二零二五年度房地產(chǎn)銷售合同與回款資金合規(guī)審計協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售合同與回款資金合規(guī)審計協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍2.審計主體及責(zé)任2.1審計主體資格2.2審計人員資質(zhì)2.3審計主體責(zé)任3.審計內(nèi)容與范圍3.1審計內(nèi)容3.2審計范圍3.3審計時間4.審計程序與方法4.1審計程序4.2審計方法4.3審計報告5.回款資金合規(guī)性審查5.1回款資金來源審查5.2回款資金用途審查5.3回款資金合規(guī)性認(rèn)定6.審計報告提交及使用6.1審計報告提交時間6.2審計報告提交方式6.3審計報告使用范圍7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1審計主體違約責(zé)任8.2合同雙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：審計計劃11.2附件二：審計報告模板11.3附件三：保密協(xié)議12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱：[房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱]b.房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人：[法定代表人姓名]c.房地產(chǎn)開發(fā)公司住所地：[住所地地址]d.審計機構(gòu)名稱：[審計機構(gòu)名稱]e.審計機構(gòu)法定代表人：[法定代表人姓名]f.審計機構(gòu)住所地：[住所地地址]1.2合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確房地產(chǎn)開發(fā)公司與審計機構(gòu)就2024年度房地產(chǎn)銷售合同與回款資金合規(guī)性進行審計的具體事項，確?；乜钯Y金的合規(guī)使用。1.3合同適用范圍本合同適用于房地產(chǎn)開發(fā)公司2024年度所有房地產(chǎn)銷售合同及回款資金。2.審計主體及責(zé)任2.1審計主體資格a.審計機構(gòu)應(yīng)具備國家規(guī)定的審計資質(zhì)，并持有有效的審計許可證。b.審計機構(gòu)應(yīng)具備獨立、客觀、公正的審計原則。2.2審計人員資質(zhì)a.審計人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資格，并持有有效的執(zhí)業(yè)資格證書。2.3審計主體責(zé)任a.審計機構(gòu)對審計結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。b.審計機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和審計準(zhǔn)則進行審計。3.審計內(nèi)容與范圍3.1審計內(nèi)容a.房地產(chǎn)銷售合同的簽訂、履行和解除情況。b.回款資金的來源、用途和去向。c.回款資金的合規(guī)性。3.2審計范圍a.審計范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)公司2024年度所有房地產(chǎn)銷售合同及回款資金。b.審計范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)公司的財務(wù)報表、憑證、合同等資料。3.3審計時間a.審計時間自本合同生效之日起至2024年12月31日止。4.審計程序與方法4.1審計程序a.審計機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)制定審計計劃。b.審計機構(gòu)應(yīng)在審計計劃確定的時間內(nèi)完成審計工作。c.審計機構(gòu)應(yīng)在審計工作完成后15個工作日內(nèi)提交審計報告。4.2審計方法a.審計機構(gòu)采用抽樣檢查、審查、核實等方法進行審計。b.審計機構(gòu)應(yīng)充分運用計算機輔助審計技術(shù)。4.3審計報告a.審計報告應(yīng)包括審計發(fā)現(xiàn)的問題、審計結(jié)論和建議。b.審計報告應(yīng)真實、客觀、公正地反映審計結(jié)果。5.回款資金合規(guī)性審查5.1回款資金來源審查a.審查回款資金的來源是否符合合同約定。b.審查回款資金的來源是否合法合規(guī)。5.2回款資金用途審查a.審查回款資金的用途是否符合合同約定。b.審查回款資金的用途是否合法合規(guī)。5.3回款資金合規(guī)性認(rèn)定a.審計機構(gòu)根據(jù)審計結(jié)果，對回款資金的合規(guī)性進行認(rèn)定。b.審計機構(gòu)應(yīng)將認(rèn)定結(jié)果報告給房地產(chǎn)開發(fā)公司。6.審計報告提交及使用6.1審計報告提交時間a.審計機構(gòu)應(yīng)在審計工作完成后15個工作日內(nèi)提交審計報告。6.2審計報告提交方式a.審計報告以書面形式提交，并加蓋審計機構(gòu)公章。6.3審計報告使用范圍a.審計報告僅供房地產(chǎn)開發(fā)公司內(nèi)部使用。b.審計報告不得對外泄露。8.保密條款8.1保密內(nèi)容a.本合同內(nèi)容及相關(guān)文件、資料。b.房地產(chǎn)開發(fā)公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。c.審計過程中獲取的房地產(chǎn)開發(fā)公司的敏感信息。8.2保密期限a.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。8.3違約責(zé)任a.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償因違約行為給另一方造成的損失。9.違約責(zé)任9.1審計主體違約責(zé)任a.審計機構(gòu)未按合同約定完成審計工作，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金。b.審計機構(gòu)提交的審計報告存在虛假陳述或重大遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2合同雙方違約責(zé)任a.房地產(chǎn)開發(fā)公司未按合同約定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.房地產(chǎn)開發(fā)公司未按合同約定支付審計費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償a.違約方應(yīng)賠償因違約行為給另一方造成的直接經(jīng)濟損失。b.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)a.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.3爭議解決程序a.雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進行爭議解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同生效時間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件a.合同約定的審計工作完成。b.雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止程序a.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。b.合同終止后，本合同自終止之日起失效。12.合同附件12.1附件一：審計計劃a.審計計劃應(yīng)詳細(xì)列明審計內(nèi)容、范圍、時間、方法等。12.2附件二：審計報告模板a.審計報告模板應(yīng)包括審計發(fā)現(xiàn)的問題、結(jié)論和建議。12.3附件三：保密協(xié)議a.保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、期限和違約責(zé)任。13.其他約定13.1其他條款a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項a.本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念a.本合同中的第三方指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式a.第三方介入可通過合同約定或雙方協(xié)商一致的方式加入本合同。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義a.本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。b.若合同中未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.3責(zé)任限額變更a.第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)合同雙方書面同意。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得合同雙方提供的資料和服務(wù)。b.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向合同雙方收取服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。17.3第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同雙方損失的責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額按照本合同第16條約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與房地產(chǎn)開發(fā)公司的關(guān)系a.第三方與房地產(chǎn)開發(fā)公司之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。b.房地產(chǎn)開發(fā)公司有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。18.2第三方與審計機構(gòu)的關(guān)系a.第三方與審計機構(gòu)之間是獨立的關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重。b.審計機構(gòu)在審計過程中，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和服務(wù)。18.3第三方與審計機構(gòu)的責(zé)任劃分a.第三方在履行本合同義務(wù)過程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.審計機構(gòu)在履行審計職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)第三方違約，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入的合同a.第三方介入時應(yīng)與合同雙方簽訂單獨的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.第三方介入的合同應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并得到合同雙方的認(rèn)可。19.2第三方介入的費用a.第三方介入的費用由合同雙方另行協(xié)商確定。b.第三方介入的費用可計入本合同約定的審計費用中。19.3第三方介入的期限a.第三方介入的期限由合同雙方在合同中約定，或由第三方自行確定。b.第三方介入的期限不得超過本合同約定的審計期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：審計計劃詳細(xì)要求和說明：a.審計計劃應(yīng)包括審計目的、審計范圍、審計方法、審計時間表、審計人員名單等。b.審計計劃應(yīng)經(jīng)合同雙方確認(rèn)，并在審計過程中嚴(yán)格執(zhí)行。c.審計計劃應(yīng)作為審計報告的附件。2.附件二：審計報告模板詳細(xì)要求和說明：a.審計報告模板應(yīng)包括審計概況、審計發(fā)現(xiàn)、審計結(jié)論、審計建議等。b.審計報告應(yīng)客觀、真實地反映審計情況。c.審計報告模板應(yīng)經(jīng)合同雙方確認(rèn)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。b.保密協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽署。c.保密協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：a.第三方服務(wù)合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。b.第三方服務(wù)合同應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方共同簽署。c.第三方服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件。5.附件五：回款資金合規(guī)性審查報告詳細(xì)要求和說明：a.回款資金合規(guī)性審查報告應(yīng)包括審查范圍、審查方法、審查結(jié)果、合規(guī)性認(rèn)定等。b.回款資金合規(guī)性審查報告應(yīng)經(jīng)合同雙方確認(rèn)。c.回款資金合規(guī)性審查報告應(yīng)作為審計報告的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.審計機構(gòu)未按時提交審計報告。b.審計機構(gòu)提交的審計報告存在虛假陳述或重大遺漏。c.房地產(chǎn)開發(fā)公司未按合同約定提供相關(guān)資料。d.房地產(chǎn)開發(fā)公司未按合同約定支付審計費用。e.第三方未按合同約定提供服務(wù)。f.第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.審計機構(gòu)未按時提交審計報告，每延遲一日，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付一定金額的違約金。b.審計機構(gòu)提交的審計報告存在虛假陳述或重大遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付賠償金。c.房地產(chǎn)開發(fā)公司未按合同約定提供相關(guān)資料，每延遲一日，應(yīng)向?qū)徲嫏C構(gòu)支付一定金額的違約金。d.房地產(chǎn)開發(fā)公司未按合同約定支付審計費用，每延遲一日，應(yīng)向?qū)徲嫏C構(gòu)支付一定金額的滯納金。e.第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付賠償金。f.第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向合同雙方支付賠償金。示例說明：如果審計機構(gòu)未按時提交審計報告，按照合同約定，審計機構(gòu)應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付每日一定金額的違約金，直至審計報告提交完畢。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售合同與回款資金合規(guī)審計協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同主體1.4合同簽訂時間與地點1.5合同生效條件2.房地產(chǎn)銷售合同2.1房地產(chǎn)基本信息2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬2.1.2房地產(chǎn)位置2.1.3房地產(chǎn)面積2.1.4房地產(chǎn)用途2.2銷售價格與支付方式2.2.1銷售價格2.2.2付款方式2.2.3付款時間節(jié)點2.3合同解除與違約責(zé)任2.3.1合同解除條件2.3.2違約責(zé)任2.4合同附件與補充協(xié)議2.5合同爭議解決方式3.回款資金合規(guī)審計協(xié)議3.1審計目的與范圍3.2審計內(nèi)容與方法3.3審計時間與期限3.4審計費用與支付3.5審計結(jié)果與處理3.6審計報告與提交4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行義務(wù)4.2合同履行監(jiān)督4.3合同履行變更與解除4.4合同履行爭議解決5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止程序5.4合同解除與終止后果6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.不可抗力條款7.1不可抗力事件7.2不可抗力通知7.3不可抗力處理8.法律適用與管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.合同附件9.1房地產(chǎn)銷售合同附件9.2回款資金合規(guī)審計協(xié)議附件10.合同生效日期11.合同修改與補充11.1修改程序11.2補充內(nèi)容12.合同解除與終止通知12.1通知方式12.2通知期限13.合同解除與終止后果13.1解除后果13.2終止后果14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，遵循公平、公正、誠實信用的原則。1.3合同主體甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______1.4合同簽訂時間與地點本合同于_______年_______月_______日，在_______地簽訂。1.5合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方收到乙方支付的首付款之日起正式履行。2.房地產(chǎn)銷售合同2.1房地產(chǎn)基本信息2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬甲方保證所出售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.1.2房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號。2.1.3房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.1.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為_______。2.2銷售價格與支付方式2.2.1銷售價格本合同約定的銷售價格為人民幣_______元。2.2.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元；（2）尾款：甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下后_______日內(nèi)，乙方支付剩余款項。2.2.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：_______年_______月_______日；尾款支付時間：_______年_______月_______日。2.3合同解除與違約責(zé)任2.3.1合同解除條件（1）甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)；（2）乙方未按約定時間支付款項；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.3.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。2.4合同附件與補充協(xié)議（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）房地產(chǎn)測繪報告；（3）補充協(xié)議。2.5合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。3.回款資金合規(guī)審計協(xié)議3.1審計目的與范圍（1）乙方回款資金來源；（2）乙方回款資金使用情況；（3）乙方回款資金管理。3.2審計內(nèi)容與方法（1）審查乙方回款資金賬戶；（2）審查乙方回款資金使用憑證；（3）審查乙方回款資金管理流程。3.3審計時間與期限審計時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.4審計費用與支付審計費用為人民幣_______元，由乙方承擔(dān)。3.5審計結(jié)果與處理審計結(jié)果由審計機構(gòu)出具，甲方應(yīng)按照審計結(jié)果對乙方回款資金使用情況進行整改。4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。4.2合同履行監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督。4.3合同履行變更與解除合同履行過程中，如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.4合同履行爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密及其他保密信息，均屬本合同的保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)在_______小時內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可部分或全部免除責(zé)任。10.法律適用與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1房地產(chǎn)銷售合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、房地產(chǎn)測繪報告、補充協(xié)議等。11.2回款資金合規(guī)審計協(xié)議附件包括但不限于審計機構(gòu)出具的審計報告、審計憑證等。12.合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同修改與補充13.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止通知14.1通知方式合同解除與終止的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。14.2通知期限合同解除與終止的通知，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)送達(dá)對方。14.3通知送達(dá)確認(rèn)通知送達(dá)后，應(yīng)由對方簽字確認(rèn)，以證明通知已收到。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行本合同過程中，提供中介、咨詢、審計、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、保障甲乙雙方的合法權(quán)益，以及確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的具體情況，選擇合適的第三方介入。15.3.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）代表甲乙雙方進行合同履行的相關(guān)活動；（2）接受甲乙雙方的指示，處理合同履行過程中的有關(guān)事項；（3）在必要時，代表甲乙雙方與其他方進行溝通和協(xié)商。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方在介入本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行無法進行，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍，獲取與合同履行相關(guān)的信息。16.2.2第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、合同金額等因素綜合考慮，并在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)17.2.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進行賠償。17.2.2第三方責(zé)任限額的賠償不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同的授權(quán)和委托，第三方不代表任何一方進行法律訴訟或其他法律行為。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，第三方不得超越授權(quán)范圍行事。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決；涉及甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并由甲乙雙方共同協(xié)商解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件當(dāng)本合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時，第三方介入即終止。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費用的結(jié)算；（2）第三方提供的資料和文件的歸檔；（3）第三方介入過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保權(quán)屬清晰無爭議。2.房地產(chǎn)測繪報告詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的測繪報告，包括房地產(chǎn)平面圖、立面圖、剖面圖等，確保測繪數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。3.補充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同中未涉及的具體事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.第三方審計報告詳細(xì)要求：第三方審計機構(gòu)出具的審計報告，包括審計過程、審計結(jié)果、審計結(jié)論等，確?；乜钯Y金合規(guī)使用。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。6.付款憑證詳細(xì)要求：乙方支付款項的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，確保付款記錄完整。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在發(fā)生爭議時，簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在合同履行過程中，簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在合同履行過程中，簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定時間交付房地產(chǎn)；房地產(chǎn)權(quán)屬存在爭議；提供虛假信息或隱瞞重要事實。（2）乙方違約行為：未按約定時間支付款項；未按約定使用房地產(chǎn)；提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；房地產(chǎn)權(quán)屬存在爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；乙方未按約定使用房地產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_______元的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若乙方未按約定時間支付款項，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_______元的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售合同與回款資金合規(guī)審計協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)銷售方信息2.2回款資金合規(guī)審計方信息3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)銷售項目概述3.2回款資金合規(guī)審計項目概述4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.房地產(chǎn)銷售合同條款5.1銷售價格及支付方式5.2房屋交付及驗收5.3產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.4違約責(zé)任6.回款資金合規(guī)審計協(xié)議條款6.1審計范圍及內(nèi)容6.2審計方法及程序6.3審計報告及交付6.4審計費用及支付7.信息保密7.1雙方信息保密義務(wù)7.2保密信息的定義7.3保密信息的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除生效11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止生效12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)處理12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)銷售合同13.2附件二：回款資金合規(guī)審計協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效條件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)銷售項目”指甲方擬銷售的房產(chǎn)項目；（2）“回款資金合規(guī)審計項目”指乙方對甲方房地產(chǎn)銷售項目的回款資金進行合規(guī)性審計的項目；（3）“審計報告”指乙方根據(jù)審計結(jié)果編制的書面報告；（4）“合同期限”指本合同的有效期限；（5）“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)銷售方信息甲方名稱：___________法定代表人：___________地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2回款資金合規(guī)審計方信息乙方名稱：___________法定代表人：___________地址：________________聯(lián)系電話：________________3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)銷售項目概述甲方擬銷售的房產(chǎn)項目為：___________（項目名稱），位于___________（項目地址），總建筑面積為___________平方米。3.2回款資金合規(guī)審計項目概述（1）回款資金來源及使用；（2）回款資金支付方式；（3）回款資金賬戶管理；（4）回款資金合規(guī)性分析。4.合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止日期本合同的有效期限為自合同生效之日起至___________年___________月___________日止。5.房地產(chǎn)銷售合同條款5.1銷售價格及支付方式甲方同意以___________元/平方米的價格向乙方銷售房產(chǎn)，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款。5.2房屋交付及驗收甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方交付房屋，乙方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)進行驗收。5.3產(chǎn)權(quán)過戶及登記甲方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)。5.4違約責(zé)任若甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金；若乙方未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。6.回款資金合規(guī)審計協(xié)議條款6.1審計范圍及內(nèi)容乙方將對甲方房地產(chǎn)銷售項目的回款資金進行合規(guī)性審計，具體范圍及內(nèi)容包括但不限于本合同第三條所述內(nèi)容。6.2審計方法及程序（1）查閱相關(guān)財務(wù)憑證、合同、協(xié)議等文件；（2）對回款資金進行核對、分析；（3）編制審計報告。6.3審計報告及交付乙方應(yīng)在審計結(jié)束后___________日內(nèi)向甲方交付審計報告。6.4審計費用及支付乙方審計費用為___________元，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。7.信息保密7.1雙方信息保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息的定義（1）本合同及其附件；（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料；（3）雙方在業(yè)務(wù)往來過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.3保密信息的處理雙方在處理保密信息時，應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密信息不被泄露。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法受理。8.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同變更9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前___________日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.2合同變更程序（1）提出變更請求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽署書面協(xié)議；（4）變更內(nèi)容生效。9.3合同變更生效合同變更自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效，對本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除請求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽署書面協(xié)議；（4）合同解除生效。10.3合同解除生效合同解除自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效，解除后的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定處理。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序（1）通知對方；（2）處理未了事項；（3）合同終止生效。11.3合同終止生效合同終止自雙方通知對方或處理未了事項完畢之日起生效。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)處理（1）已支付的款項不再退還；（2）未支付的款項不再支付；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余財產(chǎn)。12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的其他事項。12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)（1）保密義務(wù)；（2）爭議解決方式；（3）不可抗力條款。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)銷售合同13.2附件二：回款資金合規(guī)審計協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督或?qū)徲嫛?5.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申請；（2）雙方協(xié)商確定第三方人選；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（4）第三方介入合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而發(fā)生的損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險；（3）市場行情及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）第三方責(zé)任限額的適用范圍；（3）第三方責(zé)任限額的計算方法。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）獲取甲方或乙方提供的必要資料；（2）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用；（3）在合同履行過程中，提出合理建議。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，及時向甲方或乙方報告工作進展。17.