二零二五年度物流園區(qū)入駐管理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物流園區(qū)入駐管理合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同終止日期2.物流園區(qū)概述2.1物流園區(qū)地理位置2.2物流園區(qū)面積及布局2.3物流園區(qū)設(shè)施及設(shè)備2.4物流園區(qū)安全措施3.入駐資格及條件3.1入駐資格要求3.2入駐條件審查3.3入駐資質(zhì)證明文件3.4入駐費(fèi)用及支付方式4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算及支付4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4水電費(fèi)用4.5物業(yè)管理費(fèi)5.入駐方責(zé)任和義務(wù)5.1遵守園區(qū)管理規(guī)定5.2保管和使用園區(qū)設(shè)施5.3維護(hù)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生5.4環(huán)保要求5.5安全生產(chǎn)責(zé)任6.甲方責(zé)任和義務(wù)6.1提供符合約定的物流園區(qū)6.2維護(hù)園區(qū)秩序和安全6.3提供必要的服務(wù)和支持6.4保障入駐方合法權(quán)益7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序7.4合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.法律適用與爭議管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院11.合同附件11.1入駐協(xié)議11.2物流園區(qū)管理規(guī)定11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：物流園區(qū)管理有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：物流有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543211.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：同1.1.41.3.2乙方聯(lián)系方式：同1.2.41.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：2024年3月1日1.5合同生效日期1.5.1合同生效日期：合同簽訂之日起1.6合同終止日期1.6.1合同終止日期：2028年2月28日2.物流園區(qū)概述2.1物流園區(qū)地理位置2.1.1物流園區(qū)位于省市區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.2物流園區(qū)面積及布局2.2.1物流園區(qū)總面積為50000平方米，分為倉儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等。2.3物流園區(qū)設(shè)施及設(shè)備2.3.1物流園區(qū)內(nèi)配備有貨架、叉車、輸送帶等設(shè)施及設(shè)備。2.4物流園區(qū)安全措施2.4.1物流園區(qū)設(shè)有完善的消防、安防系統(tǒng)，確保入駐方及園區(qū)人員的安全。3.入駐資格及條件3.1入駐資格要求3.1.1乙方須具備合法經(jīng)營資格，持有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照。3.2入駐條件審查3.2.1甲方對乙方提交的入駐申請進(jìn)行審查，確保乙方符合入駐條件。3.3入駐資質(zhì)證明文件3.3.1乙方需提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證明文件。3.4入駐費(fèi)用及支付方式3.4.1入駐費(fèi)用為人民幣100萬元，支付方式為一次性支付。4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為4年，自2024年3月1日起至2028年2月28日止。4.2租金計(jì)算及支付4.2.1租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣2萬元。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整按國家相關(guān)政策及市場行情進(jìn)行調(diào)整。4.4水電費(fèi)用4.4.1水電費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用量自行支付。4.5物業(yè)管理費(fèi)4.5.1物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣1000元，由乙方支付。5.入駐方責(zé)任和義務(wù)5.1遵守園區(qū)管理規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)遵守物流園區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)秩序。5.2保管和使用園區(qū)設(shè)施5.2.1乙方應(yīng)妥善保管和使用園區(qū)設(shè)施，不得擅自改變其功能。5.3維護(hù)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生5.3.1乙方應(yīng)保持園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。5.4環(huán)保要求5.4.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物。5.5安全生產(chǎn)責(zé)任5.5.1乙方應(yīng)確保生產(chǎn)安全，遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件a)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；b)甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；c)乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更及解除的程序8.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。8.4合同解除后的處理8.4.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離園區(qū)，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金和押金。9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.1.1違約情形包括但不限于：a)甲方未按約定提供物流園區(qū)；b)乙方未按約定支付租金；c)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金按未履行義務(wù)部分租金的每日萬分之五計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決應(yīng)遵循法定程序，依法維護(hù)雙方合法權(quán)益。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.法律適用與爭議管轄11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院11.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1入駐協(xié)議12.2物流園區(qū)管理規(guī)定12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽署人13.1.1甲方簽署人：13.1.2乙方簽署人：13.2簽署日期13.2.1簽署日期：2024年3月1日13.3簽署地點(diǎn)13.3.1簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽署之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估、咨詢、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1任何一方提出第三方介入的申請，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇由提出介入申請的一方負(fù)責(zé)，但需征得對方的同意。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1第三方介入前，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.2第三方的責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任免除17.3.1因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是為甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是為乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的費(fèi)用19.1.1第三方介入的費(fèi)用由提出介入申請的一方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。19.2第三方介入的期限19.2.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行約定，但最長不得超過合同期限。19.3第三方介入的成果19.3.1第三方介入的成果應(yīng)形成書面報(bào)告，提交給甲乙雙方。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。20.2第三方在介入過程中形成的任何文件、資料等，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得對外泄露。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方介入達(dá)到預(yù)期目標(biāo)或合同期限屆滿，或因不可抗力等原因，第三方介入應(yīng)終止。21.2第三方介入的終止程序21.3第三方介入的終止后的責(zé)任21.3.1第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐協(xié)議詳細(xì)要求：入駐協(xié)議應(yīng)包含入駐方的詳細(xì)信息、入駐面積、租金、租賃期限、費(fèi)用支付方式等。說明：入駐協(xié)議是本合同的重要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.物流園區(qū)管理規(guī)定詳細(xì)要求：管理規(guī)定應(yīng)包括園區(qū)安全、環(huán)保、衛(wèi)生、秩序等方面的具體要求。說明：管理規(guī)定是入駐方必須遵守的行為準(zhǔn)則，確保園區(qū)運(yùn)營的規(guī)范和安全。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，確保第三方工作有序進(jìn)行。4.物流園區(qū)平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)示園區(qū)內(nèi)各區(qū)域、設(shè)施、出入口等。說明：平面圖有助于入駐方了解園區(qū)布局，合理安排經(jīng)營活動(dòng)。5.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間等。說明：費(fèi)用明細(xì)表是入駐方了解和支付費(fèi)用的依據(jù)。6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的重要文件。7.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)的組織、職責(zé)、措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障園區(qū)安全生產(chǎn)的重要措施。8.環(huán)保管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括環(huán)保設(shè)施、排放標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)測、處罰等。說明：環(huán)保管理制度是園區(qū)履行環(huán)保責(zé)任，保護(hù)環(huán)境的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供物流園區(qū)。乙方未按約定支付租金。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供物流園區(qū)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因停業(yè)造成的損失。乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，確定相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度物流園區(qū)入駐管理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物流園區(qū)概述2.2入駐園區(qū)企業(yè)名稱及經(jīng)營范圍2.3入駐園區(qū)企業(yè)入駐區(qū)域及面積3.合同期限及費(fèi)用3.1合同期限3.2租金支付方式及金額3.3其他費(fèi)用及支付方式4.入駐條件及手續(xù)4.1入駐條件4.2入駐手續(xù)辦理流程4.3入駐手續(xù)辦理所需材料5.入駐企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)5.1入駐企業(yè)的權(quán)利5.2入駐企業(yè)的義務(wù)6.物流園區(qū)管理及維護(hù)6.1物流園區(qū)管理制度6.2物流園區(qū)維護(hù)責(zé)任6.3物流園區(qū)安全管理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：物流園區(qū)入駐協(xié)議10.2附件二：租金支付明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同未盡事宜11.1合同未盡事宜的處理原則11.2合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效條件13.合同附件簽署13.1附件簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2附件簽署方式13.3附件簽署生效條件14.其他14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[物流園區(qū)名稱]地址：[物流園區(qū)地址]乙方：[入駐企業(yè)名稱]地址：[入駐企業(yè)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1物流園區(qū)概述物流園區(qū)位于[物流園區(qū)地理位置]，占地面積[物流園區(qū)面積]，具備完善的倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送等設(shè)施。2.2入駐園區(qū)企業(yè)名稱及經(jīng)營范圍乙方名稱：[入駐企業(yè)名稱]經(jīng)營范圍：[入駐企業(yè)具體經(jīng)營范圍]2.3入駐園區(qū)企業(yè)入駐區(qū)域及面積乙方入駐區(qū)域：[入駐企業(yè)入駐區(qū)域]入駐面積：[入駐企業(yè)入駐面積]第三條合同期限及費(fèi)用3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為人民幣[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取，乙方應(yīng)按時(shí)支付。第四條入駐條件及手續(xù)4.1入駐條件（1）具備合法的經(jīng)營資質(zhì)；（2）無不良信用記錄；（3）遵守物流園區(qū)相關(guān)管理制度。4.2入駐手續(xù)辦理流程（1）提交入駐申請；（2）提供相關(guān)證明材料；（3）簽訂入駐協(xié)議；（4）繳納相關(guān)費(fèi)用；（5）辦理入駐手續(xù)。4.3入駐手續(xù)辦理所需材料（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證明；（3）授權(quán)代表身份證明；（4）其他相關(guān)證明材料。第五條入駐企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)5.1入駐企業(yè)的權(quán)利（1）在物流園區(qū)內(nèi)合法經(jīng)營；（2）享受物流園區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)；（3）對物流園區(qū)管理提出建議和意見。5.2入駐企業(yè)的義務(wù)（1）遵守物流園區(qū)管理制度；（2）按時(shí)繳納租金及其他費(fèi)用；（3）愛護(hù)園區(qū)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)；（4）配合物流園區(qū)進(jìn)行安全管理。第六條物流園區(qū)管理及維護(hù)6.1物流園區(qū)管理制度物流園區(qū)制定了一系列管理制度，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.2物流園區(qū)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物流園區(qū)的日常維護(hù)，確保園區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3物流園區(qū)安全管理物流園區(qū)采取嚴(yán)格的安全管理措施，確保入駐企業(yè)及園區(qū)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止程序（1）提前通知對方；（2）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（3）辦理合同終止手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一：物流園區(qū)入駐協(xié)議附件一為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：租金支付明細(xì)表附件二詳細(xì)列明了租金支付的時(shí)間、金額及方式。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、安全管理制度等。第十一條合同未盡事宜11.1合同未盡事宜的處理原則對于合同中未明確約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、合理、誠信的原則協(xié)商解決。11.2合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議如需對合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效條件本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。第十三條合同附件簽署13.1附件簽署時(shí)間及地點(diǎn)附件簽署時(shí)間與合同簽訂時(shí)間相同，地點(diǎn)與合同簽訂地點(diǎn)相同。13.2附件簽署方式附件簽署采用簽字或蓋章的方式，由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.3附件簽署生效條件附件自簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同補(bǔ)充本合同如有補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除、合同終止、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條甲乙方介入第三方時(shí)的額外條款2.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定費(fèi)用承擔(dān)方。2.3第三方介入期限第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，指第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方介入本合同履行過程中的所有行為，包括但不限于違約行為、侵權(quán)行為等。第四條第三方責(zé)任免除4.1免責(zé)情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方未提供必要的信息或協(xié)助；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，遵守了國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2免責(zé)程序如第三方因上述情形免責(zé)，應(yīng)在事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方責(zé)任。5.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與其他各方責(zé)任第三方與其他各方之間因第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生糾紛的，由第三方與其他各方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行方式第三方介入后，合同履行方式由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。6.2合同履行監(jiān)督第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。6.3合同履行變更如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。7.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。7.3爭議解決費(fèi)用第三方介入后的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。8.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。8.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的合同附件9.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件一為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件二詳細(xì)列明了第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容和適用范圍。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于第三方介入的相關(guān)證明材料、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流園區(qū)入駐協(xié)議詳細(xì)要求：包括園區(qū)入駐條件、入駐流程、租金及費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列明租金支付的時(shí)間、金額、方式及期限。說明：本附件用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理規(guī)定、安全管理制度、消防設(shè)施使用說明等。說明：本附件為園區(qū)管理的基礎(chǔ)文件，確保園區(qū)運(yùn)行的安全與有序。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及期限。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容和適用范圍。說明：本附件用于明確第三方在介入過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任范圍。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的過程，確保雙方權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的內(nèi)容、原因、程序及效力。說明：本附件用于規(guī)范合同變更的過程，確保雙方權(quán)益。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序及后果。說明：本附件用于規(guī)范合同解除的過程，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用；b.未履行合同約定的義務(wù)；c.違反園區(qū)管理規(guī)定；d.未經(jīng)乙方同意擅自改變?nèi)腭v區(qū)域或用途。乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用；b.未履行合同約定的義務(wù)；c.違反園區(qū)管理規(guī)定；d.未經(jīng)甲方同意擅自改變?nèi)腭v區(qū)域或用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：賠償乙方因違約所造成的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。b.乙方違約責(zé)任：賠償甲方因違約所造成的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。二零二四年度物流園區(qū)入駐管理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物流園區(qū)基本情況2.1物流園區(qū)名稱2.2物流園區(qū)地址2.3物流園區(qū)面積2.4物流園區(qū)設(shè)施3.入駐資格及條件3.1入駐資格要求3.2入駐條件3.3入駐申請及審批流程4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.物流園區(qū)管理與服務(wù)5.1物流園區(qū)管理職責(zé)5.2物流園區(qū)服務(wù)內(nèi)容5.3物流園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：租賃合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同變更與解除12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的場地清退12.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除及終止后的爭議處理13.合同解除及終止后的后續(xù)責(zé)任13.1合同解除及終止后的后續(xù)服務(wù)13.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.物流園區(qū)基本情況2.1物流園區(qū)名稱[物流園區(qū)名稱]2.2物流園區(qū)地址[物流園區(qū)地址]2.3物流園區(qū)面積[物流園區(qū)面積]2.4物流園區(qū)設(shè)施[列出物流園區(qū)內(nèi)的設(shè)施，如倉庫、辦公區(qū)、停車場、裝卸區(qū)等]3.入駐資格及條件3.1入駐資格要求[列出入駐資格的具體要求，如企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營范圍、財(cái)務(wù)狀況等]3.2入駐條件[列出入駐的具體條件，如場地面積需求、設(shè)施要求、租賃期限等]3.3入駐申請及審批流程[詳細(xì)描述入駐申請的流程，包括申請材料、審批時(shí)間、審批結(jié)果通知等]4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限[具體租賃期限，如一年、三年等]4.2租金計(jì)算方式[詳細(xì)說明租金的計(jì)算方式，包括租金金額、支付周期等]4.3租金支付方式[規(guī)定租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4租金調(diào)整機(jī)制[如有租金調(diào)整，說明調(diào)整的條件、頻率和方式]5.物流園區(qū)管理與服務(wù)5.1物流園區(qū)管理職責(zé)[列出甲方在物流園區(qū)管理方面的職責(zé)，如安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等]5.2物流園區(qū)服務(wù)內(nèi)容[詳細(xì)列出甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等]5.3物流園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形[列舉可能發(fā)生的違約情形，如逾期支付租金、損壞設(shè)施等]6.2違約責(zé)任[針對每種違約情形，規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任]6.3違約處理[說明違約的處理程序，如協(xié)商解決、仲裁等]8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖[提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括尺寸、布局等信息]10.2附件二：租賃合同附件[列出所有與租賃合同相關(guān)的附件，如租金支付計(jì)劃、設(shè)施清單等]11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2不可抗力條款如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3合同變更與解除合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同解除需按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的場地清退合同解除或終止后，乙方應(yīng)于[具體日期]前將租賃場地清理完畢，并將場地恢復(fù)原狀。12.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。12.3合同解除及終止后的爭議處理合同解除或終止后，如雙方對費(fèi)用結(jié)算或合同解除后的責(zé)任承擔(dān)有爭議，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定解決。13.合同解除及終止后的后續(xù)責(zé)任13.1合同解除及終止后的后續(xù)服務(wù)13.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同附件清單[列出所有合同的附件，并標(biāo)注附件的編號和名稱]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要引入的，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于合同履行過程中的咨詢服務(wù)、項(xiàng)目監(jiān)理、資產(chǎn)評估、糾紛調(diào)解等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.2雙方應(yīng)在通知發(fā)出后的[具體日期]內(nèi)，共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。4.第三方責(zé)任4.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且僅對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額4.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過[具體金額]。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來和合同履行。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和工作量確定。8.2第三方