二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)培訓(xùn)第二十六講經(jīng)紀(jì)人員專(zhuān)業(yè)資格認(rèn)證合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)培訓(xùn)第二十六講經(jīng)紀(jì)人員專(zhuān)業(yè)資格認(rèn)證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.培訓(xùn)內(nèi)容概述2.1培訓(xùn)主題2.2培訓(xùn)目標(biāo)2.3培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)3.培訓(xùn)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2分解費(fèi)用3.3繳費(fèi)方式及時(shí)間4.培訓(xùn)講師及師資力量4.1講師姓名及資質(zhì)4.2師資力量介紹5.培訓(xùn)課程安排5.1課程內(nèi)容5.2課程時(shí)間表5.3課程考核方式6.培訓(xùn)資料及設(shè)備6.1資料清單6.2設(shè)備清單7.合同雙方權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.合同變更及解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件名稱(chēng)12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1培訓(xùn)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2培訓(xùn)方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3受訓(xùn)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.4受訓(xùn)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.2.1培訓(xùn)方法定代表人姓名：1.2.2培訓(xùn)方法定代表人聯(lián)系方式：138xxxx56781.2.3受訓(xùn)方法定代表人姓名：1.2.4受訓(xùn)方法定代表人聯(lián)系方式：139xxxx56781.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年4月1日2.培訓(xùn)內(nèi)容概述2.1培訓(xùn)主題2.1.1培訓(xùn)主題：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)培訓(xùn)2.2培訓(xùn)目標(biāo)2.2.1提升經(jīng)紀(jì)人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)2.2.2增強(qiáng)經(jīng)紀(jì)人員業(yè)務(wù)能力2.2.3優(yōu)化經(jīng)紀(jì)人員服務(wù)流程2.3培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)2.3.1培訓(xùn)時(shí)間：2024年4月2日至2024年4月5日2.3.2培訓(xùn)地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)培訓(xùn)中心3.培訓(xùn)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.1.1培訓(xùn)費(fèi)用總額：人民幣10,000元3.2分解費(fèi)用3.2.1培訓(xùn)資料費(fèi)：人民幣2,000元3.2.2場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣3,000元3.2.3講師費(fèi)用：人民幣5,000元3.3繳費(fèi)方式及時(shí)間3.3.1繳費(fèi)方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2繳費(fèi)時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.培訓(xùn)講師及師資力量4.1講師姓名及資質(zhì)4.1.1講師姓名：4.1.2講師資質(zhì)：高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人4.2師資力量介紹4.2.1師資力量：具備豐富房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)驗(yàn)的資深講師團(tuán)隊(duì)5.培訓(xùn)課程安排5.1課程內(nèi)容5.1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)分析5.1.2房地產(chǎn)法律法規(guī)5.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)操作5.2課程時(shí)間表5.2.1第一天：市場(chǎng)分析5.2.2第二天：法律法規(guī)5.2.3第三天：實(shí)務(wù)操作5.3課程考核方式5.3.1考核形式：閉卷考試5.3.2考核內(nèi)容：培訓(xùn)課程知識(shí)點(diǎn)6.培訓(xùn)資料及設(shè)備6.1資料清單6.1.1培訓(xùn)教材6.1.2行業(yè)規(guī)范6.1.3法律法規(guī)匯編6.2設(shè)備清單6.2.1投影儀6.2.2投影幕6.2.3筆記本電腦6.2.4音響設(shè)備8.合同變更及解除8.1變更程序8.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議；8.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。8.2解除條件8.2.1培訓(xùn)方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)；8.2.2受訓(xùn)方未按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前5個(gè)工作日通知對(duì)方；8.3.2雙方協(xié)商解除合同，簽署書(shū)面解除協(xié)議；8.3.3解除協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1培訓(xùn)方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向受訓(xùn)方支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用總額的10%；9.1.2受訓(xùn)方未按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)向培訓(xùn)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；9.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；9.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至損失完全彌補(bǔ)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付培訓(xùn)費(fèi)用。11.2合同終止條件11.2.1培訓(xùn)完成；11.2.2合同解除。12.合同附件12.1附件名稱(chēng)12.1.1培訓(xùn)日程安排表12.1.2培訓(xùn)講師介紹12.1.3培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)表12.2附件內(nèi)容12.2.1培訓(xùn)日程安排表：詳細(xì)列出每天的課程安排；12.2.2培訓(xùn)講師介紹：介紹每位講師的姓名、資質(zhì)及授課經(jīng)驗(yàn)；12.2.3培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)表：列出培訓(xùn)費(fèi)用的具體構(gòu)成。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2通知方式13.2.1雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；13.2.2通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年4月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，因特定原因需介入合同履行過(guò)程中的非合同雙方主體。15.2第三方介入原因15.2.1為保證培訓(xùn)質(zhì)量，引入專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)或顧問(wèn)；15.2.2為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，引入專(zhuān)業(yè)講師或講師團(tuán)隊(duì)；15.2.3為保障培訓(xùn)效果，引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議；15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與原合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；16.2.2責(zé)任限額不得低于本合同培訓(xùn)費(fèi)用總額的10%。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額需在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供必要的工作條件；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與培訓(xùn)活動(dòng)的組織、實(shí)施和監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保培訓(xùn)質(zhì)量；17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲乙雙方。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系；17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；17.3.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；18.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。18.2合同變更通知18.2.1合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方；18.2.2第三方在收到通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第10條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.2第三方介入爭(zhēng)議的處理19.2.1第三方介入爭(zhēng)議，由甲乙雙方及第三方共同協(xié)商解決；19.2.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方介入后的合同終止條件，按本合同第11.2條規(guī)定的合同終止條件執(zhí)行。20.2合同終止程序20.2.1第三方介入后的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；20.2.2終止后的合同，甲乙雙方及第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.培訓(xùn)日程安排表詳細(xì)列出每天的課程安排，包括課程名稱(chēng)、講師、時(shí)間、地點(diǎn)等。2.培訓(xùn)講師介紹介紹每位講師的姓名、資質(zhì)、授課經(jīng)驗(yàn)、專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域等。3.培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)表列出培訓(xùn)費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括資料費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)、講師費(fèi)用等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的原因、方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。5.變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。6.解除協(xié)議記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果、后續(xù)處理事宜等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.保密協(xié)議約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。9.通知送達(dá)確認(rèn)函確認(rèn)雙方已收到對(duì)方發(fā)出的通知。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：培訓(xùn)方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)；受訓(xùn)方未按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用；第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至損失完全彌補(bǔ)；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或按相關(guān)法律法規(guī)確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：培訓(xùn)方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致受訓(xùn)方損失了預(yù)期收益。根據(jù)合同約定，培訓(xùn)方應(yīng)支付受訓(xùn)方違約金，并賠償其因違約所遭受的實(shí)際損失。受訓(xùn)方未按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用，導(dǎo)致培訓(xùn)方損失了預(yù)期收入。根據(jù)合同約定，受訓(xùn)方應(yīng)支付違約金，并賠償培訓(xùn)方因違約所遭受的實(shí)際損失。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致培訓(xùn)質(zhì)量下降，受訓(xùn)方損失了培訓(xùn)效果。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)培訓(xùn)第二十六講經(jīng)紀(jì)人員專(zhuān)業(yè)資格認(rèn)證合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.培訓(xùn)內(nèi)容2.1培訓(xùn)課程名稱(chēng)2.2培訓(xùn)課程大綱2.3培訓(xùn)時(shí)間安排2.4培訓(xùn)地點(diǎn)2.5培訓(xùn)師資3.培訓(xùn)費(fèi)用3.1培訓(xùn)費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4退款政策4.培訓(xùn)教材4.1教材名稱(chēng)4.2教材數(shù)量4.3教材提供方式4.4教材費(fèi)用5.培訓(xùn)考核5.1考核方式5.2考核標(biāo)準(zhǔn)5.3考核時(shí)間5.4考核結(jié)果6.證書(shū)頒發(fā)6.1證書(shū)名稱(chēng)6.2證書(shū)頒發(fā)條件6.3證書(shū)頒發(fā)時(shí)間6.4證書(shū)領(lǐng)取方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)培訓(xùn)第二十六講經(jīng)紀(jì)人員專(zhuān)業(yè)資格認(rèn)證合同1.2合同編號(hào)：2024RBEC0261.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某寫(xiě)字樓1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1出讓人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.5.2受讓人：X1.5.3出讓人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某寫(xiě)字樓樓室1.5.4受讓人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)棟室1.5.5聯(lián)系人：1.5.6聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.5.7聯(lián)系人：1.5.8聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.培訓(xùn)內(nèi)容2.1培訓(xùn)課程名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)培訓(xùn)第二十六講2.2培訓(xùn)課程大綱2.2.1第一講：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)概述2.2.2第二講：房地產(chǎn)法律法規(guī)2.2.3第三講：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程2.2.4第四講：房地產(chǎn)估價(jià)與評(píng)估2.2.5第五講：房地產(chǎn)交易談判技巧2.2.6第六講：房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略2.2.7第七講：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)道德2.3培訓(xùn)時(shí)間安排：2024年2月1日至2024年2月10日2.4培訓(xùn)地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某酒店會(huì)議室3.培訓(xùn)費(fèi)用3.1培訓(xùn)費(fèi)用總額：人民幣5000元3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.4退款政策：如因故無(wú)法參加培訓(xùn)，可在培訓(xùn)開(kāi)始前3個(gè)工作日提出退款申請(qǐng)，扣除10%手續(xù)費(fèi)后退回剩余費(fèi)用4.培訓(xùn)教材4.1教材名稱(chēng)：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》4.2教材數(shù)量：每份教材包含1本4.3教材提供方式：培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取4.4教材費(fèi)用：人民幣300元5.培訓(xùn)考核5.1考核方式：筆試5.2考核標(biāo)準(zhǔn)：60分為合格5.3考核時(shí)間：培訓(xùn)結(jié)束后第二天5.4考核結(jié)果：考核合格者將獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)6.證書(shū)頒發(fā)6.1證書(shū)名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)6.2證書(shū)頒發(fā)條件：培訓(xùn)考核合格6.3證書(shū)頒發(fā)時(shí)間：考核合格后10個(gè)工作日內(nèi)6.4證書(shū)領(lǐng)取方式：受讓人自行到出讓人指定地點(diǎn)領(lǐng)取證書(shū)7.保密條款7.1保密內(nèi)容：培訓(xùn)內(nèi)容、考試題目、考核結(jié)果等7.2保密期限：自合同簽訂之日起5年內(nèi)7.3違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出讓人原因：因不可抗力導(dǎo)致培訓(xùn)無(wú)法正常進(jìn)行8.1.2受讓人原因：因個(gè)人原因無(wú)法參加培訓(xùn)，且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出退款申請(qǐng)8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議8.2.2出讓人在收到受讓人解除合同的通知后3個(gè)工作日內(nèi)，退還受讓人已支付的費(fèi)用8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)8.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽(yáng)區(qū)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同生效10.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且培訓(xùn)費(fèi)用已支付10.2合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起10.3合同生效地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)11.合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力或其他正當(dāng)理由11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議11.2.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更效力：變更后的協(xié)議具有同等法律效力12.合同終止12.1合同終止條件：合同約定的培訓(xùn)內(nèi)容全部完成，或合同解除12.2合同終止程序：雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)12.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1出讓人未按時(shí)提供培訓(xùn)服務(wù)13.1.2受讓人未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1出讓人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓人支付違約金13.2.2受讓人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出讓人支付違約金13.3違約賠償13.3.1違約金為未履行部分費(fèi)用的20%13.3.2實(shí)際損失超過(guò)違約金的，受讓人可要求賠償14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于培訓(xùn)課程大綱、培訓(xùn)師資介紹、付款憑證等14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或其他個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或雇員。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行合同。15.2.2第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方合作協(xié)議》。15.3.2《第三方合作協(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。15.3.3合同雙方應(yīng)將《第三方合作協(xié)議》報(bào)送對(duì)方審核，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方合作協(xié)議》的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6第三方責(zé)任15.6.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.6.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，由合同雙方根據(jù)不可抗力條款承擔(dān)責(zé)任。16.額外條款及說(shuō)明16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲乙方應(yīng)在《第三方合作協(xié)議》中明確第三方的責(zé)任限額，如因第三方原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3甲乙方應(yīng)在《第三方合作協(xié)議》中約定第三方違約責(zé)任，如第三方違反協(xié)議約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)《第三方合作協(xié)議》中約定的金額。17.1.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)合同雙方損失的，合同雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方與合同雙方為獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.培訓(xùn)課程大綱要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)課程的名稱(chēng)、課時(shí)、主要內(nèi)容、考核方式等。說(shuō)明：此附件用于明確培訓(xùn)的具體內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)。2.培訓(xùn)師資介紹要求：包括講師的姓名、職稱(chēng)、工作經(jīng)驗(yàn)、授課風(fēng)格等。說(shuō)明：此附件用于展示講師的專(zhuān)業(yè)背景和教學(xué)能力。3.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明培訓(xùn)費(fèi)用的支付情況。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.保密協(xié)議要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。6.合同解除協(xié)議要求：包括解除原因、解除時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確合同解除的具體情況和后續(xù)處理。7.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效時(shí)間。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙方未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用1.2出讓人未按時(shí)提供培訓(xùn)服務(wù)1.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)1.4合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲乙方未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五。示例：若甲乙方逾期支付培訓(xùn)費(fèi)用10000元，每日違約金為50元。2.2出讓人未按時(shí)提供培訓(xùn)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓人支付違約金，違約金為未提供培訓(xùn)服務(wù)部分費(fèi)用的20%。示例：若出讓人未提供2天的培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)支付受讓人4000元的違約金。2.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同雙方支付違約金，違約金為未提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)部分費(fèi)用的20%。示例：若第三方未按約定提供2天的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付合同雙方4000元的違約金。2.4合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為商業(yè)秘密價(jià)值的一定比例。示例：若商業(yè)秘密價(jià)值為100萬(wàn)元，泄露方應(yīng)支付對(duì)方10萬(wàn)元的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)培訓(xùn)第二十六講經(jīng)紀(jì)人員專(zhuān)業(yè)資格認(rèn)證合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.認(rèn)證機(jī)構(gòu)與認(rèn)證范圍2.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)信息2.2認(rèn)證范圍及等級(jí)3.認(rèn)證條件與流程3.1認(rèn)證條件3.2認(rèn)證流程3.3考試安排4.培訓(xùn)課程與內(nèi)容4.1培訓(xùn)課程設(shè)置4.2培訓(xùn)內(nèi)容安排4.3培訓(xùn)師資5.學(xué)員權(quán)益與責(zé)任5.1學(xué)員權(quán)益5.2學(xué)員責(zé)任6.學(xué)費(fèi)收取與支付6.1學(xué)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3退款政策7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：培訓(xùn)課程表13.2附件二：考試大綱13.3附件三：學(xué)員報(bào)名表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“經(jīng)紀(jì)人員”指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員。1.1.2“認(rèn)證機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員專(zhuān)業(yè)資格認(rèn)證的機(jī)構(gòu)。1.1.3“認(rèn)證范圍”指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員專(zhuān)業(yè)資格認(rèn)證所涵蓋的領(lǐng)域和等級(jí)。1.1.4“培訓(xùn)課程”指為經(jīng)紀(jì)人員提供專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能培訓(xùn)的課程。1.1.5“學(xué)員”指報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)培訓(xùn)并符合認(rèn)證條件的個(gè)人。1.1.6“費(fèi)用”指學(xué)員參加培訓(xùn)及認(rèn)證所需支付的費(fèi)用。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2合同內(nèi)容涉及的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等。2.認(rèn)證機(jī)構(gòu)與認(rèn)證范圍2.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)信息2.1.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員專(zhuān)業(yè)資格認(rèn)證中心。2.1.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號(hào)。2.2認(rèn)證范圍及等級(jí)2.2.1認(rèn)證范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員專(zhuān)業(yè)資格認(rèn)證包括初級(jí)、中級(jí)和高級(jí)三個(gè)等級(jí)。2.2.2認(rèn)證等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)學(xué)員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能水平，分為初級(jí)、中級(jí)和高級(jí)三個(gè)等級(jí)。3.認(rèn)證條件與流程3.1認(rèn)證條件3.1.1學(xué)員需具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)學(xué)歷或培訓(xùn)經(jīng)歷。3.1.2學(xué)員需通過(guò)認(rèn)證機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)和考試。3.1.3學(xué)員需遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2認(rèn)證流程3.2.1學(xué)員報(bào)名：學(xué)員需填寫(xiě)報(bào)名表，提交相關(guān)證明材料。3.2.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)審核：認(rèn)證機(jī)構(gòu)對(duì)學(xué)員提交的材料進(jìn)行審核。3.2.3培訓(xùn)與考試：學(xué)員參加培訓(xùn)課程，通過(guò)考試后獲得相應(yīng)等級(jí)的資格證書(shū)。4.培訓(xùn)課程與內(nèi)容4.1培訓(xùn)課程設(shè)置4.1.1培訓(xùn)課程分為公共課程和專(zhuān)業(yè)課程。4.1.2公共課程包括房地產(chǎn)法律法規(guī)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)等。4.1.3專(zhuān)業(yè)課程根據(jù)不同等級(jí)的認(rèn)證要求設(shè)置。4.2培訓(xùn)內(nèi)容安排4.2.1培訓(xùn)時(shí)間：根據(jù)學(xué)員實(shí)際情況安排，一般為期三個(gè)月。4.2.2培訓(xùn)方式：采用線上和線下相結(jié)合的方式進(jìn)行。4.3培訓(xùn)師資4.3.1培訓(xùn)師資由認(rèn)證機(jī)構(gòu)聘請(qǐng)具有豐富經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員擔(dān)任。5.學(xué)員權(quán)益與責(zé)任5.1學(xué)員權(quán)益5.1.1學(xué)員享有參加培訓(xùn)課程、考試的權(quán)利。5.1.2學(xué)員享有獲得相應(yīng)等級(jí)的資格證書(shū)的權(quán)利。5.2學(xué)員責(zé)任5.2.1學(xué)員需按時(shí)參加培訓(xùn)課程，完成作業(yè)。5.2.2學(xué)員需遵守培訓(xùn)紀(jì)律，不得作弊。6.學(xué)費(fèi)收取與支付6.1學(xué)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1初級(jí)認(rèn)證費(fèi)用：人民幣X元。6.1.2中級(jí)認(rèn)證費(fèi)用：人民幣X元。6.1.3高級(jí)認(rèn)證費(fèi)用：人民幣X元。6.2支付方式6.2.1學(xué)員可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等方式支付費(fèi)用。6.3退款政策6.3.1學(xué)員因特殊原因需退款，需提前一個(gè)月向認(rèn)證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。6.3.2退款金額按實(shí)際繳費(fèi)金額扣除手續(xù)費(fèi)后退還。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及涉及的其他敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2學(xué)員不得將培訓(xùn)內(nèi)容、認(rèn)證資料等未經(jīng)授權(quán)提供給第三方。8.1.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)對(duì)學(xué)員提交的個(gè)人資料保密，不得公開(kāi)或泄露給第三方。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1培訓(xùn)課程、教材、考試題庫(kù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸認(rèn)證機(jī)構(gòu)所有。8.2.2學(xué)員在培訓(xùn)過(guò)程中產(chǎn)生的原創(chuàng)作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸學(xué)員所有，但認(rèn)證機(jī)構(gòu)有權(quán)在培訓(xùn)范圍內(nèi)免費(fèi)使用。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2合同的成立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)。12.2.2學(xué)員送達(dá)地址：學(xué)員在報(bào)名時(shí)提供的地址。13.合同附件13.1附件一：培訓(xùn)課程表13.1.1列明培訓(xùn)課程名稱(chēng)、時(shí)間、地點(diǎn)、師資等信息。13.2附件二：考試大綱13.2.1列明考試科目、內(nèi)容、題型、分值等信息。13.3附件三：學(xué)員報(bào)名表13.3.1包含學(xué)員基本信息、報(bào)名課程、聯(lián)系方式等內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)培訓(xùn)過(guò)程中，為提供特定服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)而介入本合同的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的范圍包括但不限于培訓(xùn)服務(wù)提供者、考試組織者、技術(shù)支持供應(yīng)商、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限和責(zé)任。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審核第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收費(fèi)權(quán)、使用權(quán)、保密權(quán)等。3.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方提供的服務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的范圍，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方提供的服務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的范圍，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。4.3第三方與學(xué)員的劃分：4.3.1第三方提供的服務(wù)直接面向?qū)W員，學(xué)員對(duì)第三方的服務(wù)有評(píng)價(jià)權(quán)。4.3.2學(xué)員有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行反饋。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過(guò)第三方實(shí)際收到的服務(wù)費(fèi)用。6