二零二五年度物流園區(qū)建設(shè)與租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物流園區(qū)建設(shè)與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.2.合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1.物流園區(qū)概況2.2.土地使用情況2.3.建筑物及配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金計算方式4.2.租金支付時間4.3.租金調(diào)整機(jī)制5.物流園區(qū)使用范圍5.1.允許使用的業(yè)務(wù)范圍5.2.不得使用的業(yè)務(wù)范圍6.物流園區(qū)維護(hù)與管理6.1.甲方維護(hù)責(zé)任6.2.乙方維護(hù)責(zé)任6.3.維護(hù)費用承擔(dān)7.物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備7.1.設(shè)施設(shè)備清單7.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.3.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)8.乙方權(quán)益保障8.1.物業(yè)使用權(quán)益8.2.物業(yè)收益權(quán)益8.3.物業(yè)轉(zhuǎn)讓權(quán)益9.甲方權(quán)益保障9.1.物業(yè)收益權(quán)益9.2.物業(yè)使用權(quán)益9.3.物業(yè)轉(zhuǎn)讓權(quán)益10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任10.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決程序13.其他約定13.1.通知送達(dá)13.2.合同生效13.3.合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：X物流有限公司1.1.2.甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.合同乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：X商貿(mào)有限公司1.2.2.乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的物2.1.物流園區(qū)概況2.1.1.物流園區(qū)名稱：X物流園區(qū)2.1.2.物流園區(qū)面積：10,000平方米2.1.3.物流園區(qū)位置：X省X市X區(qū)X路X號2.2.土地使用情況2.2.1.土地使用權(quán)類型：出讓2.2.2.土地使用年限：50年2.2.3.土地使用權(quán)證號：X2.3.建筑物及配套設(shè)施2.3.1.建筑面積：8,000平方米2.3.2.建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3.3.配套設(shè)施：停車場、倉庫、辦公區(qū)、食堂等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2044年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限的延長或縮短需雙方協(xié)商一致3.3.2.租賃期限變更后的合同需重新簽訂4.租金及支付方式4.1.租金計算方式4.1.1.租金按年計算，總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）4.1.2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.2.租金支付時間4.2.1.每年租金于每年1月1日前一次性支付4.3.租金調(diào)整機(jī)制4.3.1.租金每五年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定5.物流園區(qū)使用范圍5.1.允許使用的業(yè)務(wù)范圍5.1.1.物流倉儲服務(wù)5.1.2.物流配送服務(wù)5.1.3.物流信息處理服務(wù)5.2.不得使用的業(yè)務(wù)范圍5.2.1.任何危害公共安全或違反法律法規(guī)的業(yè)務(wù)5.2.2.任何可能造成環(huán)境污染的業(yè)務(wù)5.2.3.任何未經(jīng)甲方同意的業(yè)務(wù)6.物流園區(qū)維護(hù)與管理6.1.甲方維護(hù)責(zé)任6.1.1.負(fù)責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃和日常管理6.1.2.負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)6.2.乙方維護(hù)責(zé)任6.2.1.負(fù)責(zé)其租用部分的內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)6.2.2.保持租用部分的整潔和衛(wèi)生6.3.維護(hù)費用承擔(dān)6.3.1.甲方維護(hù)費用由甲方承擔(dān)6.3.2.乙方維護(hù)費用由乙方承擔(dān)7.物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備7.1.設(shè)施設(shè)備清單7.1.1.倉庫貨架：100套7.1.2.電動叉車：5輛7.1.3.辦公桌椅：50套7.1.4.食堂設(shè)施：包括廚房設(shè)備、餐桌椅等7.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.2.1.乙方需按照設(shè)施設(shè)備的使用說明進(jìn)行操作7.2.2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變設(shè)施設(shè)備的用途或結(jié)構(gòu)7.3.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)7.3.1.甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)7.3.2.乙方負(fù)責(zé)其租用部分的設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)8.乙方權(quán)益保障8.1.物業(yè)使用權(quán)益8.1.1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用物業(yè)8.1.2.甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動8.2.物業(yè)收益權(quán)益8.2.1.乙方有權(quán)享受因物業(yè)使用而產(chǎn)生的合法收益8.2.2.甲方不得非法侵占乙方的物業(yè)收益8.3.物業(yè)轉(zhuǎn)讓權(quán)益8.3.1.乙方在遵守合同約定和法律法規(guī)的前提下，有權(quán)將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方8.3.2.乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)需提前通知甲方，并取得甲方書面同意9.甲方權(quán)益保障9.1.物業(yè)收益權(quán)益9.1.1.甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定的租金9.1.2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定9.2.物業(yè)使用權(quán)益9.2.1.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施保護(hù)其權(quán)益9.2.2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方9.3.物業(yè)轉(zhuǎn)讓權(quán)益9.3.1.甲方有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下，將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方9.3.2.甲方轉(zhuǎn)讓物業(yè)需提前通知乙方，并確保乙方的權(quán)益不受損害10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.若甲方未能按時交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%10.1.2.若甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%10.2.2.若乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3.1.違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定承擔(dān)10.3.2.若雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同11.1.3.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同需提前30日書面通知對方11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)11.3.合同解除后的處理11.3.1.合同解除后，乙方應(yīng)退還已支付的租金11.3.2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2.若協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.1.3.若仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會12.2.2.法院為X市X區(qū)人民法院12.3.爭議解決程序12.3.1.仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行12.3.2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)13.其他約定13.1.通知送達(dá)13.1.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號郵寄或直接送達(dá)13.1.2.送達(dá)地址為合同雙方約定的地址13.2.合同生效13.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于：物業(yè)交接清單租金支付憑證設(shè)施設(shè)備清單14.合同附件清單14.1.物業(yè)交接清單14.2.租金支付憑證14.3.設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由合同雙方同意引入的具有獨立法律地位的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、爭議解決、項目管理等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方介入的合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的類型3.1.中介方：負(fù)責(zé)為合同雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同履行。3.2.技術(shù)咨詢方：負(fù)責(zé)為合同雙方提供專業(yè)的技術(shù)咨詢、評估和解決方案。3.3.爭議解決方：負(fù)責(zé)在合同雙方發(fā)生爭議時，提供獨立的調(diào)解、仲裁或訴訟服務(wù)。3.4.項目管理方：負(fù)責(zé)對合同項目進(jìn)行全過程管理，確保項目按計劃、高質(zhì)量完成。4.第三方介入的程序4.1.合同雙方就第三方介入事項達(dá)成一致意見后，共同與第三方簽訂合作協(xié)議。4.2.第三方根據(jù)合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，并向合同雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。4.3.合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量等因素確定。5.3.第三方責(zé)任限額在合作協(xié)議中予以明確，并在合同中予以確認(rèn)。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1.甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供合同履行所需的資源，確保合同條款的履行。6.2.乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)按照合同約定使用物業(yè)，履行合同義務(wù)。6.3.第三方責(zé)任：負(fù)責(zé)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行。7.第三方權(quán)利7.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。7.2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.3.第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。8.第三方介入的終止8.2.第三方介入的終止，不影響合同雙方根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3.第三方介入的終止，合同雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的要求，處理相關(guān)后續(xù)事宜。9.第三方介入的費用9.1.第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議的要求共同承擔(dān)。9.2.第三方介入的費用應(yīng)在合作協(xié)議中予以明確，并在合同中予以確認(rèn)。9.3.第三方介入的費用支付方式、時間等應(yīng)在合作協(xié)議中予以約定。10.第三方介入的保密10.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。10.2.保密期限自第三方介入結(jié)束之日起計算，不少于三年。11.第三方介入的變更11.1.合同雙方如需變更第三方介入的事宜，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.變更后的合作協(xié)議和合同條款應(yīng)予以執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括物業(yè)的具體信息，如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以及雙方確認(rèn)的物業(yè)狀態(tài)和損壞情況。說明：物業(yè)交接清單應(yīng)在物業(yè)交付使用時由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由甲方或其授權(quán)代表簽字確認(rèn)。說明：租金支付憑證作為租金支付的證明，是合同履行的重要依據(jù)。3.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，以及維護(hù)保養(yǎng)要求。說明：設(shè)施設(shè)備清單是保障乙方正常使用物業(yè)的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用支付、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。6.物業(yè)使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括物業(yè)使用范圍、禁止事項、安全注意事項等。說明：物業(yè)使用規(guī)則是乙方使用物業(yè)時需遵守的規(guī)定，保障物業(yè)的正常運行。7.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是保障物業(yè)長期穩(wěn)定運行的重要記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能在合同約定的日期交付物業(yè)，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、未按合同約定使用物業(yè)、損壞物業(yè)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。示例：若乙方未按時支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合作協(xié)議中的義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度物流園區(qū)建設(shè)與租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2政策與法規(guī)2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.物流園區(qū)概況3.1園區(qū)位置與規(guī)模3.2園區(qū)功能與設(shè)施4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金計算與支付5.租賃權(quán)益與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2乙方權(quán)利5.3甲方義務(wù)5.4乙方義務(wù)6.物流園區(qū)建設(shè)與維護(hù)6.1建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量6.2維護(hù)責(zé)任與費用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：物流園區(qū)平面圖10.2附件二：租賃設(shè)施清單11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2保密條款14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“物流園區(qū)”指位于[具體地址]，由甲方投資建設(shè)的集倉儲、配送、運輸、信息處理等功能于一體的綜合性物流基地。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的乙方使用物流園區(qū)的具體時間范圍。1.1.3“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用物流園區(qū)費用的總額。1.1.4“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2政策與法規(guī)1.2.1本合同遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并遵循國家物流行業(yè)政策。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.物流園區(qū)概況3.1園區(qū)位置與規(guī)模3.1.1物流園區(qū)位于[具體地址]，占地面積[具體面積]平方米。3.1.2園區(qū)包括倉儲區(qū)、配送中心、辦公區(qū)等，具備現(xiàn)代化物流服務(wù)功能。3.2園區(qū)功能與設(shè)施3.2.1倉儲區(qū)：具備[具體存儲條件]，包括[具體設(shè)施]。3.2.2配送中心：提供[具體配送服務(wù)]，包括[具體設(shè)施]。3.2.3辦公區(qū)：提供[具體辦公條件]，包括[具體設(shè)施]。4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。4.2租金計算與支付4.2.1租金按年支付，總額為[具體金額]元。4.2.2乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。5.租賃權(quán)益與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對物流園區(qū)進(jìn)行管理。5.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時終止合同。5.2乙方權(quán)利5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物流園區(qū)。5.2.2乙方有權(quán)在租賃期間對物流園區(qū)進(jìn)行必要裝修。5.3甲方義務(wù)5.3.1甲方應(yīng)確保物流園區(qū)設(shè)施符合租賃要求。5.3.2甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)使用物流園區(qū)設(shè)施，不得擅自改變園區(qū)結(jié)構(gòu)和功能。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同終止。9.2.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1附件一：物流園區(qū)平面圖10.1.1附件一為本合同的組成部分，乙方在使用物流園區(qū)時應(yīng)遵守平面圖上的規(guī)定。10.2附件二：租賃設(shè)施清單10.2.1附件二為本合同的組成部分，詳細(xì)列明了租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同解除。11.2.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.1.1物流園區(qū)及設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入情形2.1.1協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同談判與簽訂；2.1.2監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到執(zhí)行；2.1.3對物流園區(qū)建設(shè)、租賃、運營等方面提供專業(yè)咨詢與評估；2.1.4解決合同履行過程中的爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.2第三方在本合同中的責(zé)任限額為[具體金額]元；3.1.3第三方超出責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方按各自責(zé)任分擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)報酬；4.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同順利履行；4.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲、乙雙方的輔助者，不參與甲、乙雙方的權(quán)益分配；5.1.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲、乙雙方自行承擔(dān)。5.2第三方與物流園區(qū)的關(guān)系：5.2.1第三方不享有物流園區(qū)的所有權(quán)；5.2.2第三方在物流園區(qū)內(nèi)的活動不得侵犯甲、乙雙方的合法權(quán)益；5.2.3第三方應(yīng)遵守物流園區(qū)的管理規(guī)定。5.3第三方與合同履行過程中的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；5.3.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲、乙雙方自行承擔(dān)。6.第三方介入后的合同變更6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲、乙雙方可協(xié)商對合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)三方書面確認(rèn)。6.2第三方介入后的合同變更不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；7.1.2第三方無法履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3第三方出現(xiàn)重大違約行為。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流園區(qū)平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示物流園區(qū)的整體布局，包括倉儲區(qū)、配送中心、辦公區(qū)等，并標(biāo)注各區(qū)域的具體位置和面積。2.附件二：租賃設(shè)施