。4.2支付方式4.2.1租金每月支付一次，提前____天支付。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：4.2.2.1銀行名稱：____4.2.2.2賬戶名稱：____4.2.2.3賬號：____4.3付款時間4.3.1每月____日為付款截止日。4.4逾期付款處理4.4.1若租賃方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元人民幣的違約金。5.家政服務(wù)及清潔協(xié)議5.1家政服務(wù)內(nèi)容5.1.1提供日常家庭保潔服務(wù)。5.1.2提供烹飪服務(wù)。5.1.3提供照料老人或兒童服務(wù)。5.2清潔服務(wù)內(nèi)容5.2.1每周進行一次全面清潔。5.2.2每日進行日常清潔。5.3服務(wù)時間5.3.1家政服務(wù)時間為每周____小時。5.4服務(wù)費用5.4.1家政服務(wù)費用為每月____元人民幣。5.4.2清潔服務(wù)費用為每月____元人民幣。5.5費用支付方式5.5.1家政服務(wù)及清潔服務(wù)費用每月支付一次，與租金同期支付。5.6服務(wù)質(zhì)量要求5.6.1家政服務(wù)方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足租賃方合理要求。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.1.1租賃方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.1.2租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。6.2房屋維修責任6.2.1因房屋自然老化、損壞或不可抗力等原因?qū)е碌姆课輷p壞，由出租方負責維修。6.2.2因租賃方使用不當導致的房屋損壞，由租賃方負責維修。6.3租賃方對房屋的維護責任6.3.1租賃方應(yīng)保持房屋整潔，不得亂扔垃圾，不得在房屋內(nèi)亂貼亂畫。6.3.2租賃方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙借給他人使用。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求立即支付欠款，并按逾期天數(shù)支付違約金。8.1.2如租賃方違反租賃用途，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止，并賠償由此造成的損失。8.1.3如租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，租賃方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。8.2.2如出租方未按時維修房屋，租賃方有權(quán)自行維修，維修費用由出租方承擔。8.3家政服務(wù)方違約責任8.3.1如家政服務(wù)方未按時提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，租賃方有權(quán)要求賠償或解除家政服務(wù)協(xié)議。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同變更10.1合同變更程序10.1.1合同任何一方的變更請求，應(yīng)書面通知對方。10.1.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式修改合同內(nèi)容，并簽字或蓋章確認。10.2合同變更效力10.2.1經(jīng)雙方確認的合同變更具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃方未按約定支付租金，連續(xù)逾期超過____個月。11.1.2出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，租賃方提出解除合同要求。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的整改期限。11.2.2如對方在整改期限內(nèi)未達到約定要求，提出解除合同的一方有權(quán)解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)清理合同關(guān)系，結(jié)清所有費用。12.2.2租賃方應(yīng)將房屋恢復原狀，并交還出租方。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房屋租賃合同13.1.2家政服務(wù)及清潔協(xié)議13.1.3房屋現(xiàn)狀描述13.2附件內(nèi)容13.2.1房屋租賃合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議。13.2.2家政服務(wù)及清潔協(xié)議為家政服務(wù)方提供的家政服務(wù)及清潔服務(wù)內(nèi)容的具體約定。13.2.3房屋現(xiàn)狀描述為房屋租賃時的現(xiàn)狀描述，包括房屋設(shè)施、裝修等情況。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份，家政服務(wù)方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1“第三方”指在本合同中不直接參與合同主體關(guān)系，但為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、房屋評估、房屋維修、家政服務(wù)協(xié)調(diào)等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權(quán)利。16.2甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方，并有權(quán)決定引入哪一第三方。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責。17.2第三方在履行職責過程中，享有獲取必要信息和資料的權(quán)利，以及收取相應(yīng)服務(wù)費用的權(quán)利。17.3第三方不得超越其職責范圍，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的責任限額18.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3如無特殊約定，第三方的責任限額不超過其收取的傭金或服務(wù)費用的一定比例。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式和資質(zhì)證明。19.1.2第三方