二零二五年度房屋租賃合同（含租賃房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同（含租賃房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱及地址1.2.房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.保證金及退還條件2.房屋使用范圍2.1.房屋使用性質(zhì)2.2.房屋使用面積2.3.房屋設(shè)施及設(shè)備2.4.房屋維護(hù)責(zé)任3.租賃房屋禁止事項(xiàng)3.1.禁止改變房屋結(jié)構(gòu)3.2.禁止擅自改動(dòng)房屋用途3.3.禁止擅自安裝、拆卸房屋設(shè)施3.4.禁止堆放雜物、占用公共區(qū)域4.房屋交付與驗(yàn)收4.1.房屋交付時(shí)間4.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗(yàn)收不合格處理5.租賃費(fèi)用及支付5.1.租金支付方式及時(shí)間5.2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納5.3.違約責(zé)任6.房屋租賃合同變更6.1.合同變更條件6.2.合同變更程序6.3.合同變更生效7.房屋租賃合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.合同解除生效8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定9.1.房屋租賃合同附件9.2.合同附件效力9.3.合同生效條件10.房屋租賃合同附件10.1.房屋設(shè)施清單10.2.租賃房屋照片10.3.其他附件11.合同生效與解除11.1.合同生效日期11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.3.違約賠償13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1.法律適用13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱及地址1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.承租方名稱：________1.1.4.承租方地址：________1.2.房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息1.2.1.房屋地址：________1.2.2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.2.3.房屋用途：________1.3.租賃期限1.3.1.租賃起始日期：____年__月__日1.3.2.租賃終止日期：____年__月__日1.4.租金及支付方式1.4.1.租金總額：人民幣_(tái)___元整1.4.2.租金支付方式：每月支付一次1.4.3.首次支付日期：____年__月__日1.5.保證金及退還條件1.5.1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整1.5.2.保證金支付日期：____年__月__日1.5.3.退還條件及程序：合同終止后，房屋無(wú)損壞，租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，保證金全額退還2.房屋使用范圍2.1.房屋使用性質(zhì)2.1.1.房屋僅用于居住用途2.1.2.不得用于商業(yè)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等非居住用途2.2.房屋使用面積2.2.1.房屋實(shí)際使用面積：____平方米2.3.房屋設(shè)施及設(shè)備2.3.1.房屋內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、桌子、椅子等2.3.2.房屋內(nèi)設(shè)備：熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等2.4.房屋維護(hù)責(zé)任2.4.1.房屋的日常維修由出租方負(fù)責(zé)2.4.2.房屋的大修、改造等重大維修由出租方負(fù)責(zé)3.租賃房屋禁止事項(xiàng)3.1.禁止改變房屋結(jié)構(gòu)3.1.1.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.1.2.不得擅自拆除房屋中的任何設(shè)施、設(shè)備3.2.禁止擅自改動(dòng)房屋用途3.2.1.不得將房屋用于居住以外的其他用途3.2.2.不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用3.3.禁止擅自安裝、拆卸房屋設(shè)施3.3.1.未經(jīng)出租方同意，不得擅自安裝、拆卸房屋設(shè)施3.3.2.不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部布局3.4.禁止堆放雜物、占用公共區(qū)域3.4.1.不得在房屋內(nèi)或公共區(qū)域堆放雜物3.4.2.不得占用公共區(qū)域，影響他人正常使用4.房屋交付與驗(yàn)收4.1.房屋交付時(shí)間4.1.1.房屋交付日期：____年__月__日4.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.房屋應(yīng)符合合同約定及出租方提供的房屋狀況4.2.2.房屋設(shè)施、設(shè)備應(yīng)完好可用4.3.驗(yàn)收不合格處理4.3.1.驗(yàn)收不合格時(shí)，承租方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出4.3.2.出租方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)不合格情況進(jìn)行修復(fù)5.租賃費(fèi)用及支付5.1.租金支付方式及時(shí)間5.1.1.租金每月支付一次，于每月的____日前支付5.1.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等5.2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納5.2.1.水電費(fèi)及其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.2.2.承租方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)繳納5.3.違約責(zé)任5.3.1.未按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用的，承租方應(yīng)支付____%的違約金6.房屋租賃合同變更6.1.合同變更條件6.1.1.雙方協(xié)商一致6.1.2.符合法律法規(guī)及合同約定6.2.合同變更程序6.2.1.雙方簽署書面變更協(xié)議6.2.2.變更協(xié)議生效日期：____年__月__日6.3.合同變更生效6.3.1.變更協(xié)議自簽署之日起生效7.房屋租賃合同解除7.1.合同解除條件7.1.1.租賃期限屆滿7.1.2.雙方協(xié)商一致7.1.3.出現(xiàn)不可抗力7.2.合同解除程序7.2.1.雙方簽署書面解除協(xié)議7.2.2.解除協(xié)議生效日期：____年__月__日7.3.合同解除生效7.3.1.解除協(xié)議自簽署之日起生效8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.2.2.仲裁委員會(huì)的選定及仲裁規(guī)則的適用應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1.仲裁費(fèi)用及其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定9.其他約定9.1.房屋租賃合同附件9.1.1.本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、房屋照片等9.1.2.附件與本合同具有同等法律效力9.2.合同附件效力9.2.1.合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律約束力9.2.2.合同附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意9.3.合同生效條件9.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.3.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)10.房屋租賃合同附件10.1.房屋設(shè)施清單10.1.1.房屋內(nèi)設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等10.1.2.清單由雙方簽字確認(rèn)，作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)10.2.租賃房屋照片10.2.1.租賃房屋照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認(rèn)10.2.2.照片作為房屋交付及驗(yàn)收的輔助證據(jù)10.3.其他附件10.3.1.如有其他附件，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行簽訂11.合同生效與解除11.1.合同生效日期11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.合同解除條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2.3.出現(xiàn)不可抗力11.3.合同解除程序11.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署書面解除協(xié)議11.3.2.解除協(xié)議生效日期：____年__月__日12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.1.1.未按時(shí)支付租金12.1.2.未按約定使用房屋12.1.3.損壞房屋或設(shè)施12.1.4.違反合同約定的其他行為12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失12.2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定12.3.違約賠償12.3.1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金12.3.2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1.法律適用13.1.1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟13.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.1.1.租賃期限屆滿14.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3.出現(xiàn)合同約定的解除條件14.1.4.出現(xiàn)不可抗力14.2.合同終止條件14.2.1.租賃期限屆滿14.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同14.2.3.出現(xiàn)合同約定的終止條件14.2.4.出現(xiàn)不可抗力14.3.合同解除與終止程序14.3.1.雙方簽署書面解除或終止協(xié)議14.3.2.解除或終止協(xié)議生效日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評(píng)估、糾紛調(diào)解等。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素。2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方責(zé)任界定3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立履行職責(zé)。4.1.2.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.3.對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2.第三方的義務(wù)：4.2.1.嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)，履行職責(zé)。4.2.2.對(duì)甲乙雙方的信息保密。4.2.3.對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.第三方介入程序5.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議。5.2.1.第三方介入的目的、范圍和方式。5.2.2.第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2.3.第三方的責(zé)任限額。5.2.4.第三方介入的期限。5.2.5.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過(guò)程。6.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅代表自己的立場(chǎng)，不代表甲乙雙方的立場(chǎng)。6.3.第三方在介入過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行。6.4.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更。7.2.合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入后，如甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可向第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。9.第三方介入后的合同解除9.1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。9.2.合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽署書面解除協(xié)議。10.第三方介入后的合同終止10.1.第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同自動(dòng)終止。10.2.合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1.合同1.2.合同附件清單2.房屋設(shè)施清單2.1.列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息2.2.清單由甲乙雙方簽字確認(rèn)3.租賃房屋照片3.1.真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀的照片3.2.照片由甲乙雙方簽字確認(rèn)4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.明確第三方介入的目的、范圍、方式、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任4.2.由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)5.合同變更協(xié)議5.1.明確合同變更的內(nèi)容、生效條件及日期5.2.由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)6.合同解除協(xié)議6.1.明確合同解除的原因、生效日期及后續(xù)處理事宜6.2.由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.1.詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括設(shè)施、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等7.2.由甲乙雙方簽字確認(rèn)8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1.明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用8.2.由甲乙雙方簽字確認(rèn)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.未按時(shí)支付租金1.1.1.責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及____%的違約金1.2.未按約定使用房屋1.2.1.責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用房屋造成的損失，并賠償出租方損失1.3.損壞房屋或設(shè)施1.3.1.責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失，并支付修復(fù)費(fèi)用1.4.違反合同約定的其他行為1.4.1.責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為的嚴(yán)重程度2.2.對(duì)合同履行的影響程度2.3.違約方的過(guò)錯(cuò)程度2.4.損失的大小示例說(shuō)明：1.承租方未按時(shí)支付租金承租方應(yīng)在每月的5日前支付租金，但連續(xù)兩個(gè)月未支付。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及____%的違約金。2.承租方損壞房屋設(shè)施承租方在使用過(guò)程中損壞了房屋內(nèi)的熱水器，經(jīng)鑒定，修復(fù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方損失。全文完。二零二四年度房屋租賃合同（含租賃房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式2.4違約金3.房屋租賃用途3.1房屋使用范圍3.2禁止事項(xiàng)3.3使用限制4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋維修與保養(yǎng)5.1租賃期間維修責(zé)任5.2故障處理5.3保養(yǎng)責(zé)任6.水電費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用結(jié)算7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除/終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2通知與送達(dá)11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃押金收據(jù)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除/終止程序14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2生效時(shí)間14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息全稱：________________法定代表人：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________全稱：________________法定代表人：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________1.2.3房屋面積：______平方米1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.2.5房屋用途：________________1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：____年____月____日1.3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日1.3.3租賃期限共計(jì)：____年____個(gè)月2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1房屋租金為：人民幣_(tái)_____元/月2.2租金支付時(shí)間2.2.1乙方應(yīng)于每月____日支付下一個(gè)月的租金2.2.2乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性支付第一個(gè)月租金及押金2.3支付方式2.3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金2.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：銀行名稱：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________2.4違約金2.4.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金3.房屋租賃用途3.1房屋使用范圍3.1.1乙方僅可使用房屋進(jìn)行居住用途3.1.2乙方不得將房屋用于商業(yè)、辦公或其他非法用途3.2禁止事項(xiàng)3.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修3.2.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人3.3使用限制3.3.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、污染環(huán)境等行為4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋應(yīng)無(wú)損壞、漏水、霉變等問(wèn)題4.2.2房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、完好4.3驗(yàn)收程序4.3.1乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)5.房屋維修與保養(yǎng)5.1租賃期間維修責(zé)任5.1.1房屋在租賃期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)5.1.2乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任5.2故障處理5.2.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)5.2.2甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)5.3保養(yǎng)責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)6.水電費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.1.1水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.1.2乙方應(yīng)于每月____日前支付上一個(gè)月的水電費(fèi)用6.2費(fèi)用結(jié)算6.2.1乙方應(yīng)向水電供應(yīng)商支付水電費(fèi)用6.2.2乙方應(yīng)在支付水電費(fèi)用后，將繳費(fèi)憑證交給甲方備案8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人8.1.2如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)將擬轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的第三方信息告知甲方8.2轉(zhuǎn)借條件8.2.1同8.1.18.2.2乙方轉(zhuǎn)借期間，乙方仍需承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的所有責(zé)任和義務(wù)8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借程序8.3.1乙方應(yīng)提前____天向甲方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)8.3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)給予書面答復(fù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方有正當(dāng)理由解除合同，包括但不限于乙方嚴(yán)重違反合同約定9.1.2乙方有正當(dāng)理由解除合同，包括但不限于甲方未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3解除/終止程序9.3.1雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除或終止合同的理由9.3.2收到解除或終止通知后，雙方應(yīng)在____天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按時(shí)支付租金10.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定10.1.3甲方未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)未履行部分租金的____%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式選擇相應(yīng)的程序進(jìn)行解決12.其他約定12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.1.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)12.2通知與送達(dá)12.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)12.2.2通知與送達(dá)以書面文件交換之日起生效12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件13.1房屋租賃清單13.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單及狀態(tài)13.2房屋租賃押金收據(jù)13.2.1房屋租賃押金收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并加蓋公章14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2生效時(shí)間14.2.1本合同自簽署之日起生效14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于房屋租賃過(guò)程中的評(píng)估、中介服務(wù)、維修服務(wù)、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和需求。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?6.甲乙雙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中不違反本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則視為無(wú)責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。17.4第三方責(zé)任豁免17.4.1第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力、不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)等原因?qū)е聯(lián)p失，可免除部分或全部責(zé)任。17.4.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其與甲方之間是委托服務(wù)關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并按照乙方的需求提供服務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方對(duì)第三方