2024年香港大埔超級(jí)城購物中心裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年香港大埔超級(jí)城購物中心裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：香港大埔超級(jí)城購物中心所有者或授權(quán)代表1.2乙方：承接裝修工程的施工方1.3丙方：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量及進(jìn)度第二條工程內(nèi)容與范圍2.1裝修范圍：香港大埔超級(jí)城購物中心內(nèi)指定區(qū)域2.2工程內(nèi)容：包括設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等全過程第三條工程時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)：2024年X月X日3.2工程完工：2024年X月X日3.3驗(yàn)收合格：2024年X月X日第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量：符合國家及地區(qū)相關(guān)建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)4.2材料標(biāo)準(zhǔn)：使用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)：人民幣X萬元（大寫：X拾萬元整）5.2支付方式：進(jìn)度付款，驗(yàn)收合格后支付尾款5.3付款時(shí)間及比例：詳見附件《付款計(jì)劃表》第六條乙方義務(wù)6.1負(fù)責(zé)裝修工程的設(shè)計(jì)與施工6.2保證施工人員的安全培訓(xùn)及施工安全6.3承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題第七條丙方義務(wù)7.1負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督7.2定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督報(bào)告7.3處理工程中的爭議，提出解決方案第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施8.2按合同約定支付工程款8.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可及驗(yàn)收手續(xù)第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期完成工程，應(yīng)支付違約金9.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付滯納金9.3丙方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)11.3合同終止后，乙方應(yīng)按約定交付工程并辦理相關(guān)手續(xù)第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密12.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十三條法律法規(guī)13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十四條其他條款14.1本合同附件《付款計(jì)劃表》是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4工程：指根據(jù)本合同的約定，乙方為甲方提供的香港大埔超級(jí)城購物中心內(nèi)指定區(qū)域的裝修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等全過程。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1裝修范圍：工程覆蓋的香港大埔超級(jí)城購物中心內(nèi)指定區(qū)域，具體范圍以附件《裝修范圍說明》為準(zhǔn)。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工圖紙制定、材料采購、施工安裝、驗(yàn)收等全過程，具體內(nèi)容以附件《工程內(nèi)容說明》為準(zhǔn)。第三條工程時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)：工程將于2024年X月X日正式啟動(dòng)。3.2工程完工：乙方應(yīng)保證工程于2024年X月X日前完工。3.3驗(yàn)收合格：甲方應(yīng)在工程完工后X個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的時(shí)間以《驗(yàn)收合格證書》為準(zhǔn)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量：工程應(yīng)符合國家及地區(qū)相關(guān)建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等。4.2材料標(biāo)準(zhǔn)：使用的建筑材料應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB502222017）等。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)依照本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以附件《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明》為準(zhǔn)。第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)：人民幣X萬元（大寫：X拾萬元整），具體金額以附件《工程總價(jià)說明》為準(zhǔn)。5.2支付方式：工程款項(xiàng)將采用進(jìn)度付款的方式，具體付款安排以附件《付款計(jì)劃表》為準(zhǔn)。5.3付款時(shí)間及比例：付款時(shí)間及比例詳見附件《付款計(jì)劃表》。第六條乙方義務(wù)6.1乙方負(fù)責(zé)提供工程的設(shè)計(jì)方案，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。6.2乙方應(yīng)保證施工人員的安全培訓(xùn)及施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全。6.3乙方承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題的責(zé)任，并按合同約定進(jìn)行賠償。第七條丙方義務(wù)7.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方和乙方定期提交工程監(jiān)督報(bào)告。7.2丙方應(yīng)處理工程中的爭議，提出解決方案，并協(xié)助甲方和乙方解決工程問題。7.3丙方應(yīng)按照本合同的約定，獨(dú)立公正地進(jìn)行工程監(jiān)督，確保工程按期、按質(zhì)完成。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方能夠順利施工。8.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，支付時(shí)間及比例詳見附件《付款計(jì)劃表》。8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可及驗(yàn)收手續(xù)，確保工程合法進(jìn)行。8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。8.5甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按約定時(shí)間支付尾款。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按期完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件《違約金計(jì)算公式》。9.2若甲方未按約定支付工程款，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式詳見附件《滯納金計(jì)算公式》。9.3若丙方未履行職責(zé)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體責(zé)任以附件《丙方責(zé)任說明》為準(zhǔn)。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止后，乙方應(yīng)按約定交付工程并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任以附件《保密責(zé)任說明》為準(zhǔn)。第十三條法律法規(guī)13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1本合同附件《付款計(jì)劃表》、《違約金計(jì)算公式》、《滯納金計(jì)算公式》、《丙方責(zé)任說明》、《保密責(zé)任說明》及《裝修范圍說明》等是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入工程項(xiàng)目的其他方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.3第三方介入應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地行使職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，并及時(shí)通報(bào)工程進(jìn)展、質(zhì)量、安全等方面的問題。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.2第三方有權(quán)要求乙方向其提供與工程相關(guān)的資料、文件和信息。3.3第三方在履行合同過程中，對(duì)其知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密享有保密義務(wù)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成相關(guān)工作。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤、疏忽或違約行為承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。5.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、交通等。5.3第三方與甲乙雙方之間的溝通、協(xié)調(diào)和配合，應(yīng)通過正式的書面文件進(jìn)行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并對(duì)其造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.3第三方在履行合同過程中，如因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方提前退出合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出合同后，其應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任不受影響。第八條第三方違約處理8.1第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方變更9.1第三方如發(fā)生變更，如更換負(fù)責(zé)人、合并、解散等，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。9.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方應(yīng)保證變更后繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條附加條款10.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2本合同附件《第三方職責(zé)說明》、《第三方責(zé)任限額說明》等是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十二條保密條款12.1第三方應(yīng)對(duì)其知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。12.2泄露秘密的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條法律法規(guī)13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款計(jì)劃表》詳細(xì)說明：本附件列出了合同價(jià)款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及比例。例如，工程啟動(dòng)后，甲方應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)支付乙方工程總價(jià)的30%。附件二：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)說明：本附件提供了違約金的計(jì)算方法。例如，若乙方未按期完成工程，違約金計(jì)算公式為：違約金=工程總價(jià)×違約天數(shù)×0.05%。附件三：《滯納金計(jì)算公式》詳細(xì)說明：本附件提供了滯納金的計(jì)算方法。例如，若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，滯納金計(jì)算公式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×滯納天數(shù)×0.05%。附件四：《丙方責(zé)任說明》詳細(xì)說明：本附件明確了丙方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及其在合同履行過程中的角色和地位。附件五：《保密責(zé)任說明》詳細(xì)說明：本附件闡述了保密責(zé)任的范圍和違約責(zé)任。例如，泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)繼續(xù)保密的義務(wù)。附件六：《裝修范圍說明》詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述了裝修工程的范圍，包括具體的區(qū)域、面積、施工內(nèi)容等。附件七：《工程內(nèi)容說明》詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述了工程的具體內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)、施工、材料等。附件八：《第三方職責(zé)說明》詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述了第三方的職責(zé)，如監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)等。附件九：《第三方責(zé)任限額說明》詳細(xì)說明：本附件明確了第三方的責(zé)任限額，如賠償金額、賠償范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.乙方未按期完成工程。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。3.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件《違約金計(jì)算公式》。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式見附件《滯納金計(jì)算公式》。3.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體責(zé)任見附件《丙方責(zé)任說明》。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指香港大埔超級(jí)城購物中心所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承接裝修工程的施工方。3.丙方：指第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)