2024物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與升級(jí)委托管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與升級(jí)委托管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備概況2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備類型2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備位置3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)3.1.1定期檢查3.1.2日常保養(yǎng)3.1.3緊急搶修3.2設(shè)備升級(jí)改造3.2.1升級(jí)改造項(xiàng)目3.2.2升級(jí)改造標(biāo)準(zhǔn)3.2.3升級(jí)改造時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)6.2設(shè)備維修及時(shí)性6.3設(shè)備運(yùn)行效率7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3保密措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2承攬方：[承攬方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1委托方：[委托方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.2.2承攬方：[承攬方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1委托方：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承攬方：[承攬方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備概況2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備類型2.1.1冷暖通風(fēng)系統(tǒng)2.1.2電梯2.1.3給排水系統(tǒng)2.1.4電氣系統(tǒng)2.1.5消防系統(tǒng)2.2設(shè)備數(shù)量2.2.1冷暖通風(fēng)系統(tǒng)：[數(shù)量]2.2.2電梯：[數(shù)量]2.2.3給排水系統(tǒng)：[數(shù)量]2.2.4電氣系統(tǒng)：[數(shù)量]2.2.5消防系統(tǒng)：[數(shù)量]2.3設(shè)備位置2.3.1冷暖通風(fēng)系統(tǒng)：[具體位置]2.3.2電梯：[具體位置]2.3.3給排水系統(tǒng)：[具體位置]2.3.4電氣系統(tǒng)：[具體位置]2.3.5消防系統(tǒng)：[具體位置]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)3.1.1定期檢查3.1.1.1每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查3.1.1.2每季度對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次專項(xiàng)檢查3.1.2日常保養(yǎng)3.1.2.1每日對(duì)設(shè)備進(jìn)行例行檢查和維護(hù)3.1.2.2對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔和潤(rùn)滑3.1.3緊急搶修3.1.3.124小時(shí)內(nèi)響應(yīng)緊急搶修請(qǐng)求3.1.3.2確保搶修質(zhì)量和時(shí)效性3.2設(shè)備升級(jí)改造3.2.1升級(jí)改造項(xiàng)目3.2.1.1對(duì)電梯進(jìn)行節(jié)能改造3.2.1.2對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)3.2.2升級(jí)改造標(biāo)準(zhǔn)3.2.2.1符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定3.2.2.2達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平3.2.3升級(jí)改造時(shí)間3.2.3.1電梯節(jié)能改造：[具體時(shí)間]3.2.3.2消防系統(tǒng)升級(jí)：[具體時(shí)間]4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.1.1[具體日期]4.2服務(wù)終止日期4.2.1[具體日期]5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1[具體金額]5.2費(fèi)用支付方式5.2.1[支付方式]5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1[支付時(shí)間]6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)6.1.1設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)故障6.1.2設(shè)備運(yùn)行效率達(dá)到設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)備維修及時(shí)性6.2.1緊急搶修響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)6.2.2常規(guī)維修在24小時(shí)內(nèi)完成6.3設(shè)備運(yùn)行效率6.3.1設(shè)備運(yùn)行效率達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3.2定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行性能測(cè)試和評(píng)估7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.1.1委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向承攬方支付違約金7.1.2承攬方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金7.2違約賠償7.2.1違約金按合同總金額的[百分比]計(jì)算7.2.2雙方協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.1.2雙方技術(shù)資料、市場(chǎng)信息、客戶信息等8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年8.3保密措施8.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露8.3.2對(duì)知悉保密信息的人員進(jìn)行保密教育和管理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]9.2.2仲裁規(guī)則適用[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后7日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用11.2合同生效日期11.2.1[具體日期]12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因客觀原因需要變更合同內(nèi)容12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1服務(wù)期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.1.1[具體事項(xiàng)]14.2附件清單14.2.1[附件1]14.2.2[附件2]14.2.3[附件3]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和承攬方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修供應(yīng)商等。15.2第三方介入原因15.2.1根據(jù)合同履行需要，委托方或承攬方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行質(zhì)量，提高工作效率。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由委托方或承攬方負(fù)責(zé)，并經(jīng)對(duì)方同意。15.3.2雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中因其自身原因造成委托方或承攬方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方責(zé)任與委托方、承攬方責(zé)任劃分如下：15.5.1.1第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，委托方和承攬方對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)。15.5.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.5.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因委托方或承攬方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е碌谌綋p失，由委托方或承攬方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方服務(wù)費(fèi)用15.6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由委托方或承攬方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。15.6.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間與合同其他費(fèi)用支付方式一致。16.第三方介入后的合同變更16.1合同變更原因16.1.1第三方介入導(dǎo)致合同履行條件發(fā)生變化。16.1.2雙方根據(jù)實(shí)際情況，認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更。16.2合同變更程序16.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更請(qǐng)求。16.2.2變更內(nèi)容經(jīng)委托方、承攬方和第三方簽字蓋章后生效。17.第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1爭(zhēng)議解決方式17.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入后的爭(zhēng)議。17.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)17.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]17.2.2仲裁規(guī)則適用[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則。18.第三方介入后的合同解除18.1合同解除條件18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行。18.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。18.2合同解除程序18.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件19.1.1服務(wù)期限屆滿。19.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。19.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。19.2合同終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。19.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出物業(yè)設(shè)施設(shè)備的類型、數(shù)量、位置等信息。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍說(shuō)明書詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。3.服務(wù)費(fèi)用清單列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。4.保密協(xié)議約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密條款。5.第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的條件、方式、責(zé)任等。6.合同變更協(xié)議約定合同變更的條件、程序、生效日期等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.合同解除協(xié)議約定合同解除的條件、程序、后果等。9.合同終止協(xié)議約定合同終止的條件、程序、后果等。10.第三方責(zé)任限額協(xié)議約定第三方責(zé)任限額的金額、適用范圍等。11.附件清單列出合同中涉及的附件名稱和說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用1.2未按時(shí)提供服務(wù)1.3提供的服務(wù)不符合合同約定1.4違反保密協(xié)議1.5違反合同解除或終止協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金按合同總金額的[百分比]計(jì)算。2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：若承攬方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。示例二：若承攬方提供的服務(wù)不符合合同約定，則應(yīng)承擔(dān)維修或更換設(shè)備的責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。示例三：若第三方違反保密協(xié)議，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償委托方或承攬方因此遭受的損失。全文完。2024物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與升級(jí)委托管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量2.2維護(hù)與升級(jí)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.維護(hù)與升級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)備升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.人員配備及資質(zhì)要求5.1人員配備數(shù)量5.2人員資質(zhì)要求6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1設(shè)備運(yùn)行保障6.2設(shè)備故障處理6.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.服務(wù)期限及考核7.1服務(wù)期限7.2考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：設(shè)備清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：人員配備及資質(zhì)證明12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：_________1.1.2委托方地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.1.5法定代表人：_________1.2受托方信息1.2.1受托方名稱：_________1.2.2受托方地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5法定代表人：_________2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量2.1.1設(shè)備名稱：_________2.1.2設(shè)備數(shù)量：_________2.1.3設(shè)備型號(hào)：_________2.1.4設(shè)備安裝位置：_________2.2維護(hù)與升級(jí)服務(wù)內(nèi)容2.2.1定期保養(yǎng)：每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)2.2.2故障維修：接到故障報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)2.2.3設(shè)備升級(jí)：根據(jù)設(shè)備使用情況，每年至少進(jìn)行一次升級(jí)2.2.4技術(shù)支持：提供724小時(shí)技術(shù)咨詢服務(wù)2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止3.維護(hù)與升級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、更換易損件等3.1.2保養(yǎng)后設(shè)備運(yùn)行正常，性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1維修內(nèi)容包括但不限于：更換損壞部件、修復(fù)故障等3.2.2維修后設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行，性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)備升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1升級(jí)內(nèi)容包括但不限于：增加功能、提高性能、優(yōu)化操作等3.3.2升級(jí)后設(shè)備性能提升，滿足用戶需求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：_________元4.2費(fèi)用支付方式：_________4.3付款時(shí)間及期限：_________5.人員配備及資質(zhì)要求5.1人員配備數(shù)量：_________5.2人員資質(zhì)要求：具備相關(guān)設(shè)備維護(hù)與升級(jí)的專業(yè)技能和證書6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1設(shè)備運(yùn)行保障：確保設(shè)備正常運(yùn)行，避免因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備故障6.2設(shè)備故障處理：及時(shí)響應(yīng)故障報(bào)告，確保故障設(shè)備在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常6.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：按照保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)備性能穩(wěn)定7.服務(wù)期限及考核7.1服務(wù)期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止7.2考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)設(shè)備運(yùn)行情況、故障處理效率、保養(yǎng)質(zhì)量等方面進(jìn)行考核8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.1.1若委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。8.1.2若委托方擅自終止合同，應(yīng)向受托方支付相當(dāng)于合同剩余期限服務(wù)費(fèi)用總額的違約金。8.2受托方違約責(zé)任8.2.1若受托方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致設(shè)備故障或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.2若受托方未按約定時(shí)間響應(yīng)故障報(bào)告，每延遲一小時(shí)，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于故障設(shè)備小時(shí)服務(wù)費(fèi)用的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。11.合同附件11.1附件一：設(shè)備清單11.1.1設(shè)備清單詳細(xì)列明了設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明了各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和金額。11.3附件三：人員配備及資質(zhì)證明11.3.1人員配備及資質(zhì)證明文件包括但不限于：人員名單、資質(zhì)證書復(fù)印件等。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：_________年_________月_________日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和受托方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、協(xié)調(diào)溝通等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1委托方或受托方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入目的、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入批準(zhǔn)16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，一般不超過(guò)合同期限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成委托方或受托方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)水平、市場(chǎng)行情等因素由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.3第三方責(zé)任限額賠償17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中造成委托方或受托方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與委托方18.1.1第三方應(yīng)按照委托方要求，履行其在補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)。18.1.2委托方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與受托方18.2.1第三方應(yīng)按照受托方要求，履行其在補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)。18.2.2受托方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他第三方18.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行各自職責(zé)。18.3.2第三方之間應(yīng)就工作協(xié)調(diào)、信息共享等問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用由委托方或受托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。19.2第三方介入期限的延長(zhǎng)19.2.1如因特殊原因?qū)е碌谌浇槿肫谙扌柩娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.3第三方介入終止19.3.1如第三方介入期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究第三方責(zé)任。19.4第三方介入信息的保密19.4.1第三方在介入過(guò)程中獲取的合同相關(guān)信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。20.本合同修正條款的生效20.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、購(gòu)置日期等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單是合同執(zhí)行過(guò)程中設(shè)備維護(hù)和升級(jí)的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等信息。3.附件三：人員配備及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括人員名單、個(gè)人簡(jiǎn)歷、專業(yè)技能證書、培訓(xùn)記錄等信息。說(shuō)明：人員配備及資質(zhì)證明是確保服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵，應(yīng)確保人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付、保密條款等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的正式文件，應(yīng)確保各方權(quán)益的明確和保護(hù)。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括考核時(shí)間、考核內(nèi)容、考核結(jié)果、改進(jìn)措施等信息。說(shuō)明：服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告是評(píng)估合同履行情況的重要文件，應(yīng)確保考核的客觀性和公正性。6.附件六：違約事件記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括違約事件的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人、違約事實(shí)、處理結(jié)果等信息。說(shuō)明：違約事件記錄是處理違約責(zé)任的重要依據(jù)，應(yīng)確保記錄的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2受托方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密條款。1.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、損失大小等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。3.2受托方未在約定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)故障報(bào)告，每延遲一小時(shí)，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于故障設(shè)備小時(shí)服務(wù)費(fèi)用的違約金。3.3第三方違反保密條款，泄露合同相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與升級(jí)委托管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)范圍2.2設(shè)備升級(jí)改造項(xiàng)目2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)責(zé)任3.1維護(hù)責(zé)任3.2升級(jí)改造責(zé)任3.3應(yīng)急維修責(zé)任4.服務(wù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用4.2升級(jí)改造費(fèi)用4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式5.合同履行5.1服務(wù)提供時(shí)間5.2服務(wù)進(jìn)度管理5.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違反保密責(zé)任的后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同附件效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1維護(hù)與升級(jí)服務(wù)清單13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署代表14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.1.4委托方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同有效期1.3.1合同開(kāi)始日期：____年____月____日1.3.2合同結(jié)束日期：____年____月____日2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)范圍2.1.1維護(hù)設(shè)備清單：____________________2.1.2維護(hù)內(nèi)容：____________________2.1.3維護(hù)周期：____________________2.2設(shè)備升級(jí)改造項(xiàng)目2.2.1升級(jí)改造設(shè)備清單：____________________2.2.2升級(jí)改造內(nèi)容：____________________2.2.3升級(jí)改造時(shí)間：____________________2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1服務(wù)質(zhì)量要求：____________________2.3.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：____________________2.3.3服務(wù)質(zhì)量保證措施：____________________3.服務(wù)責(zé)任3.1維護(hù)責(zé)任3.1.1定期檢查與保養(yǎng)：____________________3.1.2及時(shí)修復(fù)故障：____________________3.1.3遵守操作規(guī)程：____________________3.2升級(jí)改造責(zé)任3.2.1按時(shí)完成升級(jí)改造：____________________3.2.2保證改造質(zhì)量：____________________3.2.3遵守相關(guān)法規(guī)：____________________3.3應(yīng)急維修責(zé)任3.3.1應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間：____________________3.3.2應(yīng)急維修措施：____________________3.3.3應(yīng)急維修費(fèi)用：____________________4.服務(wù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用4.1.1維護(hù)費(fèi)用總額：____________________4.1.2維護(hù)費(fèi)用支付方式：____________________4.1.3支付時(shí)間：____________________4.2升級(jí)改造費(fèi)用4.2.1升級(jí)改造費(fèi)用總額：____________________4.2.2升級(jí)改造費(fèi)用支付方式：____________________4.2.3支付時(shí)間：____________________4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3.1付款方式：____________________4.3.2付款賬戶信息：____________________4.3.3付款截止日期：____________________5.合同履行5.1服務(wù)提供時(shí)間5.1.1維護(hù)與升級(jí)改造服務(wù)時(shí)間：____________________5.1.2服務(wù)提供時(shí)間調(diào)整：____________________5.2服務(wù)進(jìn)度管理5.2.1服務(wù)進(jìn)度報(bào)告：____________________5.2.2服務(wù)進(jìn)度調(diào)整：____________________5.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3.2驗(yàn)收程序：____________________5.3.3驗(yàn)收結(jié)果處理：____________________6.合同變更與終止6.1合同變更條件6.1.1變更原因：____________________6.1.2變更程序：____________________6.2合同終止條件6.2.1終止原因：____________________6.2.2終止程序：____________________6.3合同解除程序6.3.1解除原因：____________________6.3.2解除程序：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1委托方違約情形：____________________7.1.2承包方違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)期限：____________________7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3.2賠償計(jì)算方法：____________________8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容8.1.2雙方業(yè)務(wù)信息8.1.3技術(shù)資料和商業(yè)秘密8.2保密義務(wù)8.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.2.2采取必要措施保護(hù)保密信息的安全8.2.3保密義務(wù)的持續(xù)期限為合同終止后五年8.3違反保密責(zé)任的后果8.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)的名稱：____________________9.2.2仲裁規(guī)則：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁申請(qǐng)：____________________9.3.2仲裁審理：____________________9.3.3仲裁裁決：____________________10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件為合同不可分割的一部分維護(hù)與升級(jí)服務(wù)清單服務(wù)費(fèi)用明細(xì)其他相關(guān)文件10.2合同未盡事宜10.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行10.3合同附件效力10.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同附件齊全11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：____年____月____日12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件12.1.2法定解除條件12.2合同解除程序12.2.1解除通知：____________________12.2.2解除生效日期：____________________12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用13.合同附件13.1維護(hù)與升級(jí)服務(wù)清單13.1.1設(shè)備名稱及型號(hào)13.1.2維護(hù)與升級(jí)項(xiàng)目13.1.3服務(wù)周期13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2.1維護(hù)費(fèi)用13.2.2升級(jí)改造費(fèi)用13.2.3其他費(fèi)用13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方確認(rèn)的其他文件14.合同簽署14.1簽署代表14.1.1委托方簽署代表：____________________14.1.2承包方簽署代表：____________________14.2簽署日期14.2.1委托方簽署日期：____年____月____日14.2.2承包方簽署日期：____年____月____日14.3簽署地點(diǎn)14.3.1簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定邀請(qǐng)參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入目的15.2.1提高服務(wù)質(zhì)量15.2.2確保合同履行15.2.3降低風(fēng)險(xiǎn)17.第三方介入方式15.3.1中介方：為甲乙雙方提供合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)。15.3.2監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。15.3.3評(píng)估方：對(duì)合同執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。18.第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.