博物館員工停車場租賃合同

博物館員工停車場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有博物館員工停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方為博物館員工，需長期使用該停車場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場內(nèi)設(shè)有__________個停車位，其中__________個為專用停車位，__________個為公共停車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每停車位每月__________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如有遲延支付租金，應(yīng)按照遲延部分每日支付__________元人民幣的違約金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有停車場內(nèi)的停車權(quán)利，但不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，服從管理人員的指揮。4.3乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得損壞停車場設(shè)施。4.4乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生丟失、損壞等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保停車場正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)停車場設(shè)施損壞或異常情況，應(yīng)及時通知甲方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)提前終止租賃合同，提前通知乙方。6.2雙方如需變更本合同條款，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.博物館員工停車場所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.停車場設(shè)施的維修及保養(yǎng)記錄3.租金支付記錄4.停車場管理制度5.停車場設(shè)施損壞或異常情況的報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，遲延支付或未支付租金2.乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人3.乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行非法活動，損壞停車場設(shè)施4.甲方未按約定維修及保養(yǎng)停車場設(shè)施5.甲方提前終止租賃合同，未按約定通知乙方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)的乙方3.租金：指乙方按月支付給甲方的停車場使用費用4.租賃期限：指雙方約定的租賃停車場的時間范圍5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：提醒乙方及時支付，如屢次發(fā)生，可協(xié)商增加違約金或解除合同。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位：發(fā)現(xiàn)問題及時制止，并要求乙方立即糾正，嚴(yán)重者可解除合同。3.乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行非法活動，損壞停車場設(shè)施：制止并報警處理，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，嚴(yán)重者可解除合同。4.甲方未按約定維修及保養(yǎng)停車場設(shè)施：督促甲方及時維修保養(yǎng)，如甲方不履行義務(wù)，乙方可向甲方提出維修要求，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.甲方提前終止租賃合同，未按約定通知乙方：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.博物館員工需要長期使用停車場2.甲方擁有停車場的所有權(quán)和使用權(quán)3.