2024版正規(guī)的建筑工程協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版正規(guī)的建筑工程協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程期限3.1開工日期3.2竣工日期第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督第五條工程造價(jià)5.1造價(jià)構(gòu)成5.2造價(jià)確認(rèn)第六條付款方式及進(jìn)度6.1付款條件6.2付款比例6.3付款時(shí)間第七條乙方責(zé)任7.1施工組織7.2材料供應(yīng)7.3施工安全第八條甲方責(zé)任8.1施工許可8.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)8.3工程變更第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條工程概述2.1工程名稱：工程名稱為“全稱”。2.2工程地點(diǎn)：工程位于“詳細(xì)地址”，包括但不限于地塊編號(hào)、建筑物編號(hào)等。2.3工程規(guī)模：工程規(guī)模為“平方米”或“層數(shù)”。2.4工程內(nèi)容：工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第三條工程期限3.1開工日期：雙方確認(rèn)的開工日期為年月日。3.2竣工日期：雙方確認(rèn)的竣工日期為年月日。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300)、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50301)、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB503002001)、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB503012001)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程造價(jià)5.1造價(jià)構(gòu)成：工程造價(jià)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等。5.2造價(jià)確認(rèn)：工程造價(jià)由乙方根據(jù)工程量和單價(jià)計(jì)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為支付依據(jù)。第六條付款方式及進(jìn)度6.1付款條件：乙方完成合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求后，甲方按照確認(rèn)的工程量和單價(jià)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.2付款比例：付款比例按照雙方約定的比例執(zhí)行，具體比例在合同附件中明確。6.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在確認(rèn)工程量和單價(jià)后的10日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第七條乙方責(zé)任7.1施工組織：乙方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。7.2材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)范圍和質(zhì)量要求，提供施工所需材料。7.3施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保施工安全，防止事故發(fā)生。第八條甲方責(zé)任8.1施工許可：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。8.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，包括與乙方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等相關(guān)方的溝通和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。8.3工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘炕蚬こ虄?nèi)容發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的工程量增減或工程內(nèi)容調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。9.2乙方違約：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按合同約定的方式解決爭(zhēng)議。10.3仲裁解決：如雙方在合同中約定仲裁，任何一方對(duì)爭(zhēng)議有權(quán)提出仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議管轄：雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或提交至合同約定的人民法院進(jìn)行訴訟。14.3合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足工程實(shí)際需要。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、施工說明、施工技術(shù)要求等相關(guān)施工文件。附件說明：施工圖紙應(yīng)明確、完整，足以指導(dǎo)施工，并符合設(shè)計(jì)文件的要求。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：包含工程量清單、工程量計(jì)算書、工程材料及設(shè)備明細(xì)表等相關(guān)工程量文件。附件說明：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，反映工程實(shí)際需要，并作為付款的依據(jù)之一。附件四：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含工程變更的內(nèi)容、工程量增減、工程內(nèi)容調(diào)整等相關(guān)變更文件。附件說明：工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容和范圍，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件五：材料供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：包含材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量要求、供應(yīng)時(shí)間等相關(guān)材料供應(yīng)文件。附件說明：材料供應(yīng)協(xié)議應(yīng)明確材料的供應(yīng)范圍和質(zhì)量要求，確保施工所需材料的供應(yīng)。附件六：施工安全協(xié)議詳細(xì)要求：包含施工安全措施、安全防護(hù)設(shè)施、安全生產(chǎn)要求等相關(guān)施工安全文件。附件說明：施工安全協(xié)議應(yīng)明確施工安全措施和安全生產(chǎn)要求，確保施工過程中的安全。附件七：質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)要求：包含質(zhì)量監(jiān)督的方式、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量問題處理等相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督文件。附件說明：質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議應(yīng)明確質(zhì)量監(jiān)督的方式和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量的符合約定。附件八：付款協(xié)議詳細(xì)要求：包含付款的方式、付款比例、付款時(shí)間等相關(guān)付款文件。附件說明：付款協(xié)議應(yīng)明確付款的方式和比例，確保付款的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未辦理施工許可等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成工程、未提供合格的材料等。3.甲方未按照約定提供施工條件，如現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)不當(dāng)、工程變更未及時(shí)通知等。4.乙方未按照約定進(jìn)行施工，如施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、施工安全措施不到位等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算，如每天違約金比例為萬分之五。2.根據(jù)合同約定的賠償金額進(jìn)行計(jì)算，如賠償金額為工程合同價(jià)的百分之一。3.根據(jù)合同約定的責(zé)任分配原則進(jìn)行認(rèn)定，如甲方原因?qū)е碌倪`約，由甲方承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若甲方未按照合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的違約金比例，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。例如，若合同約定每天違約金比例為萬分之五，甲方應(yīng)支付未支付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物的新建、改建、擴(kuò)建、裝修、拆除等活動(dòng)。2.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。4.工程設(shè)計(jì)：指根據(jù)工程需求進(jìn)行的建筑設(shè)計(jì)和相關(guān)技術(shù)設(shè)計(jì)活動(dòng)。5.施工：指根據(jù)施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)。6.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和安全生產(chǎn)要求的程度。7.工程造價(jià)：指工程建設(shè)所需的總費(fèi)用。8.付款：指根據(jù)合同約定，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。9.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。10.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同中，甲方