2024版商業(yè)樓宇安全運(yùn)維合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)樓宇安全運(yùn)維合作合同版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的其他相關(guān)方定義第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的安全運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容2.2甲方提供的配合與支持事項(xiàng)2.3具體服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間第三條：合作期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3合同續(xù)約條款第四條：服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條：乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3乙方應(yīng)對安全事故的處理第六條：甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的配合事項(xiàng)6.2甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督與檢查6.3甲方應(yīng)對安全事故的處理第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密7.2雙方應(yīng)對商業(yè)秘密保密7.3保密期限第八條：違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條：爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十條：解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除或終止合同后的處理事項(xiàng)第十一條：一般條款11.1合同的修改與補(bǔ)充11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的效力第十二條：附則12.1合同的生效條件12.2合同的份數(shù)及保管第十三條：附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方對附錄的認(rèn)可第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________1.3合同中所涉及的其他相關(guān)方定義：第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的安全運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容如下：（1）安全監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)及升級改造；（2）安全事件的預(yù)防、處置及調(diào)查分析；（3）消防安全管理；（4）信息安全防護(hù)；（5）其他安全運(yùn)維相關(guān)工作。2.2甲方提供的配合與支持事項(xiàng)如下：（1）為乙方提供必要的辦公場地和設(shè)施；（2）對乙方人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；（3）及時(shí)向乙方提供甲方業(yè)務(wù)情況和需求；（4）協(xié)助乙方處理與第三方的事務(wù)關(guān)系。2.3具體服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間為：_____________。第三條：合作期限3.1合同生效日期：_____________。3.2合同到期日期：_____________。3.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_____________個(gè)月書面通知對方。第四條：服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)用：人民幣_____________元/月；（2）額外服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際工作量協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式如下：（1）甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的基本服務(wù)費(fèi)用；（2）額外服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在甲方收到乙方開具的發(fā)票后__個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場行情變化或其他因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生較大變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五條：乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守我國有關(guān)安全運(yùn)維的法律法規(guī)，確保服務(wù)行為的合法性。5.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)、高效的安全運(yùn)維服務(wù)，確保甲方業(yè)務(wù)不受影響。5.3乙方應(yīng)對安全事故的處理：乙方在發(fā)現(xiàn)安全事件時(shí)，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置，并向甲方報(bào)告，同時(shí)協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)查分析。第六條：甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的配合事項(xiàng)：甲方應(yīng)確保乙方能夠順利開展安全運(yùn)維服務(wù)，提供必要的支持和協(xié)助。6.2甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。6.3甲方應(yīng)對安全事故的處理：甲方應(yīng)在安全事故發(fā)生時(shí)，積極配合乙方進(jìn)行處置和調(diào)查，并根據(jù)乙方提供的分析報(bào)告，采取相應(yīng)措施防止類似事件的再次發(fā)生。第八條：保密條款8.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。8.2雙方應(yīng)對商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露與業(yè)務(wù)相關(guān)的敏感信息。8.3保密期限為：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。第九條：違約責(zé)任9.1雙方發(fā)生違約的情形如下：（1）未履行合同約定的義務(wù)；（2）延遲履行合同約定的義務(wù)；（3）履行合同義務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式如下：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十條：爭議解決（1）提交_____________仲裁委員會仲裁；（2）向_____________人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：_____________。第十一條：一般條款11.1合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章生效。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的效力：合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十二條：附則12.1合同的生效條件：合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的份數(shù)及保管：雙方各執(zhí)一份，其余副本由雙方協(xié)商確定。第十三條：附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：（1）_____________（2）_____________（3）_____________14.2雙方對附錄的認(rèn)可：雙方已閱讀并認(rèn)可附錄中的所有內(nèi)容，附錄作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)的安全運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：安全監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)及升級改造安全事件的預(yù)防、處置及調(diào)查分析消防安全管理信息安全防護(hù)其他安全運(yùn)維相關(guān)工作附件二：費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括：基本服務(wù)費(fèi)用：人民幣元/月額外服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際工作量協(xié)商確定附件三：培訓(xùn)和指導(dǎo)計(jì)劃列出甲方應(yīng)提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)計(jì)劃，包括：培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)時(shí)間培訓(xùn)地點(diǎn)培訓(xùn)負(fù)責(zé)人附件四：安全事故處理流程詳細(xì)描述安全事故的處理流程，包括：安全事故的報(bào)告安全事故的處置安全事故的調(diào)查分析安全事故的處理結(jié)果反饋附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容，包括但不限于：合同內(nèi)容商業(yè)秘密業(yè)務(wù)相關(guān)的敏感信息附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：未履行合同約定的義務(wù)延遲履行合同約定的義務(wù)履行合同義務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)附件七：爭議解決方式詳細(xì)描述爭議解決的途徑，包括：友好協(xié)商提交仲裁委員會仲裁向人民法院提起訴訟附件八：合同修改和補(bǔ)充詳細(xì)說明合同修改和補(bǔ)充的方式，包括：修改和補(bǔ)充的形式簽字蓋章的要求生效條件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.未履行合同約定的義務(wù)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。示例說明：若甲方未按照合同約定提供必要的辦公場地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.延遲履行合同約定的義務(wù)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。示例說明：若乙方延遲完成安全事件的預(yù)防、處置及調(diào)查分析工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.履行合同義務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.安全運(yùn)維：指對樓宇的安全監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)及升級改造，對安全事件進(jìn)行預(yù)防、處置及調(diào)查分析，消防安全管理，信息安全防護(hù)等相關(guān)工作。2.保密信息：指合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)相關(guān)的敏感信息等。3.違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，向守約方支付的違約責(zé)任金額。4.爭議解決：指雙方在合作過程