2024年特色民宿裝修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年特色民宿裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的民宿定義第二條裝修改造內(nèi)容2.1民宿裝修改造的范圍和面積2.2裝修改造的具體項目2.3裝修改造的設(shè)計方案及效果圖第三條工程進度及時間表3.1民宿裝修改造的工程進度計劃3.2各階段工作的開始和結(jié)束時間3.3甲方應(yīng)提供的配合和支持事項第四條合同價格及支付方式4.1民宿裝修改造的總預算4.2支付方式的確定4.3支付的時間節(jié)點和金額第五條乙方義務(wù)及責任5.1乙方的施工標準和質(zhì)量要求5.2乙方應(yīng)提供的工程保修期限及保修內(nèi)容5.3乙方對施工現(xiàn)場的安全負責第六條甲方義務(wù)及責任6.1甲方應(yīng)提供的施工場地的現(xiàn)狀6.2甲方對乙方施工進度的配合6.3甲方對乙方施工過程中產(chǎn)生的費用的承擔第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責任8.1甲乙雙方違反合同的違約責任8.2違約金的計算方式第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式9.2爭議解決的地點和機構(gòu)第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除后的善后處理第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密11.2保密信息的范圍和期限第十二條合同的附件12.1裝修改造設(shè)計方案及效果圖12.2工程預算明細表12.3其他與合同相關(guān)的文件第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X民宿有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：X裝修有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同中所涉及的民宿定義：本合同所涉及的民宿是指甲方擁有的位于省市區(qū)路號的民宿酒店，包括但不限于客房、公共區(qū)域、設(shè)施等。第二條裝修改造內(nèi)容2.1民宿裝修改造的范圍和面積：本合同確定的裝修改造范圍包括甲方民宿的所有區(qū)域，總面積為平方米。2.2裝修改造的具體項目：包括但不限于客房內(nèi)部裝修、公共區(qū)域改造、設(shè)施更新、水電改造、消防設(shè)施升級等。2.3裝修改造的設(shè)計方案及效果圖：乙方應(yīng)在合同簽訂后X個工作日內(nèi)提供完整的民宿裝修改造設(shè)計方案及效果圖，供甲方審批。第三條工程進度及時間表3.1民宿裝修改造的工程進度計劃：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期要求，制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方審批。3.2各階段工作的開始和結(jié)束時間：具體各階段工作的開始和結(jié)束時間由乙方根據(jù)工程進度計劃制定，并提交甲方確認。3.3甲方應(yīng)提供的配合和支持事項：甲方應(yīng)提供必要的施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保工程順利進行。第四條合同價格及支付方式4.1民宿裝修改造的總預算：本合同的總預算為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、管理費、稅金等。4.2支付方式的確定：甲方支付給乙方的方式分為三次，分別為合同簽訂后的預付款、工程進度達到一半時的進度款、工程竣工驗收合格后的尾款。4.3支付的時間節(jié)點和金額：具體支付的時間節(jié)點和金額由乙方根據(jù)工程進度計劃和合同約定提出，并提交甲方確認。第五條乙方義務(wù)及責任5.1乙方的施工標準和質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工，確保施工質(zhì)量和工程安全。5.2乙方應(yīng)提供的工程保修期限及保修內(nèi)容：乙方應(yīng)對其施工的工程提供X年的保修期限，保修內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)安全、裝修材料、設(shè)備設(shè)施等。5.3乙方對施工現(xiàn)場的安全負責：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，并嚴格執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場的安全。第六條甲方義務(wù)及責任6.1甲方應(yīng)提供的施工場地的現(xiàn)狀：甲方應(yīng)對施工場地進行清理，提供具備施工條件的場地。6.2甲方對乙方施工進度的配合：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保工程順利進行。6.3甲方對乙方施工過程中產(chǎn)生的費用的承擔：除合同約定的費用外，乙方施工過程中產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件和程序：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)完成工程進度計劃內(nèi)的各項工作，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反合同的違約責任：甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約金的計算方式：違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方的違約金金額為合同總金額的X%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和機構(gòu)：本合同的爭議解決地點為省市區(qū)人民法院。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件：本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。10.3合同解除后的善后處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)支付乙方合同解除前的工程款，并按照合同約定承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及談判過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍和期限：保密信息的范圍包括合同條款、雙方的商業(yè)秘密以及與合同有關(guān)的任何其他信息。保密期限為合同終止后X年。第十二條合同的附件12.1裝修改造設(shè)計方案及效果圖：見附件一。12.2工程預算明細表：見附件二。12.3其他與合同相關(guān)的文件：見附件三。第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項：甲乙雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同附件四中予以明確。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3合同簽訂日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，涉及到的除甲乙雙方以外的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、政府部門等。1.2第三方介入的范圍包括合同的簽訂、履行、變更、解除等各個階段。第二條第三方介入的職責和權(quán)利2.1第三方介入的職責：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，享受其在合同中的權(quán)利，包括但不限于獲得合同款項、索賠損失等。第三條第三方介入的額外條款和說明3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并承擔因第三方原因造成的損失。3.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔因第三方原因造成的損失。3.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約行為，確保其按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行合同，并承擔因第三方原因造成的損失。第四條第三方責任限額的明確4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責任限額，包括但不限于第三方承擔的賠償責任、保修責任等。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的責任限額，并承擔因第三方原因造成的損失。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約行為，確保其按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行合同，并承擔因第三方原因造成的損失。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同時，應(yīng)視為甲乙雙方的共同合作伙伴，但第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立存在。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在履行合同時，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的權(quán)利義務(wù)，并承擔因第三方原因造成的損失。5.3第三方與甲乙方的責任劃分：第三方在履行合同時，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔其在合同中的責任，并承擔因第三方原因造成的損失。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照本合同第九條的約定解決爭議。第七條第三方介入對合同其他條款的影響7.1本附加條款對甲乙雙方和第三方的權(quán)利義務(wù)、責任限額等有明確約定的，應(yīng)以本附加條款為準。7.2本附加條款未明確約定的，甲乙雙方和第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)和責任限額。第八條簽字蓋章8.1甲方簽字（蓋章）：8.2乙方簽字（蓋章）：8.3第三方簽字（蓋章）：8.4合同簽訂日期：年月日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修改造設(shè)計方案及效果圖附件二：工程預算明細表附件三：其他與合同相關(guān)的文件附件一的具體要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括民宿的整體設(shè)計理念、風格、布局等。效果圖應(yīng)展示民宿裝修改造后的預期效果，包括各個房間的內(nèi)部裝修、公共區(qū)域的外觀等。設(shè)計方案和效果圖應(yīng)由具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計團隊提供，并經(jīng)過甲乙雙方審批。附件二的具體要求和說明：工程預算明細表應(yīng)包括裝修改造項目的所有費用，包括設(shè)計費、施工費、材料費、管理費、稅金等。預算明細表應(yīng)詳細列出每個項目的費用明細，包括材料品牌、型號、數(shù)量、單價等。工程預算明細表應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的財務(wù)團隊編制，并經(jīng)過甲乙雙方審批。附件三的具體要求和說明：其他與合同相關(guān)的文件可能包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、驗收報告、變更協(xié)議等。這些文件應(yīng)由相關(guān)部門或機構(gòu)提供，并經(jīng)過甲乙雙方審批。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、配合和支持事項。3.乙方未按約定標準進行施工，導致施工質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按約定時間完成施工進度。5.乙方未按約定提供工程保修。違約責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方的違約金金額為合同總金額的X%。違約行為造成的損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如果因此導致乙方遭受額外損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，X民宿有限公司。2.乙方：指本合同的一方，X裝修有限公司。3.民宿：指甲方擁有的位于省市區(qū)路號的民宿酒店。4.裝修改造：指對民宿進行的內(nèi)部裝修、公共區(qū)域改造、設(shè)施更新等工程。5.合同總金額：指本合同約定的裝修改造項目的總預算金額。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方