二零二五年度綠色商務(wù)辦公空間辦公室合租協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色商務(wù)辦公空間辦公室合租協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及方式6.辦公空間使用規(guī)則6.1辦公空間使用范圍6.2辦公空間使用限制6.3辦公空間維護責(zé)任7.水電費及其他費用7.1水電費計費標(biāo)準(zhǔn)7.2水電費支付方式7.3其他費用明細(xì)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定事項12.1違約金12.2不可抗力12.3合同變更13.合同解除及終止后的處理13.1租金及押金退還13.2辦公空間恢復(fù)13.3其他事項處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：商務(wù)大廈物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1辦公空間位置位于市區(qū)街道商務(wù)大廈X層2.2辦公空間面積辦公空間總面積為200平方米2.3辦公空間結(jié)構(gòu)包括辦公區(qū)、會議室、休息室、衛(wèi)生間等3.租賃期限3.1租賃起始日期自2024年1月1日起3.2租賃終止日期至2027年12月31日止3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣20,000元4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶4.3租金支付時間租金支付時間為每月5日至15日5.押金及退還5.1押金金額押金為人民幣10,000元5.2押金支付方式押金應(yīng)在合同簽訂時一次性支付至甲方指定賬戶5.3押金退還條件及方式租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)退還押金6.辦公空間使用規(guī)則6.1辦公空間使用范圍乙方僅可在合同約定的辦公空間內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動6.2辦公空間使用限制乙方不得將辦公空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他用途6.3辦公空間維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公空間的日常維護和清潔工作7.水電費及其他費用7.1水電費計費標(biāo)準(zhǔn)按市區(qū)物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計費7.2水電費支付方式乙方應(yīng)于每月10日前，自行支付水電費至市供電局和水務(wù)集團7.3其他費用明細(xì)其他費用包括物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成甲方損失；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變辦公空間用途；（4）乙方其他嚴(yán)重違約行為。8.1.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按約定提供辦公空間或服務(wù)；（2）甲方違反合同約定的使用規(guī)則，影響乙方正常經(jīng)營；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方其他嚴(yán)重違約行為。8.2合同終止條件合同因租賃期限屆滿而自然終止。8.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除或終止合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形（1）未按約定提供辦公空間或服務(wù)；（2）未按約定退還押金；（3）其他違約行為。9.1.2乙方違約情形（1）未按約定支付租金或押金；（2）違反使用規(guī)則；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變辦公空間用途；（4）其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金為每月租金的2倍。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁解決。11.合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件合同附件包括但不限于：辦公空間平面圖、租金支付明細(xì)表、水電費計費標(biāo)準(zhǔn)等。12.其他約定事項12.1違約金違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商解除合同。12.3合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除及終止后的處理13.1租金及押金退還合同解除或終止后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)退還乙方已支付但未到期部分的租金和押金。13.2辦公空間恢復(fù)乙方應(yīng)將辦公空間恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.3其他事項處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的一切事宜。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同訂立或履行過程中，提供媒介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。15.2.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證甲方或乙方的履行義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2.3咨詢服務(wù)提供方咨詢服務(wù)提供方是指為本合同履行提供專業(yè)咨詢意見或服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方或任何一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取中介費用、擔(dān)保費用、咨詢服務(wù)費用等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，并在合同中予以約定。第三方責(zé)任僅限于其介入合同關(guān)系時所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.4.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利相對應(yīng)，第三方無權(quán)干涉甲乙雙方的正常權(quán)利行使。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1中介方16.1.1中介費用的支付中介費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方在合同中約定。16.1.2中介方的保密義務(wù)中介方對本合同及合同履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保范圍擔(dān)保方提供的擔(dān)保范圍應(yīng)明確約定，包括但不限于租金、押金、水電費等。16.2.2擔(dān)保金的退還若甲乙雙方按合同約定履行完畢，擔(dān)保方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)退還擔(dān)保金。16.3咨詢服務(wù)提供方16.3.1咨詢服務(wù)費用咨詢服務(wù)費用由甲方或乙方支付，具體費用及支付方式由雙方在合同中約定。16.3.2咨詢意見的效力17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)保金額、中介費用或咨詢服務(wù)費用等因素綜合確定。17.2責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)在本合同履行過程中，按照責(zé)任限額履行其責(zé)任。若超出責(zé)任限額，第三方不再承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公空間平面圖要求：清晰標(biāo)注辦公空間的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)布局等。說明：平面圖是合同的重要組成部分，用于明確辦公空間的具體情況。2.租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：明細(xì)表便于雙方核對租金支付情況，確保雙方權(quán)益。3.水電費計費標(biāo)準(zhǔn)要求：明確水電費的計費方式、計費周期、計費基數(shù)等信息。說明：計費標(biāo)準(zhǔn)是水電費結(jié)算的依據(jù)，確保雙方公平合理。4.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說明：確認(rèn)書是合同生效的標(biāo)志，證明雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致。5.押金收據(jù)要求：甲方開具押金收據(jù)，證明押金已收取。說明：收據(jù)是押金收取的憑證，便于雙方核實押金數(shù)額。6.辦公空間使用規(guī)則說明要求：詳細(xì)列出辦公空間的使用規(guī)則，包括使用范圍、使用限制、維護責(zé)任等。說明：使用規(guī)則是雙方共同遵守的準(zhǔn)則，保障雙方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，確保雙方在出現(xiàn)爭議時能夠迅速、有效地解決。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的程序和條件，包括變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，確保雙方在變更合同時權(quán)益得到保障。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序和后果。說明：協(xié)議是合同解除的依據(jù)，確保雙方在解除合同時權(quán)益得到尊重。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供辦公空間或服務(wù)乙方未按約定支付租金或押金乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變辦公空間用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金為每月租金的2倍。3.示例說明：若甲方未按約定提供辦公空間，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于租金損失、業(yè)務(wù)損失等。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。全文完。二零二四年度綠色商務(wù)辦公空間辦公室合租協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.辦公空間基本信息2.1辦公空間地址2.2辦公空間面積2.3辦公空間設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4拖欠租金處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.用電用水及其他費用6.1用電用水費用承擔(dān)6.2其他費用承擔(dān)6.3費用結(jié)算方式7.辦公空間使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全使用要求8.維修與保養(yǎng)8.1租賃期間的維修責(zé)任8.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.辦公空間基本信息2.1辦公空間地址：[具體地址]2.2辦公空間面積：[面積單位，如：平方米]2.3辦公空間設(shè)施清單2.3.1固定設(shè)施：空調(diào)、辦公桌、椅子、文件柜等2.3.2可移動設(shè)施：電腦、打印機、電話等2.3.3公共設(shè)施：洗手間、飲水機、電梯等3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期，如：2024年12月31日]3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：在租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.3.2續(xù)約期限：續(xù)約期限不超過原租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：[金額，如：人民幣元/月]4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息如下：4.3.1出租方銀行賬戶：[銀行名稱]，賬號：[賬號號碼]，戶名：[戶名]4.4拖欠租金處理4.4.1拖欠租金超過一個月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：[金額，如：人民幣元]5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，無違約行為5.2.2辦公空間設(shè)施完好無損5.3押金退還流程5.3.1承租方在租賃期滿后一個月內(nèi)提出退還押金申請5.3.2出租方在收到申請后十個工作日內(nèi)退還押金6.用電用水及其他費用6.1用電用水費用承擔(dān)6.1.1出租方負(fù)責(zé)公共部分的電費、水費6.1.2承租方負(fù)責(zé)個人部分的電費、水費6.2其他費用承擔(dān)6.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、垃圾處理費等由出租方承擔(dān)6.2.2承租方承擔(dān)個人產(chǎn)生的其他費用6.3費用結(jié)算方式6.3.1每月與租金一同支付7.辦公空間使用規(guī)范7.1使用范圍7.1.1僅限于商務(wù)辦公使用7.1.2不得進(jìn)行任何違法活動7.2使用限制7.2.1不得改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途7.2.2不得存放易燃易爆物品7.3安全使用要求7.3.1使用辦公空間時，確保防火、防盜、防電等安全措施7.3.2遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)8.維修與保養(yǎng)8.1租賃期間的維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)辦公空間固定設(shè)施的維修和保養(yǎng)8.1.2承租方負(fù)責(zé)個人使用設(shè)備的維修和保養(yǎng)8.1.3日常維護保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)辦公桌椅等8.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)定期對辦公空間內(nèi)的電器設(shè)備進(jìn)行清潔和保養(yǎng)8.2.2如因承租方不當(dāng)使用造成設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.3維修費用承擔(dān)8.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修費用由出租方承擔(dān)8.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修費用由承租方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方違反辦公空間使用規(guī)范9.1.3承租方損壞辦公空間設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金9.2.2承租方應(yīng)賠償因違約給出租方造成的損失10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方在合理期限內(nèi)未修復(fù)重大設(shè)施故障10.1.2承租方嚴(yán)重違反使用規(guī)范10.1.3雙方協(xié)商一致10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除10.3解除或終止后的處理10.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退辦公空間10.3.2出租方應(yīng)退還承租方剩余租金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[地址]12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)出租方所在地的工商行政管理部門備案12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件一：辦公空間設(shè)施清單13.1.2本合同附件二：押金收據(jù)13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)13.2.2通知送達(dá)日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：[簽訂日期，如：2024年X月X日]14.2合同簽訂地點：[簽訂地點，如：[具體地址]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方參與其中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1中介機構(gòu)協(xié)助合同雙方達(dá)成租賃協(xié)議16.1.2物業(yè)服務(wù)公司提供日常物業(yè)管理服務(wù)16.1.3維修服務(wù)提供商對辦公空間進(jìn)行維修16.1.4法律顧問提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方在介入合同履行過程中的職責(zé)包括：17.1.1依照合同約定提供專業(yè)服務(wù)17.1.2維護合同雙方的合法權(quán)益17.1.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)17.2第三方的權(quán)利包括：17.2.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料17.2.2依據(jù)合同約定收取服務(wù)費用17.2.3在合同雙方同意的情況下，對合同內(nèi)容提出建議或修改18.第三方介入時的額外條款18.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費用18.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益18.1.3第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)?9.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額如下：19.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定或存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任19.1.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定或服務(wù)協(xié)議中約定的金額為限19.1.3如第三方責(zé)任超出合同約定或服務(wù)協(xié)議的限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的劃分說明如下：20.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定20.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決20.1.3如協(xié)商不成，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟21.第三方介入的變更與解除21.1.1任何一方要求變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知其他各方21.1.2變更或解除第三方介入的，應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議21.1.3變更或解除第三方介入不影響本合同其他條款的效力22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)22.1.1第三方不得泄露或使用上述信息，除非得到甲乙雙方書面同意22.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任23.第三方介入的其他規(guī)定23.1第三方介入的其他規(guī)定包括但不限于：23.1.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)23.1.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查23.1.3第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件