二零二五年度特色餐飲租賃與市場推廣服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色餐飲租賃與市場推廣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.餐飲租賃事項2.1.餐飲場地租賃范圍2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調(diào)整機制3.餐飲經(jīng)營事項3.1.經(jīng)營范圍3.2.經(jīng)營時間3.3.經(jīng)營規(guī)范3.4.食品安全與衛(wèi)生4.市場推廣服務(wù)事項4.1.推廣服務(wù)內(nèi)容4.2.推廣方案制定與實施4.3.推廣效果評估4.4.推廣費用及結(jié)算5.違約責(zé)任5.1.出租方違約責(zé)任5.2.承租方違約責(zé)任5.3.違約金及賠償6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決機構(gòu)6.3.爭議解決程序7.合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同終止后的處理9.合同附件9.1.合同附件一：租賃場地平面圖9.2.合同附件二：市場推廣方案9.3.合同附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序10.3.合同變更后的處理11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的處理14.其他約定事項14.1.法律適用14.2.合同份數(shù)14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X餐飲管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X特色餐飲店1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.餐飲租賃事項2.1.餐飲場地租賃范圍2.1.1.租賃場地位于出租方擁有的位于省市區(qū)路號的餐飲經(jīng)營場所。2.1.2.租賃場地面積共計100平方米，包括廚房、餐廳、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.2.租賃期限2.2.1.本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.3.租金及支付方式2.3.1.本合同租金為每月人民幣10萬元整。2.3.2.租金支付方式：每月初前五日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金。2.4.租金調(diào)整機制2.4.1.在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)租金調(diào)整政策，租金將按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.餐飲經(jīng)營事項3.1.經(jīng)營范圍3.1.1.承租方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營特色餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于中式正餐、快餐、小吃等。3.2.經(jīng)營時間3.2.1.承租方經(jīng)營時間為每日上午10:00至晚上22:00。3.3.經(jīng)營規(guī)范3.3.1.承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)餐飲經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)。3.3.2.承租方應(yīng)確保食品安全，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.4.食品安全與衛(wèi)生3.4.1.承租方應(yīng)設(shè)立食品安全管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)食品安全與衛(wèi)生管理工作。3.4.2.承租方應(yīng)定期進(jìn)行食品安全與衛(wèi)生檢查，確保食品安全。4.市場推廣服務(wù)事項4.1.推廣服務(wù)內(nèi)容4.1.1.出租方為承租方提供市場推廣服務(wù)，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等。4.2.推廣方案制定與實施4.2.1.出租方將根據(jù)承租方需求，制定市場推廣方案，并報承租方審核。4.2.2.經(jīng)承租方審核同意后，出租方將組織實施推廣方案。4.3.推廣效果評估4.3.1.出租方將對推廣效果進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果報告承租方。4.4.推廣費用及結(jié)算4.4.1.推廣費用由出租方承擔(dān)，并在推廣方案中明確費用預(yù)算。4.4.2.推廣費用結(jié)算：每月末前五日內(nèi)，出租方將向承租方提供費用結(jié)算清單，并要求承租方確認(rèn)。5.違約責(zé)任5.1.出租方違約責(zé)任5.1.1.出租方未按約定提供租賃場地或提供不符合約定的租賃場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2.出租方未按約定提供市場推廣服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.承租方違約責(zé)任5.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2.承租方未按約定經(jīng)營，違反國家及地方有關(guān)餐飲經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.違約金及賠償5.3.1.出租方或承租方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金或推廣服務(wù)費用的10%。5.3.2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2.爭議解決機構(gòu)6.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。6.3.爭議解決程序6.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)開始協(xié)商。6.3.2.協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機構(gòu)提起訴訟。7.合同解除7.1.合同解除條件7.1.1.出租方未按約定提供租賃場地，致使承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)解除合同。7.1.3.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2.合同解除程序7.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。7.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.3.合同解除后的處理7.3.1.合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。7.3.2.承租方應(yīng)退還出租方租賃場地，并恢復(fù)原狀。8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.合同終止條件8.2.1.本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.合同解除后，合同終止。8.3.合同終止后的處理8.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。8.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理遺留問題。9.合同附件9.1.合同附件一：租賃場地平面圖9.1.1.附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的面積、布局及設(shè)施。9.2.合同附件二：市場推廣方案9.2.1.附件二應(yīng)包括市場推廣的具體內(nèi)容、時間安排、費用預(yù)算等。9.3.合同附件三：其他相關(guān)文件9.3.1.合同附件三應(yīng)包括雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的其他文件。10.合同變更10.1.合同變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2.合同變更程序10.2.1.合同變更應(yīng)書面通知對方，并說明變更內(nèi)容。10.2.2.合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.合同變更后的處理10.3.1.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方未按約定提供租賃場地，致使承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)解除合同。11.1.3.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3.合同解除后的處理11.3.1.合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。11.3.2.承租方應(yīng)退還出租方租賃場地，并恢復(fù)原狀。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2.合同解除后，合同終止。12.3.合同終止后的處理12.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理遺留問題。13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.出租方未按約定提供租賃場地，致使承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)解除合同。13.1.3.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2.合同解除程序13.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.3.合同解除后的處理13.3.1.合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。13.3.2.承租方應(yīng)退還出租方租賃場地，并恢復(fù)原狀。14.其他約定事項14.1.法律適用14.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。14.2.合同份數(shù)14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.合同簽署日期14.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同目的的實現(xiàn)或解決合同履行中的特定問題。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2.雙方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入，并簽訂合作協(xié)議。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額定義16.1.1.本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.第三方責(zé)任限額確定16.2.1.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的10%。16.2.2.如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為合同總金額的10%。16.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1.在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的關(guān)系17.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中遵守合作協(xié)議的約定。17.2.第三方與乙方的關(guān)系17.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中遵守合作協(xié)議的約定。17.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2.甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)各自承擔(dān)其責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。18.2.第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第15.1條的規(guī)定解決。19.第三方介入后的合同變更19.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2.第三方介入后，如需解除合同，甲方和乙方應(yīng)按照第15.1條的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1.第三方介入后，如合同終止，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的約定，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。20.2.第三方介入后，如合同終止，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場地的整體布局，包括廚房、餐廳、衛(wèi)生間等區(qū)域。應(yīng)標(biāo)注租賃場地的面積、門窗位置、水電氣接口等設(shè)施信息。平面圖應(yīng)附有比例尺和必要的標(biāo)注，確保準(zhǔn)確性。2.合同附件二：市場推廣方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)包括市場推廣的具體目標(biāo)、策略、執(zhí)行計劃等。方案中應(yīng)明確推廣活動的具體時間、地點、形式和預(yù)算。方案應(yīng)附有相關(guān)宣傳資料、廣告素材等附件。3.合同附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于：食品安全許可證餐飲經(jīng)營許可證食品衛(wèi)生許可證乙方營業(yè)執(zhí)照乙方法定代表人身份證明乙方授權(quán)委托書（如有）所有文件應(yīng)真實有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地或提供不符合約定的租賃場地。甲方未按約定提供市場推廣服務(wù)。乙方未按約定支付租金。乙方未按約定經(jīng)營，違反國家及地方有關(guān)餐飲經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)。第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。甲方未按約定提供市場推廣服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。乙方未按約定經(jīng)營，違反國家及地方有關(guān)餐飲經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方要求甲方退還已支付的租金10萬元。乙方未按約定支付租金，欠款5萬元，乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000元。第三方未按合作協(xié)議提供市場推廣服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償甲方5萬元。全文完。二零二五年度特色餐飲租賃與市場推廣服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同范圍8.合同變更與解除9.合同爭議解決10.合同履行與監(jiān)督二、租賃事項1.租賃物概述2.租賃物的權(quán)屬3.租賃物的交付4.租賃物的使用5.租賃物的維護(hù)6.租賃物的損壞賠償7.租賃物的退租三、市場推廣服務(wù)1.市場推廣目標(biāo)2.市場推廣內(nèi)容3.市場推廣方式4.市場推廣時間5.市場推廣費用6.市場推廣效果評估7.市場推廣成果分享四、費用與支付1.租金支付方式2.租金支付時間3.市場推廣費用支付方式4.市場推廣費用支付時間5.違約金及滯納金五、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任免除八、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力通知九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時間十二、合同附件1.租賃物清單2.市場推廣方案3.其他相關(guān)文件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效后的法律效力十四、其他1.合同份數(shù)2.合同語言3.合同解釋4.合同附件效力合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度特色餐飲租賃與市場推廣服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：甲方將特色餐飲場所租賃給乙方，乙方負(fù)責(zé)市場推廣，共同提升餐飲品牌知名度。7.合同范圍：本合同涉及的租賃與市場推廣服務(wù)范圍詳見本合同后續(xù)章節(jié)。8.合同變更與解除：任何一方欲變更或解除本合同，需提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.合同爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.合同履行與監(jiān)督：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，甲方有權(quán)對乙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。二、租賃事項1.租賃物概述：租賃物為位于[租賃物地址]的特色餐飲場所，具體面積及設(shè)施詳見附件。2.租賃物的權(quán)屬：甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.租賃物的交付：甲方應(yīng)在[交付日期]前將租賃物交付乙方，確保租賃物符合約定條件。4.租賃物的使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。5.租賃物的維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物整潔、完好。6.租賃物的損壞賠償：因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃物的退租：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照約定時間將租賃物退回甲方。三、市場推廣服務(wù)1.市場推廣目標(biāo)：提升餐飲品牌知名度，擴大市場占有率。2.市場推廣內(nèi)容：包括但不限于品牌宣傳、活動策劃、廣告投放等。3.市場推廣方式：詳見附件《市場推廣方案》。4.市場推廣時間：自[推廣開始日期]起至[推廣結(jié)束日期]止。5.市場推廣費用：詳見附件《市場推廣費用預(yù)算》。6.市場推廣效果評估：雙方定期評估市場推廣效果，并調(diào)整推廣策略。7.市場推廣成果分享：乙方應(yīng)將市場推廣成果定期向甲方匯報，并共享推廣成果。四、費用與支付1.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額及支付日期詳見附件《租金支付計劃》。2.租金支付時間：租金應(yīng)在每月[支付截止日期]前支付。3.市場推廣費用支付方式：市場推廣費用按實際發(fā)生額支付，具體支付方式詳見附件《市場推廣費用支付計劃》。4.市場推廣費用支付時間：市場推廣費用應(yīng)在每月[支付截止日期]前支付。5.違約金及滯納金：任何一方未按時支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。五、保密條款1.保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容。2.保密期限：自本合同簽訂之日起至[保密期限]止。3.保密義務(wù)：雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.違約責(zé)任：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在市場推廣活動中使用的知識產(chǎn)權(quán)需經(jīng)甲方同意。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在市場推廣活動中使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：因乙方使用甲方知識產(chǎn)權(quán)侵犯第三方權(quán)利，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時支付費用、違反保密條款、違反知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、不可抗力1.不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方。九、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。2.合同解除程序：任何一方解除合同，需提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致、合同解除等。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租賃物、市場推廣成果等。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：以書面形式通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]3.送達(dá)時間：自發(fā)出通知之日起[送達(dá)時間]內(nèi)送達(dá)。十二、合同附件1.租賃物清單2.市場推廣方案3.市場推廣費用預(yù)算4.租金支付計劃5.市場推廣費用支付計劃十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間：[生效日期]3.合同生效后的法律效力：本合同自生效之日起具有法律約束力。十四、其他1.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。甲方（出租方）簽字：[甲方代表姓名][日期]乙方（承租方）簽字：[乙方代表姓名][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方對市場推廣策略和租賃物使用有更大的決策權(quán)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定市場推廣的主題、時間和方式。b.甲方有權(quán)對乙方提交的市場推廣方案進(jìn)行審核，并要求修改。c.甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用。2.租賃物使用限制條款說明：為了保障甲方利益，對乙方使用租賃物進(jìn)行限制。內(nèi)容：a.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行與餐飲無關(guān)的經(jīng)營活動。b.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方市場推廣效果和租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)要求乙方定期提供市場推廣報告。b.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃條件。c.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為采取糾正措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方對市場推廣策略和租賃物使用有更大的決策權(quán)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)決定市場推廣的主題、時間和方式。b.乙方有權(quán)對甲方提交的租賃物使用要求進(jìn)行審核，并要求修改。c.乙方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合市場推廣需求。2.市場推廣成果分享條款說明：為了激勵乙方積極推廣，約定市場推廣成果的分享方式。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)按照約定比例與乙方分享市場推廣成果帶來的收益。b.乙方有權(quán)對市場推廣成果進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。c.甲方應(yīng)尊重乙方的市場推廣策略，不得干涉。3.乙方使用限制條款說明：為了保障甲方利益，對乙方使用租賃物進(jìn)行限制。內(nèi)容：a.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行與餐飲無關(guān)的經(jīng)營活動。b.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：為了確保合同雙方的權(quán)益，引入第三方中介提供專業(yè)服務(wù)。內(nèi)容：a.雙方同意聘請[中介機構(gòu)名稱]作為本合同的第三方中介。b.中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，并提供咨詢服務(wù)。c.中介服務(wù)費用由雙方按約定比例承擔(dān)。2.中介費用支付條款說明：明確中介費用的支付方式及時間。內(nèi)容：a.中介費用按月支付，具體金額及支付日期詳見附件《中介費用支付計劃》。b.中介費用應(yīng)在每月[支付截止日期]前支付。3.中介責(zé)任條款說明：明確中介機構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：a.中介機構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地履行職責(zé)。b.中介機構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。c.因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.市場推廣方案3.市場推廣費用預(yù)算4.租金支付計劃5.市場推廣費用支付計劃6.中介費用支付計劃7.中介服務(wù)協(xié)議8.甲方提供的租賃物使用說明9.乙方提供的市場推廣成果報告10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或市場推廣費用。b.乙方未按照約定使用租賃物或改變租賃物結(jié)構(gòu)。c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。d.甲方未按時交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)。e.中介機構(gòu)未履行中介職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以雙方書面通知或仲裁機構(gòu)裁決為準(zhǔn)。b.任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務(wù)而向另一方支付的一定金額的金錢。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其按約定支付；如乙方仍不支付，可采取法律手段追討。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：市場推廣效果不達(dá)預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整市場推廣策略。五、所有應(yīng)用場景：1.餐飲場所租賃。2.餐飲品牌市場推廣。3.第三方中介服務(wù)。4.合同糾紛解決。全文完。二零二五年度特色餐飲租賃與市場推廣服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范特色餐飲租賃與市場推廣服務(wù)行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在特色餐飲租賃與市場推廣服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，提高市場推廣效果，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“特色餐飲”是指具有獨特風(fēng)味、文化內(nèi)涵或經(jīng)營模式的餐飲業(yè)態(tài)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將特色餐飲場地出租給乙方使用的時間期限。（2）市場推廣：指乙方對租賃的特色餐飲進(jìn)行宣傳、推廣，提高品牌知名度和市場占有率。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。（4）押金：指乙方為保障租賃關(guān)系穩(wěn)定，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行市場推廣工作進(jìn)行監(jiān)督，確保推廣效果。（3）甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生，滿足乙方經(jīng)營需求。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣活動，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營特色餐飲，享有場地使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費用。（3）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行市場推廣，提高品牌知名度和市場占有率。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方租賃場地所在地址。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定進(jìn)行市場推廣，提高品牌知名度和市場占有率。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金、押金等費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并將場地交還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金、押金等費用。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。（3）合同終止后，雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元。（2）市場推廣服務(wù)費：乙方需支付市場推廣服務(wù)費，總額為人民幣____元，具體支付方式及時間詳見7.2條款。（3）押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金人民幣____元，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)全額無息退還。7.2支付方式：（1）租金及市場推廣服務(wù)費可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的第三方支付平臺支付。（2）甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成支付。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）市場推廣服務(wù)費支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付市場推廣服務(wù)費。7.4支付條款：（1）乙方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到款項后應(yīng)及時出具收據(jù)。（2）若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供符合要求的租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。（2）若甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金、市場推廣服務(wù)費或押金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（2）若乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實際損失賠償乙方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照甲方實際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方租賃場地的經(jīng)營數(shù)據(jù)、乙方市場推廣策略等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)，乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。（2）甲方保留對市場推廣活動的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對乙方市場推廣內(nèi)容的審查權(quán)。（2）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并保留追償權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣活動。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)備支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于特色餐飲租賃與市場推廣服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：代表（簽字）：________________日期：____年____月____日蓋章：________________見證人（如有）：代表（簽字）：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃場地相關(guān)證明文件。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證明等。3.市場