2024航空公司與機場租賃柜臺合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024航空公司與機場租賃柜臺合同本合同目錄一覽第一條租賃柜臺概述1.1柜臺位置與面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式第二條租賃柜臺的使用權(quán)2.1使用范圍2.2使用時間2.3使用要求第三條租賃柜臺的管理3.1甲方（航空公司）管理職責3.2乙方（機場）管理職責3.3雙方共同管理事項第四條租賃柜臺的服務設施4.1甲方提供設施4.2乙方提供設施4.3設施維護與維修第五條租賃柜臺的安全與保安5.1甲方保安措施5.2乙方保安措施5.3安全事故處理第六條租賃柜臺的維修與保養(yǎng)6.1甲方負責維修項目6.2乙方負責維修項目6.3維修保養(yǎng)費用承擔第七條租賃柜臺的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更解除程序第八條租賃柜臺的風險責任8.1甲方風險責任8.2乙方風險責任8.3第三方風險責任第九條租賃柜臺的相關費用9.1租金9.2押金9.3其他費用第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約賠償方式第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條其他約定13.1保密條款13.2不可抗力13.3第三方權(quán)利第十四條合同的簽署與附件14.1合同簽署地點與時間14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺概述1.1柜臺位置與面積甲方（航空公司）租賃乙方（機場）位于機場航站樓內(nèi)的柜臺，柜臺編號為____，面積為____平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式租金為每年人民幣____元整（大寫：____元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣____元整（大寫：____元整）。甲方應在每半年開始前支付當期租金。第二條租賃柜臺的使用權(quán)2.1使用范圍甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用乙方提供的柜臺進行航空票務、旅客服務等經(jīng)營活動。2.2使用時間甲方使用柜臺的時間為每日____時____分至____時____分。2.3使用要求甲方應按照乙方的規(guī)定，保持柜臺整潔、安全，并遵守機場的相關規(guī)定。第三條租賃柜臺的管理3.1甲方（航空公司）管理職責甲方負責柜臺內(nèi)的日常經(jīng)營管理，確保柜臺內(nèi)的服務質(zhì)量和安全。3.2乙方（機場）管理職責乙方負責柜臺所在區(qū)域的安全、衛(wèi)生和設施維護。3.3雙方共同管理事項雙方共同負責柜臺區(qū)域的消防安全、突發(fā)事件應對等事項。第四條租賃柜臺的服務設施4.1甲方提供設施甲方提供電腦、打印機、復印機等辦公設備，以及航空票務系統(tǒng)。4.2乙方提供設施乙方提供柜臺、座椅、照明、電源等基本設施。4.3設施維護與維修設施的維護與維修由甲方負責，費用由甲方承擔；乙方提供的設施的維護與維修由乙方負責，費用由乙方承擔。第五條租賃柜臺的安全與保安5.1甲方保安措施甲方應制定柜臺內(nèi)的安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。5.2乙方保安措施乙方應負責柜臺所在區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，確保柜臺安全。5.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，甲方應立即報告乙方，并由乙方負責處理。第六條租賃柜臺的維修與保養(yǎng)6.1甲方負責維修項目甲方負責柜臺內(nèi)的設備、設施的維修與保養(yǎng)。6.2乙方負責維修項目乙方負責柜臺所在區(qū)域的基礎設施的維修與保養(yǎng)。6.3維修保養(yǎng)費用承擔甲方負責的維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方負責的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。第七條租賃柜臺的變更與解除7.1變更條件有下列情形之一，雙方同意變更本合同的，可以變更：（一）雙方協(xié)商一致的；（二）因法律法規(guī)、政策變化導致本合同不能繼續(xù)履行的；（三）因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行的。7.2解除條件有下列情形之一，雙方同意解除本合同的，可以解除：（一）雙方協(xié)商一致的；（二）因法律法規(guī)、政策變化導致本合同不能繼續(xù)履行的；（三）因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行的。7.3變更解除程序變更或解除本合同，應當采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。第八條租賃柜臺的風險責任8.1甲方風險責任甲方應對其員工和客戶的行為負責，確保在柜臺內(nèi)進行的活動符合法律法規(guī)和機場規(guī)定。8.2乙方風險責任乙方應對柜臺所在區(qū)域的安全、衛(wèi)生和設施維護負責，確保區(qū)域內(nèi)的設施正常運行，避免因設施故障等原因造成損失。8.3第三方風險責任因第三方原因造成甲方或乙方損失的，由損失方依法向第三方追償。第九條租賃柜臺的相關費用9.1租金租金為每年人民幣____元整（大寫：____元整），甲方應在每半年開始前支付當期租金。9.2押金甲方應在簽訂合同時向乙方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），合同到期后無欠款的情況下，乙方應在扣除甲方應付款項后返還剩余押金。9.3其他費用除租金和押金外，甲方應支付因使用柜臺產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費等。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2變更條件本合同的變更，應當采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。10.3終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十一條違約責任11.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。11.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。11.3違約賠償方式違約方應當承擔的賠償金額，計算方法為：損失金額×違約天數(shù)×賠償比例。賠償比例由雙方在合同中約定。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議的，應當通過協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向有關調(diào)解組織申請調(diào)解。12.3法律途徑調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2不可抗力因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響方可以免除相應的責任。13.3第三方權(quán)利本合同項下的權(quán)利和義務，不涉及任何第三方的權(quán)利。第十四條合同的簽署與附件14.1合同簽署地點與時間本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。14.2合同附件清單附件一：柜臺位置與面積示意圖附件二：租金支付明細表附件三：押金支付收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或者個人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、旅客、供應商、政府監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的的情形2.1第三方介入的情形（一）中介機構(gòu)提供咨詢服務或協(xié)助甲乙方達成合同；（二）旅客在使用柜臺過程中與甲方發(fā)生糾紛；（三）供應商向甲方提供產(chǎn)品或服務；（四）政府監(jiān)管機構(gòu)對柜臺進行監(jiān)督檢查。第三條第三方責任3.1第三方責任第三方對甲乙方造成的損失，由第三方依法承擔責任。3.2第三方責任限額甲乙方的損失由第三方造成的，第三方的賠償責任限額為實際損失金額的____倍，但不超過人民幣____元整（大寫：____元整）。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙方遵守合同約定，提供符合質(zhì)量標準的柜臺服務。4.2第三方義務第三方應遵守法律法規(guī)和機場規(guī)定，不得在柜臺區(qū)域內(nèi)進行違法活動。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的合同關系，不影響乙方對柜臺的管理和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的合同關系，不影響甲方對柜臺的使用權(quán)。第六條第三方糾紛解決6.1第三方糾紛解決第三方與甲方、乙方發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關調(diào)解組織申請調(diào)解或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方糾紛與甲乙方的關系第三方與甲方、乙方發(fā)生的糾紛，不影響甲乙雙方履行本合同。第七條第三方資料保密7.1第三方資料保密甲方、乙方應對第三方提供的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)第三方同意不得泄露給其他方。7.2第三方資料保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第八條第三方變更8.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，甲方、乙方應及時通知對方。8.2第三方變更不影響合同履行第三方變更不影響甲乙雙方履行本合同。第九條第三方違約9.1第三方違約第三方違反本合同的約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2第三方違約與甲乙方的關系第三方違約不影響甲乙雙方履行本合同。第十條甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務劃分10.1權(quán)利劃分甲方、乙方與第三方的權(quán)利劃分，依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。10.2義務劃分甲方、乙方與第三方的義務劃分，依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第十一條甲方、乙方與第三方的糾紛處理11.1糾紛處理甲方、乙方與第三方發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關調(diào)解組織申請調(diào)解或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2糾紛與合同履行甲方、乙方與第三方發(fā)生的糾紛，不影響甲乙雙方履行本合同。第十二條附件12.1附件本合同附件包括第三方提供的資料、第三方與甲方、乙方的合同等。12.2附件效力附件與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：柜臺位置與面積示意圖本附件詳細展示了柜臺在機場航站樓內(nèi)的具體位置和面積，以及柜臺周邊的環(huán)境和設施。附件二：租金支付明細表本附件列出了租金的支付時間、支付金額以及支付方式等詳細信息。附件三：押金支付收據(jù)本附件為甲方支付押金的收據(jù)，證明了甲方已按照合同約定向乙方支付了押金。附件四：中介服務協(xié)議如合同中涉及中介服務，本附件詳細記錄了中介服務的范圍、內(nèi)容、費用等相關信息。附件五：旅客服務協(xié)議如合同中涉及旅客服務，本附件詳細記錄了旅客服務的范圍、內(nèi)容、標準等相關信息。附件六：供應商合同如合同中涉及供應商，本附件詳細記錄了供應商提供的產(chǎn)品或服務的范圍、質(zhì)量、價格等相關信息。附件七：政府監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督檢查記錄本附件記錄了政府監(jiān)管機構(gòu)對柜臺的監(jiān)督檢查情況，以及甲方、乙方應遵守的相關規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定提供柜臺服務；3.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務；4.甲方、乙方未履行合同中的保密義務；5.甲方、乙方未按約定使用柜臺。違約責任認定標準：1.違約方應承擔實際損失金額的賠償責任；2.違約方應支付違約金，違約金金額為實際損失金額的____倍，但不超過人民幣____元整（大寫：____元整）；3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。示例說明：若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應支付租金的____倍，但不超過人民幣__